Acest teren urban, cu o suprafață de aproximativ 634 m², situat într-o zonă urbană însorită și bine conectată, oferă o oportunitate excelentă de a construi casa visurilor tale în sudul Spaniei. Amplasat într-o locație privilegiată, aproape de plaje și de toate facilitățile urbane, este ideal pentru cei care caută un spațiu de locuit personalizat și apreciază calitatea vieții. Permite construirea unei case individuale sau semi-detașate cu piscină privată și grădină spațioasă, conform reglementărilor urbanistice actuale.
În comparație cu Cala Serena Village (începând de la 890.000 €), acest teren la 1.150.000 € oferă o oportunitate unică de dezvoltare personalizată în La Cala de Mijas. Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona, deși au prețuri mai mici, sunt apartamente sau case deja construite, nu terenuri de construit. Acest teren este poziționat ca o oportunitate unică pentru cei care doresc să aibă control complet asupra designului și construcției casei lor, ceea ce este deosebit de valoros într-o locație de prestigiu de pe Costa del Sol. Comparativ cu alte terenuri disponibile în regiune, dimensiunea și locația sa îl fac o alegere atractivă, în special având în vedere apropierea de plaje și facilitățile urbane convenabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană stabilită din municipalitatea Mijas, provincia Málaga, cu acces bun la drumuri și servicii publice. Plajele, magazinele și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, în timp ce aeroportul se află la aproximativ 25 km, oferind o accesibilitate excelentă la transport.
Acest teren spațios este ideal pentru cumpărătorii care doresc să proiecteze și să construiască casa lor conform gusturilor și nevoilor personale. Permite construirea unei case individuale cu grădină și piscină privată, respectând pe deplin reglementările locale de construcție, asigurând astfel intimitate și confort.
Terenul este pregătit pentru începerea imediată a construcției. Planificarea urbană permite construirea unei case pe două niveluri (parter + etaj 1) cu o rată de ocupare maximă de 25–35% și retrageri laterale și frontale/posterioare care asigură lumină și intimitate adecvate.
Densitatea maximă de construcție pe teren este limitată la 25–35%, iar înălțimea maximă este de două etaje. În plus, trebuie respectate retrageri laterale de 3 metri și retrageri frontale/posterioare de 5 metri, reglementări menite să optimizeze utilizarea spațiului și intimitatea vecinilor.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor personalizate pe Costa del Sol. Dacă sunteți în căutarea unui loc unde puteți controla pe deplin designul și construcția casei dumneavoastră, acest teren este alegerea perfectă. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care doresc să construiască o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o comunitate stabilită, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Reglementările clare de urbanism facilitează obținerea licențelor de construcție, ceea ce este benefic pentru cumpărătorii care doresc să își înceapă proiectele cât mai curând posibil.
Terenul în sine este în stare excelentă, oferind o bază solidă pentru construcții noi. Deși detaliile specifice ale finisajelor și tehnologiilor vor depinde de designul viitor al casei, natura urbană a zonei înseamnă, în general, că toate conexiunile necesare (apă, electricitate, canalizare) sunt deja disponibile. Există numeroase companii de construcții de înaltă calitate în zonă care pot garanta construcția conform standardelor înalte.
Acest teren este disponibil începând de la 1.150.000 €. Terenul de 634 m² oferă spațiu suficient pentru construirea unei case care să corespundă cerințelor individuale. Terenul este pregătit pentru planificare și construcție imediată, fiind o opțiune atractivă pentru cei care doresc să creeze o proprietate personalizată în regiunea Costa del Sol.
La Cala de Mijas este un centru urban vibrant de pe coasta de sud a Spaniei, renumit pentru facilitățile sale și apropierea de plaje. Acest teren este situat central, la câțiva pași de magazine, restaurante și farmacii. Numărul mediu anual de ore de soare este de aproape 3900, iar temperatura medie anuală este de 18.9°C, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Zona dispune de un sistem de sănătate și educație complet: 15 școli primare și 10 școli secundare satisfac nevoile familiilor. 35 de restaurante și 15 cafenele oferă diverse opțiuni culinare. Aproximativ 3800 de tranzacții imobiliare anual indică dinamismul pieței.
Viața în La Cala de Mijas este o combinație de confort urban și relaxare pe malul mării. La doar 312 metri de plajă, 409 metri de supermarket și 284 metri de farmacie, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Zona dispune de 35 de restaurante și 15 de cafenele, oferind o multitudine de opțiuni de socializare și de luat masa. Centrele sportive la 1.0 km și punctele de belvedere la 0.6 km satisfac nevoile de agrement. Pentru pasionații de golf, există El Chaparral Golf Club la 2.0 km distanță.
Terenul este situat în La Cala de Mijas, în cadrul municipalității Mijas, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Este o zonă urbană dezvoltată, aproape de coastă, cu toate facilitățile necesare.
La Cala de Mijas, parte a municipalității Mijas, este situată în zona centrală a Costa del Sol, între Fuengirola și Marbella. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și atmosfera sa vibrantă. Oferă o viață liniștită lângă mare, menținând în același timp acces ușor la orașele mari precum Málaga și Marbella.
Terenul oferă accesibilitate excelentă la transport, aeroportul Málaga (AGP) fiind la aproximativ 25 km. Plajele precum Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sunt ușor accesibile pe jos. Supermarketurile din apropiere (409 m) și farmaciile (284 m) satisfac nevoile zilnice. Există 4 linii de transport public și 50 de stații care conectează zonele învecinate. Gara Fuengirola, situată la 6.8 km, oferă conexiuni suplimentare către alte regiuni ale Spaniei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, variind de la aproximativ 12°C iarna la 26°C vara. Aproximativ 3889 de ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul ideal de înot se întinde din mai până în septembrie, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Locația se află la doar 5 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de coastă oferă priveliști superbe asupra mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje fermecătoare, inclusiv Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). În plus, Playa El Bombo - El Bombo se află la doar 1.0 km distanță. Printre terenurile de golf din apropiere se numără El Chaparral Golf Club (2.0 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Pasionații de sport pot găsi facilități la centrul sportiv Polideportivo de La Cala, situat la 1.0 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, parte a municipalității Mijas, este situată în zona centrală a Costa del Sol, între Fuengirola și Marbella. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și atmosfera sa vibrantă. Oferă o viață liniștită lângă mare, menținând în același timp acces ușor la orașele mari precum Málaga și Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
