Das Duplex in La Cala de Mijas befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Provinz Málaga, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die 95 Quadratmeter große Immobilie mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage bietet direkten Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants in Gehweite und vereint damit mediterranes Lebensgefühl mit städtischer Infrastruktur in der Nähe von Marbella und Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Meeresnähe in La Cala de Mijas. Die Lage bietet eine praktische Verbindung zu täglichen Einrichtungen, wobei Supermärkte, Apotheken und gastronomische Angebote innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die Siedlung ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga.
Das Duplex erfüllt Wohnbedürfnisse für Personen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für Kleinfamilien oder Paare. Die privaten Außenbereichen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportanlagen ermöglichen ein aktives Leben mediterraner Prägung mit hohem Komfort.
Das Duplex wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Wohnanlage. Die Immobilie weist einen exzellenten Erhaltungszustand auf, der auf eine sorgfältige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Als bereits bestehendes Gebäude bietet es Planungssicherheit hinsichtlich Bauqualität und Nachbarschaftsstruktur ohne Entwicklungsrisiken.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung, die weniger Privatsphäre bietet als abgelegene ländliche Gebiete. Die Größe von 95 Quadratmetern stellt Einschränkungen für größere Familien dar. Als bereits bestehendes Gebäude aus dem Jahr 2005 entspricht die Energieeffizienz möglicherweise nicht den neuesten Standards, was sich auf Nebenkosten auswirken kann. Die begrenzte Entfernung zu Touristengebieten kann saisonale Schwankungen der Nachbarschaftsdichte mit sich bringen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol mit direkter Meeresnähe suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern macht sie besonders geeignet für Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen oder eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Die gute Infrastruktur in La Cala de Mijas mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung spricht auch für einen Teilwohnsitz im Ruhestand. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht die Immobilie attraktiv für aktiv orientierte Personen, die ihre Freizeit mit sportlichen Aktivitäten verbringen möchten.
Das Duplex zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die für den spanischen Wohnungsbestand des Baujahres 2005 charakteristisch ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über moderne Sanitärobjekte. Die Schlafbereiche sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die den verfügbaren Raum optimal nutzen. Die Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Immobilie mit angenehmen Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet und bieten Meerblick sowie eine überdachte Terrasse für schattiges Sitzen.
Der Preis für das Duplex beginnt bei 349.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region wie Vission Hills (ab 443.500 Euro) oder Almare (ab 446.000 Euro) als wettbewerbsfähig einzustufen ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die bereits bestehende Bausubstanz aus dem Jahr 2005, die geringere Grundstücksfläche im Vergleich zu Neuprojekten sowie die etablierte Infrastruktur. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit unter dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Objekte in Meeresnähe.
La Cala de Mijas als Wohnort zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus lokalem spanischem Leben und internationalem Flair aus. Die Nähe zum Meer prägt den Tagesrhythmus, mit Morgenaktivitäten am Strand und Spaziergängen entlang der Promenade. Die urbanistische Gestaltung ermöglicht Fußläufigkeit zu täglichen Bedarfseinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die umliegenden Golfclubs bieten zusätzliche Freizeitoptionen, während die gute Anbindung an die Küstenstraße die Erreichbarkeit von Marbella und Málaga für kulturelle oder berufliche Aktivitäten sicherstellt. Die Gemeinschaftsanlagen des Duplex schaffen soziale Kontaktpunkte mit Nachbarn, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Infrastruktur in La Cala de Mijas ist gut entwickelt und ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung stehen medizinische Zentren in der näheren Umgebung zur Verfügung, wobei größere Krankenhäuser in Málaga oder Marbella etwa 30-35 Autominuten entfernt sind. Das Bildungsangebot mit mehreren Schulen in der Region macht die Lage auch für Familien mit Kindern interessant. Die Verkehrsanbindung über die Küstenstraße AP-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Städten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Duplex in La Cala de Mijas, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und umgeben von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrswegen, die die hohe Lebensqualität des Standorts ausmachen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola ein und profitiert von der guten Infrastruktur beider Orte. Im Vergleich zu exklusiveren Wohngebieten wie Marbella bietet La Cala de Mijas eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Charme und internationalen Einflüssen bei moderateren Preisen. Die Lage ermöglicht sowohl die Teilnahme am städtischen Leben der größeren Städte als auch die Rückkehr in eine ruhigere, dennoch gut erschlossene Wohnumgebung. Die Region ist Teil der Municipality of Mijas, die für ihre ausgewogene Entwicklung und gute Lebensqualität bekannt ist.
Die Strände von La Cala de Mijas sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand (Playa de La Cala - El Torreón) nur 312 Meter vom Duplex entfernt liegt. Die Städte Marbella und Málaga befinden sich in einer Entfernung von 18 bzw. 34 Kilometern und sind über die Küstenstraße gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist in 20-25 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der El Chaparral Golf Club (2,0 km) und der Cerrado del Aguila Golf (3,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die jährliche Sonnenscheindauer von etwa 3.889 Stunden sorgt für ein sonniges Klima während des Großteils des Jahres. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die geringe Höhe von nur fünf Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Klima eine maritime Prägung mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern. Die Lage an der Südküste Spaniens schützt vor kalten Nordwinden und begünstigt ein ganzjährig angenehmes Freiluftklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in La Cala de Mijas zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und ihre familienfreundliche Gestaltung aus. Der nächstgelegene Strand Playa de La Cala - El Torreón befindet sich in Gehweite und bietet eine Kombination aus feinem Sand und klarem Wasser. Für Golfliebhaber stehen mit El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf und Santana Golf & Country Club mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung, die unterschiedlichste Schwierigkeitsgrade bieten. Sportliche Aktivitäten werden durch das nahegelegene Polideportivo de La Cala ergänzt, das verschiedene Sportmöglichkeiten vom Tennis bis hin zu Fitnessangeboten umfasst.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola ein und profitiert von der guten Infrastruktur beider Orte. Im Vergleich zu exklusiveren Wohngebieten wie Marbella bietet La Cala de Mijas eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Charme und internationalen Einflüssen bei moderateren Preisen. Die Lage ermöglicht sowohl die Teilnahme am städtischen Leben der größeren Städte als auch die Rückkehr in eine ruhigere, dennoch gut erschlossene Wohnumgebung. Die Region ist Teil der Municipality of Mijas, die für ihre ausgewogene Entwicklung und gute Lebensqualität bekannt ist.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Duplex in La Cala de Mijas ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Neubauprojekte wie Vission Hills und Almare in derselben Gegend Preise ab 443.500 Euro bzw. 446.000 Euro verlangen, ist das hier beschriebene Duplex ab 349.000 Euro erhältlich. Der Preisunterschied erklärt sich durch das Baujahr (2005 statt neu) sowie die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohnanlage handelt. Im Vergleich zu Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 524.600 Euro), bietet La Cala de Mijas eine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella mit besserer Anbindung an Infrastruktur und Flughafen. Die direkte Meeresnähe und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes unterscheiden das Duplex von Projekten in den inlandgelegenen Wohngebieten der Region.
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