מגרש עירוני זה בשטח של כ-634 מ"ר, הממוקם באזור שטוף שמש ומקושר היטב, מציע הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם בדרום ספרד. ממוקם במיקום מובחר קרוב לחוף הים ולכל השירותים העירוניים, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מותאם אישית ומעריכים איכות חיים. הוא מאפשר בניית בית פרטי או דו-משפחתי עם בריכה פרטית וגינה מרווחת, בהתאם לתקנות התכנון העירוני הנוכחיות.
בהשוואה ל-Cala Serena Village (החל מ-890,000 €), מגרש זה במחיר של 1,150,000 € מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מותאם אישית בלה קאלה דה מיחאס. Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, למרות שהם במחירים נמוכים יותר, הם דירות או בתים שכבר בנויים, ולא מגרשים לבנייה. מגרש זה ממוצב כהזדמנות ייחודית עבור אלה השואפים לשליטה מלאה על עיצוב ובניית ביתם, דבר בעל ערך רב במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול. בהשוואה למגרשים אחרים הזמינים באזור, גודלו ומיקומו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף הים ולמתקנים עירוניים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני מבוסס במועצה המקומית מיחאס, מחוז מלאגה, עם גישה טובה לכבישים ולשירותים ציבוריים. חופי הים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה, בעוד שדה התעופה ממוקם כ-25 ק"מ משם, ומספק נגישות תחבורתית מצוינת.
מגרש מרווח זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים. הוא מאפשר בניית בית פרטי עם גינה ובריכה פרטית, תוך עמידה מלאה בתקנות הבנייה המקומיות, ובכך מבטיח פרטיות ונוחות.
המגרש מוכן להתחלת בנייה מיידית. תכנון עירוני מאפשר בניית בית בן שתי קומות (קומת קרקע + קומה 1) עם אחוז תפוסה מקסימלי של 25-35% ועם קווי נסיגה צידיים וקדמיים/אחוריים המבטיחים מספיק אור ופרטיות.
צפיפות הבנייה המקסימלית על המגרש מוגבלת ל-25-35%, והגובה המקסימלי הוא שתי קומות. בנוסף, יש להקפיד על קווי נסיגה צידיים של 3 מטר וקווי נסיגה קדמיים/אחוריים של 5 מטר, תקנות המיועדות לאופטימיזציה של ניצול השטח ופרטיות השכנים.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית החלומות המותאם אישית שלהם בקוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום שבו תוכלו לשלוט באופן מלא על עיצוב ובניית הבית שלכם, מגרש זה הוא הבחירה המושלמת. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לבנות בית נופש או מגורים קבועים בקהילה מבוססת, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. תקנות בנייה ברורות מקלות על קבלת רישיונות בנייה, מה שמועיל לקונים המעוניינים להתחיל את הפרויקטים שלהם בהקדם האפשרי.
המגרש עצמו במצב מצוין, ומספק בסיס איתן לבנייה חדשה. בעוד הפרטים הספציפיים של חומרי הגמר והטכנולוגיות יהיו תלויים בעיצוב העתידי של הבית, האופי העירוני של האזור בדרך כלל אומר שכל החיבורים הנחוצים (מים, חשמל, ביוב) כבר זמינים. ישנן חברות בנייה רבות באיכות גבוהה באזור שיכולות להבטיח בנייה לפי סטנדרטים גבוהים.
מגרש זה זמין החל מ-1,150,000 €. שטח המגרש של 634 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית בית העונה על הדרישות האישיות. המגרש מוכן לתכנון ובנייה מיידיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים ליצור נכס מותאם אישית באזור קוסטה דל סול.
לה קאלה דה מיחאס הוא מרכז עירוני תוסס בחוף הדרומי של ספרד, המפורסם בשירותים שלו ובקרבתו לחוף. מגרש זה ממוקם במרכז, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. מספר השעות השמשיות השנתי הממוצע הוא כמעט 3900, וטמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. לאזור יש מערכת בריאות וחינוך מקיפה: 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי המשפחות. 35 מסעדות ו-15 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. כ-3800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על דינמיקת השוק.
החיים בלה קאלה דה מיחאס הם שילוב של נוחות עירונית ורגיעה של החוף. רק 312 מטרים מהחוף, 409 מטרים מהסופרמרקט ו-284 מטרים מבית המרקחת, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. באזור יש 35 מסעדות ו-15 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות חברתיות ואכילה. מרכזי ספורט במרחק 1.0 ק"מ ונקודות תצפית במרחק 0.6 ק"מ מספקים את צרכי הפנאי. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל ממוקם במרחק 2.0 ק"מ.
המגרש ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, בתוך מועצת מיחאס, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. זהו אזור עירוני מפותח ליד החוף עם כל השירותים הדרושים.
לה קאלה דה מיחאס, חלק ממועצת מיחאס, ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה למרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאווירה התוססת שלו. הוא מציע חיים רגועים ליד הים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה.
המגרש מציע נגישות תחבורתית מעולה, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-25 ק"מ משם. חופים כמו פלייה דה לה קאלה - אל טורון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ') נגישים בקלות ברגל. סופרמרקטים סמוכים (409 מ') ובתי מרקחת (284 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות המחברות את האזורים הסמוכים. תחנת הרכבת פואנגירולה, הממוקמת 6.8 ק"מ משם, מספקת קשרים נוספים לאזורים אחרים בספרד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין כ-12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמעט 3889 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה האידיאלית נמשכת ממאי עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. המיקום נמצא רק 5 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מציעה נופים מרהיבים של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלייה דה לה קאלה - אל טורון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'). בנוסף, פלייה אל בומבו - אל בומבו נמצאת רק 1.0 ק"מ משם. מגרשי גולף סמוכים כוללים את מועדון הגולף אל צ'אפרל (2.0 ק"מ) ואת מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים במרכז הספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה, הממוקם 1.0 ק"מ משם.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס, חלק ממועצת מיחאס, ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה למרבלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאווירה התוססת שלו. הוא מציע חיים רגועים ליד הים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
