Predstavljamo jedinstvenu nekretninu 'Zemljište sa ruševinama' u oblasti La Cala, Malaga, sa ogromnim potencijalom. Ova nekretnina je dostupna od €385.000 i uključuje 172 m² postojećeg građevinskog prostora i 46.545 m² prostranog zemljišta. Trenutno je izgradnja završena, a nekretnina se predaje u postojećem stanju. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na živopisnoj obali Costa del Sol u južnoj Španiji, orijentisana je na jug i nudi panoramski pogled na more i planine. Okružena je stablima maslina, pružajući privatnost i mir, a istovremeno je blizu ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i restorana. Zahvaljujući svojoj veličini i lokaciji, ovo zemljište nudi razne mogućnosti za razvoj.
Na Costa del Sol, zemljišta za razvoj na strateškim lokacijama poput La Cala su retka. U poređenju sa novim stambenim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ova nekretnina se značajno razlikuje po prostranstvu zemljišta i slobodi razvoja. Projekti kao što je Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) nude se u potpunijem obliku, ali jedinstvenost ovog 'zemljišta sa ruševinama' leži u tome što omogućava kupcima da stvore sopstvene projekte od nule. Cena ove nekretnine (od €385.000) je konkurentna na Costa del Sol za zemljište sa tako velikim razvojnim potencijalom. Sa nastavkom urbanog razvoja, prilike za sticanje velikih zemljišta su ograničene, što ovu nekretninu čini atraktivnom opcijom za investitore koji razmatraju kreiranje privatnih odmarališta, luksuznih vila ili kompleksnih objekata. Postojeća infrastruktura (pristup aerodromima, plažama, golf terenima) podržava visoku tržišnu vrednost koju razvijena nekretnina može imati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u oblasti La Cala, Malaga. Blizu je obale, sa urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. To je priobalno urbano okruženje, ali prostrano zemljište pruža privatnost i mir. Orijentacija na jug osigurava dovoljno prirodnog svetla tokom dana i panoramske poglede na more i planine.
Ovo zemljište sa ruševinama je idealan izbor za developere ili investitore sa jedinstvenom vizijom. Velika površina zemljišta pruža mogućnosti za transformaciju u rizort, privatnu vilu ili druge komercijalne objekte. Blizina golf terena, sportskih centara, restorana i kafića garantuje udoban život. Ovo zemljište je savršeno za one koji traže prilagođene projekte.
Ovo je zemljište sa postojećim ruševinama, a izgradnja je završena. Kupac može realizovati sopstveni projekat, koristeći ili rekonstruišući postojeće strukture. Ovo zemljište omogućava različite pristupe razvoju: kao osnova za novi projekat ili kroz renoviranje postojećih objekata. Specifični planovi izgradnje ili renoviranja zahtevaće poseban detaljan razmatranje.
Ovo je 'zemljište sa ruševinama' i nije u stanju za stanovanje. Trenutno se ne može direktno koristiti u stambene svrhe. Kupci će morati da sruše, rekonstruišu ili izvrše veliku renovaciju postojećih struktura. Takođe, veliko zemljište može zahtevati značajne troškove i napore za održavanje. Nova izgradnja će zahtevati poštovanje odgovarajućih građevinskih dozvola i propisa.
Ova nekretnina je idealna za investitore ili developere koji žele da ostvare svoje jedinstvene razvojne projekte. Velika površina zemljišta i postojeće ruševine pružaju idealnu osnovu za stvaranje luksuzne vile, butik hotela, velnes centra ili nekretnine za izdavanje. Panoramski pogled na more i planine, orijentacija na jug i mirna, privatna atmosfera biće veliki magnet za putnike koji traže jedinstvena mesta za boravak ili odmor. Blizina golf terena i plaža takođe je značajna prednost. Dobra dostupnost postojeće infrastrukture i sadržaja podržava uspeh svakog razvojnog projekta. Godišnja topla klima i obilje sunca pružaju povoljne uslove za privlačenje turista tokom cele godine. Ova nekretnina zahteva više od puke investicije u nekretnine; zahteva kreativnost i stratešku viziju.
Ova nekretnina je 'zemljište sa ruševinama', a postojeće strukture su ograničene na površinu od 172 m². Stoga, trenutni 'kvalitet i završna obrada' podležu rekonstrukciji ili velikoj renovaciji. Kupci će imati priliku da izgrade novu ili renoviraju postojeću strukturu, koristeći najnovije građevinske standarde i visokokvalitetne materijale, u skladu sa svojom vizijom. Moguće je projektovanje koje maksimalno koristi južnu orijentaciju i panoramske poglede. Uzimajući u obzir okolnu infrastrukturu i opšti nivo razvoja regiona, očekuje se da će novi projekat zadovoljiti visoke standarde. Specifične građevinske specifikacije i materijali biće određeni planom projekta kupca.
Ovo zemljište sa ruševinama dostupno je za prodaju po ceni od €385.000. Nekretnina je u statusu 'Završeno' (Gereed), što znači da kupci mogu odmah započeti razvoj. Površina uključuje 172 m² postojećih zgrada i 46.545 m² prostranog zemljišta. Ova cena je konkurentna za zemljište ove veličine i potencijala na Costa del Sol. S obzirom na jedinstvene karakteristike i lokaciju, ova nekretnina može imati stratešku vrednost kao početna investicija ili kao osnova za dugoročni razvojni projekat. Detalji o cenama i uslovima plaćanja dostupni su na zahtev.
Područje La Cala je živopisno mesto na obali Costa del Sol. Ova nekretnina nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i primorskog mira. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi, apoteke, restorani i kafići, što čini svakodnevni život lakšim. Blizina prelepih plaža kao što su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) omogućava opušten život na plaži. U blizini su i golf tereni, kao što su El Chaparral Golf Club (2,0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), što ovo područje čini privlačnim za sportske entuzijaste. Pristup javnom prevozu je takođe dobar, sa četiri linije javnog prevoza i 43 autobuske stanice. 3889 sati sunca godišnje i 5 meseci sa temperaturom vode preko 20°C pružaju idealnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C.
Područje La Cala nudi tipičan mediteranski način života na obali Costa del Sol. Ova nekretnina kombinuje urbane pogodnosti i primorski mir. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se 35 restorana, 15 kafića, 2 apoteke i 6 banaka. Lokalni festivali, kojih je 32 godišnje, su sastavni deo španske kulture i pružaju mogućnosti za socijalnu interakciju. Blizina plaža kao što su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) omogućava udoban život na plaži. Takođe, sportski centri i teniski klubovi su u blizini, podržavajući aktivan način života. Prosečna godišnja temperatura od 18,9°C i 3889 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina se nalazi na jugu Španije, na obali Costa del Sol u Andaluziji, u oblasti La Cala. Ova mapa prikazuje udaljenosti i pravce od nekretnine do glavnih plaža, golf terena, gradova i aerodroma Malaga. Pomaže u vizuelnom razumevanju okolne infrastrukture i pogodnosti životnog stila koje ovaj region nudi.
Ova nekretnina se nalazi na Costa del Sol, jednom od najpoznatijih i najživopisnijih obalnih područja Španije. Oblast La Cala strateški je locirana između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup kulturnim, komercijalnim i zabavnim sadržajima oba grada. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i živahnim noćnim životom, što ga čini izuzetno popularnim među međunarodnim turistima i stanovnicima. Ova nekretnina, smeštena u srcu regiona, istovremeno nudi privatni i miran prostor zahvaljujući prostranom zemljištu, stvarajući jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i primorske tišine. Okolna područja uključuju šarmantne gradove kao što su Fuengirola i Mijas, nudeći raznolika kulturna iskustva i mogućnosti za opuštanje.
Ova nekretnina ima odličnu saobraćajnu dostupnost. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 25 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 71 km (vazdušnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de La Cala - El Torreón, udaljena je samo 312 metara. Lako dostupan pristup osnovnim potrepštinama obezbeđuju supermarketi (409 m), apoteke (284 m) i bolnice (12 km). Nekoliko golf terena, kao što su El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) i Santana (4,9 km), nalaze se u blizini. Javni prevoz je dobro razvijen: četiri autobuske linije i 43 stanice. Najbliža železnička stanica je u Fuengiroli (6,8 km). Pristup automobilom je takođe lak, a stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 3,6 km. Marbella je udaljena 20 minuta, a aerodrom takođe 20 minuta, što je pogodno kako za poslovna, tako i za turistička putovanja.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Cala ima mediteransku klimu sa toplim temperaturama tokom cele godine. Prosečna temperatura varira između 12°C i 26°C, sa prosekom od 18,9°C. 3889 sunčanih sati godišnje pruža odlične mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i vremenu provedenom na plaži. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što je idealno za vodene sportove. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 5 metara, sa blagim nagibom od 1,7% do plaže. Okolina je prekrivena maslinama, stvarajući prirodni pejzaž. Orijentacija na jug garantuje obilje sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini ove nekretnine nalazi se nekoliko atraktivnih plaža. Najbliža je Playa de La Cala - El Torreón (312 m), a tu su i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa Las Doradas (999 m). Ove plaže su idealne za opuštanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni kao što su El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) i Santana (4,9 km) su veoma blizu. Pored toga, sportski centri kao što je Polideportivo de La Cala (1,0 km) i teniski klubovi kao što je Miraflores Tennis Club (1,8 km) nalaze se u blizini, nudeći razne sportske i rekreativne aktivnosti. Marine kao što su Puerto Cabopino (5,6 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) su takođe dostupne, pružajući mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi na Costa del Sol, jednom od najpoznatijih i najživopisnijih obalnih područja Španije. Oblast La Cala strateški je locirana između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup kulturnim, komercijalnim i zabavnim sadržajima oba grada. Region je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i živahnim noćnim životom, što ga čini izuzetno popularnim među međunarodnim turistima i stanovnicima. Ova nekretnina, smeštena u srcu regiona, istovremeno nudi privatni i miran prostor zahvaljujući prostranom zemljištu, stvarajući jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i primorske tišine. Okolna područja uključuju šarmantne gradove kao što su Fuengirola i Mijas, nudeći raznolika kulturna iskustva i mogućnosti za opuštanje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL483713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
