मलागा के ला कैला क्षेत्र में स्थित, विशाल भूखंड वाली 'भूमि और खंडहर' संपत्ति का परिचय। यह संपत्ति €385,000 से शुरू होती है, जिसमें 172 वर्ग मीटर का मौजूदा निर्मित क्षेत्र और 46,545 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड शामिल है। वर्तमान में, निर्माण पूरा हो चुका है, और संपत्ति को 'जैसा है' के आधार पर सौंपा जाएगा। यह अनूठी संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवंत कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो धूप वाली दक्षिण दिशा और समुद्र व पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास जैतून के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाओं के करीब है। अपनी विशालता और स्थान के कारण, यह संपत्ति विविध विकास संभावनाओं की पेशकश करती है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, ला कैला जैसे रणनीतिक स्थानों पर विकास योग्य भूमि दुर्लभ है। Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से) और Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से) जैसी नई अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति भूमि की विशालता और विकास की स्वतंत्रता के मामले में काफी भिन्न है। Alba Benalmadena (बेनाल्माडेना, €699,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक पूर्ण रूप में पेश की जाती हैं, लेकिन इस 'भूमि और खंडहर' संपत्ति की विशिष्टता यह है कि यह खरीदारों को शुरू से ही अपनी अनूठी परियोजना बनाने की अनुमति देती है। इस संपत्ति का मूल्य निर्धारण (€385,000 से) बड़े पैमाने पर विकास क्षमता वाली भूमि के लिए कोस्टा डेल सोल के भीतर प्रतिस्पर्धी है। आसपास शहरी विकास जारी रहने के साथ, विशाल भूमि प्राप्त करने के अवसर सीमित हैं, जो इस संपत्ति को निजी रिसॉर्ट, लक्जरी विला, या मिश्रित-उपयोग विकास पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। आसपास का बुनियादी ढांचा (हवाई अड्डों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स तक पहुंच) एक विकसित संपत्ति के उच्च बाजार मूल्य का समर्थन करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के ला कैला क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह तटरेखा के करीब है, और आसपास के शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह एक तटीय शहरी सेटिंग है, फिर भी विशाल भूखंड गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास दिन भर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है और समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह 'भूमि और खंडहर' संपत्ति उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है जिनके पास अपना अनूठा दृष्टिकोण है। विशाल भूखंड रिसॉर्ट, निजी विला, या अन्य वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों जैसे विभिन्न उपयोगों में परिवर्तन की संभावना प्रदान करता है। आस-पास गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र, रेस्तरां और कैफे की प्रचुरता है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। यह संपत्ति अनुकूलित परियोजनाओं की तलाश करने वालों के लिए एकदम सही है।
यह संपत्ति एक मौजूदा खंडहर वाली भूमि है, और विकास पूरा हो चुका है। खरीदार मौजूदा संरचना का लाभ उठाकर या उसका पुनर्निर्माण करके अपनी अनूठी परियोजनाओं को साकार कर सकते हैं। यह संपत्ति नए निर्माण परियोजनाओं के लिए आधार के रूप में या मौजूदा संरचनाओं के नवीनीकरण और उपयोग के लिए विभिन्न विकास दृष्टिकोणों की अनुमति देती है। विशिष्ट निर्माण योजनाओं या नवीनीकरणों के लिए अलग से विस्तृत विचार-विमर्श की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति 'भूमि और खंडहर' है और रहने योग्य स्थिति में नहीं है। वर्तमान में, इसे सीधे आवासीय उपयोग के लिए नहीं माना जा सकता है। खरीदारों को मौजूदा संरचनाओं को ध्वस्त करने, पुनर्निर्माण करने या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण करने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड के रखरखाव के लिए कुछ लागत और प्रयास की आवश्यकता हो सकती है। नए विकास के लिए संबंधित निर्माण परमिट और नियमों का अनुपालन आवश्यक है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो अपनी अनूठी विकास परियोजनाओं को साकार करना चाहते हैं। विशाल भूमि और मौजूदा खंडहर एक लक्जरी विला, बुटीक होटल, वेलनेस सेंटर, या किराये की संपत्ति के विकास के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करते हैं। समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य, दक्षिण-मुखी अभिविन्यास, और शांत, निजी वातावरण अद्वितीय आवास या रिसॉर्ट अनुभव चाहने वाले यात्रियों के लिए एक बड़ा आकर्षण होगा। गोल्फ के शौकीनों और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहने वालों के लिए भी यह निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। मौजूदा बुनियादी ढांचे और सुविधाओं तक अच्छी पहुंच विकास परियोजनाओं की सफलता का समर्थन करती है। वर्ष भर की गर्म जलवायु और प्रचुर धूप मौसमी पर्यटन को आकर्षित करने के लिए आवश्यक शर्तें प्रदान करती है। यह संपत्ति रचनात्मकता और रणनीतिक दृष्टि चाहने वालों के लिए एक रियल एस्टेट निवेश से कहीं अधिक है।
यह संपत्ति 'भूमि और खंडहर' है, जिसमें मौजूदा संरचना 172 वर्ग मीटर तक सीमित है। इसलिए, वर्तमान 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' पुनर्विकास या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण के अधीन है। खरीदारों को अपनी दृष्टि के अनुसार नवीनतम भवन मानकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके एक नई या नवीनीकृत संरचना बनाने का अवसर मिलता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और मनोरम दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने वाले डिजाइन की कल्पना की जा सकती है। आसपास के बुनियादी ढांचे और समग्र क्षेत्रीय विकास के स्तर को देखते हुए, नए विकास से उच्च मानकों को पूरा करने की उम्मीद है। विशिष्ट निर्माण विनिर्देश और उपयोग की जाने वाली सामग्री खरीदार की परियोजना योजना द्वारा निर्धारित की जाएगी।
यह 'भूमि और खंडहर' संपत्ति €385,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति 'पूर्ण' (Gereed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल विकास शुरू कर सकते हैं। इसमें 172 वर्ग मीटर का मौजूदा निर्मित क्षेत्र और 46,545 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड शामिल है। कोस्टा डेल सोल में विशाल भूखंड वाली विकास भूमि के लिए यह मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति की अनूठी विशेषताओं और स्थान को देखते हुए, यह एक प्रारंभिक निवेश या दीर्घकालिक विकास परियोजना के आधार के रूप में रणनीतिक मूल्य प्रदान कर सकती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और भुगतान शर्तों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
ला कैला क्षेत्र कोस्टा डेल सोल तट पर स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। यह संपत्ति शहरी सुविधा और तटीय शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। पैदल दूरी के भीतर, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिससे दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा किया जा सकता है। ला कैला डे ला बुटिबमबा (Playa de La Cala - La Butibamba, 411m) और ला कैला डे एल टोरोन (Playa de La Cala - El Torreón, 312m) जैसे खूबसूरत समुद्र तटों की निकटता विश्राम के लिए आदर्श है। एल चैपरल गोल्फ क्लब (El Chaparral Golf Club, 2.0km) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (Cerrado del Aguila Golf, 3.1km) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की पहुंच भी अच्छी है, जिसमें चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 43 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने तक 20°C से अधिक पानी का तापमान आउटडोर गतिविधियों के लिए एक आदर्श जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ गर्म जलवायु का आनंद लेता है।
ला कैला क्षेत्र कोस्टा डेल सोल तट का एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति शहरी सुविधा और तटीय शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। पैदल दूरी के भीतर, 35 रेस्तरां, 15 कैफे, 2 फार्मेसी और 6 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। स्थानीय त्यौहार, जो स्पेनिश संस्कृति का एक अभिन्न अंग हैं, वर्ष में 32 बार मनाए जाते हैं, जो समुदाय के साथ बातचीत के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन (312 मीटर) और प्लाया डे ला कैला - ला बुटिबमबा (411 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता एक आरामदायक तटीय जीवन को सक्षम बनाती है। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और टेनिस क्लब जैसी सुविधाएं एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। 18.9°C की औसत वार्षिक जलवायु और 3,889 घंटे की वार्षिक धूप आउटडोर गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन में, अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल तट पर, ला कैला क्षेत्र में स्थित है। यह नक्शा संपत्ति से प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी और दिशा को दर्शाता है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे और इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवन शैली की सुविधा को देखने में मदद करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो स्पेन के सबसे प्रसिद्ध और जीवंत तटीय क्षेत्रों में से एक है। ला कैला क्षेत्र मलागा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों शहरों की सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के लिए बेहद लोकप्रिय बनाता है। यह संपत्ति इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, फिर भी अपने विशाल भूखंड के माध्यम से एक निजी और शांत वातावरण प्रदान करती है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्रों में फुएनगिरोला और मिजास जैसे आकर्षक शहर भी शामिल हैं, जो विविध सांस्कृतिक अनुभव और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति में उत्कृष्ट पहुंच है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 25 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 71 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन, केवल 312 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (409 मीटर), फार्मेसी (284 मीटर), और अस्पताल (12 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। एल चैपरल गोल्फ क्लब (2.0 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी), और सैन्टाना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (4.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 43 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला (6.8 किमी) में है। कार द्वारा पहुंच आसान है, और ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 3.6 किमी दूर है। मारबेला 20 मिनट और हवाई अड्डा 20 मिनट की दूरी पर है, जो व्यापार और अवकाश यात्रा दोनों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो वर्ष भर हल्के तापमान की विशेषता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसमें वार्षिक औसत 18.9°C है। 3,889 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के समय का आनंद लेने के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो पानी के खेल के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 5 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक 1.7% की हल्की ढलान है। आसपास के क्षेत्र में जैतून के पेड़ हैं, जो एक प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास भरपूर धूप सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं। सबसे नज़दीकी प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन (312 मीटर) है, साथ ही प्लाया डे ला कैला - ला बुटिबमबा (411 मीटर) और प्लाया लास डोराडास (999 मीटर) भी हैं। ये समुद्र तट आराम करने और धूप सेंकने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एल चैपरल गोल्फ क्लब (2.0 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी), और सैन्टाना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (4.9 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अलावा, पोल्डेपोर्टिवो डे ला कैला (Polideportivo de La Cala, 1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र और मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (Miraflores Tennis Club, 1.8 किमी) जैसे टेनिस क्लब भी पास में हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो (Puerto Cabopino, 5.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फुएनगिरोला (Puerto Deportivo de Fuengirola, 7.3 किमी) जैसे मरीना भी सुलभ हैं, जो जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो स्पेन के सबसे प्रसिद्ध और जीवंत तटीय क्षेत्रों में से एक है। ला कैला क्षेत्र मलागा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों शहरों की सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के लिए बेहद लोकप्रिय बनाता है। यह संपत्ति इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, फिर भी अपने विशाल भूखंड के माध्यम से एक निजी और शांत वातावरण प्रदान करती है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्रों में फुएनगिरोला और मिजास जैसे आकर्षक शहर भी शामिल हैं, जो विविध सांस्कृतिक अनुभव और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL483713
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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