말라가의 라 칼라 지역에 위치한 광활한 부지를 갖춘 '토지 및 폐허' 매물을 소개합니다. 이 매물은 385,000유로부터 구매 가능하며, 172제곱미터의 기존 건축 면적과 46,545제곱미터의 넓은 대지를 포함합니다. 현재 건축은 완료되었으며, 매물은 현 상태 그대로 인계 가능합니다. 이 독특한 매물은 스페인 남부의 활기찬 코스타 델 솔 해안에 자리하고 있으며, 햇볕이 잘 드는 남향으로 바다와 산의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 주변에는 올리브 나무가 무성하여 프라이버스와 고요함을 제공하는 동시에, 해변, 골프 코스, 레스토랑 등 주요 편의 시설과도 가깝습니다. 이 매물은 광활한 부지와 입지 덕분에 다양한 개발 가능성을 가지고 있습니다.
코스타 델 솔 지역에서 라 칼라 지역과 같은 전략적 위치에 있는 개발 용지는 희소 가치가 높습니다. Acqua Gardens (에스테포나, 418,800유로부터) 및 Aby Upper (에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 신축 아파트 프로젝트와 비교할 때, 이 매물은 토지의 광활함과 개발의 자유도 면에서 크게 다릅니다. Alba Benalmadena (베날마데나, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 완성된 형태로 제공되지만, 이 '토지 및 폐허' 매물은 구매자가 처음부터 독창적인 프로젝트를 창조할 수 있다는 점에서 독특합니다. 이 매물의 가격 책정(385,000유로부터)은 대규모 개발 잠재력을 가진 토지로서 코스타 델 솔 내에서 경쟁력이 있습니다. 주변 도시 개발이 진행됨에 따라, 넓은 토지를 확보할 기회는 제한적이며, 이 매물은 프라이빗 리조트, 고급 빌라 또는 복합 시설 개발을 고려하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주변 인프라(공항, 해변, 골프 코스 접근성)는 개발된 부동산이 가질 수 있는 높은 시장 가치를 뒷받침합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 말라가의 라 칼라 지역이라는 전략적 위치에 있습니다. 해안선과 가깝고 주변에는 다양한 도시 시설이 도보 거리에 있습니다. 해안가의 도시 환경이면서도 넓은 부지가 프라이버시와 고요함을 제공합니다. 남향 입지는 하루 종일 충분한 자연광을 확보하며, 바다와 산의 파노라마 전망을 조망할 수 있습니다.
이 '토지 및 폐허' 매물은 독창적인 비전을 가진 개발자나 투자자에게 이상적인 선택입니다. 넓은 부지는 리조트, 개인 빌라 또는 기타 상업 시설 등 다양한 용도로의 전환 가능성을 제공합니다. 인근에는 골프 코스, 스포츠 센터, 레스토랑, 카페가 풍부하여 편리한 생활 환경이 보장됩니다. 이 매물은 맞춤형 프로젝트를 추구하는 분들에게 적합합니다.
이 매물은 기존 폐허가 있는 토지이며 개발이 완료된 상태입니다. 구매자는 기존 구조물을 활용하거나 재건축하여 자신만의 프로젝트를 실현할 수 있습니다. 이 매물은 새로운 건축 프로젝트의 기반으로 활용되거나, 기존 구조물을 개조하여 사용할 수 있는 등 다양한 개발 접근 방식을 가능하게 합니다. 구체적인 건축 계획이나 개보수 공사는 별도의 상세 검토가 필요합니다.
이 매물은 '토지 및 폐허'이며 거주 가능한 상태가 아닙니다. 현재 주거용으로 직접 사용하기는 불가능합니다. 구매자는 기존 구조물의 철거, 재건축 또는 대규모 개보수가 필요합니다. 또한, 넓은 부지이므로 유지 관리에는 상당한 비용과 노력이 필요할 수 있습니다. 신규 개발 시에는 관련 건축 허가 및 규정 준수가 필요합니다.
이 매물은 독창적인 개발 프로젝트를 실현하고자 하는 투자자나 개발자에게 이상적입니다. 넓은 토지와 기존 폐허는 고급 빌라, 부티크 호텔, 웰니스 센터 또는 임대용 부동산 등 다양한 개발에 이상적인 기반을 제공합니다. 바다와 산의 파노라마 전망, 남향 입지, 그리고 고요하고 프라이빗한 환경은 독특한 숙박 시설이나 리조트 시설을 찾는 여행객들에게 큰 매력이 될 것입니다. 또한, 골프 애호가나 해변 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게도 그 근접성은 큰 장점이 될 것입니다. 기존 인프라 및 편의 시설 접근성 또한 개발 프로젝트의 성공을 뒷받침합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 연중 관광객을 유치하는 데 필요한 조건을 충족시킵니다. 이 매물은 단순한 부동산 투자를 넘어 창의성과 전략적 비전을 필요로 하는 분들에게 적합합니다.
이 매물은 '토지 및 폐허'이며, 기존 구조물은 172제곱미터 범위로 제한됩니다. 따라서 현재의 '품질 및 마감'은 재개발 또는 대규모 개보수의 대상이 됩니다. 구매자는 자신의 비전에 맞춰 최신 건축 기준과 고품질 자재를 사용하여 새로운 구조물 또는 개조된 구조물을 건설할 기회를 얻게 됩니다. 남향 입지와 파노라마 전망을 최대한 활용하는 설계를 할 수 있습니다. 인근 인프라 및 지역 전체의 개발 수준을 고려할 때, 새로운 개발은 높은 기준을 충족할 것으로 기대됩니다. 구체적인 건축 사양 및 사용 자재는 구매자의 프로젝트 계획에 따라 결정됩니다.
이 '토지 및 폐허' 매물은 385,000유로부터 판매됩니다. 매물은 '완료(Gereed)' 상태이며, 구매 후 즉시 개발을 시작할 수 있습니다. 면적은 172제곱미터의 기존 건축물과 46,545제곱미터의 광대한 토지로 구성됩니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역에서 넓은 부지를 가진 개발 용지로서 경쟁력 있는 가격이라 할 수 있습니다. 매물의 독특한 특성과 입지를 고려할 때, 초기 투자 또는 장기 개발 프로젝트의 기반으로서 전략적 가치를 가질 수 있습니다. 상세한 가격 책정 및 지불 조건은 직접 문의하시기 바랍니다.
라 칼라 지역은 코스타 델 솔 해안에 위치한 활기찬 지역입니다. 이 매물은 도시의 편리함과 자연의 고요함이 균형 잡힌 곳에 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 다수 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 라 칼라 데 토레온 해변(Playa de La Cala - El Torreón, 312m) 또는 라 칼라 데 부티밤바 해변(Playa de La Cala - La Butibamba, 411m)과 같은 아름다운 해변과도 가까워 여유로운 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 엘 차파랄 골프 클럽(El Chaparral Golf Club, 2.0km) 및 세라도 델 아길라 골프(Cerrado del Aguila Golf, 3.1km)와 같은 골프 코스와도 가까워 스포츠 애호가에게도 매력적인 환경입니다. 대중교통 접근성도 좋으며, 4개의 대중교통 노선과 43개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 연간 3,889시간의 일조량과 5개월간 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변은 야외 활동에 최적의 기후를 제공합니다. 이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 온화한 기후를 자랑합니다.
라 칼라 지역은 코스타 델 솔 해안의 전형적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 매물은 도시의 편리함과 해안의 고요함을 겸비한 곳에 있습니다. 도보 거리 내에 35개의 레스토랑, 15개의 카페, 2개의 약국, 6개의 은행 등 다양한 시설이 있습니다. 스페인 문화에 뿌리를 둔 '지역 축제'는 연간 32회 개최되어 지역 사회와의 교류 기회를 제공합니다. 라 칼라 데 토레온 해변(312m) 및 라 칼라 데 부티밤바 해변(411m)으로의 가까운 접근성은 여유로운 해변 생활을 가능하게 합니다. 또한, 스포츠 센터 및 테니스 클럽도 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 연평균 기온 18.9°C, 일조량 3,889시간의 기후는 연중 야외 활동에 적합합니다.
이 매물은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안, 라 칼라 지역에 위치합니다. 이 지도는 매물에서 주요 해변, 골프 코스, 도시, 말라가 공항까지의 거리와 방향을 보여줍니다. 주변 인프라와 이 지역이 제공하는 라이프스타일 편의성을 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 매물은 스페인에서 가장 유명하고 활기찬 해안 지역 중 하나인 코스타 델 솔에 위치하고 있습니다. 라 칼라 지역은 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 배치되어 있어 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명하며 국제 관광객과 거주자들에게 매우 인기가 있습니다. 이 매물은 이 지역의 중심부에 위치하면서도 넓은 부지를 통해 프라이빗하고 고요한 공간을 제공하여, 도시의 편리함과 자연의 고요함을 독특하게 결합합니다. 주변 지역에는 푸엔히롤라, 미하스 등 매력적인 마을들도 있어 다양한 문화 체험과 휴식 기회를 제공합니다.
이 매물은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 25km(항공 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지 약 71km(항공 거리)로 국제 이동이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 라 칼라 데 토레온 해변까지는 불과 312m입니다. 슈퍼마켓(409m), 약국(284m), 병원(12km) 등 생활 필수품 접근성도 좋습니다. 엘 차파랄 골프 클럽(2.0km), 세라도 델 아길라 골프(3.1km), 산타나 골프 & 컨트리 클럽(4.9km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 4개의 대중교통 노선과 43개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라(6.8km)에 있습니다. 자동차 접근성도 용이하며, 전기차 충전소까지 3.6km입니다. 마르베야까지 20분, 공항까지 20분 거리로 비즈니스 및 레저 이동에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 지역은 지중해성 기후에 속하며 연중 온화한 기후가 특징입니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 연간 일조량은 3,889시간으로 매우 풍부하여 야외 활동 및 해변에서의 시간을 최대한 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 기간이 길어 해양 스포츠에 적합합니다. 매물은 해발 5m에 위치하며, 완만한 1.7%의 경사로 해변에 접근할 수 있습니다. 주변에는 올리브 나무가 무성하여 자연이 풍부한 경관을 제공합니다. 남향 입지는 일조량을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물 근처에는 여러 매력적인 해변이 있습니다. 가장 가까운 곳은 라 칼라 데 토레온 해변(312m)이며, 라 칼라 데 부티밤바 해변(411m), 라스 도라도스 해변(999m) 등도 있습니다. 이 해변들은 휴식이나 일광욕을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가에게는 엘 차파랄 골프 클럽(2.0km), 세라도 델 아길라 골프(3.1km), 산타나 골프 & 컨트리 클럽(4.9km)과 같은 유명 골프 코스가 매우 가깝습니다. 또한, 폴리데포르티보 데 라 칼라(Polideportivo de La Cala, 1.0km)와 같은 스포츠 센터와 미라플로레스 테니스 클럽(Miraflores Tennis Club, 1.8km) 등도 가까이에 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동이 가능합니다. 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino, 5.6km) 및 푸엔히롤라 스포츠 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola, 7.3km)와 같은 마리나도 접근 가능하여 수상 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 매물은 스페인에서 가장 유명하고 활기찬 해안 지역 중 하나인 코스타 델 솔에 위치하고 있습니다. 라 칼라 지역은 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 배치되어 있어 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명하며 국제 관광객과 거주자들에게 매우 인기가 있습니다. 이 매물은 이 지역의 중심부에 위치하면서도 넓은 부지를 통해 프라이빗하고 고요한 공간을 제공하여, 도시의 편리함과 자연의 고요함을 독특하게 결합합니다. 주변 지역에는 푸엔히롤라, 미하스 등 매력적인 마을들도 있어 다양한 문화 체험과 휴식 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 69 mm |
| 2월 | 12.5°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 54 mm |
| 4월 | 16.2°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 5 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 56 mm |
| 11월 | 15.5°C | 84 mm |
| 12월 | 13.0°C | 79 mm |
평탄
Ref: VL483713
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 용이성을 기준으로 부동산을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
