Ce terrain à bâtir situé à La Cala de Mijas, dans la province de Málaga, offre une occasion rare de construire une maison personnalisée dans un environnement côtier établi. D'une superficie de 634 m², il permet la construction d'une maison unifamiliale qui s'intégrera harmonieusement dans le voisinage urbain. La proximité des commodités essentielles et de la mer Méditerranée souligne le potentiel de ce terrain pour une haute qualité de vie. Les plans d'urbanisme existants fournissent des directives claires pour la réalisation de votre projet résidentiel personnel, en mettant l'accent sur la vie privée et une utilisation optimale de la lumière du soleil.
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol, cette offre à La Cala de Mijas se distingue par son emplacement urbain avec un accès direct à tous les services et à la plage. Alors que d'autres terrains peuvent offrir des surfaces plus grandes ou des environnements plus ruraux, celui-ci combine les avantages d'un site bien développé avec la possibilité de construire une maison sur mesure. Les prix des terrains dans des emplacements côtiers comparables varient considérablement, mais la surface offerte ici de 634 m² à 1 150 000 € la positionne dans le segment moyen à supérieur, en particulier compte tenu de la proximité de la mer et de l'infrastructure existante. Des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui proposent déjà des appartements achevés, sont à un niveau de prix différent et n'offrent pas la flexibilité d'un terrain à bâtir. Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui apprécient la conception individuelle et un quartier établi et animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de La Cala de Mijas, avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et est bien relié au réseau de transport régional. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, créant un quartier animé mais ordonné.
Pour les constructeurs qui apprécient l'individualité, ce terrain offre la liberté de réaliser un concept de vie sur mesure. La possibilité de construire une maison unifamiliale avec piscine privée et jardin répond aux désirs de confort résidentiel et d'intimité. L'urbanisme clair facilite la réalisation d'un projet qui reflète le style de vie personnel.
Le terrain est désigné comme terrain constructible et est dans un état viabilisé, permettant une construction immédiate conformément aux réglementations locales. Les procédures d'autorisation sont simplifiées par les plans d'urbanisme clairement définis. Cela garantit que votre projet de construction peut être réalisé de manière planifiée et efficace, sans retards inattendus.
Il convient de noter qu'il s'agit d'un terrain constructible sur lequel un nouveau bâtiment doit être érigé. Le terrain est livré sans structure existante. La densité et la hauteur de construction sont limitées par les réglementations locales du bâtiment, ce qui détermine la taille et le type maximum du bâtiment à construire. Il n'y a pas de droit à l'occupation immédiate d'un bien résidentiel.
Ce terrain est une option attrayante pour ceux qui souhaitent concevoir leur rêve de logement de manière individuelle. Il convient aux familles qui désirent une maison spacieuse et personnalisée à proximité de la plage, ou aux couples qui recherchent une résidence calme mais bien connectée au soleil. Il offre également une base solide pour les investisseurs qui misent sur une appréciation de la valeur par la construction neuve dans une région de vacances attrayante. L'emplacement est idéal pour les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure tout en appréciant la proximité de la mer et des activités de loisirs telles que le golf.
En tant que terrain constructible, la qualité future de la propriété est primordiale. Le règlement d'urbanisme local définit le cadre de construction, y compris la hauteur et la densité maximales du bâtiment, assurant une intégration harmonieuse dans l'environnement. La connexion aux réseaux de services publics tels que l'eau, l'électricité et les égouts est assurée, fournissant une base solide pour la construction. L'orientation du terrain promet une bonne exposition au soleil, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et potentiellement à des coûts énergétiques réduits. L'état du terrain est décrit comme 'excellent', indiquant un bon entretien et une préparation pour la construction.
Le terrain est proposé au prix fixe de 1.150.000 €. Ce terrain constructible représente une opportunité d'investissement dans une région côtière recherchée. Il n'y a pas de variations de taille ou d'emplacement, car il s'agit d'un terrain spécifique et unique. La surface désignée de 634 m² offre un cadre solide pour la construction d'une maison individuelle. Le prix indiqué reflète l'emplacement et le potentiel de développement de haute qualité sur la Costa del Sol.
La Cala de Mijas, un charmant village côtier, offre une atmosphère méditerranéenne vivante. Ce terrain est situé au cœur de cet environnement urbain, où vous pouvez sentir le pouls de la vie locale. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer, tandis que les terrains de golf bien entretenus et les centres sportifs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La vieille ville historique de Mijas et la ville côtière animée de Fuengirola sont également facilement accessibles, soulignant la situation centrale. La Cala de Mijas combine la tranquillité d'une résidence côtière avec le dynamisme d'une région bien développée.
La Cala de Mijas offre un environnement urbain distinct avec un accès direct à une multitude de services. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie la logistique quotidienne. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres, permet un accès facile à la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le El Chaparral Golf Club (2,0 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute garantissent une excellente accessibilité à Malaga et aux autres villes côtières.
Ce terrain à bâtir est situé à La Cala de Mijas, une région côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol méridionale. La carte visualise la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des principaux axes de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les futurs constructeurs.
La Cala de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Mijas et bénéficie de la proximité de grandes villes telles que Fuengirola (6,8 km) et Marbella. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion à l'aéroport de Malaga (25 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La Cala de Mijas offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des centres animés de la Costa del Sol.
Le terrain bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Playa de La Cala - El Torreón est à seulement 312 mètres, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 25 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, et l'accessibilité en voiture est très bonne grâce à l'autoroute à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est de type méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 12°C et 26°C. La région bénéficie historiquement d'un nombre élevé de 3 889 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de soleil. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une proximité immédiate de la côte. L'orientation du terrain offre diverses expositions, permettant une bonne luminosité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Cala de Mijas est réputée pour ses plages attrayantes. Les plages de Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa Las Doradas (999 m) sont accessibles à pied et invitent à la détente au bord de la mer. À proximité immédiate se trouvent également des centres sportifs tels que le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et le Miraflores Tennis Club (1,8 km), offrant diverses activités sportives. La proximité de parcours de golf de premier ordre tels que le El Chaparral Golf Club (2,0 km) et le Santana Golf & Country Club (4,9 km) rend la région attrayante pour les amateurs de golf.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Mijas et bénéficie de la proximité de grandes villes telles que Fuengirola (6,8 km) et Marbella. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La connexion à l'aéroport de Malaga (25 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La Cala de Mijas offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des centres animés de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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