Nepremičnina, ki ponuja redko priložnost v območju La Cala na Costa del Sol. Veliko zemljišče s 46.545 m² z obstoječo ruševino, idealno za celovito obnovo ali novo gradnjo. Nahaja se v urbanem okolju, z vsemi vsebinami na dosegu roke ter enostavnim dostopom do plaž in igrišč za golf. Ta nepremičnina združuje podeželsko mirnost z živahnostjo obalnega življenja, kar ponuja možnost ustvarjanja edinstvenega doma ali naložbenega projekta.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, se to 'Zemljišče z ruševino' v La Cali izstopa s kombinacijo velikega zemljišča in privilegirane mestne lokacije. Medtem ko nepremičnine, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponujajo pripravljena bivališča, ta projekt nagovarja tiste, ki iščejo možnost popolne prilagoditve in razvoja. Njegova cena (385.000 €) je konkurenčna za velikost zemljišča in lokacijo, še posebej v primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki se nahaja na bolj gosto poseljenem območju. La Cala ponuja ravnovesje med enostavnim dostopom do dobrin in možnostjo ustvarjanja zasebnega, prostornega prostora, kar je redkost na bolj razvitih delih obale. Dnevni red tukaj vključuje hitre obiske plaže (312 m), dostop do igrišč za golf (2,0 km) in enostaven prehod proti Fuengirola (6,8 km) in Marbelli, kar ni vedno mogoče na podobnih velikih zemljiščih, ki se nahajajo na bolj oddaljenih podeželskih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v La Cali, ponuja neposreden dostop do obalnih dobrin in urbanih infrastruktur. Kljub svoji strateški legi ohranja občutek zasebnosti zaradi velikega zemljišča. Bližina plaž, trgovin in igrišč za golf povečuje privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo projekt prenove ali nove gradnje z veliko prožnosti. Obsežno zemljišče ponuja možnost zasebnosti in prostornosti, obstoječa struktura pa predstavlja izhodišče za uresničitev vizij, kot je luksuzna vila ali specializirano turistično nastanitev.
Nepremičnina vključuje obstoječo ruševino, pripravljeno za obnovo ali rušenje in novo gradnjo. Gradbeno stanje je 'Dokončano' glede na obstoj obstoječe strukture, vendar razvoj zahteva nadaljnje načrtovanje in gradbena dovoljenja za kakršno koli novo stvaritev.
Ni na voljo pripravljenih stanovanj ali apartmajev. Nepremičnina je zemljišče z ruševino, ki zahteva znatna vlaganja v načrtovanje in gradnjo. Ni skupnih objektov ali bazenov. Obstoječa struktura ni takoj primerna za bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali posameznikom, ki želijo razviti projekt od začetka in izkoristiti veliko zemljišče v bližini morja. Idealno za tiste, ki si predstavljajo gradnjo hiše po meri z zasebnostjo, ali za podjetnike, ki želijo ustvariti butični hotel, wellness center ali luksuzno turistično nastanitev, izkoriščajoč visoko povpraševanje na Costa del Sol. Njena lokacija s hitrim dostopom do plaže in igrišč za golf jo dela privlačno za turiste in stalne prebivalce, ki cenijo ravnovesje med naravo in urbanim udobjem.
Trenutna faza nepremičnine je 'Zemljišče z ruševino', kar pomeni, da ni določenih specifikacij kakovosti dokončanja ali materialov. Kakovost in materiali bodo določeni z vsako novo gradnjo ali obnovo. Lokacija je strateško postavljena v območju, znanem po visokih standardih nepremičnin. Velikost zemljišča omogoča ustvarjanje sodobnih objektov, vključno z bazeni, vrtovi in prostornimi bivalnimi prostori, odvisno od proračuna in vizije lastnika.
Izhodiščna cena za to 'Zemljišče z ruševino' v La Cali, Málaga, je 385.000 €. Cena odraža veliko velikost zemljišča (46.545 m²) in potencial za razvoj, ter privilegirano lokacijo v bližini plaž in urbanih dobrin. Ker gre za zemljišče z obstoječo strukturo, bo končna naložba odvisna od velikosti in kakovosti nove gradnje ali prenove. Na voljo ni enot za nakup, saj gre za samostojno nepremičnino.
La Cala v Malagi ponuja dinamično kombinacijo urbanega življenja in obalne mirnosti. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de La Cala - El Torreón (312 m), pomeni, da je morje vedno blizu. Urbani značaj območja podpirajo številne restavracije (35), trgovine (409 m) in druge ugodnosti v bližnji okolici. Nepremičnina z velikim zemljiščem obljublja zasebnost znotraj urbanega tkiva. Gostota 43 postaj javnega prevoza povečuje mobilnost, kar omogoča, da je območje dostopno in funkcionalno za vsakdanje življenje, medtem ko bližina igrišč za golf, kot je El Chaparral Golf Club (2,0 km), nagovarja ljubitelje športa.
Življenje v La Cali v Malagi je zaznamovano z neposredno bližino obale in urbanih dobrin. Razdalja 312 metrov do Playa de La Cala - El Torreón pomeni, da je plaža dostopna s kratkim sprehodom, medtem ko bližina 35 restavracij, 6 bank in 2 lekarn (284 m) zagotavlja lahek vsakdan. Zgodovinsko število 3.889 sončnih ur letno in 5-mesečna plavalna sezona prispevata k sredozemskemu načinu življenja. Pokrajina, ki jo zaznamujejo ravnice z blagim naklonom (1,7 % do plaže), ponuja prijetne sprehode.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Cali de Mijas, v provinci Málaga. Zemljevid poudarja bližino obale, dostop do glavnih cest in prisotnost urbanih centrov, kar ponuja vizualno predstavitev strateške lokacije nepremičnine na Costa del Sol.
La Cala de Mijas je strateško locirana v osrčju Costa del Sol, med Fuengirola (6,8 km) in Calahondo. Njena lokacija jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije, od živahne Marbelle na zahodu do province Málaga na vzhodu. Bližina letališča Málaga (25 km po zračni črti) krepi njeno mednarodno povezljivost, kar jo dela privlačno možnost za tiste, ki iščejo sredozemsko življenje z enostavnim dostopom.
Dostopnost je ena glavnih prednosti te lokacije. Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 metrov. Avtocesta A-7 je v bližini, kar olajšuje dostop do preostale Costa del Sol, vključno z Marbellom (20 minut vožnje - ocenjeno iz opisa) in letališčem Málaga-Costa del Sol (25 km po zračni črti). Obstajajo 4 linije javnega prevoza s 43 postajami, ki ponujajo alternativne možnosti prevoza. Igrišča za golf so prav tako v bližini, z El Chaparral Golf Clubom na 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Sončni dnevi so obilni, z zgodovinskimi 3.889 sončnimi urami letno, kar omogoča 5-mesečno plavalno sezono (ko je temperatura vode ≥20 °C). Povprečna temperatura se giblje med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Lokacija, na nadmorski višini 5 metrov in z blagim naklonom 1,7 % do plaže, zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Cala se ponaša s plažami z modro zastavo, kot sta Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Bližina več igrišč za golf, vključno z El Chaparral (2,0 km) in Cerrado del Aguila (3,1 km), ponuja odlične možnosti za ljubitelje golfa. Poleg tega so na voljo športni centri, kot sta Polideportivo de La Cala (1,0 km) in Miraflores Tennis Club (1,8 km), ki pokrivajo širok spekter športnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je strateško locirana v osrčju Costa del Sol, med Fuengirola (6,8 km) in Calahondo. Njena lokacija jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije, od živahne Marbelle na zahodu do province Málaga na vzhodu. Bližina letališča Málaga (25 km po zračni črti) krepi njeno mednarodno povezljivost, kar jo dela privlačno možnost za tiste, ki iščejo sredozemsko življenje z enostavnim dostopom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL483713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
