Ez a duplex La Cala de Mijasban tengerparti életélményt kínál 2 hálószobával és 3 fürdőszobával 95 m²-en. 2005-ben épült ingatlan hozzáférést biztosít közösségi létesítményekhez, beleértve a medencéket és kerteket. Az ingatlan magán garázzsal és tárolóhellyel rendelkezik, megoldva a gyakorlati tárolási igényeket ebben a népszerű területen. A Playa de La Cala - El Torreóntól mindössze 312 méterre található duplex egyensúlyt teremt a kényelemhez szükséges szolgáltatások és a lakókörnyezet nyugalma között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A duplex városi tengerparti környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. La Cala de Mijasban, 5 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan a strandok, üzletek és éttermek gyalogos közelségéből profitál. A kelet-délkeleti tájolás természetes fényt biztosít a nap folyamán, míg a golfpályákhoz és a tengerhez való közelség egyensúlyt teremt a lakók számára a kikapcsolódás és a kényelem között.
Két hálószobával és három fürdőszobával ez a duplex kis családok vagy párok számára alkalmas, akik további térre vágynak. A 95 m² elrendezés funkcionális lakótereket biztosít beépített szekrénnyel a hatékony tároláshoz. A fő hálószobához tartozó privát terasz kiterjeszti a lakóteret, panorámás kilátással. A klímaberendezés jelenléte kezeli a kényelmi igényeket a melegebb hónapokban, miközben a lift方便确保所有居民的实用流动性。
2005-ben készült ingatlanként ez a duplex azonnali birtokbavételt kínál építési bizonytalanságok nélkül. Az épület már igazolta szerkezeti integritását és közösségi létesítményeit. A tervezett befejezési dátummal rendelkező új fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan ismert mennyiséget képvisel látható állapottal és megalapozott karbantartási előzményekkel. A közös területek, beleértve a medencéket és kerteket, teljesen üzemképesek, lehetővé téve a lakók számára, hogy az első naptól kezdve használják összes létesítményt.
Az ingatlan nem tartalmaz privát kertterületet, csak a közösségi területek szolgálnak a szabadtéli élvezet céljára. Csak két hálószobával a duplex nem fogad be nagyobb családokat, amelyek további hálótereket igényelnek. Az ingatlan nem rendelkezik a liften túl kerekesszékkel való akadálymentesítési jellemzőkkel. Nem említik az energiahatékonysági tanúsítványt, ami korlátozásokat jelezhet a fenntarthatósági szabványok tekintetében az új építésű ingatlanokhoz képest. Az épület nem kínál kijelölt parkolást látogatók számára a privát garázson felül.
Ez a duplex azoknak megfelelő, akik azonnali tengerparti életet keresnek új építésű ingatlanok bizonytalansága nélkül. Az egyének vagy kis családok számára, akik a helyszín kényelmét részesítik előnyben, a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelség a gyalogos közösségi élet iránti vágyaknak felel meg. Az ingatlan alkalmas második lakóhelyként használni szándékozóknak, a bútorozott állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé. A turista engedély jelenléte lehetőséget teremt a befektetőknek, akik bérleti lehetőségeket keresnek nagy keresletű területen. A golfpályákhoz való közelség vonzó azok számára, akik kényelmes hozzáférést szeretnének több pályához is. A nyugdíjasok vagy félig nyugdíjasok számára, akik kezelhető lakóteret keresnek alapvető szolgáltatásokkal a közelben, a kéthálószobás elrendezés megfelelő teret biztosít túlzott karbantartási igények nélkül.
A duplex minőséget mutat funkcionális elrendezésében és anyagválasztékában. A konyha gránit munkalappal rendelkezik, tartós és könnyen karbantartható felületeket biztosítva. Mindkét hálószobában beépített szekrények találhatók, integrált tárolási megoldásokat kínálva konzisztens kivitelezéssel. A fürdőszobák kád- és zuhanyzó-lehetőséget egyaránt tartalmaznak, különböző preferenciákat kielégítve. A klímaberendezések biztosítják az éves klímaszabályozást, elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. Az ingatlan a 2005-ös építés ellenére "kiváló" állapotú besorolást kapott, ami megfelelő karbantartásra és minőségi kezdeti építésre utal. A fedett terasz és a privát szabadtéri tér megfelelő anyagokat tartalmaz a tengerparti környezethez, sótűrő képességgel az esztétikai vonzerő megőrzése mellett. A fa padló bizonyos területeken meleget ad a lakóterekhez, míg a közös területek karbantartott tájképet és funkcionális rekreációs létesítményeket mutatnak.
€349,000 áron ez a duplex a középkategóriát képviseli a La Cala de Mijas ingatlanpiacon. Az összeg magában foglalja az ingatlan bútorozott állapotát, kiküszöbölve a további berendezési költségeket. A környékbeli hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint a Vission Hills €443,500-tól és az Almare €446,000-től, ez a duplex versenyképes árazást kínál. A magán garázs és tárolóhelyiség beépítése funkcionális értéket ad, ami általában további befektetést igényel hasonló ingatlanoknál. A befejezett státusz azt jelenti, nincsenek további építési költségek vagy késések, pénzügyi kiszámíthatóságot biztosítva a potenciális vásárlók számára.
A mindennapi élet ebben a La Cala de Mijas duplexben a tengerparti élet ritmusára épül. A reggeli kávéval kezdődhet a privát teraszon, élvezve a kilátást, mielőtt elindulna a közeli üzletekhez, mindössze 409 méterre. A strandokhoz való közelség 5 perces sétával lehetővé teszi a spontán tengerparti pillanatokat. A helyi gyógyszertárak 284 méterre nyújtanak kényelmes hozzáférést a szükséges dolgokhoz. A délutánokat a közös medencékben vagy a 2 kilométeres körzetben lévő 35 étterem felfedezésével töltheti. Az estéket a strand sétányon való sétálgatással vagy a mediterrán klíma élvezetével a fedett teraszon töltheti. A kelet-délkeleti tájolás reggeli fényt élvezhet az ingatlannál, mielőtt a délutáni nap nyugati tájolású területekre mozdul. A helyenséges egyensúlyt teremt a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a tengerparti élet nyugodtabb üteme között, Marbella és Málaga elérhető további szolgáltatásokért vagy szórakozásért, amikor szükséges.
Ebben a La Cala de Mijas duplexben élve alapvető szolgáltatások érhetők el 2 kilométeres körzetben. A legközelebbi szupermarket 409 méterre támogatja a napi vásárlási igényeket jármű használata nélkül. 35 étterem és 15 kávézó a közelben változatos étkezési lehetőségeket kínál a hétköznapitól a formálisig. Az egészségügyi hozzáférés két gyalogos közelségben lévő gyógyszertárat és 12 kilométerre lévő kórházakat foglal magában Málágában. Az oktatási létesítmények 15 általános iskolából és 10 középiskolából állnak a szélesebb környéken. Az ingatlan Fuengirola vasútállomáshoz 6,8 kilométerre kapcsolódik, regionális közlekedést biztosítva. Négy helyi buszvonal és 50 megálló növeli a mobilitást magán járműfüggőség nélkül. A városi környezet egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a kereskedelmi hozzáférés között, önálló életélményt teremtve, miközben kapcsolatot tart Marbella és Málaga nagyobb városközpontjaival speciális szolgáltatásokért vagy élményekért.
A duplex helyszíne központilag helyezkedik el La Cala de Mijasban, közvetlen vizuális kapcsolatokkal a partvonallal és a városi infrastruktúrával. Az ingatlan egy fejlett lakóövezetben helyezkedik el, szervezett városi blokkokkal és látható közösségi zöldterületekkel. A közvetlen környezet vegyes lakossági és kereskedelmi ingatlanokat mutat, a partvidék alkotja a déli határt, a városi fejlesztés pedig északra terjed. A térkép perspektívája bemutatja az ingatlan kapcsolatát a tengerrel és a La Cala de Mijas közösség kompakt jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solban, 18 kilométerre Marbellától és 34 kilométerre Málágától. Ez a helyszín a duplexet a nagy városközpontok elérhetőségi körzetébe helyezi, miközben megőrzi a különálló tengerparti közösségi identitást. A terület a Málaga tartománybeli Mijas Község részét képezi, regionális infrastruktúrából és szolgáltatásokból profitálva, miközben helyi jellegzetességet megőrizve. A szélesebb környék 3,800 ingatlantranzakciójával a régió aktív ingatlanpiaci részvételét mutatja. A nagyobb városközpontok közötti elhelyezkedés kiegyensúlyozott környezetet teremt a specializált szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, miközben megőrizhető egy kisebb tengerparti közösség életstílus-előnyei.
A duplex stratégiai közelséget kínál a Costa del Sol látnivalóihoz. A strandhoz való hozzáférés a legközvetlenebb előny, a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre és a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található. Három golfpálya 5 kilométeren belül rekreációs lehetőségeket kínál, az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre a legkönnyebben megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre helyezkedik el, lehetővé téve a nemzetközi kapcsolatot. A Puerto Cabopino (5,6 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) kikötők tengerparti tevékenységeket és étkezési lehetőségeket kínálnak. A nagyobb városközpontok közé tartozik Marbella 18 kilométerre és Málaga városa 34 kilométerre, további szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális élményeket biztosítva ésszerű autózási távolságon belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mediterrán éghajlatot élvez, évente 3,889 napsütéses órával, kedvező életkörülményeket teremtve az év nagy részében. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, évi átlagban 18,9°C, kényelmes szabadtéri életet biztosítva. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, maximalizálva a strandhasználatot. 5 méteres tengerszint feletti magasságban az ingatlan mérsékelt magasság előnyeit élvezi jelentős klímavariáció nélkül az azonnali tengerparti területekhez képest. A kelet-délkeleti tájolás természetes reggeli fényt biztosít, miközben védelmet nyújt a legintenzívebb délutáni napsütés ellen. A régió évente körülbelül 32 helyi fesztivált rendez, visszatükrözve a kedvező klíma és a szabadtéri életlehetőségek kulturális értékelését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A duplex helyszíne kivételes hozzáférést biztosít több Kék Zászló szabványnak megfelelő strandhoz gyalogos távolságon belül. A Playa de La Cala - El Torreón 312 méterre és a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre szolgál elsődleges rekreációs helyszíneként. A terület három golfpályát kínál 5 kilométeres körzetben: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és Santana Golf & Country Club (4,9 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo de La Cala 1,0 kilométerre, különböző rekreációs tevékenységekkel, míg a Miraflores Tennis Club (1,8 km) és a Miraflores Bowling Club (1,9 km) specializált sportlehetőségeket kínál. A strandhozzáférés és a golffacilititások kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket teremt az azonnali környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solban, 18 kilométerre Marbellától és 34 kilométerre Málágától. Ez a helyszín a duplexet a nagy városközpontok elérhetőségi körzetébe helyezi, miközben megőrzi a különálló tengerparti közösségi identitást. A terület a Málaga tartománybeli Mijas Község részét képezi, regionális infrastruktúrából és szolgáltatásokból profitálva, miközben helyi jellegzetességet megőrizve. A szélesebb környék 3,800 ingatlantranzakciójával a régió aktív ingatlanpiaci részvételét mutatja. A nagyobb városközpontok közötti elhelyezkedés kiegyensúlyozott környezetet teremt a specializált szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, miközben megőrizhető egy kisebb tengerparti közösség életstílus-előnyei.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas kiemelkedik a Costa del Sol régióban a partközeli fekvése és a városi kényelem kombinációjával. A környékbeli ingatlanokkal összehasonlítva, mint a Vission Hills (€443,500-től) és az Almare (€446,000-től) szintén La Cala de Mijasban, ez a duplex kedvezőbb árat kínál hasonló minőségű lakókörnyezetben. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt (€524,600-tól) magasabb árkategóriába tartozik, amely a prémium szegmensre irányul, de távolabb helyezkedik el a központi strandoktól és létesítményektől. La Cala de Mijas előnye a régió más részeihez képest a 3,800 ingatlantranzakcióból álló aktív piac, amely bizonyítja a terület állandó népszerűségét. A 3,889 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon kiváló időjárási körülményeket biztosít, amelyek előnyösek lehetnek a terület hosszú távú vonzerő szempontjából. A 18 kilométerre lévő Marbella és 34 kilométerre lévő Málaga közelsége jelentős városi előnyöket kínál, miközben megőrizhető a nyugodtabb partmenti életstílus.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID