Ακίνητο που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία στην περιοχή La Cala της Costa del Sol. Μεγάλο οικόπεδο 46.545 m² με υφιστάμενο ερείπιο, ιδανικό για μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση ή νέα κατασκευή. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της παράκτιας ζωής, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η 'Γη με Ερείπιο' στην La Cala ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγάλου οικοπέδου και προνομιακής αστικής τοποθεσίας. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής και ανάπτυξης. Η τιμή του (€385.000) είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος της γης και την τοποθεσία, ειδικά σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000) που βρίσκεται σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η La Cala προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε ανέσεις και της δυνατότητας δημιουργίας ενός ιδιωτικού, ευρύχωρου χώρου, κάτι που είναι σπάνιο στα πιο ανεπτυγμένα τμήματα της ακτής. Η ημερήσια διάταξη εδώ περιλαμβάνει γρήγορες επισκέψεις στην παραλία (312μ), πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (2.0 χλμ) και εύκολη μετάβαση προς την Fuengirola (6.8 χλμ) και τη Marbella, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε παρόμοια μεγάλα οικόπεδα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη La Cala, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστικές υποδομές. Παρά τη στρατηγική του θέση, διατηρεί έναν αίσθημα απομόνωσης, χάρη στο μεγάλο του οικόπεδο. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης ή νέας κατασκευής με μεγάλη ευελιξία. Το εκτεταμένο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για ιδιωτικότητα και ευρυχωρία, ενώ η υπάρχουσα δομή αποτελεί ένα σημείο εκκίνησης για την υλοποίηση οραμάτων, όπως μια πολυτελή βίλα ή ένα εξειδικευμένο τουριστικό κατάλυμα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα υφιστάμενο ερείπιο, έτοιμο για ανακαίνιση ή κατεδάφιση και νέα κατασκευή. Η οικοδομική κατάσταση είναι 'Ολοκληρωμένη' ως προς την ύπαρξη της υφιστάμενης δομής, αλλά η ανάπτυξη απαιτεί περαιτέρω σχεδιασμό και κατασκευαστικές άδειες για οποιαδήποτε νέα δημιουργία.
Δεν προσφέρονται έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα. Η ιδιοκτησία είναι ένα οικόπεδο με ερείπιο που απαιτεί σημαντική επένδυση σε σχεδιασμό και κατασκευή. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνες. Η υπάρχουσα δομή δεν είναι άμεσα κατοικήσιμη.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο από το μηδέν, αξιοποιώντας μια μεγάλη έκταση γης κοντά στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας με ιδιωτικότητα, ή για επιχειρηματίες που θέλουν να δημιουργήσουν ένα boutique ξενοδοχείο, κέντρο ευεξίας ή πολυτελή τουριστικά καταλύματα, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση στην Costa del Sol. Η θέση του, με γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και σε γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για τουρίστες και μόνιμους κατοίκους που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής άνεσης.
Η παρούσα φάση του ακινήτου είναι 'Γη με Ερείπιο', υποδηλώνοντας ότι δεν υπάρχουν καθορισμένες ποιοτικές προδιαγραφές φινιρίσματος ή υλικά. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή ανακαίνιση θα καθορίσει την ποιότητα και τα υλικά. Η τοποθεσία, ωστόσο, είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια περιοχή γνωστή για τις υψηλές προδιαγραφές των ακινήτων της. Η έκταση του οικοπέδου παρέχει τη δυνατότητα για τη δημιουργία σύγχρονων εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πισινών, κήπων και ευρύχωρων χώρων διαβίωσης, ανάλογα με τον προϋπολογισμό και το όραμα του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την 'Γη με Ερείπιο' στη La Cala, Málaga, ανέρχεται στα €385.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (46.545 m²) και τη δυνατότητα ανάπτυξης, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα οικόπεδο με υφιστάμενη δομή, η τελική επένδυση θα εξαρτηθεί από το μέγεθος και την ποιότητα της νέας κατασκευής ή της ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο.
Η La Cala, Málaga, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες, όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312μ), σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από πολυάριθμα εστιατόρια (35), καταστήματα (409μ) και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο, με το μεγάλο του οικόπεδο, υπόσχεται ιδιωτικότητα εντός του αστικού ιστού. Η πυκνότητα των 43 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και λειτουργική για καθημερινή διαβίωση, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club (2.0 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή στη La Cala, Málaga, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση 312 μέτρων από την Playa de La Cala - El Torreón σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα, ενώ η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια, 6 τράπεζες και 2 φαρμακεία (284μ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Ο ιστορικός αριθμός 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχικό διάστημα 5 μηνών συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Το τοπίο, που χαρακτηρίζεται από πεδινές εκτάσεις με ήπια κλίση (1.7% προς την παραλία), προσφέρει ευχάριστες διαδρομές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη La Cala de Mijas, στην επαρχία Málaga. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα στην ακτή, την πρόσβαση σε κύριους δρόμους και την παρουσία αστικών κέντρων, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου στην Costa del Sol.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola (6.8 χλμ) και το Calahonda. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή, από τη ζωντανή Marbella στα δυτικά έως την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, στα ανατολικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga (25 χλμ hemelsbreed) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή με εύκολη πρόσβαση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de La Cala - El Torreón απέχει μόλις 312 μέτρα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην υπόλοιπη Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένης της Marbella (20 λεπτά οδήγησης - εκτιμώμενη από την περιγραφή) και του αεροδρομίου Málaga-Costa del Sol (25 χλμ hemelsbreed). Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 43 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, με το El Chaparral Golf Club στα 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό εποχικό διάστημα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Cala διαθέτει παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312μ) και η Playa de La Cala - La Butibamba (411μ). Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των El Chaparral (2.0 χλμ) και Cerrado del Aguila (3.1 χλμ), προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo de La Cala (1.0 χλμ) και το Miraflores Tennis Club (1.8 χλμ) είναι διαθέσιμα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτεριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola (6.8 χλμ) και το Calahonda. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή, από τη ζωντανή Marbella στα δυτικά έως την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, στα ανατολικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga (25 χλμ hemelsbreed) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή με εύκολη πρόσβαση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL483713
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
