Этот дуплекс расположен в Ла-Кала-де-Михас, популярном прибрежном городе провинции Малага. Здание, завершенное в 2005 году, предлагает жилую площадь 95 м² с двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Находясь всего в 312 метрах от Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон, жилье обеспечивает прямой доступ к пляжам Коста-дель-Соль. С превосходной ориентацией на восток и юго-восток, жители наслаждаются множеством солнечных часов. Квартиры предлагают панорамный вид на море и горы. Здание имеет общий бассейн и оснащено лифтом, что облегчает комфорт для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс находится в городской среде Ла-Кала-де-Михас, рядом с коммерческими объектами. В пешей доступности три пляжа: Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон (312 м), Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба (411 м) и Плая-лас-Дорадас (999 м). В пределах 2 км находятся 35 ресторанов, 2 аптеки и различные магазины. Расположение сочетает в себе доступ к городским удобствам с близостью к Средиземному морю.
С жилой площадью 95 м² этот дуплекс предлагает две спальни и три ванные комнаты, подходящие для пар или небольших семей. Практичная планировка включает полностью оборудованную кухню, кладовую и гостевой туалет. Наличие кондиционера (как для нагрева, так и для охлаждения) обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Общие удобства, такие как бассейн и сады, предоставляют дополнительное рекреационное пространство.
Этот проект полностью завершен и сдан в 2005 году, что означает отсутствие строительных рисков или задержек. Состояние содержания описывается как отличное, что свидетельствует о долговечном строительном качестве. Как завершенное здание, оно предлагает немедленную доступность и немедленное использование без времени ожидания. Традиционные методы строительства 2005 года гарантируют проверенную и испытанную конструкцию, выдержавшую испытание временем.
В квартире нет частного бассейна, только доступ к общему бассейну. Местоположение находится в городской среде, что означает отсутствие уединенной сельской тишины. Жилье не представляет собой роскошный новострой с новейшими технологическими инновациями. Доступ к высокоуровневым удобствам (таким как частные гольф-клубы) требует членства или дополнительных расходов. Площадь 95 м² может быть ограничена для больших семей или людей, которым требуется много места.
Этот дуплекс хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье или второй дом на Коста-дель-Соль. Расположение рядом с пляжем и практичная планировка делают его особенно подходящим для людей, желающих принять средиземноморский образ жизни. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с тремя гольф-клубами в радиусе 5 км. Короткие расстояния до объектов и возможность много передвигаться пешком также делают его привлекательным для пожилых людей, ищущих активный, но беззаботный образ жизни. Наличие туристических объектов в округе предполагает, что жилье также хорошо функционирует как отпускное с возможностью сдачи в аренду. Туристическая лицензия, выданная на квартиру, поддерживает это потенциальное назначение. Профессионалы, работающие удаленно, могут воспользоваться хорошими связями с аэропортами и стабильностью интернета в этом городском прибрежном районе. Сочетание внутренних и наружных пространств предоставляет возможность как работать, так и отдыхать в средиземноморском климате. Расположение в устоявшемся жилом районе, а не в уединенной жилой среде, также делает его привлекательным для людей, предпочитающих чувство общности и близость к объектам инфраструктуры.
Как здание, сданное в 2005 году, этот дуплекс демонстрирует строительные стандарты того периода, с фокусом на долговечность и функциональность. Состояние описывается как "отличное", что указывает на хороший уход и качественные материалы, хорошо выдержавшие время. Квартиры оснащены встроенными шкафами, что свидетельствует о продуманном планировании пространства и эффективных местах для хранения. Кухня полностью оборудована гранитными столешницами, прочным материалом, устойчивым к ежедневному использованию и легким в очистке. Климатическая система включает как отопление, так и кондиционирование, что гарантирует комфорт круглый год в средиземноморском климате. Технические установки полностью функциональны и выдержали испытание временем. Общие зоны, такие как бассейн и сады, ухожены и функциональны, что указывает на активное объединение собственников, серьезно относящееся к обслуживанию. Наличие лифта в здании способствует доступности, особенно важно для пожилых жителей или людей с ограниченной подвижностью. Отделка частных пространств, включая ванные комнаты с ванной и душем, обеспечивает разнообразие комфорта. Деревянные полы, видимые в описании спален, добавляют тепла и естественный элемент в интерьер.
Дуплекс предлагается от €349,000 за 95 м² жилой площади. Эта ценовая позиция привлекательна по сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Вижон Хиллс (от €443,500) и Альмаре (от €446,000) в Ла-Кала-де-Михас. В отличие от этих новостроек, здесь речь идет о завершенном здании 2005 года, что объясняет более низкую цену за квадратный метр. Цена включает общие удобства, такие как бассейн, сады, а также используемое подсобное помещение и парковочное место в подвале. Жилье предлагается с мебелью, что экономит дополнительные расходы. Для дуплекса на Коста-дель-Соль с тремя ванными комнатами и непосредственной близостью к пляжу, это представляет собой конкурентную ценовую политику на нынешнем рынке недвижимости.
Ла-Кала-де-Михас предлагает повседневную жизнь, вращающуюся вокруг побережья и сообщества. Утро часто начинается с прогулки к ближайшему пляжу для утреннего заплыва или кофе в одном из местных кафе. Короткие расстояния до объектов означают, что многие ежедневные покупки можно совершить пешком, что способствует активному образу жизни. Центральное расположение в прибрежном городе создает оживленную атмосферу, особенно в летние месяцы, когда туристы посещают место. Близость гольф-клубов предлагает возможности для отдыха для энтузиастов гольфа, в то время как доступные спортивные сооружения, такие как теннис и боулинг, обеспечивают разнообразные виды деятельности. С восточной и юго-восточной ориентацией квартир, жители наслаждаются утренним солнцем на своих террасах, идеально подходящим для завтрака на улице. Общие зоны с бассейном функционируют как социальные места встречи, где соседи могут познакомиться. Повседневная жизнь в этом дуплексе сочетает удобства городского образа жизни с преимуществами прибрежной жизни. Возможность ходить пешком до пляжа, ресторанов и магазинов создает режим, при котором автомобиль часто не нужен, что способствует расслабленному ритму жизни.
Жизнь в этом дуплексе означает использование превосходной инфраструктуры и объектов на коротком расстоянии. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете всего в 409 метрах, в то время как различные рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Для семей с детьми существуют образовательные возможности в непосредственной близости, с 15 начальными и 10 средними школами в регионе. Здравоохранение доступно через два медицинских центра и аптеку на расстоянии 284 метра. Большая больница находится на расстоянии 12 км, доступна на автомобиле. Транспортная инфраструктура включает железнодорожный вокзал в Фуэнхироле на 6,8 км и четыре линии общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях. Аэропорт Малаги на расстоянии 25 км облегчает международные путешествия, с возможностью также вылетать из Гибралтара (71 км). Для отдыха существует множество возможностей: помимо ближайших пляжей, есть также яхтенные марины в Пуэрто-Кабопино (5,6 км) и Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (7,3 км). Спортивные объекты включают теннис, боулинг и, конечно же, близлежащие гольф-клубы. Это сочетание объектов создает среду, где удовлетворяются как повседневные практические потребности, так и рекреационные желания.
Карта показывает центральное расположение дуплекса в Ла-Кала-де-Михас. Три ближайших пляжа четко видны, как и гольф-клубы в окрестностях. Карта иллюстрирует, как жилье находится в пешой доступности от центра с объектами, в то время как крупные города, такие как Марбелья и Малага, находятся на коротком расстоянии на автомобиле. Расположение между морем и горами четко распознается на топографическом изображении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас стратегически расположена в муниципалитете Михас, между крупными городами Марбелья (18 км) и Фуэнхирола (около 7 км). Расположение предлагает баланс между оживленностью этих городов и более расслабленной атмосферой прибрежного городка. Марбелья, с населением 147,958 человек, предлагает обширные возможности для шоппинга, культуру и ночную жизнь, в то время как столица провинции Малага на расстоянии 34 км имеет международные объекты и аэропорт. Позиция на побережье Коста-дель-Соль делает его частью одного из самых востребованных районов для жизни и туризма в южной Испании. Близость как городских удобств, так и естественной красоты побережья и гор придает этому месту уникальную позицию в регионе.
Дуплекс предлагает превосходную доступность к важным объектам. Ближайшие пляжи, Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон и Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба, находятся на расстоянии 312 и 411 метров соответственно, менее чем пять минут пешком. Третий пляж, Плая-лас-Дорадас, находится примерно в 1 километре. Энтузиасты гольфа могут выбирать из трех полей в непосредственной близости: гольф-клуб Эль-Чапарраль на расстоянии 2,0 км, гольф Серрадо-дель-Агила на 3,1 км и гольф-клуб Сантана на 4,9 км. Все они доступны в течение десяти минут на автомобиле. Для путешествий международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 25 км, примерно 25-30 минут на автомобиле. Портовый город Марбелья, с обширными объектами, находится на расстоянии 18 километров, а столица провинции Малага - на 34 километра. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете на расстоянии 409 метров, в то время как аптека всего на 284 метра для лекарств и медицинских советов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дуплекс расположен всего на 5 метрах над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат без экстремальных перепадов высот. Регион наслаждается средней годовой температурой 18,9°C, с колебаниями температуры между 12°C в самые холодные месяцы и 26°C в самый теплый период. С 3889 солнечными часами в год Ла-Кала-де-Михас относится к самым солнечным регионам Европы. Восточная и юго-восточная ориентация квартир максимизирует воздействие утреннего солнца, идеально для завтрака на террасе без перегрева во второй половине дня. Купальный сезон продолжается пять месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. Этот период обычно длится с мая по сентябрь, что предоставляет жителям длительное удовольствие от Средиземного моря. Расположение у побережья обеспечивает освежающие морские бризы, смягчающие летнюю жару. Близость гор обеспечивает не только панорамный вид, но и создает микроклимат, который смягчает жару летом и умеряет температуры зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает прямой доступ к трем пляжам, каждый со своим характером. Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон, всего в 312 метрах, является ближайшим вариантом, за которым следует Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба на расстоянии 411 метров. Плая-лас-Дорадас, немного дальше на 999 метров, предоставляет еще одну альтернативу для купания и загара. Для энтузиастов гольфа расположение идеально с гольф-клубом Эль-Чапарраль всего в 2,0 км. Это 18-луночное поле доступно для разных уровней игры. Гольф Серрадо-дель-Агила (3,1 км) и гольф-клуб Сантана (4,9 км) предоставляют дополнительные возможности для гольфистов. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Полидепортиво-де-Ла-Кала на расстоянии 1,0 км, где можно заниматься различными видами спорта. Теннисный клуб Мираблос на 1,8 км и боулинг-клуб Мираблос на 1,9 км предлагают специализированные спортивные возможности. Общие удобства жилого комплекса включают бассейн и корт для паделя, что обеспечивает рекреационные возможности внутри собственного сообщества. Это сочетание пляжей, гольф-клубов и спортивных объектов создает среду, где могут найти свое счастье как рекреационные пловцы, так и активные спортсмены.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас стратегически расположена в муниципалитете Михас, между крупными городами Марбелья (18 км) и Фуэнхирола (около 7 км). Расположение предлагает баланс между оживленностью этих городов и более расслабленной атмосферой прибрежного городка. Марбелья, с населением 147,958 человек, предлагает обширные возможности для шоппинга, культуру и ночную жизнь, в то время как столица провинции Малага на расстоянии 34 км имеет международные объекты и аэропорт. Позиция на побережье Коста-дель-Соль делает его частью одного из самых востребованных районов для жизни и туризма в южной Испании. Близость как городских удобств, так и естественной красоты побережья и гор придает этому месту уникальную позицию в регионе.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Ла-Кала-де-Михас этот дуплекс предлагает конкурентную цену. Вижон Хиллс и Альмаре, оба в том же регионе, priced соответственно от €443,500 и €446,000, что значительно выше, чем €349,000 за этот дуплекс. Эта разница в цене объясняется тем, что это завершенный проект 2005 года, в то время как два других - новостройки. Что отличает этот дуплекс, так это непосредственная близость к пляжам (всего 300-400 метров) по сравнению со многими новостройками, которые расположены дальше от побережья. Расположение в устоявшемся жилом районе предлагает стабильное сообщество и развитые объекты, в отличие от новостроек, которые еще в развитии. По сравнению с проектами в соседних городах, таких как Эстепона, где аналогичная недвижимость, такая как Аква Гарденс, стоит от €524,600, этот дуплекс предлагает более доступную входную цену для Коста-дель-Соль. В то время как Эстепона считается более эксклюзивным направлением, Ла-Кала-де-Михас предлагает более аутентичный испанский прибрежный опыт с хорошим балансом между туризмом и местной жизнью. Сочетание расположения, цены и завершенного состояния без строительных рисков делает этот дуплекс привлекательным вариантом по сравнению как с более дорогими новостройками в том же регионе, так и с проектами в более эксклюзивных и дорогих районах, таких как Эстепона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID