ला काला दे मिहास में स्थित यह डुप्लेक्स घर एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है जो दो बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 95 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। 2005 में पूरा हुआ यह घर तट से महज 312 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तट तक आसानी से पहुँच मिलती है। पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख इस संपत्ति में समुद्र और पर्वतों के दृश्य दिखाई देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स ला काला दे मिहास के केंद्र में स्थित है, जो एक विकसित शहरी क्षेत्र है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। प्लाया दे ला काला - एल टोरेऑन सिर्फ 312 मीटर दूर है, और स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ आसपास मौजूद हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
दो बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह डुप्लेक्स छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी टेरेस और बरामदे बाहर बैठने की अनुमति देते हैं, जबकि निर्मित अलमारियाँ भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। कम्युनिटी पूल और पैडल टेनिस कोर्ट मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और 2005 से निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूर्ण होने के कारण, खरीदारों को निर्माण के जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और सामान्य क्षेत्र पहले से ही स्थापित हो चुके हैं।
यह संपत्ति बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। इसमें निजी पूल नहीं है, बल्कि कम्युनिटी पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा करना होगा। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है, ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद या अपने काम से दूर एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन जोड़ों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो बच्चों के बिना रहते हैं और अपने आसपास की गतिविधियों और सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। छुट्टियों के दौरान संपत्ति को किराए पर देने की योजना बनाने वाले लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि इसमें एक पर्यटन लाइसेंस है और यह समुद्र तट के करीब है।
इस डुप्लेक्स में उत्कृष्ट स्थिति में फर्श और ग्रेनाइट काउंटरटॉप के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर हैं, जिसमें एन सूट बाथरूम में एक बाथटब और दूसरे में शॉवर है। बेडरूम में निर्मित अलमारियाँ हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में तापमान नियंत्रित करती है। सामान्य क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और बगीचे शामिल हैं, जिनका रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है। भवन में एक लिफ्ट भी है, जो सभी मंजिलों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €349,000 से शुरू होती है, जो ला काला दे मिहास क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य के अनुरूप है। समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे विज़न हिल्स (€443,500 से शुरू) और अल्मारे (€446,000 से शुरू) की तुलना में यह कम कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति फर्निश्ड के रूप में बेची जा रही है, जिससे तत्काल निवास की अनुमति मिलती है।
ला काला दे मिहास में यह डुप्लेक्स तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर उपलब्ध है। सुबह में निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं, जो केवल 312 मीटर दूर है, और फिर स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। शहर की दुकानों पर खरीदारी करना आसान है, और दोपहर के भोजन के लिए 35 रेस्तरां विकल्प उपलब्ध हैं। दोपहर में, कम्युनिटी पूल में आराम करना या पैडल टेनिस खेलना संभव है। संध्या में, निजी टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह एक सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और मनोरंजन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
ला काला दे मिहास में यह डुप्लेक्स एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सेवाएँ उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 409 मीटर दूर है, और फार्मेसी 284 मीटर पर स्थित है। बैंकिंग सेवाओं के लिए 6 बैंक 2 किमी की दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। चिकित्सा सेवाएँ भी निकट हैं, साथ में दो स्वास्थ्य केंद्र और 12 किमी दूर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, हालांकि सबसे नजदीकी स्कूल 2 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जबकि निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला में 6.8 किमी दूर है।
नक्शा दिखाता है कि यह डुप्लेक्स ला काला दे मिहास के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से महज कुछ सौ मीटर दूर। निकटतम समुद्र तट (प्लाया दे ला काला - एल टोरेऑन) और एल चपराल गोल्फ क्लब स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। स्थानीय सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां भी नक्शे पर चिह्नित हैं, जो शहरी केंद्र के भीतर संपत्ति की सुविधाजनक स्थिति को प्रदर्शित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला दे मिहास मिहास नगरपालिका का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मारबेला और फुएनगिरोला के बीच स्थित है, मारबेला के उत्तर में 18 किमी और मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में 34 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड पर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। ला काला दे मिहास एक स्वतंत्र शहर के रूप में कार्य करता है, लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुँच उत्कृष्ट है: प्लाया दे ला काला - एल टोरेऑन केवल 312 मीटर दूर है, और प्लाया दे ला काला - ला बुटिबाम्बा 411 मीटर पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल चपराल गोल्फ क्लब 2.0 किमी दूर है, जबकि सेराडो डेल एगुइला गोल्फ 3.1 किमी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 25 किमी दूर है, जो कार से लगभग 25-30 मिनट की दूरी पर है। बड़े शहरों में, मारबेला 18 किमी और मालागा 34 किमी दूर है, दोनों आसानी से पहुँच योग्य हैं। पोर्टो काबोपिनो मरीना 5.6 किमी दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला दे मिहास में जलवायु मध्य धरत्तीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.9°C के साथ। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष 3,889 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है। जल का तापमान पाँच महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में कोई महत्वपूर्ण ऊंचाई परिवर्तन नहीं है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला काला दे मिहास के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया दे ला काला - एल टोरेऑन और प्लाया दे ला काला - ला बुटिबाम्बा शामिल हैं, दोनों 400 मीटर के भीतर स्थित हैं। इन समुद्र तटों पर नौकायन, तैराकी और धूप सेंकने जैसी जल गतिविधियों के अवसर मिलते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल चपराल गोल्फ क्लब (2.0 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी), और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (4.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो डे ला काला (1.0 किमी), मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (1.8 किमी), और मिराफ्लोरेस बाउलिंग क्लब (1.9 किमी) शामिल हैं। कम्युनिटी में एक स्विमिंग पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला दे मिहास मिहास नगरपालिका का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मारबेला और फुएनगिरोला के बीच स्थित है, मारबेला के उत्तर में 18 किमी और मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में 34 किमी दूर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड पर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। ला काला दे मिहास एक स्वतंत्र शहर के रूप में कार्य करता है, लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला दे मिहास में यह डुप्लेक्स €349,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, विज़न हिल्स भी ला काला दे मिहास में €443,500 से शुरू होता है, और अल्मारे €446,000 से शुरू होता है। पड़ोसी क्षेत्र एस्टेपोना में, अक्वा गार्डन्स जैसी परियोजनाएँ €524,600 से शुरू होती हैं, जो ला काला दे मिहास की तुलना में काफी अधिक है। हालांकि, इन अन्य परियोजनाओं में अक्सर नए निर्माण और अतिरिक्त सुविधाएँ शामिल होती हैं। इस डुप्लेक्स का मुख्य लाभ इसकी स्थापित स्थिति और तटीय क्षेत्र के केंद्र में इसका स्थान है, जहाँ सभी सुविधाएँ पहले से ही मौजूद हैं और विकसित हो चुकी हैं। निवेशकों के लिए, स्थापित क्षेत्र में स्थित होने का मतलब है कि संपत्ति का मूल्य समय के साथ स्थिर रहने की अधिक संभावना है।
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