Táto ponuka v La Cala, Málaga, zahŕňa pozemok s existujúcou ruinou na parcele s rozlohou 46 545 m². Projekt je situovaný v mestskej časti s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti a ponúka potenciál na rozvoj v oblasti známej svojim pobrežným životným štýlom. Veľkosť a poloha nehnuteľnosti poskytujú rozmanité možnosti pre tých, ktorí hľadajú jedinečný projekt na pobreží Costa del Sol.
Táto ponuka v La Cala, Málaga, sa líši od iných rozvojových projektov v regióne svojím rozsahom a existujúcou ruinou. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento pozemok ponúka výrazne väčšiu plochu pôdy, umožňujúcu rozsiahlejší rozvoj. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a pravdepodobne ide o hotový rezidenčný komplex, zatiaľ čo tento pozemok je určený na rozvoj, nie na bývanie. Lokalita v La Cala ponúka priamy prístup k pobrežiu a mestským výhodám, čo je často preferované pre luxusnejšie projekty, pričom si zachováva súkromie vďaka veľkému pozemku. Atraktívnosť regiónu zvyšuje počet golfových ihrísk a športových zariadení, ktoré priťahujú rôzne typy investorov a obyvateľov, na rozdiel od miest zameraných primárne na vytváranie bytových jednotiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v La Cala, Málaga, s priamym prístupom k pobrežiu a mestským výhodám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero pláží, obchodov a reštaurácií, vďaka čomu je toto miesto živé. Je dôležité poznamenať, že ide primárne o pozemok na rozvoj, nie o obytnú nehnuteľnosť.
Táto parcela s ruinou je ideálna pre developerov alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť nový obytný komplex alebo komerčný priestor. Jej veľká rozloha umožňuje flexibilné plánovanie, avšak absencia existujúcich obytných priestorov znamená potrebu úplnej rekonštrukcie alebo novej výstavby.
Súčasný stav je existujúca ruina, čo naznačuje, že akýkoľvek nový rozvoj bude vyžadovať úplný stavebný proces od začiatku. Stav projektu je „Hotový“, čo sa týka existujúcej štruktúry, nie dokončených obytných priestorov. To znamená, že plány rozvoja musia zohľadniť nové povolenia a procesy.
Ponuka zahŕňa existujúcu ruinu, nie obývateľnú budovu, čo znamená, že nie je možný okamžitý nástup. Pozemok si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo úplné prestavbu, aby sa stal obývateľným alebo komerčne využiteľným. Potenciál rozvoja je do veľkej miery daný veľkosťou pozemku a polohou, nie existujúcou štruktúrou.
Tento projekt je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na pobreží Costa del Sol. Ak máte víziu vytvoriť butikový hotel, luxusné rekreačné stredisko alebo rozvíjať veľký rezidenčný komplex, veľkosť a poloha tohto pozemku poskytujú základ pre takéto úsilie. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú realizovať architektonický projekt, začínajúc od nuly, a oceňujú súkromie, ktoré ponúka veľký pozemok, zatiaľ čo si užívajú ľahký prístup k mestským výhodám a pláži. Ľudia so záujmom o stredomorský životný štýl, spojený s možnosťou vytvoriť si vlastný jedinečný podnik alebo domov, nájdu v tejto ponuke hodnotu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú investovať do oblasti s turistickým potenciálom a známou svojimi prírodnými a rekreačnými atrakciami.
Keďže ponuka pozostáva z ruín a veľkej plochy pozemku, neexistuje žiadna existujúca kvalita povrchovej úpravy. Potenciálny kupujúci začne proces výstavby od nuly. To znamená úplnú slobodu pri výbere materiálov, povrchových úprav a technických riešení podľa ich vízie a rozpočtu. Veľkosť pozemku tiež umožňuje zvážiť rôzne stavebné štýly a úrovne kvality, od jednoduchých konštrukcií po luxusné povrchové úpravy. Potenciál rozvoja umožňuje integráciu moderných technológií a energeticky úsporných riešení, ktoré spĺňajú súčasné normy. Konečná kvalita a povrchová úprava budú úplne závisieť od rozhodnutí a investícií developera.
Tento pozemok s ruinou v La Cala, Málaga, je k dispozícii za cenu od 385 000 €. Táto cena odráža predovšetkým veľkosť pozemku (46 545 m²) a jeho potenciál na rozvoj, nie stav existujúcej budovy. Keďže ide o rozvojový projekt, môžu existovať aj iné možnosti alebo konfigurácie, ktoré nie sú uvedené. Cena je stanovená s ohľadom na trhovú hodnotu oblasti a potenciálnu ziskovosť, ale kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady na stavebné a rekonštrukčné práce.
La Cala, Málaga, je oblasť, kde sa pulzujúce mestské prostredie stretáva s pobrežným životným štýlom. Napriek tomu, že ponuka je pozemok s ruinou, je pohodlne umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže, supermarketov a reštaurácií, čím vytvára živú dennú rutinu. Oblasť tiež ponúka množstvo športových centier a možností na voľný čas, vrátane tenisového klubu a golfových ihrísk v blízkosti. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9 °C a dlhá plavecká sezóna trvajúca päť mesiacov zdôrazňuje atraktivitu oblasti pre voľný čas. Je tu tiež značný počet slnečných hodín ročne (3889), čo podporuje outdoorové aktivity a plážovú kultúru. Počet miestnych sviatkov (32) naznačuje aktívny komunitný život a kultúrne podujatia.
Život v La Cala, Málaga, ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a mestskými výhodami. Tento pozemok sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží ako Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), čo umožňuje ľahký prístup k moru. V blízkosti sa nachádza aj supermarket (409 m) a lekáreň (284 m), ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Oblasť je dobre spojená, letisko je vzdialené 25 km, čo uľahčuje cestovanie. K dispozícii sú 4 linky mestskej hromadnej dopravy a 43 zastávok, ktoré ponúkajú možnosti pohybu bez auta. Mnohé zariadenia, ako reštaurácie (35), kaviarne (15) a banky (6), sú tiež ľahko dostupné. Celkový život v oblasti je aktívny, podporovaný veľkým počtom miestnych sviatkov a početnými športovými zariadeniami.
Táto interaktívna mapa zobrazuje oblasť La Cala v Málage a predstavuje pozemok v jeho okolí. Mapa pomáha vizualizovať prístup k pobrežiu, blízkym plážam ako Playa de La Cala - El Torreón, ako aj ďalšiemu vybaveniu ako sú supermarkety a golfové ihriská. Poskytuje prehľad o geografickom umiestnení oblasti a jej vzťahu k okolitým mestám a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
La Cala sa nachádza v Málage, na pobreží Costa del Sol, v regióne známom svojou atraktívnou klímou a životným štýlom. Toto umiestňuje nehnuteľnosť priaznivo vzhľadom na pobrežné výhody a blízkosť väčších miest v regióne, ako je Marbella (20 minút jazdy autom, hoci presný čas nie je uvedený, iba ako porovnanie). Región je súčasťou širšej provincie Málaga a jej hlavného mesta, ktoré ponúka bohatú kultúru a históriu. Samotná La Cala je živá oblasť, ktorá kombinuje pobrežný šarm s mestským životom. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi prírodnou krásou a prístupom k základným službám, čo z nej robí atraktívne miesto pre život aj investíciu.
Tento pozemok v La Cala, Málaga, ponúka vynikajúci prístup k pobrežiu aj k vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdialená len 312 metrov. Okrem toho oblasť disponuje dobre rozvinutou infraštruktúrou: supermarkety sú vzdialené 409 metrov, lekárne 284 metrov a nemocnica 12 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 25 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje pohodlný medzinárodný prístup. Oblasť je rajom pre golfistov, s El Chaparral Golf Club vzdialeným len 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Santana Golf & Country Club 4,9 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 4 liniek a 43 zastávok, hoci vlastnenie auta môže byť pohodlnejšie vzhľadom na nabíjaciu stanicu pre elektromobily vzdialenú 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala v Málage sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26 °C, čo podporuje aktivity vonku po celý rok. Oblasť má historicky vysoký počet slnečných hodín (3889 hodín ročne), čo ponúka veľa príležitostí na vychutnanie si vonkajších priestorov a pobrežia. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza len 5 metrov nad morom, na rovinatom teréne (sklon 1,7 % k pláži), čo uľahčuje prístup na pláž. Okolitá krajina je pokrytá suchou trávou a horami, ako ukazujú obrázky, čo naznačuje prírodné, ale potenciálne suché prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Cala v Málage je známa svojimi plážami a početnými rekreačnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a Playa Las Doradas (999 m). Mnohé z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou, ktorá zaručuje kvalitu a vybavenosť. Oblasť tiež ponúka množstvo golfových ihrísk, ako napríklad El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), ktoré poskytujú vynikajúce podmienky pre golfistov. Okrem toho existujú športové centrá, vrátane Polideportivo de La Cala (1,0 km) a Miraflores Tennis Club (1,8 km), ktoré ponúkajú rôznorodé športové aktivity. Blízke prístavy, ako napríklad Puerto Cabopino (5,6 km), poskytujú ešte viac rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala sa nachádza v Málage, na pobreží Costa del Sol, v regióne známom svojou atraktívnou klímou a životným štýlom. Toto umiestňuje nehnuteľnosť priaznivo vzhľadom na pobrežné výhody a blízkosť väčších miest v regióne, ako je Marbella (20 minút jazdy autom, hoci presný čas nie je uvedený, iba ako porovnanie). Región je súčasťou širšej provincie Málaga a jej hlavného mesta, ktoré ponúka bohatú kultúru a históriu. Samotná La Cala je živá oblasť, ktorá kombinuje pobrežný šarm s mestským životom. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi prírodnou krásou a prístupom k základným službám, čo z nej robí atraktívne miesto pre život aj investíciu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL483713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
