Тази оферта в Ла Кала, Малага, включва парцел с една съществуваща руина, разположен върху площ от 46 545 m². Проектът е позициониран в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага потенциал за развитие в район, известен със своя крайбрежен начин на живот. Размерът и местоположението на имота предоставят разнообразни възможности за тези, които търсят уникален проект по крайбрежието на Коста дел Сол.
Тази оферта в Ла Кала, Малага, се различава от други проекти за развитие в района със своя обем и съществуващата руина. В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този парцел предлага значително по-голяма площ земя, позволяваща по-мащабно развитие. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е с по-висока цена и вероятно завършен жилищен комплекс, докато този парцел е потенциален за развитие, а не завършено жилище. Местоположението в Ла Кала предлага директен достъп до крайбрежието и градските удобства, което често се предпочита за по-луксозни развития, като същевременно запазва уединение поради големия парцел. Привлекателността на района се засилва от множеството голф игрища и спортни съоръжения, които привличат различни видове инвеститори и жители, за разлика от места, фокусирани предимно върху създаването на жилищни сгради.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ла Кала, Малага, предлагайки близост до крайбрежието и достъп до градските удобства. В непосредствена близост се намират множество плажове, магазини и ресторанти, което прави това място оживено. Важно е да се отбележи, че това е предимно земя за развитие, а не жилищен имот.
Този парцел с руини е идеален за предприемачи или инвеститори, които искат да създадат нов жилищен комплекс или търговско пространство. Големият му размер позволява гъвкаво планиране, но липсата на съществуващи жилищни помещения означава, че е необходимо пълно обновяване или ново строителство.
Настоящият статут е съществуваща руина, което предполага, че всяко ново развитие ще изисква цялостен строителен процес от самото начало. Статусът на строителство на проекта е „Готов“, което се отнася до съществуващата структура, а не до завършени жилищни площи. Това означава, че плановете за развитие трябва да вземат предвид нови разрешителни и процеси.
Офертата включва съществуваща руина, а не обитаема сграда, което означава, че няма възможност за незабавно настаняване. Парцелът изисква обширен ремонт или пълно преустройство, за да стане годен за живеене или за търговска употреба. Потенциалът за развитие е в голяма степен определен от размера на парцела и местоположението, а не от съществуващата структура.
Този проект е подходящ за инвеститори или предприемачи, които търсят уникална възможност по крайбрежието на Коста дел Сол. Ако имате визия за създаване на бутиков хотел, луксозен курорт или разработване на голям жилищен комплекс, размерът и местоположението на този парцел предоставят основата за това. Той също така е подходящ за тези, които искат да реализират архитектурен проект, започвайки от нулата, и ценят уединението, което предлага голям парцел, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до градски удобства и плажа. Хората, които се интересуват от средиземноморския начин на живот, съчетан с възможността да създадат собствен уникален бизнес или дом, ще намерят стойност в тази оферта. Подходящ е и за тези, които искат да инвестират в район с туристически потенциал и известен със своите природни и развлекателни атракции.
Тъй като офертата се състои от руини и голям парцел земя, няма съществуващо качество на завършек. Потенциалният купувач ще започне строителния процес от нулата. Това означава пълна свобода при избора на материали, покрития и технически решения според визията и бюджета. Размерът на парцела също така позволява разглеждане на различни стилове на строителство и нива на качество, от прости конструкции до луксозни покрития. Потенциалът за развитие позволява интегрирането на модерни технологии и енергоефективни решения, които отговарят на съвременните стандарти. Крайното качество и завършек ще зависят изцяло от решенията и инвестициите на предприемача.
Този парцел с руини в Ла Кала, Малага, се предлага на цена от 385 000 евро. Тази цена отразява основно размера на парцела (46 545 m²) и неговия потенциал за развитие, а не състоянието на съществуващата сграда. Като проект за развитие, може да има и други възможности или конфигурации, които не са уточнени. Цената е определена, като се вземат предвид пазарната стойност на района и потенциалната рентабилност, но купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за строителство и ремонт.
Ла Кала, Малага, е район, където оживената градска среда се среща с крайбрежния начин на живот. Въпреки че офертата е за земя с руини, тя се намира удобно на пешеходно разстояние от плажа, супермаркетите и ресторантите, което създава жизнена дневна рутина. Районът предлага и редица спортни центрове и възможности за отдих, включително тенис клуб и голф игрища в близост. Средната годишна температура е около 18,9°C, а дългият плувен сезон, продължаващ пет месеца, подчертава привлекателността на района за свободно време. Има и значителен брой слънчеви часове годишно (3889), което благоприятства дейностите на открито и плажната култура. Броят на местните празници (32) подсказва за активен обществен живот и културни събития.
Животът в Ла Кала, Малага, предлага баланс между крайбрежния живот и градските удобства. Този парцел се намира на пешеходно разстояние от плажове като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), което позволява лесен достъп до морето. Наблизо има и супермаркет (409 м) и аптека (284 м), осигуряващи ежедневно удобство. Районът е добре свързан, като летището е на 25 км, което улеснява пътуването. Има 4 линии на градския транспорт и 43 спирки, предлагащи възможности за придвижване без кола. Много удобства като ресторанти (35), кафенета (15) и банки (6) също са лесно достъпни. Общият живот в района е активен, подкрепен от големия брой местни празници и множество спортни съоръжения.
Тази интерактивна карта показва района Ла Кала в Малага, представяйки парцела в заобикалящата го среда. Картата помага да се визуализира достъпът до крайбрежието, близките плажове като Playa de La Cala - El Torreón, както и други удобства като супермаркети и голф игрища. Тя предоставя преглед на географското разположение на района и връзката му с околните градове и транспортни възли, като летище Малага.
Ла Кала се намира в Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол, район, известен със своя привлекателен климат и начин на живот. Това позиционира имота благоприятно както по отношение на крайбрежните удобства, така и по отношение на близостта до по-големите градове в района, като Марбея (на 20 минути път с кола, въпреки че точното време не е посочено, а е споменато като сравнение). Районът е част от по-широкия район на Малага, който е провинция и нейна столица, предлагащ богата култура и история. Ла Кала сама по себе си е оживен район, който съчетава крайбрежен чар с градски живот. Местоположението му предлага баланс между природна красота и достъп до основни услуги, което го прави привлекателно място както за живеене, така и за инвестиции.
Този парцел в Ла Кала, Малага, предлага отличен достъп както до крайбрежието, така и до удобствата. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е само на 312 метра. Освен това районът разполага с добре развита инфраструктура: супермаркети са на 409 метра, аптеки на 284 метра, а болница на 12 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 25 км по права линия, осигурявайки удобен международен достъп. Районът е рай за любителите на голфа, като El Chaparral Golf Club е само на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Общественият транспорт е на разположение чрез 4 линии и 43 спирки, въпреки че наличието на автомобил може да бъде по-удобно, като се има предвид EV зарядна станция на 3,6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Кала в Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,9°C, като средните температури варират между 12-26°C, което благоприятства дейностите на открито през цялата година. Районът има исторически висок брой слънчеви часове (3889 часа годишно), предлагайки много възможности за наслада на откритите пространства и крайбрежието. Плувният сезон продължава около пет месеца, когато температурите на водата са поне 20°C. Самият имот се намира само на 5 метра надморска височина, на равен терен (1,7% наклон към плажа), което улеснява достъпа до плажа. Околният пейзаж е покрит със суха трева и планини, както показват снимките, което предполага естествена, но потенциално суха среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Кала в Малага е известен със своите плажове и многобройни възможности за отдих. В близост се намират няколко популярни плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa Las Doradas (999 м). Много от тези плажове са отличени със Син флаг, гарантиращ качество и удобства. Районът също така разполага с множество голф игрища, като El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км), предлагащи отлични условия за голфъри. Освен това има спортни центрове, включително Polideportivo de La Cala (1,0 км) и Miraflores Tennis Club (1,8 км), които предлагат разнообразни спортни дейности. Близките пристанища, като Puerto Cabopino (5,6 км), предлагат още повече възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала се намира в Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол, район, известен със своя привлекателен климат и начин на живот. Това позиционира имота благоприятно както по отношение на крайбрежните удобства, така и по отношение на близостта до по-големите градове в района, като Марбея (на 20 минути път с кола, въпреки че точното време не е посочено, а е споменато като сравнение). Районът е част от по-широкия район на Малага, който е провинция и нейна столица, предлагащ богата култура и история. Ла Кала сама по себе си е оживен район, който съчетава крайбрежен чар с градски живот. Местоположението му предлага баланс между природна красота и достъп до основни услуги, което го прави привлекателно място както за живеене, така и за инвестиции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL483713
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
