Duļķe La Cala de Mijas piedāvā tiešu pieeju piejūras dzīvei Spānijas dienvidos. 2005. gadā pabeigtā šī 95 m² ēka ar 2 guļamistabām un 3 vannasistabām nodrošina funkcionālu dzīvojamo telpu izveidotā pilsētas vidē. Atrašanās vieta apvieno pieejamību ar praktiskiem pakalpojumiem, novietojot tikai 312 metrus no Playa de La Cala pludmales un pastaigas attālumā no ikdienas nepieciešamībām. Jau esošā tūrisma licence padara īpašumu par piemērotu variantu tiem, kas meklē mājvietu Costa del Sol reģionā ar izveidotu infrastruktūru un sabiedriskām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Duļķe atrodas tieši La Cala de Mijas, pilsētiskā piejūras apvidū Malagas provincē. Īpašums uztur praktisku attiecību ar apkārtējo vidi, piedāvājot jūras un kalnu skatus no privātas terases. Tikai 5 metrus virs jūras līmeņa, duļķe aizņem pārejas pozīciju starp pilsētas infrastruktūru un piejūras ainavu. Austrumu-dienvidaustrumu orientācija ietekmē dienas gaismas režīmu un temperatūras iedarbību visu gadu.
Duļķe apmierina funkcionālās mājokļa vajadzības ar savu divu guļamistabu un trīs vannasistabu konfigurāciju, sadalot ērtības divos līmeņos. Pirmajā stāvā atrodas sabiedriskā dzīves telpa ar virtuvi un dīvāntelpu, kamēr augšējais līmenis nodrošina privāto guļamkvartālu. Iebūvēti skapji, segta terase un privāta glabātava atbild uz praktiskām glabāšanas un patvēruma vajadzībām. Izkārtojums atdala diennakts un nakts zonas, atbalstot pamata mājokļa prasības pastāvīgai vai sezonālai apmešanai.
Duļķe ir pabeigta dzīvojamās ēkas no 2005. gada, jau ilgstoši integrēta vietējā īpašumu tirgū. Būvniecības posms beidzās gandrīz divdesmit gadus sen, rezultātā radot īpašumu ar dokumentētu būvniecības vēsturi un sabiedrības integrāciju. Atšķirībā no notiekošiem jaunprojektiem, šis īpašums nodrošina tūdaļ apmešanos bez būvniecības saistītas neizpildības. Pabeigšanas periods iepriekšējām būvniecības kodeksa izmaiņām atspoguļo 2000. gadu vidus Spānijas dzīvojamās būvniecības standartus.
Duļķe nepiedāvā mūsdienu jaunbūves priekšrocības vai jaunāko tehnoloģiju integrāciju. 95 m² platība ierobežo paplašināšanas iespējas esošajā struktūrā. Īpašumam nav privātā dārza, bet tas paļaujas uz koplietošamām zonām. Būdot daļa no izveidotas urbanizācijas, īpašums nesniedz ekskluzivitāti vai pielāgošanas iespējas, kādas piedāvā atsevišķas ēkas. 2005. gada būvniecība ir vecāka par pašreizējiem energoefektivitātes standartiem, potenciāli radot lielākas darbības izmaksas nekā jauniem projektiem.
Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kuras meklē tiešu pieeju piejūrai bez nepieciešamības ilgstoša jaunprojekta gaidīšana. Pircēji, kuri vērtē tūlītēju apmešanos nevis dalību notiekošos jaunprojektos, atrastu pabeigtā statusa priekšrocības. Tie, kuri prioritāti vērš uz tuvumu pakalpojumiem nevis plašām privātām telpām, varētu novērtēt pilsētas novietojumu. Divu guļamistabu konfigurācija ir piemērota mazām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama vieta viesiem. Jau esošie piejūras apvidu iedzīvotāji, kuri ir pieraduši pie Vidusjūras dzīvesveida, viegli piemērotos šai videi. Investori, kuri meklē īpašumus ar jau esošām tūrisma licencēm, atzītu regulatīvo priekšrocību. Izveidotā sabiedrība pievilcīs tos, kuri priekšroku dod apmetušām apkaimēm nevis jaunveidojamiem apvidiem, kur infrastruktūra un sociālie tīkli vēl veidojas.
Duļķe izrāda standarta dzīvojamās būvniecības kvalitāti, kas ir raksturīga 2000. gadu vidus reģiona jaunprojektiem. Materiāli ietver granīta darba virsmas virtuvē, koka grīdas guļamistabās un pamata keramiskās flīzes mitrajās zonās. Vannasistabās ir standarta armatūra ar vienu en-suite vannu ar vannu un otro ar dušu. Iebūvētie skapji nodrošina funkcionālas glabāšanas iespējas, izmantojot vidējas kvalitātes materiālus. Logi parāda tipiskās siltumizolācijas īpašības attiecīgajam būvniecības periodam, ar jūras virzienā vērstiem elementiem, kas rāda potenciālu laika ietekmi pēc gandrīz divdesmit gadiem. Klimata kontroles sistēma ietver gan sildīšanas, gan gaisa kondicionēšanas funkcijas, kas reprezentē standarta instalāciju šā laika ēkām nevis augstas efektivitātes mūsdienu sistēmas.
Duļķe ir cenāta uz €349,000, kas reprezentē ieejas līmeni šajā La Cala de Mijas segmentā. Šī pozicionēšana ir apmēram €94,500 zemāka nekā salīdzināmie projekti, piemēram, Vission Hills tajā pašā apgabalā. Cena atspoguļo 2005. gada būvniecības datumu un izveidojušos īpašuma stāvokli vietējā tirgū. Galīgās vērtības variācija būtu atkarīga no konkrētās vienības raksturībām, precīzas novietojuma kompleksā un tirgus apstākļiem, kas ietekmē Costa del Sol reģionu. Mēbelētais statuss ietekmē darījuma vērtību, novēršot tūlītēju mēbelēšanas izdevumus pircējiem, kas meklē gatavu apmešanos.
La Cala de Mijas funkcionē kā praktiska piejūras apmetne, kurā ikdiena saplūst ar tūrisma infrastruktūru. Rīta rutīna var iekļaut kafijas dzeršanu privātajā terasē pirms pieejas tuvējiem veikaliem piecu minūšu pastaigas attālumā. Pilsētas blīvums rada apkaimējuma atmosfēru, kurā pastāvīgie iedzīvotāji līdzās pastāvīgiem viesiem. Pieeja pludmalei 300 metru attālumā ļauj regulāri peldēties un veikt pastaigas piekrastē piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir piemērota. Tuvums golfa laukumiem nodrošina alternatīvas atpūtas iespējas, kamēr koplietošamie baseini piedāvā sabiedriskās mijiedarbības vietas. Vakari parasti ietver ēšanu vietējos restorānos vai atpūtu piejūras promenādē, ar pietiekamiem pakalpojumiem ikdienas vajadzībām bez transporta līdzekļa nepieciešamības pamatnepieciešamībām.
Dzīvošana šajā duļķē prasa minimālu atkarību no privātā transporta ikdienas nepieciešamībām. Svarīgi pakalpojumi, tostarp aptiekas, pārtikas veikali un restorāni, atrodas 400 metru rādiusā, radot staigājamo dzīves vidi. Veselības aprūpes iestādēm nepieciešams ilgāks ceļojums, slimnīcas atrodoties apmēram 12 kilometru attālumā. Īpašuma 5 metru augstums virs jūras līmeņa novieto to piejūras līdzenumā, izvairoties no būtiskām topogrāfiskām šķēršļiem kustībai. Pilsētas infrastruktūra ietver četrus sabiedriskā transporta marrutus ar 50 pieturām, nodrošinot savienojumu ar reģionālajiem centriem. Tuvums pie Marbellas (18 km) un Malagas (34 km) ļauj piekļūt specializētiem pakalpojumiem, saglabājot atdalību no lielām pilsētu blīvuma zonām. Transports uz Malagas-Costa del Sol lidostu prasa aptuveni 25 kilometru ceļojumu, kas atspoguļo standarta transporta attālumu piejūras īpašumiem šajā reģionā.
Duļķe parādās La Cala de Mijas pilsētbūvē, pozicionēta starp piejūras pludmalēm un iekšzemes attīstības apvidiem. Īpašums saglabā tuvu piekļuvi piekrastei, savienojoties ar pašvaldības ceļu tīklu. Apkārtējā apkaule parāda mērenu pilsētbūves blīvumu ar jauktu dzīvojamu un komerciālu attīstību. Galvenās pieejas ceļi savieno īpašumu gan ar piejūras gājēju celiņiem, gan iekšzemes transporta artērijām, kas ved uz Malagu un Marbellu. Vizualizācija parāda īpašumu, kas iegūst labumu gan no jūras pieejamības, gan reģionālo transporta savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī duļķe aizņem piejūras pozīciju Mijas municipalitātē Malagas provincē, pozicionēta starp lieliem pilsētas centriem. Novietojums atrodas 18 kilometru attālumā no Marbellas, nozīmīga reģionālā centra ar aptuveni 147 958 iedzīvotājiem. Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 34 kilometru attālumā, nodrošinot piekļuvis visaptverošiem pakalpojumiem, saglabājot ģeogrāfisko atdalītu. Šī novietojuma pozicionēšana Costa del Sol koridorā nodrošina pieeju gan austrumu, gan rietumu reģionālajiem galamērķiem, ar īpašumu, kas funkcionē kā daļa no piejūras dzīvojamās nepārtrauktības nevis izolēta apmetne.
Duļķe piedāvā izcilu pieeju pludmalei, ar Playa de La Cala - El Torreón sasniedzamu 312 metru attālumā kājām, aptuveni 4 minūšu pastaigā. Divas papildu pludmales atrodas viena kilometra rādiusā, paplašinot piejūras iespējas. Golfa entuziasti izbauda tuvumu trim laukumiem, ar El Chaparral Golf Club pozicionētu 2,0 kilometru attālumā, kas reprezentē 5 minūšu braucienu vai 20 minūšu pastaigu. Pilsētu centriem nepieciešams mērena transports: Marbella atrodas 18 kilometru attālumā (aptuveni 20 minūšu brauciens ar automašīnu), kamēr Malaga prasa 34 kilometrus (apmēram 30 minūtes). Malagas-Costa del Sol lidosta saglabā praktisku pieejamību 25 kilometru attālumā, parasti 25 minūšu ceļojumā normāla satiksmes apstākļos. Šie attālumi atspoguļo līdzsvarotu pozicionēšanu starp tiešu pieeju piejūrai un reģionālo savienojamību.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas piedzīvo 3889 gadu saules stundas, ievērojami pārsniedzot Ziemeļeiropas vidējos rādītājus un atbalstot āra dzīvesveidu. Vidusjūras klimats nodrošina vidējas temperatūras no 12°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasaras periods, radot maigas sezonas variācijas. Piecu mēnešu peldēšanās sezona, ko definē ūdens temperatūra virs 20°C, stiepjas no aptuveni maija līdz oktobrim. 5 metru augstumā virs jūras līmeņa īpašums aizņem minimālu augstumu ar niecīgām topogrāfiskām variācijām, ietekmējošam mikroklimatu. Dienvidaustrumu ekspozīcija maksimizē rīta saules gaismu, vienlaikus nodrošinot pēcpusdienā daļēju patvērumu. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, izveidojot termāli komfortablu vidi, kurai nepieciešamas gan sildīšanas, gan dzesēšanas sistēmas visu gadu ilgam apmešanam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvājā piekraste ietver trīs pieejamas pludmales viena kilometra rādiusā, ar Playa de La Cala - El Torreón un La Butibamba kā tuvākajām iespējām. Šīs pludmales piedāvā standarta Vidusjūras piejūras pieredzi ar smilšainiem krastiem un pakāpenisku dziļuma palielināšanos. Lai gan specifiska Blue Flag sertifikācija šīm pludmalēm prasa pārbaudi, reģions uztur augsta ūdens kvalitātes standartus, kas ir tipiski Costa del Sol galamērķiem. Golfa iestādes ietver trīs laukumus 5 kilometru rādiusā, ar El Chaparral Golf Club, piedāvājot tuvāko iespēju 2,0 kilometru attālumā. Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo de La Cala 1,0 kilometru attālumā, nodrošinot daudzfunkcionālās sporta iespējas, līdzās specializētām vietām, piemēram, Miraflores Tenisa klubs (1,8 km) un boulinga iespējas (1,9 km). Kopienas komplekss ietver peldbaseinus un ped tenisa laukumus, papildinot sabiedriskās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Šī duļķe aizņem piejūras pozīciju Mijas municipalitātē Malagas provincē, pozicionēta starp lieliem pilsētas centriem. Novietojums atrodas 18 kilometru attālumā no Marbellas, nozīmīga reģionālā centra ar aptuveni 147 958 iedzīvotājiem. Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 34 kilometru attālumā, nodrošinot piekļuvis visaptverošiem pakalpojumiem, saglabājot ģeogrāfisko atdalītu. Šī novietojuma pozicionēšana Costa del Sol koridorā nodrošina pieeju gan austrumu, gan rietumu reģionālajiem galamērķiem, ar īpašumu, kas funkcionē kā daļa no piejūras dzīvojamās nepārtrauktības nevis izolēta apmetne.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 69 mm |
| Februāris | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 15.5°C | 84 mm |
| Decembris | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas pozicionē šo duļķi specifiskā tirgus segmentā, salīdzinot ar reģionālām alternatīvām. €349,000 cenu punkts reprezentē aptuveni 21% zemāk nekā Vission Hills un 22% zemāk nekā Almare, abas atrodoties tajā pašā apgabalā, taču komandējot premium cenas, iespējams, jaunākas būvniecības vai uzlabotu ērtību dēļ. Salīdzinot ar Esteponas Acqua Gardens jaunprojektu, kas sākās no €524,600, šī duļķe piedāvā aptuveni 33% ietaupījumu, saglabājot līdzīgu piejūras pozicionēšanu. 2005. gada būvniecības datums novieto šo īpašumu starp izveidojušos jaunprojektiem nevis jaunākajiem kompleksiem, potenciāli ietekmējot gan vērtības trajektoriju, gan uzturēšanas prasības. Paša La Cala de Mijas funkcijas kā vidēja blīvuma piejūras apmetne starp augsta profila galamērķi Marbellu (18 km) un provinces infrastruktūru Malagu (34 km), radot līdzsvaru starp pieejamību un ekskluzivitāti. Šī konkrētā duļķe nodrošina funkcionālu divu guļamistabu izmitināšanu ieejas līmeņa cenā izveidotiem pilsētas piejūras īpašumiem, kontrastējot gan ar premium jaunprojektiem, gan attālākiem lauku variantiem plašākā Costa del Sol reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID