Представляємо унікальний об'єкт «Земельна ділянка з руїнами» у районі Ла-Кала, Малага, з величезним потенціалом. Ця нерухомість доступна від €385 000 і включає 172 м² існуючих будівель та 46 545 м² просторої землі. Будівництво завершено, і об'єкт передається «як є». Розташований на яскравому узбережжі Коста-дель-Соль у південній Іспанії, цей об'єкт має південну експозицію та панорамний вид на море та гори. Оточений оливковими деревами, він пропонує приватність і спокій, перебуваючи поруч із такими зручностями, як пляжі, поля для гольфу та ресторани. Завдяки своїм розмірам і розташуванню, ця ділянка відкриває широкі можливості для розвитку.
На Коста-дель-Соль земельні ділянки під забудову в таких стратегічних місцях, як Ла-Кала, є рідкістю. Порівняно з новими житловими проектами, такими як Acqua Gardens (Естепона, від €418 800) та Aby Upper (Естепона, від €320 000), цей об'єкт суттєво відрізняється за розміром землі та свободою забудови. Такі проекти, як Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699 000), пропонуються в більш завершеному вигляді, але унікальність цієї «земельної ділянки з руїнами» полягає в тому, що вона дозволяє покупцям створювати власні проекти з нуля. Ціна (€385 000 і вище) є конкурентоспроможною на Коста-дель-Соль для землі з таким великим потенціалом забудови. Зважаючи на продовження міської забудови, можливості придбати великі земельні ділянки обмежені, що робить цей об'єкт привабливим для інвесторів, які розглядають створення приватних курортів, розкішних вілл або багатофункціональних комплексів. Наявна інфраструктура (доступ до аеропортів, пляжів, полів для гольфу) підтверджує високу ринкову вартість, яку може мати розвинена нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в стратегічно вигідному районі Ла-Кала, Малага. Вона знаходиться близько до узбережжя, з міськими зручностями в пішій доступності. Незважаючи на міське оточення узбережжя, велика земельна ділянка забезпечує приватність і спокій. Південна орієнтація гарантує достатнє природне освітлення протягом дня та панорамні краєвиди моря та гір.
Ця ділянка з руїнами є ідеальним вибором для забудовників або інвесторів з унікальним баченням. Велика площа землі надає можливості для трансформації в курорт, приватну віллу або інші комерційні об'єкти. Близькість до полів для гольфу, спортивних центрів, ресторанів та кафе гарантує зручне життя. Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає індивідуальний проект.
Це земельна ділянка з наявними руїнами, будівництво якої завершено. Покупець може реалізувати власний проект, використовуючи або перебудовуючи існуючі конструкції. Ця ділянка дозволяє різні підходи до забудови: як основу для нового проекту або шляхом реновації існуючих споруд. Специфічні плани будівництва або реновації потребують окремого детального розгляду.
Це «земельна ділянка з руїнами», яка не придатна для проживання. На даний момент її неможливо використовувати безпосередньо для житлових цілей. Покупцям потрібно буде знести, перебудувати або провести масштабний ремонт існуючих конструкцій. Крім того, велика площа землі може вимагати значних витрат та зусиль на утримання. Будь-яке нове будівництво вимагатиме дотримання відповідних будівельних дозволів та норм.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або забудовників, які бажають реалізувати власні унікальні проекти. Велика територія землі та існуючі руїни надають ідеальну основу для створення розкішної вілли, бутік-готелю, велнес-центру або орендної нерухомості. Панорамний вид на море та гори, південна експозиція та спокійна, приватна атмосфера стануть великим магнітом для мандрівників, які шукають унікальні місця для проживання або відпочинку. Близькість до полів для гольфу та пляжів є значною перевагою. Хороша доступність до існуючої інфраструктури та зручностей підтримує успіх будь-якого проекту розвитку. Цілорічний теплий клімат і рясне сонячне світло створюють сприятливі умови для залучення туристів протягом року. Цей об'єкт вимагає не просто інвестицій у нерухомість, а й творчого підходу та стратегічного бачення.
Ця нерухомість є «земельною ділянкою з руїнами», а існуючі споруди обмежені площею 172 м². Тому поточна «якість та оздоблення» підлягають реконструкції або капітальному ремонту. Покупці матимуть можливість збудувати нову або відремонтувати існуючу споруду, використовуючи найсучасніші будівельні стандарти та високоякісні матеріали, відповідно до свого бачення. Можливе проектування, що максимально використовує південне розташування та панорамні види. З огляду на сусідню інфраструктуру та загальний рівень розвитку регіону, новий проект, ймовірно, відповідатиме високим стандартам. Конкретні будівельні специфікації та матеріали будуть визначені планом проекту покупця.
Ця земельна ділянка з руїнами пропонується за ціною від €385 000. Статус об'єкта – «Готовий» (Gereed), що означає можливість розпочати розробку одразу після придбання. Площа включає 172 м² існуючих будівель та 46 545 м² землі. Така ціна є конкурентоспроможною для ділянки такого розміру та потенціалу на Коста-дель-Соль. Зважаючи на унікальні характеристики та розташування, цей об'єкт може мати стратегічну цінність як для початкових інвестицій, так і як база для довгострокового проекту розвитку. Деталі щодо ціноутворення та умов оплати доступні за запитом.
Район Ла-Кала – це жваве місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт пропонує баланс між міськими зручностями та прибережним спокоєм. У пішій доступності розташовані супермаркети, аптеки, ресторани та кафе, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до чудових пляжів, таких як Плайя-де-Ла-Кала - Ель-Тореон (Playa de La Cala - El Torreón, 312 м) та Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба (Playa de La Cala - La Butibamba, 411 м), дозволяє насолоджуватися невимушеним пляжним життям. Також поруч є поля для гольфу, такі як Ель-Чапарраль (El Chaparral Golf Club, 2,0 км) та Серрадо-дель-Агіла (Cerrado del Aguila Golf, 3,1 км), що робить цей район привабливим для любителів спорту. Доступність громадського транспорту також хороша: чотири маршрути та 43 автобусні зупинки. 3889 сонячних годин на рік та 5 місяців з температурою води вище 20°C створюють ідеальний клімат для активного відпочинку. Середньорічна температура становить 18,9°C.
Район Ла-Кала пропонує типовий середземноморський спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт поєднує міські зручності та прибережний спокій. У пішій доступності знаходяться 35 ресторанів, 15 кафе, 2 аптеки та 6 банків. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, є невід'ємною частиною іспанської культури та надають можливості для соціальної взаємодії. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ла-Кала - Ель-Тореон (312 м) та Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба (411 м), робить прибережне життя комфортним. Спортивні центри та тенісні клуби також знаходяться поруч, підтримуючи активний спосіб життя. Середня річна температура 18,9°C та 3889 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку.
Ця нерухомість розташована на півдні Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль в Андалусії, у районі Ла-Кала. Ця карта показує відстані та напрямки від об'єкта до основних пляжів, полів для гольфу, міст та аеропорту Малага. Вона допомагає візуально зрозуміти навколишню інфраструктуру та зручності способу життя, який пропонує цей регіон.
Ця нерухомість розташована на Коста-дель-Соль, одному з найвідоміших і найжвавіших узбережж Іспанії. Район Ла-Кала стратегічно розташований між Малагою та Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних закладів обох міст. Регіон відомий своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу світового класу та активним нічним життям, що робить його надзвичайно популярним серед міжнародних туристів та мешканців. Цей об'єкт, розташований у центрі регіону, водночас пропонує приватний і спокійний простір завдяки великій земельній ділянці, створюючи унікальне поєднання міських зручностей та природної тиші. Навколишні території включають такі привабливі міста, як Фуенхірола та Міхас, що пропонують різноманітні культурні враження та можливості для відпочинку.
Ця нерухомість має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 25 км (по прямій), а аеропорт Гібралтар (GIB) – приблизно за 71 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Плайя-де-Ла-Кала - Ель-Тореон, розташований лише за 312 метрів. Зручний доступ до необхідних товарів забезпечують супермаркети (409 м), аптеки (284 м) та лікарні (12 км). Кілька полів для гольфу, таких як Ель-Чапарраль (2,0 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км) та Сантана (4,9 км), знаходяться неподалік. Громадський транспорт добре розвинений: чотири автобусні маршрути та 43 зупинки. Найближча залізнична станція – Фуенхірола (6,8 км). Доступ автомобілем також зручний, а зарядна станція для електромобілів знаходиться за 3,6 км. До Марбельї – 20 хвилин, до аеропорту – 20 хвилин, що зручно як для ділових, так і для туристичних поїздок.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Кала має середземноморський клімат з теплими температурами протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 18,9°C. 3889 сонячних годин на рік надають чудові можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі та перебування на пляжі. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води вище 20°C, що ідеально підходить для водних видів спорту. Об'єкт розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом 1,7% до пляжу. Навколишня місцевість вкрита оливковими деревами, що створює природний ландшафт. Південна експозиція гарантує багато сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу цього об'єкта розташовано кілька привабливих пляжів. Найближчий – Плайя-де-Ла-Кала - Ель-Тореон (312 м), а також Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба (411 м) та Плайя-лас-Дорадас (999 м). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку та прийняття сонячних ванн. Для любителів гольфу поруч знаходяться такі відомі поля, як Ель-Чапарраль (2,0 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км) та Сантана (4,9 км). Крім того, неподалік розташовані спортивні центри, такі як Полідепортіво-де-Ла-Кала (1,0 км), та тенісні клуби, як-от Мірафлорес (1,8 км), що пропонують різноманітні спортивні та розважальні заходи. Порти Кабопіно (5,6 км) та Фуенхірола (7,3 км) також доступні, надаючи можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ця нерухомість розташована на Коста-дель-Соль, одному з найвідоміших і найжвавіших узбережж Іспанії. Район Ла-Кала стратегічно розташований між Малагою та Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних закладів обох міст. Регіон відомий своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу світового класу та активним нічним життям, що робить його надзвичайно популярним серед міжнародних туристів та мешканців. Цей об'єкт, розташований у центрі регіону, водночас пропонує приватний і спокійний простір завдяки великій земельній ділянці, створюючи унікальне поєднання міських зручностей та природної тиші. Навколишні території включають такі привабливі міста, як Фуенхірола та Міхас, що пропонують різноманітні культурні враження та можливості для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL483713
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
