Пројекат представља јединствену прилику за развој на престижној локацији у Ла Кали, Малага, са земљиштем површине 46.545 м² и постојећим рушевинама. Ова локација, смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нуди потенцијал за трансформацију у луксузну вилу или друге развојне подухвате. Близина плажа, голф терена и аеродрома чини га изузетно атрактивним.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај посед се истиче својом величином и потенцијалом за развој. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) нуде готове стамбене јединице, овај посед представља прилику за изградњу по мери. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуди ниже почетне цене, али вероватно мање земљишта или другачији тип имовине. Овај пројекат у Ла Кали, са својих 46.545 м² земљишта, пружа јединствену могућност за креирање ексклузивног подухвата, било да је реч о луксузној резиденцији или комерцијалној имовини, у подручју које је познато по својој туристичкој атрактивности и високом квалитету живота. Цена од 385.000 € за ово земљиште представља инвестицију у будући развој, за разлику од куповине готовог стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Кали, Малага, директно је повезана са медитеранском обалом, пружајући лак приступ плажама и урбаним садржајима. Удаљеност од 25 км од аеродрома и близина основних услуга попут апотека и супермаркета, чине је практичном за свакодневни живот и путовања.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим земљиштем и могућношћу изградње по мери, било да је реч о личном дому или комерцијалном подухвату. Потенцијал за стварање приватног оазе са панорамским погледом на море и планине одговара захтевима за ексклузивношћу и квалитетним животом.
Иако је земљиште тренутно са постојећим рушевинама, статус изградње 'Готово' сугерише да је инфраструктура присутна или да се може брзо успоставити. Ово омогућава бржу имплементацију нових грађевинских планова, у складу са тренутним грађевинским прописима и стандардима.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са рушевинама које захтева даљи развој и инвестиције. Тренутно нема директног стамбеног простора, а потенцијални купац мораће да обезбеди грађевинске дозволе и планира изградњу нових објеката.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или појединце који траже пространо земљиште са значајним развојним потенцијалом на атрактивној локацији. Идеалан је за оне који желе да изграде своју вилу по мери, са панорамским погледом на море и планине, у близини голф терена и плажа. Такође је погодан за предузетнике који планирају развој бутик хотела, велнес центра или луксузних апартмана за изнајмљивање, користећи велику површину и повољну локацију за привлачење туриста. Они који желе мирно окружење, а истовремено желе да задрже лак приступ урбаним садржајима и аеродрому, наћи ће ову понуду посебно привлачном.
Тренутно постојеће рушевине на локацији указују на потребу за потпуно новом изградњом. Купци ће имати прилику да изаберу материјале и финише по свом укусу, у складу са будућим наменом објекта. Планирањем изградње нове виле или другог објекта, могуће је применити најсавременије грађевинске технике и материјале високе енергетске ефикасности. Оријентација на југ обезбеђује обиље природне светлости, што доприноси квалитету живота и потенцијално смањује енергетске трошкове. Доступност инфраструктуре попут воде и струје требало би проверити у контексту планиране изградње.
Пројекат се нуди по цени од 385.000 евра за земљиште површине 46.545 м². Ова цена представља почетну тачку за развој, с обзиром на постојеће рушевине које захтевају додатна улагања у изградњу. Постоји могућност прилагођавања развојног плана, што може утицати на коначну цену изградње. С обзиром на велику површину земљишта и локацију, цена одражава потенцијал за стварање вредног имота, било да се ради о луксузној резиденцији или комерцијалном објекту.
Ла Кала, Малага, нуди живописан медитерански начин живота, где се традиционални шпански шарм сусреће са модерним погодностима. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до плажа удаљених само 300 метара, где се налазе локални ресторани и барови. Близина супермаркета (409 м) и апотека (284 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Подручје је такође погодно за рекреативне активности попут голфа, са више терена на лакој удаљености. Позиција у брдима, на 5 метара надморске висине, пружа свеж ваздух и пријатне температуре током целе године, са просеком од 18.9°C и око 3.889 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у пливању током пет месеци.
Живот у Ла Кали, Малага, нуди баланс између смирености и доступности. Са преко 35 ресторана, 15 кафића и 6 банака у радијусу од 2 км, свакодневне потрепштине су надохват руке. Близина школа (1 у радијусу од 2 км) и спортских центара попут Полидепортиво де Ла Кала (1 км) чини ово подручје погодним за породице. Удаљеност од 312 метара до најближе плаже, ПЛАИА де ла Кала - Ел Тореон, омогућава лак приступ медитеранској обали. Постоји и 41 Општинска транспортна линија и 43 станице јавног превоза, што олакшава кретање по региону.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Ла Кали, Малага, наглашавајући његову близину обали, главним саобраћајницама и околним градским центрима. Релевантни географски подаци, попут удаљености од плажа, голф терена и аеродрома, илустровани су за боље разумевање доступности и окружења.
Пројекат се налази у приморском делу Малаге, у живописној области Ла Кала. Ова локација пружа лак приступ другим познатим градовима Коста дел Сол; Марбеља је удаљена око 20 минута вожње, а Фуенгирола је на 6.8 км (најближа железничка станица). Ова стратешка позиција омогућава уживање у предностима мирнијег приморског места, уз лак приступ градским садржајима и културној понуди већих градова.
Локација је одлично повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 25 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 409 метара, а апотека на 284 метра, што обезбеђује лак приступ основним животним потрепштинама. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен само 2.0 км, а ту су и други терени у близини. Плаже су такође врло доступне, са ПЛАИА де ла Кала - Ел Тореон на 312 метара и ПЛАИА де ла Кала - Ла Бутибамба на 411 метара. Најближи воз је у Фуенгироли, 6.8 км удаљен, а постоји и 41 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, Ла Кала нуди обиље сунца, а пливачки сезона траје око пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% према плажи чине локацију лако доступном и пријатном. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Кала нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, ПЛАИА де ла Кала - Ел Тореон (312 м) и ПЛАИА де ла Кала - Ла Бутибамба (411 м), као и ПЛАИА дес Дорадас (999 м), доступне су за само неколико минута шетње. У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво де Ла Кала (1 км) и Мирафлорес Тенис Клуб (1.8 км). За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а ту су и други терени у близини. Луке Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.3 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у приморском делу Малаге, у живописној области Ла Кала. Ова локација пружа лак приступ другим познатим градовима Коста дел Сол; Марбеља је удаљена око 20 минута вожње, а Фуенгирола је на 6.8 км (најближа железничка станица). Ова стратешка позиција омогућава уживање у предностима мирнијег приморског места, уз лак приступ градским садржајима и културној понуди већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL483713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
