Представяме апартамент, разположен в оживения район Лас Лагунас в Малага. Този имот предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до природни и плажни зони, което го прави привлекателен избор за различни типове купувачи. С жилищна площ от 66 кв.м. и впечатляваща тераса от 100 кв.м., жилището осигурява щедро външно пространство за отдих и забавление, което е рядкост на този пазар. Проектът е завършен през 1982 г. и е готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лас Лагунас, имотът е позициониран в урбанизирана среда с директен достъп до основни пътища като A-7. Това осигурява бърза връзка с околните градове и крайбрежието. Близостта до супермаркети, училища и болници гарантира ежедневно удобство, докато морския бриз и плажните ивици са на кратко разстояние.
Този апартамент е подходящ за търсещи обширно външно пространство за различни дейности, от градинарство до организиране на събирания. Третата спалня и напълно оборудваната кухня отговарят на нуждите на семейства или хора, които ценят допълнителното място. Наличието на складово помещение на терасата добавя практичност.
Имотът е завършен през 1982 г. и е претърпял скорошни подобрения, включително реновирани вътрешни врати и нова входна врата. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и готов за незабавно обитаване, което елиминира времето за изчакване на завършване.
Жилището се намира на първи етаж без асансьор, което може да представлява ограничение за хора с ограничена подвижност. Въпреки че има много удобства на пешеходно разстояние, някои от основните атракции като голф игрища или големи търговски центрове изискват транспорт. Паркирането е предимно на улицата.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които ценят баланса между градски живот и лично пространство на открито. Той е подходящ за семейства с деца, които ще се възползват от просторната тераса за игра и дейности. Хора, които обичат да организират барбекюта или да прекарват време навън, ще открият идеалното място за своите хобита. Също така, той е подходящ за хора, които търсят дом, който е готов за обитаване без нужда от допълнителни ремонти, като същевременно предлага значително външно пространство. Хората, които работят от дома и търсят както комфорт, така и място за отдих, също ще оценят големия терасен двор и гледките.
Имотът е с добра степен на завършеност, като са направени скорошни подобрения. Вътрешните врати са подновени, а входната врата е подсилена за по-голяма сигурност. Инсталирани са четири климатични системи тип сплит, разпределени в жилището, осигуряващи комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, а банята разполага с вана. Терасата включва и складово помещение. Естествената светлина, постъпваща през прозорците, и откритите гледки допринасят за приятно усещане за простор и светлина в интериора. Материалите и изпълнението са ориентирани към практичност и дълготрайност, съответстващи на годината на строителство и последващите обновления.
Началната цена на този тристаен апартамент е 290 000 евро. Жилищната площ от 66 кв.м. е допълнена от масивна тераса от 100 кв.м., което прави съотношението цена-пространство на открито особено атрактивно. Към момента имотът е наличен и готов за нанасяне, като предлага възможност за бързо придобиване. Предвид значителния размер на терасата и цялостното състояние на имота, цената се позиционира като конкурентна за района, особено за предложенията с такъв външен капацитет.
Лас Лагунас предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с лесен достъп до крайбрежието. Районът е добре обслужван от множество магазини, ресторанти, училища и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Това създава удобна среда за семейства и хора, които предпочитат да имат всичко необходимо наблизо. Близостта до спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas и Complejo Deportivo Municipal Elola допълнително обогатява възможностите за активен отдих. Въпреки че е урбанизирана зона, имотът предлага изненадващо спокойствие благодарение на големия си частен външен двор и планинските гледки, които създават усещане за простор и уединение.
Животът в Лас Лагунас означава да бъдеш в центъра на събитията, но с възможност за отстъпление в собствен оазис. На пешеходно разстояние се намират множество супермаркети (най-близкият на 182 м), аптеки (248 м), банки и ресторанти (167 в радиус от 2 км). Училищата и здравните центрове също са леснодостъпни, което прави района удобен за семейства. Спортните обекти като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) предлагат отлични възможности за спорт и физическа активност. Въпреки че районът е градски, имотът предлага близост до природата чрез планинските гледки и достъп до плажове като Playa de Fuengirola (1.6 км), което осигурява разнообразие в ежедневието.
Разположението на имота в Лас Лагунас, Малага, осигурява централна точка в оживен район. Картата показва гъстотата на градската инфраструктура, включително магазини, училища и спортни съоръжения, на пешеходно разстояние, както и лесния достъп до основни пътни артерии, свързващи го с крайбрежието и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е квартал, който е част от по-големия общински район на Фуенхирола, разположен между Малага и Марбея. Той предлага предимствата на градска среда с всички необходими услуги, като същевременно е само на кратко разстояние от оживения крайбрежен живот на Фуенхирола и близките курорти. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове като Малага (около 30 км) и туристическите атракции на Марбея (около 30 км), без да се живее в най-туристическите зони. Близостта до международното летище Малага (19 км) допълнително повишава привлекателността на локацията за международни купувачи.
Местоположението на този апартамент осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 19 км по въздух, което улеснява пътуванията. Плажовете като Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco са само на около 1.6-1.8 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf са в радиус от 2.6 до 3.2 км. Близостта до A-7 магистралата (по-малко от минута) гарантира бърз достъп до други части на Коста дел Сол. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 8 автобусни линии допълнително подобрява мобилността без личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.6°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 26°C през лятото. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината, като плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Апартаментът се намира на 25 метра надморска височина, което предлага гледка към околните планини и допринася за по-свеж въздух. Климатът е благоприятен за дейности на открито през целия ден, особено на голямата тераса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа с добра инфраструктура. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco са на разстояние от около 1.6 до 1.8 км, предлагайки възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е богат на игрища: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Спортните центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) предоставят съоръжения за различни видове спорт, включително плувни басейни като Piscina María Peláez (1.2 км). Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 1.8 км.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е квартал, който е част от по-големия общински район на Фуенхирола, разположен между Малага и Марбея. Той предлага предимствата на градска среда с всички необходими услуги, като същевременно е само на кратко разстояние от оживения крайбрежен живот на Фуенхирола и близките курорти. Тази позиция осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове като Малага (около 30 км) и туристическите атракции на Марбея (около 30 км), без да се живее в най-туристическите зони. Близостта до международното летище Малага (19 км) допълнително повишава привлекателността на локацията за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Лас Лагунас се отличава със своята голяма тераса, която е рядкост за имоти с подобна цена. Например, Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат нови жилища, но обикновено с по-малко външно пространство или в различни ценови категории. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-достъпен, но най-вероятно с по-малка площ и без подобни терасови характеристики. Лас Лагунас предлага предимството на урбанизирана среда с всички удобства на пешеходно разстояние, което го отличава от по-изолирани или ексклузивни комплекси. Близостта до спортни съоръжения и удобната връзка с летището също са силни страни, които позиционират имота като практичен избор за постоянно или дългосрочно пребиваване, а не само като ваканционен дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
