Duplex se nachází v La Cala de Mijas, přímořském městečku v obci Mijas, provincii Málaga. S rozlohou 95 m² nabízí 2 ložnice a 3 koupelny. Budova byla dokončena v roce 2005 a nachází se v městském prostředí jen 312 metrů od pláže. Duplex má východní a jihovýchodní orientaci, která zajišťuje přirozené světlo během dne. Komplex nabízí společné vybavení včetně bazénu a zelených prostor, což přispívá k pohodlí bydlení v tomto středomořském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Duplex se nachází v městské části La Cala de Mijas v docházkové vzdálenosti od denních potřeb. Lokalita nabízí přímý přístup ke Středozemnímu moři s plážemi méně než 400 metrů daleko. Okolí kombinuje rezidenční klid s blízkostí obchodních služeb, což vytváří praktické prostředí pro trvalé bydlení nebo rekreační využití.
S 95 m² obytné plochy, dvěma ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tato duplex vybavení pro malé rodiny nebo páry. Funkční dispozice s přízemím pro společné prostory a patrem pro soukromé místnosti podporuje praktický životní styl. Přítomnost soukromé terasy a společných zařízení podporuje jak vnitřní, tak venkovní život.
Ačkoliv se nejedná o novostavbu, byla duplex dokončena v roce 2005 a nachází se v vynikajícím stavu údržby. Výstavba před nedávnou krizovou periodou znamená, že byla postavena tradičními stavebními metodami, které byly v té době běžné. Současný stav budovy ukazuje, že systém údržby byl účinný při zachování stavební kvality.
Tato duplex nenabízí moderní energeticky účinné technologie, které jsou standardní v nejnovějších novostavbách. S 95 m² je byt omezen velikostí pro větší rodiny nebo velkorysé společenské akce. Poloha v turistické oblasti může vést k sezónnímu ruchu v okolí. Východní orientace znamená méně slunečního světla odpoledne a večer.
Tato duplex dobře vyhovuje párům nebo malým rodinám, které hledají druhou nemovitost v prostředí, které nabízí jak klid, tak vybavení. Pro kupující, kteří již znají Costa del Sol a dávají přednost přímému přístupu na pláž bez nutnosti bydlet ve velkém městě, tato lokalita nabízí praktické řešení. Blízkost denních potřeb v docházkové vzdálenosti ji činí vhodnou i pro ty, kteří zvažují trvalé přestěhování, zejména důchodce, kteří chtějí kombinovat aktivní životní styl s výhodami středomořského klimatu. Pro kupující s omezeným časem a prostředky na údržbu je to praktická možnost, protože komplex je udržován společenstvím a objekt je okamžitě obyvatelný. Kombinace dvou ložnic se třemi koupelnami nabízí flexibilitu pro hosty nebo pokud se v budoucnu změní potřeby. Pro milovníky golfu je blízkost několika golfových hřišť důležitým faktorem, zatímco přítomnost turistických zařízení v letních měsících zajišťuje živou atmosféru pro ty, kteří mají rádi dynamické prostředí.
Duplex ukazuje tradiční stavební kvalitu typickou pro rok výstavby 2005, s materiály vybranými pro odolnost ve středomořském klimatu. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z žuly, které odolávají dennímu použití a nabízejí snadno udržovatelný povrch. Koupelny jsou funkčně vybaveny kombinací van a sprch, což nabízí flexibilitu využití. Přítomnost klimatizace pro vytápění i chlazení je nezbytná pro středomořské klima a přispívá k pohodlí po celý rok. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí maximální úložný prostor v rámci dostupné obytné plochy, což zvyšuje funkčnost bydlení. Stavba ukazuje pozornost k detailům, jako jsou kryté terasy, které nabízejí ochranu před přímým slunečním světlem v letních měsících. Společné prostory v komplexu, jako je bazén a zahrady, jsou udržovány materiály odolnými vůči slanému vzduchu pobřeží a intenzivnímu slunečnímu svitu. Technické instalace jsou v souladu s normami doby výstavby, což znamená, že nesplňují nejnovější energetické požadavky, ale jsou prokazatelně spolehlivé.
Duplex je nabízen za počáteční cenu €349.000, což představuje přibližně €3.674 na metr čtvereční. Tato cenová hladina umisťuje objekt do střední třídy trhu v La Cala de Mijas, přičemž bere v úvahu rok výstavby (2005), současný stav údržby a vybavení. Ve srovnání s podobnými projekty ve stejné oblasti, jako je Vission Hills (od €443.500) a Almare (od €446.000), nabízí tato duplex konkurenční cenovou pozici. Dostupnost je omezena na tento konkrétní objekt, což může vést k relativně rychlému rozhodování pro zájemce, kteří hledají nemovitost v této zóně. Cena zahrnuje vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
La Cala de Mijas nabízí vyvážené životní prostředí, kde se denní potřeby a rekreační možnosti doplňují. Duplex se nachází v oblasti, kde lze pěšky nebo na kole dosáhnout na základní vybavení včetně supermarketů, lékáren a různých restaurací. Rytmus živa je zde dán blízkostí moře, s plážemi jen několik minut chůze, což umožňuje ranní procházky podél pobřeží. Městské prostředí s místními službami vytváří živou atmosféru, zatímco rezidenční uspořádání nabízí klid. Společné vybavení v komplexu, jako je bazén a zahrady, fungují jako sociální místa setkávání a prodlužují obytný prostor ven. Nákupy denních potřeb lze provádět v nedalekých obchodech, což je praktické pro trvalé bydlení. Blízkost golfových hřišť nabízí rekreační možnosti pro milovníky golfu, zatímco přítomnost různých stravovacích zařízení zajišťuje rozmanitou kulinarickou nabídku bez nutnosti dalekých cest. Tato kombinace praktického vybavení a rekreačních možností činí denní život zde všestranným a přístupným.
Infrastruktura kolem duplexu nabízí vyváženou směs denních potřeb a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (284 metrů) a supermarket (409 metrů), což je nezbytné pro praktický každodenní život. Blízkost různých restaurací a kaváren (do 2 kilometrů) vytváří živou sociální atmosféru a nabízí možnosti stravování mimo domov bez nutnosti využití dopravy. Pro rodiny s dětmi je dostupná základní škola v dosahu, i když vzdělávací nabídka je omezenější než ve větších městech. Zdravotnická zařízení jsou přítomna s nemocnicí ve vzdálenosti 12 kilometrů a dvěma zdravotními centry v přímém okolí, což zajišťuje adekvátní přístup ke zdravotní péči. Dopravní spojení je dobré s 4 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což znamená, že auto není nutné pro každodenní přesuny v rámci La Cala de Mijas. Blízkost železniční stanice Fuengirola (6,8 kilometru) nabízí spojení s ostatními částmi Costa del Sol a městem Málaga, což činí region přístupným pro práci nebo výlety bez úplné závislosti na vlastním dopravním prostředku.
Mapa ukazuje strategickou polohu duplexu v La Cala de Mijas, s jasnými odkazy na nedaleké pláže, golfová hřiště a vybavení. Položení přímo u pobřeží zdůrazňuje přímý výhled na moře a dostupnost pláže. Mapa také ilustruje vztah k okolním městům jako Marbella a Fuengirola, což odráží rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas se strategicky nachází v obci Mijas, mezi většími městy Marbella (18 kilometrů východně) a Fuengirola (přibližně 7 kilometrů západně). Tato pozice nabízí výhody klidnějšího přímořského městečka s přímým přístupem k zařízením těchto větších měst. Málaga, provincionální hlavní město, se nachází ve vzdálenosti 34 kilometrů a nabízí městská zařízení jako mezinárodní obchody, kulturní instituce a letiště. Lokalita tvoří část západní Costa del Sol, oblasti známé svým umírněným rozvojem ve srovnání s východní částí pobřeží. Blízkost jak Marbelly, tak Málagy umožňuje obyvatelům těžit z klidnějšího bydlení s přístupem do větších městských center pro práci, nákupy nebo kulturní aktivity v rozumné dosažitelné vzdálenosti.
Poloha duplexu nabízí vynikající přístup k různým zařízením, která jsou důležitá pro život na Costa del Sol. Pláže, včetně Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba, se nacházejí vzdálené 312 a 411 metrů, což činí z návštěv pláže každodenní aktivitu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 25 kilometrů, což je výhodné pro mezinárodní cestovatele, s rozumně dostupným spojením přes dálnici A-7. Pro milovníky golfu existuje několik možností v bezprostředním okolí: El Chaparral Golf Club (2,0 kilometru), Cerrado del Aguila Golf (3,1 kilometru) a Santana Golf & Country Club (4,9 kilometru). Tato hustota golfových hřišť činí z lokality atraktivní destinaci pro golfisty. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,6 kilometru nabízí moderní vybavení pro elektrická vozidla, což ukazuje, že infrastruktura se přizpůsobuje současným potřebám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami, které se v zimě pohybují od 12°C do 26°C v létě, což zajišťuje příjemné životní podmínky po celý rok. S 3 889 slunečními hodinami ročně je jedním z nejslunnějších míst v Evropě, což přispívá k pozitivní životní zkušenosti a možnosti trávit mnoho času venku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota vody překračuje 20°C, což je ideální pro plážové aktivity a vodní rekreaci. Poloha pouhých 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimatu bez extrémních teplot. Východní a jihovýchodní orientace duplexu zajišťuje přímé ranní slunce, což je příjemné během horkých letních měsíců. Kombinace těchto klimatických faktorů vytváří životní prostředí, kde venkovní život tvoří ústřední část životního stylu, s možnostmi maximálního využití zahrad, teras a společných venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímá blízkost pláží je důležitou charakteristikou této duplexu. Playa de La Cala - El Torreón ve vzdálenosti 312 metrů a Playa de La Cala - La Butibamba ve vzdálenosti 411 metrů nabízejí každodenní přístup ke Středozemnímu moři. Tyto pláže jsou oblíbené místními obyvateli i turisty a nabízejí vybavení jako plážové bary a možnosti vodních sportů. Pro golfisty je poloha obzvláště atraktivní s třemi golfovými hřišti do 5 kilometrů. El Chaparral Golf Club, pouhé 2 kilometry daleko, je moderní 18-jamkové golfové hřiště známé svým náročným designem. Cerrado del Aguila Golf a Santana Golf & Country Club nabízejí alternativy pro rozmanitost hráčských zážitků. Rekreační zařízení v okolí jsou dále obohacena sportovními centry jako Polideportivo de La Cala (1 kilometr), tenisovými kluby jako Miraflores Tennis Club (1,8 kilometru) a bowlingovými možnostmi. Tato koncentrace sportovních a rekreačních zařízení zajišťuje možnost aktivního životního stylu bez nutnosti dlouhých cest.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se strategicky nachází v obci Mijas, mezi většími městy Marbella (18 kilometrů východně) a Fuengirola (přibližně 7 kilometrů západně). Tato pozice nabízí výhody klidnějšího přímořského městečka s přímým přístupem k zařízením těchto větších měst. Málaga, provincionální hlavní město, se nachází ve vzdálenosti 34 kilometrů a nabízí městská zařízení jako mezinárodní obchody, kulturní instituce a letiště. Lokalita tvoří část západní Costa del Sol, oblasti známé svým umírněným rozvojem ve srovnání s východní částí pobřeží. Blízkost jak Marbelly, tak Málagy umožňuje obyvatelům těžit z klidnějšího bydlení s přístupem do větších městských center pro práci, nákupy nebo kulturní aktivity v rozumné dosažitelné vzdálenosti.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL271258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci místního trhu v La Cala de Mijas nabízí tato duplex s počáteční cenou €349.000 atraktivní cenovou pozici ve srovnání s dalšími dostupnými možnostmi. Projekty jako Vission Hills (od €443.500) a Almare (od €446.000) se nacházejí ve vyšší cenové kategorii, což činí tuto duplex dostupnější pro kupující s omezenějším rozpočtem. Ve srovnání s projekty v okolních oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €524.600), zůstává cenová nabídka konkurenceschopná, i když Estepona je obecně považována za exkluzivnější lokalitu. Duplex se odlišuje přímou blízkostí jak pláží, tak vybavení, kombinací, kterou ne všechny projekty v regionu nabízejí. Mnoho novějších vývojových projektů je buď dále od pobřeží, nebo vyžaduje dopravu pro denní potřeby. Poloha v již etablované čtvrti na rozdíl od nově vyvíjející se oblasti nabízí výhody vyspělých zařízení a komunity obyvatel. Ve srovnání se staršími nemovitostmi ve stejné cenové kategorii nabízí tato duplex výhody lepšího stavu údržby a společného vybavení jako bazén, což zvyšuje kvalitu života bez nutnosti významných investic do rekonstrukce či přestavby. To činí z ní praktickou volbu pro kupující, kteří si chtějí užívat své nemovitosti okamžitě bez počátečních rekonstrukčních nákladů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID