Această duplex este situată în La Cala de Mijas, parte a provinciei Málaga din Andaluzia. Construită în 2005, proprietatea oferă 95 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 3 băi. Pricată de la €349.000, duplexul este situat într-un mediu urban costier cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea include piscine comune și este aproape de terenuri de golf și plaje, reflectând caracteristicile rezidențiale tipice ale regiunii Costa del Sol. Clădirea are acces cu lift și include un garaj privat și o cameră de depozitare la subsol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Duplexul este situat direct pe coastă în La Cala de Mijas, într-un cadru urban unde necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos. Proprietatea este poziționată la 312 metri de Playa de La Cala - El Torreón și la 411 metri de Playa de La Cala - La Butibamba. Vecinătățile imediate includ zone comerciale, setări de sat și proximitatea terenurilor de golf, creând un mediu de utilizare mixtă tipic orașelor costiere spaniole.
Proprietatea acomodează nevoile funcționale de locuit cu două dormitoare duble, ambele dotate cu dulapuri încorporate. Cele trei băi oferă facilități adecvate pentru rezidenți și oaspeți. Layout-ul include un living luminos, o bucătărie complet utilată, o cămară pentru depozitare și multiple spații exterioare, inclusiv terase acoperite și private. Suprafața de 95 m² oferă spațiu suficient pentru activitățile zilnice, menținând eficiența într-un climat costier.
Clădirea a fost finalizată în 2005, făcând-o o proprietate stabilită mai degrabă decât o construcție nouă. Starea actuală este clasificată ca excelentă, indicând o întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. Proprietatea include facilități moderne precum aer condiționat, lift și facilități comune care erau standard pentru construcțiile din perioada mijlocie a anilor 2000 din regiune. Nu sunt aplicabile termene de renovare sau faze noi de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă facilități de piscină privată, accesul fiind limitat la zonele de înot comune. Nu există indicații de spații verzi semnificative sau spații exterioare private dincolo de terase. Amprenta de 95 m² poate fi limitativă pentru cei care caută cazări mai spațioase. Locația urbană înseamnă că rezidenții vor experimenta niveluri tipice de zgomot și activitate urbană. Nu există certificări specifice de eficiență energetică menționate în datele disponibile.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință secundară într-un cadru costier cu acces convenabil la facilități. Configurația cu două dormitoare acomodează familii mici sau cupluri care găzduiesc ocazional oaspeți. Prezența unei licențe turistice indică o potrivire pentru închirieri pe termen scurt, făcând-o potrivită pentru investitorii care doresc să genereze venituri când nu ocupă ei înșiși proprietatea. Proximitatea față de terenurile de golf atrage entuziaștii acestui sport, în timp ce distanța de mers pe jos până la plaje servește celor care prioritizează accesul costier. Accesul cu lift și zonele de locuit la parter o fac potrivită pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Starea mobilată beneficiază pe cei care doresc utilizabilitate imediată fără complicația mobilării unei proprietăți din străinătate.
Duplexul demonstrează finisaje de calitate tipice construcțiilor spaniole din mijlocul anilor 2000. Interiorul prezintă podele din lemn în dormitoare, combinând estetica cu practicitatea într-un climat costier. Bucătăria este echipată cu blaturi din granit, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Ambele băi sunt dotate cu accesorii moderne, una având cadă și cealaltă duș, oferind opțiuni pentru preferințe diferite. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă soluții integrate de depozitare. Proprietatea include control climatic cu sisteme atât de aer condiționat cald, cât și rece, esențiale pentru confortul pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Zonele comune, inclusiv piscinele și terenul de paddle tenis, sunt întreținute la standardele așteptate în complexele rezidențiale de acest calibru. Structura clădirii încorporează un lift, îmbunătățind accesibilitatea și confortul pentru rezidenți.
Duplexul este disponibil de la €349.000, poziționându-l în segmentul de mijloc pentru proprietățile din La Cala de Mijas. Când este comparat cu proiecte similare din zonă precum Vission Hills (începând de la €443.500) și Almare (începând de la €446.000), această proprietate reprezintă un punct de intrare comparativ mai mic. Prețul include mobilarea, permițând ocuparea imediată fără investiții suplimentare în articole interioare. Includerea unui garaj privat și a unei camere de depozitare adaugă valoare funcțională proprietății. Având în vedere starea de finalizare și anul de construcție 2005, prețurile reflectă o clădire stabilită în stare bună, mai degrabă decât primele de construcție nouă.
Locuitul în acest duplex oferă un ritm zilnic centrat pe confortul costier. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa privată cu vedere la mare și munte, urmată de o scurtă plimbare la magazinele locale pentru produse esențiale. Proximitatea față de plajele multiple permite vizite spontane la țărm, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni pentru mese fără a necesita transport. Zonele comune oferă oportunități de interacțiune socială cu vecinii, în special în jurul piscinei în lunile mai călduroase. Seara poate fi petrecută bucurându-vă de climatul mediteranean pe terase sau explorând opțiunile de dining ale orașului.
Locuitul în acest duplex plasează rezidenții într-un mediu bine conectat unde necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Proprietatea este la doar 284 metri de o farmacie și 409 metri de un supermarket, făcând cumpărăturile de rutină convenabile pe jos. Zona conține 35 de restaurante și 15 cafenele într-un raza de 2 kilometri, oferind opțiuni diverse de luat masa. Pentru familii, proximitatea față de instituțiile educaționale include 15 școli primare și 10 școli secundare în zona mai largă. Nevoile de sănătate sunt servite de două centre de sănătate din proximitate, cu spitalul principal situat la 12 kilometri distanță. Mediul urban oferă un echilibru între intimitatea rezidențială și comoditatea comercială, cu bănci și alte servicii disponibile prompt. Senzația de comunitate este sporită de facilitățile partajate, inclusiv piscinele și spațiile verzi care încurajează interacțiunea vecinilor menținând în același timp zonele de locuit private.
Duplexul ocupă o locație strategică în La Cala de Mijas, vizibilă pe hartă ca o așezare costieră între Málaga și Marbella. Proprietatea se află în zona urbană dezvoltată a orașului, caracterizată printr-o mixtură de clădiri rezidențiale și spații comerciale. Harta relevă proximitatea proprietății față de coastă, cu acces direct la plaje vizibil ca zonele albastre care delimitează orașul. Rețeaua rutieră conectează eficient La Cala de Mijas cu comunitățile învecinate, cu autostrada AP-7 oferind acces regional. Zona înconjurătoare arată o combinație de dezvoltare urbană și spații naturale, inclusiv terenurile de golf vizibile ca zone verzi care punctează peisajul. Poziția proprietății în acest context oferă atât integrarea cu facilitățile locale, cât și conexiunea cu destinațiile regionale mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas este poziționată în Municipiul Mijas din provincia Málaga, oferind un punct intermediar între centrele urbane majore. La 18 kilometri de Marbella, oferă acces la cumpărăturile de lux și la diningul acestei destinații binecunoscute fără imersiune directă în intensitatea sa turistică. Proximitatea față de orașul Málaga la 34 de kilometri permite conexiuni culturale și de afaceri către capitala provincială. În contextul mai larg al Costa del Sol, La Cala de Mijas reprezintă o zonă costieră dezvoltată cu caracter local menținut, situată între Fuengirola mai extins dezvoltată și zonele exclusive de lângă Marbella. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilități variate menținând în același timp o identitate distinctă ca o comunitate rezidențială mai degrabă decât o destinație pur turistică.
Duplexul beneficiază de proximitate strategică față de facilitățile cheie ale Costa del Sol. Accesul la plajă este deosebit de convenabil, cu Playa de La Cala - El Torreón la doar 312 metri distanță și Playa de La Cala - La Butibamba la 411 metri. Entuziaștii golfului au trei terenuri la o distanță de 5 kilometri: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Santana Golf & Country Club (4,9 km). Legăturile de transport includ Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 25 de kilometri, facilitând călătoriile internaționale. Gara Fuengirola, situată la 6,8 kilometri distanță, oferă conexiuni către Málaga și alte orașe costiere. Poziția proprietății la 18 kilometri de Marbella și 34 de kilometri de orașul Málaga permite accesul la centre urbane mai mari pentru cumpărături specializate, activități culturale sau nevoi de afaceri, menținând în același timp tranquilitatea unui oraș costier mai mic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, suportând un trai confortabil pe tot parcursul anului. Cu 3.889 de ore istorice de soare pe an, regiunea primește lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se extinde la cinci luni, în timpul cărora temperaturile apei rămân la sau peste 20°C. Duplexul este situat la 5 metri deasupra nivelului mării, oferind expunere directă la coastă fără schimbări semnificative de altitudine. Orientarea est-sud-estică a proprietății influențează modelele de lumină zilnice, cu soarele de dimineață deosebit de prevalent pe terase. Poziția dintre mare și munte creează modele de ventilație naturală care moderează temperaturile. Modelele de precipitații tipice sudului Spaniei susțin vegetația locală menținând în același timp oportunitățile de viață în aer liber care definesc experiența Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta imediată oferă trei plaje notabile în proximitate: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) și Playa de Las Doradas (999 m). Aceste plaje oferă setări diferite pentru activități recreative, de la înot la plajă și sporturi acvatice. Infrastructura de golf din zonă este substanțială, cu trei terenuri la 5 kilometri de proprietate. El Chaparral Golf Club la 2,0 kilometri reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru joc regulat. Facilitățile sportive se extind dincolo de golf, cu Polideportivo de La Cala la 1,0 kilometru oferind diverse oportunități atletice, inclusiv Miraflores Tennis Club (1,8 km) și Miraflores Bowling Club (1,9 km). Zonele comune din complexul rezidențial includ piscine și un teren de paddle tenis, oferind opțiuni recreative la fața locului fără a necesita călătorie.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas este poziționată în Municipiul Mijas din provincia Málaga, oferind un punct intermediar între centrele urbane majore. La 18 kilometri de Marbella, oferă acces la cumpărăturile de lux și la diningul acestei destinații binecunoscute fără imersiune directă în intensitatea sa turistică. Proximitatea față de orașul Málaga la 34 de kilometri permite conexiuni culturale și de afaceri către capitala provincială. În contextul mai larg al Costa del Sol, La Cala de Mijas reprezintă o zonă costieră dezvoltată cu caracter local menținut, situată între Fuengirola mai extins dezvoltată și zonele exclusive de lângă Marbella. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilități variate menținând în același timp o identitate distinctă ca o comunitate rezidențială mai degrabă decât o destinație pur turistică.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din La Cala de Mijas, acest duplex oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară locală. Vission Hills, un proiect din aceeași zonă, are prețuri de la €443.500, în timp ce Almare începe de la €446.000. Față de aceste proiecte mai recente, duplexul analizat are avantajul unei construcții deja finalizate, cu facilități establishate și un cartier deja dezvoltat. Comparativ cu proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens (de la €524.600), proprietatea din La Cala de Mijas oferă un preț mai avantajos și o poziție mai centrală în regiunea Costa del Sol. Din punct de vedere al facilităților, La Cala de Mijas oferă un echilibru între accesul la plaje, terenuri de golf și viața urbană, în timp ce unele zone mai exclusive din apropiere pot oferi mai multă intimitate, dar cu prețuri semnificativ mai mari și mai puțină accesibilitate la servicii de bază pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID