Ce duplex à La Cala de Mijas offre une vie côtière dans un environnement urbain bien équipé. Construit en 2005, le bien de 95 m² comprend deux chambres et trois salles de bains. Il dispose d'une terrasse privée avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un accès à des piscines communautaires et un court de padel. Vendu meublé avec un garage et un local de stockage privés, l'appartement se trouve à seulement 312 mètres de la plage la plus proche et à environ 25 km de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex se situe en plein cœur de La Cala de Mijas, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La localisation permet un accès direct à deux plages principales à moins de 500 mètres. L'environnement urbain offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tandis que la proximité des parcours de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport. La hauteur de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré toute l'année.
Ce duplex répond aux besoins d'un logement à la fois fonctionnel et confortable pour un maximum de quatre occupants. La disposition sur deux niveaux sépare clairement les espaces de vie de la zone de sommeil. La cuisine entièrement équipée avec cellier offre un espace de travail pratique, tandis que les deux salles de bains complètes assurent un confort quotidien. Les placards intégrés dans chaque chambre optimisent le rangement.
Le projet a été achevé en 2005, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est immédiatement disponible. En tant que construction achevée, tous les aspects techniques et structurels ont été testés par le temps, éliminant les incertitudes associées aux projets en développement. L'état est qualifié d'« excellent », ce qui indique un bon entretien général du bâtiment au fil des ans.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction avec les dernières innovations technologiques. Il n'y a pas d'options de personnalisation puisque la construction est terminée depuis 2005. La propriété ne dispose pas d'un espace extérieur privatif comme un jardin, seulement d'une terrasse. L'emplacement en zone urbaine peut impliquer une certaine densité de population et une exposition au bruit ambiant.
Ce duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans un environnement côtier. La taille de 95 m² avec deux chambres le rend adapté pour les couples ou les petites familles. La licence touristique existante offre la possibilité de le louer pendant les périodes d'inoccupation, générant ainsi un revenu complémentaire. Pour ceux qui envisagent de s'installer définitivement dans la région, la proximité des écoles et des services de santé en fait une option viable.
Le duplex présente une finition de qualité avec des matériaux durables choisis pour résister au climat méditerranéen. La cuisine dispose d'un plan de travail en granit, un matériau apprécié pour sa résistance à la chaleur et son aspect esthétique intemporel. Les sols en bois dans les chambres ajoutent une touche de chaleur et facilitent l'entretien. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'été.
Le prix proposé pour ce duplex est de 349 000 euros, ce qui le positionne dans un segment accessible du marché de La Cala de Mijas. Comparé aux projets similaires dans la même zone comme Vission Hills (à partir de 443 500 euros) et Almare (à partir de 446 000 euros), ce bien représente une option plus abordable. Le fait que le duplex soit vendu meublé constitue un avantage financier immédiat, car il évite aux acquéreurs les coûts supplémentaires liés à l'ameublement.
La Cala de Mijas est une localité côtière où la vie s'organise autour de ses plages et de ses commerces. Le quotidien des résidents suit le rythme méditerranéen, avec des matinées souvent passées à la plage ou dans les cafés locaux. L'après-midi, les températures agréables invitent à profiter de la terrasse ou des espaces communs. En début de soirée, le village s'anime avec ses restaurants proposant des spécialités locales. La proximité immédiate des commerces permet de faire ses courses à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
La Cala de Mijas bénéficie d'une infrastructure bien développée qui facilite le quotidien des résidents. À moins d'un kilomètre, on trouve une pharmacie, un supermarché et de nombreux restaurants et cafés. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 12 kilomètres. Le réseau de transport public comprend quatre lignes de bus et 50 arrêts dans la localité, reliant facilement aux villes voisines. La gare de Fuengirola, à 6,8 kilomètres, offre des liaisons ferroviaires vers Malaga.
La carte illustre la position privilégiée du duplex à La Cala de Mijas, à proximité immédiate de deux plages principales et du centre-ville. On peut observer la proximité des parcours de golf à l'est de la localité et la connexion routière vers Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. L'implantation côtière garantit des vues dégagées sur la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre la ville de Fuengirola (à l'est) et Marbella (à l'ouest). Cette localité côtière fait partie de la municipalité de Mijas, dans la province de Malaga, en Andalousie. Sa situation à environ 18 kilomètres de Marbella et 34 kilomètres de Malaga la place dans une zone bien connectée tout en conservant une ambiance plus tranquille que ces grandes villes touristiques.
Les plages de La Cala de Mijas sont exceptionnellement accessibles, avec Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. Pour les golfeurs, le Club de golf El Chaparral se trouve à 2,0 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et Santana Golf & Country Club à 4,9 kilomètres. La ville de Marbella est située à 18 kilomètres et Malaga à 34 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 25 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec 3 889 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le duplex bénéficie d'une brise marine naturelle qui modère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Cala de Mijas offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba, toutes deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours à proximité : El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo de La Cala à 1,0 kilomètre, ainsi que le Miraflores Tennis Club et le Miraflores Bowling Club.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre la ville de Fuengirola (à l'est) et Marbella (à l'ouest). Cette localité côtière fait partie de la municipalité de Mijas, dans la province de Malaga, en Andalousie. Sa situation à environ 18 kilomètres de Marbella et 34 kilomètres de Malaga la place dans une zone bien connectée tout en conservant une ambiance plus tranquille que ces grandes villes touristiques.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de La Cala de Mijas, ce duplex à 349 000 euros présente un avantage financier significatif par rapport aux projets récents comme Vission Hills (à partir de 443 500 euros) et Almare (à partir de 446 000 euros). Cette différence de prix s'explique principalement par l'ancienneté de la construction (2005) et la taille plus modeste du bien. Contrairement aux nouveaux développements qui peuvent offrir des designs plus contemporains, ce duplex bénéficie d'un emplacement éprouvé et de caractéristiques qui ont fait leurs preuves. Comparé aux propriétés d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 euros), ce duplex offre une opportunité d'accès à la Costa del Sol à un prix plus abordable, bien qu'à une distance plus éloignée de certaines attractions.
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