Този duplex в Ла Кала де Михас представлява жилищен имот с две спални и три банни помещения, разположен на брега на Коста дел Сол. Със застроена площ от 95 квадратни метра, имотът е завършен през 2005 година и се предлага напълно обзаведен. Разположението му в урбанизирана зона с директен достъп до плажове и ежедневни удобства го прави практичен избор за тези, които търсят постоянен или сезонен дом в южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Кала де Михас, община Михас, провинция Малага. Разположен е на 5 метра надморска височина, в непосредствена близост до бреговата линия. Плажовете Ел Торреон и Ла Бутиламба са на съответно 312 и 411 метра разстояние. Регионът предлага развитие с баланс между морски и градски елементи.
С двата спални кабинета и три бани, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Наличието на обща басейнна зона и тенис корт предоставят възможности за отдих и рекреация. Озеленените площи и терасите с морски гледки разширяват жилищното пространство и предлагат зони за релаксация на открито.
Имотът е завършен през 2005 година и се предлага в съществуващото си състояние. Като напълно завършен проект, той не разполага с етапи на развитие или планирани промени. Статусът му е "Готов за ползване" без допълнителни строителни дейности или очаквани подобрения.
Имотът не предлага ексклузивен плажен достъп или личен басейн. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство поради конструктивните ограничения на сградата. Разположението в урбанизирана зона означава, че по време на летния сезон може да се очаква повече хора в района и съответно по-висока посещаемост на общите части.
Този имот би паснал на тези, които търсят второ жилище или постоянен дом в непосредствена близост до морето без необходимост от кола за ежедневни дейности. Той би бил подходящ за малко семейство или двойка, които ценят възможността да живеят в зона с развити удобства и едновременно с това да имат достъп до плажове. Имотът също така би бил подходящ за инвестиционни цели чрез отдаване под наем, особено като се има предвид, че разполага с туристическа лицензия. За тези, които предпочитат активен начин на живот, близостта до голф игрища и спортни центрове предоставя допълнителни възможности за рекреация.
Имотът е завършен с материали, типични за средния сегмент на испанския пазар от 2005 година. Кухненските плотове са от гранит, което предлага добра издръжливост и практичност. Подовите настилки в спалните са дървени, което допринася за по-топла атмосфера. Климатичната инсталация осигурява както отопление, така и охлаждане, което е необходимо за целогодишно ползване. Обзавеждането е включено в цената и е в добро състояние, съобразено със стандарта на имота. В санитарните помещения са използвани стандартни облицовъчни материали и оборудване, които са запазили функционалността си през годините. Общите части на сградата, включително басейна и зелени площи, се поддържат в добро състояние от общността.
Имотът се предлага на цена от €349,000 като напълно обзаведен. Тази цена включва и гаражно помещение и склад в приземния етаж на сградата. В сравнение с подобни проекти в същата зона като Vission Hills (от €443,500) и Almare (от €446,000), този имот се позиционира в по-достъпен ценови сегмент. Цената отразява факта, че имотът е завършен през 2005 година, а не нова постройка, което влияе на оценката му на пазара.
Животът в този duplex в Ла Кала де Михас следва ежедневен ритъм, съчетаващ практичност и морски елементи. Сутрините могат да започват с разходка до близките плажове или посета на местните кафенета на разстояние под 500 метра. Благодарение на близостта до супермаркета и аптеката, ежедневните нужди се задоволяват лесно пеша. Следобедите могат да бъдат прекарани в общата басейнна зона или на личната тераса с морска гледка. Вечерите предлагат възможност за разходки край морето или посещение на някой от множеството ресторанти в района. Локацията балансира между туристическа оживеност и локален живот, като по-тиха извън високия сезон.
Околността на този имот в Ла Кала де Михас предлага гъста мрежа от услуги и удобства в радиус от 2 километра. В района има 35 ресторанта, 6 банки, 2 аптеки и 15 кафенета, които осигуряват разнообразни възможности за хранене и социални дейности. Образователните нужди се покриват от 15 основни и 10 средни училища в по-широкия регион. Здравеопазването е представено чрез 2 здравни центъра, като най-близката болница е на 12 километра. Спортните възможности включват полидепортиво център на 1 километър, тенис клубове и няколко голф игрища в радиус от 5 километра. Транспортната достъпност се осигурява от 4 автобусни линии с 50 спирки в района, като най-близката жп гара е във Фуенхирола на 6.8 километра.
Имотът е разположен в централната част на Ла Кала де Михас, на кратко разстояние от главния плажен булевард. Картата показва стратегическата му позиция в урбанизираната зона с директен достъп както до плажовете на юг, така и до градските удобства в непосредствена близост. Гледките към морето са на юг, а планинските хоризонти се виждат на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас е част от община Михас в провинция Малага, Андалусия. Разположен е на бреговата линия между по-големите градове Марбеля (на 18 километра източно) и Фуенхирола (на 7 километра западно). Провинциалният център Малага се намира на 34 километра на изток. Тази локация предоставя баланс между урбанизираната среда на Коста дел Сол и по-спокойния характер на по-малките крайбрежни селища. Регионът е добре свързан чрез пътната мрежа и обществения транспорт, което позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до летището в Малага.
Плажовете Ел Торреон и Ла Бутиламба са на съответно 312 и 411 метра от имота, което ги прави достъпни пеша за около 3-4 минути. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 25 километра, което представлява около 25-30 минути с кола. Град Малага се намира на 34 километра, а популярният туристически център Марбеля - на 18 километра. Близките голф игрища включват Ел Чапарал (2.0 км), Сиерадо дел Агила (3.1 км) и Сантана (4.9 км). Зарядните станции за електрически превозни средства са на 3.6 километра разстояние. Яхтените пристанища Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.3 км) предоставят възможности за водни спортове и разходки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Регионът се отличава с приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Имотът е разположен само на 5 метра надморска височина, което гарантира равен терен без значителни наклони. Климатичните условия позволяват ползване на терасите и общите части на сградата през по-голямата част от годината, а инсталираната климатизация осигурява комфорт при по-екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до имота са Плая де Ла Кала - Ел Торреон (312 метра) и Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба (411 метра), които са лесно достъпни пеша. Плаж Лас Дорадас се намира на 999 метра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и средиземноморска атмосфера, типична за региона. За любителите на голфа, в района има няколко игрища, включително Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Сиерадо дел Агила Голф (3.1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4.9 км). Спортните възможности се допълват от Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км), Мирадflores Тенис Клуб (1.8 км) и Мирадflores Боулинг Клуб (1.9 км). Яхтените пристанища Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.3 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е част от община Михас в провинция Малага, Андалусия. Разположен е на бреговата линия между по-големите градове Марбеля (на 18 километра източно) и Фуенхирола (на 7 километра западно). Провинциалният център Малага се намира на 34 километра на изток. Тази локация предоставя баланс между урбанизираната среда на Коста дел Сол и по-спокойния характер на по-малките крайбрежни селища. Регионът е добре свързан чрез пътната мрежа и обществения транспорт, което позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до летището в Малага.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в същата зона, този duplex се предлага на по-достъпна цена от €349,000 срещу €443,500 за Vission Hills и €446,000 за Almare, също в Ла Кала де Михас. Това се дължи главно на факта, че имотът е завършен през 2005 година, а не нова постройка. За разлика от Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), който е по-скъп и по-отдалечен от основните центрове, този имот предлага по-добра стойност за парите. Предимството му е в непосредствената близост до плажове и ежедневни услуги, които го правят по-практичен за целогодишно живеене или чести посещения. Въпреки по-старата година на построяване, имотът се предлага в добро състояние и с пълно обзавеждане, което го прави конкурентен на пазара. Локацията в Ла Кала де Михас предлага същата средиземноморска атмосфера и удобства като по-скъпите курорти по крайбрежието, но на по-достъпна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID