Этот участок площадью около 634 м² в солнечном и хорошо связанном городском районе представляет собой прекрасную возможность построить дом своей мечты в южной Испании. Расположенный в непосредственной близости от пляжей и всех городских удобств, он идеально подходит для тех, кто ищет индивидуальное жилое пространство и ценит качество жизни. Разрешено строительство отдельного или полуотдельного дома с частным бассейном и просторным садом, в соответствии с действующими градостроительными нормами.
По сравнению с Cala Serena Village (от 890 000 евро), этот участок по цене 1 150 000 евро предлагает уникальную возможность для индивидуального строительства в Ла-Кала-де-Михас. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, хотя и имеют более низкую цену, представляют собой уже построенные апартаменты или дома, а не землю под застройку. Этот участок позиционируется как уникальная возможность для тех, кто хочет полностью контролировать дизайн и строительство своего дома, что особенно ценно в престижном районе Коста-дель-Соль. По сравнению с другими доступными участками в этом районе, его размер и расположение делают его привлекательным выбором, особенно учитывая близость к пляжам и удобные городские удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в развитом городском районе муниципалитета Михас, провинция Малага, с хорошими подъездными путями и коммунальными службами. Пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а аэропорт расположен примерно в 25 км, что обеспечивает превосходную транспортную доступность.
Этот просторный участок идеально подходит для покупателей, желающих спроектировать и построить дом в соответствии со своими личными вкусами и потребностями. Он позволяет возвести отдельно стоящий дом с садом и частным бассейном, полностью соответствующий местным строительным нормам, обеспечивая конфиденциальность и комфорт.
Участок готов к немедленному началу строительства. Градостроительные нормы разрешают строительство двухэтажного дома (цокольный этаж + 1 этаж) с максимальной занимаемой площадью 25–35 % и отступами от границ, обеспечивающими достаточное освещение и конфиденциальность.
Максимальная плотность застройки участка составляет 25–35%, а максимальная высота — два этажа. Кроме того, необходимо соблюдать боковые отступы в 3 метра и передние/задние отступы в 5 метров, что способствует оптимальному использованию пространства и конфиденциальности соседей.
Этот участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль. Если вы ищете место, где вы можете полностью контролировать дизайн и строительство вашего дома, этот участок — идеальный вариант. Он также подходит для инвесторов, желающих построить дом для отдыха или постоянного проживания в устоявшемся районе недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств. Четкие градостроительные нормы упрощают получение разрешения на строительство, что выгодно покупателям, желающим как можно скорее приступить к проекту.
Сам участок находится в отличном состоянии, что является прочной основой для нового строительства. Хотя конкретные материалы отделки и технические детали будут зависеть от будущего дизайна дома, высокая степень урбанизации района обычно означает, что все необходимые подключения (вода, электричество, канализация) уже имеются. В этом районе есть множество качественных строительных компаний, которые могут гарантировать строительство по высоким стандартам.
Стартовая цена этого участка составляет 1 150 000 евро. Площадь участка в 634 м² предоставляет достаточно места для строительства дома, отвечающего индивидуальным требованиям. Участок готов к немедленному планированию и строительству, что делает его привлекательным выбором для тех, кто хочет создать собственный дом на Коста-дель-Соль.
Ла-Кала-де-Михас — это оживленный городской район на южном побережье Испании, известный своими удобствами и близостью к пляжам. Этот участок находится в центре, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и аптек. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет почти 3900 часов, а средняя температура — 18,9°C, что делает его идеальным для активного отдыха. В районе развита система здравоохранения и образования: 15 начальных и 10 средних школ удовлетворяют семейные потребности. 35 ресторанов и 15 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Около 3800 сделок с недвижимостью в год свидетельствуют о динамичности рынка.
Жизнь в Ла-Кала-де-Михас представляет собой сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Всего в 312 метрах от пляжа, в 409 метрах от супермаркета и в 284 метрах от аптеки, все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. В районе действуют 35 ресторанов и 15 кафе, предлагающих разнообразные возможности для общения и питания. Спортивные центры в пределах 1 км и смотровые площадки в пределах 0,6 км удовлетворяют потребности в отдыхе. Любители гольфа могут найти гольф-клуб El Chaparral всего в 2,0 км.
Участок расположен в Ла-Кала-де-Михас, в пределах муниципалитета Михас, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Это развитый городской район недалеко от побережья со всеми необходимыми удобствами.
Ла-Кала-де-Михас, входящая в состав муниципалитета Михас, расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Марбельей. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной атмосферой. Он предлагает спокойную жизнь у моря, но при этом обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Малага и Марбелья.
Участок предлагает отличную транспортную доступность: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 25 км. Пляжи, такие как Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), находятся в пределах легкой досягаемости пешком. Ближайшие супермаркеты (409 м) и аптеки (284 м) удовлетворяют повседневные нужды. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами и 50 остановками, соединяющими окрестные районы. Железнодорожная станция Фуэнхиролы, расположенная в 6,8 км, обеспечивает дальнейшее сообщение с другими регионами Испании.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Михас имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C, колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Почти 3889 солнечных часов в год делают его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом на свежем воздухе. Идеальный сезон для купания длится с мая по сентябрь, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря всего 5 метров, близость к побережью обеспечивает прекрасные виды на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Кроме того, Playa El Bombo - El Bombo находится всего в 1,0 км. Рядом находятся поля для гольфа, такие как El Chaparral Golf Club (2,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Спортивные энтузиасты найдут объекты в спортивном центре Polideportivo de La Cala, расположенном в 1,0 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас, входящая в состав муниципалитета Михас, расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Марбельей. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной атмосферой. Он предлагает спокойную жизнь у моря, но при этом обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Малага и Марбелья.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
