关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉斯拉古纳斯，一个生活节奏便利的城市化区域，所有日常所需设施均近在咫尺。距离A-7高速公路仅不到一分钟车程，极大地提高了出行的便捷性。其地理位置使其能够快速连接周边的海滩和高尔夫球场，同时保持了城市生活的便捷度。
该房产非常适合需要宽敞户外活动空间以享受阳光、举办烧烤聚会、打造休闲区或让孩子自由玩耍的家庭。100平方米的私人露台提供了充足的扩展生活空间，满足了现代居住者对室内外联动生活方式的追求。
该公寓楼建于1982年，已完工。虽然不是新建项目，但该房产经过了内部翻新，包括更换了内部门、安全入口门，并安装了4台分体式空调系统。这表明该房产已做好入住准备，能够满足现代居住舒适度的基本要求。
该公寓位于一栋无电梯的建筑的一楼，可能不适合行动不便或偏好高楼层视野的买家。它不提供私人停车位，住户需要依赖街道停车。此外，虽然进行了翻新，但建筑的原始建造年份（1982年）意味着它不具备新建项目通常具备的最新建筑规范和技术。
该房产适合寻求将城市生活的便利性与充足户外空间的舒适性相结合的个人或家庭。如果看重在自家露台上放松、娱乐或让孩子有安全玩耍空间，那么这个公寓将非常合适。对于那些希望在购买后能立即入住，而无需进行大规模装修的买家来说，近期翻新的内部设施（如新门、新厨房和空调）使其成为一个便捷的选择。此外，对于希望靠近学校、商店、医疗机构以及主要交通干线（如A-7高速公路）的买家，该位置也提供了理想的便利性。
该公寓的内部经过近期翻新，注重实用性和舒适度。更换了内部门和安全入口门，提升了安全性和美观度。厨房是设备齐全的独立式厨房，方便烹饪。浴室配备了浴缸，适合放松。全屋安装了4台分体式空调系统，确保了全年舒适的室内温度。露台面积宽敞，提供了巨大的附加价值，可根据个人喜好进行布置。虽然建筑年代较早，但近期对关键区域的升级使其在居住体验上符合现代标准。
该3卧室公寓的起价为290,000欧元，其价格包含了一个非常大的100平方米私人露台，这在市场上具有显著的吸引力。公寓的实用面积为66平方米，考虑到露台的额外空间，其每平方米的价值得到了提升。该房产已完工，可立即入住，这对于寻求快速搬迁的买家来说是一个重要优势。由于其地理位置和特色（如大露台），该房产可能吸引寻求特定生活方式的买家群体。
拉斯拉古纳斯是一个充满活力的城市区域，以其便利的生活设施而闻名。该公寓所在的区域，步行即可到达超市、药店和体育中心，日常生活极为便捷。周边教育资源丰富，拥有多家中小学，适合有学龄儿童的家庭。虽然靠近城市，但该公寓因其宽敞的露台和无遮挡的视野，提供了一种相对宁静的居住体验。早晨可以在露台上享受阳光，傍晚则可以远眺山景。这个区域的交通便利性也使其能够快速到达海滩和休闲场所，平衡了城市生活的效率与度假式的放松。
公寓位于拉斯拉古纳斯，一个生活气息浓厚的区域。周边2公里内拥有167家餐厅、32家药店、20家银行和53家咖啡馆，满足了日常生活所需。15所小学和10所中学提供了良好的教育选择。3,800次的房地产交易量表明该区域的房地产市场活跃。体育中心如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里）提供了丰富的运动休闲机会。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，使得出行无需完全依赖私家车。
该地图展示了公寓在拉斯拉古纳斯的确切位置。通过地图可以直观地了解其与周边重要设施（如超市、药店、学校、体育中心、海滩和高尔夫球场）的相对距离和交通连接，为评估其生活便利性和休闲选择提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但更偏向内陆的城市区域。它紧邻滨海城市富恩吉罗拉（Fuengirola），可以轻松享受海滨度假的乐趣，同时又受益于城市内部的成熟配套设施。与内陆的米哈斯（Mijas）等城镇也保持着良好的连接。这种位置使其成为一个理想的选择，既能体验海滨的活力，又能享受城市生活的便利。
该公寓的地理位置在可达性方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）直线距离仅19公里，方便国际旅行。步行范围内即可到达超市（182米）、药店（248米），生活极为便利。该区域拥有32家药店和7家牙医诊所，医疗资源充足。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场如Campo Los Lagos（2.6公里）和Mijas Golf（3.2公里）近在咫尺。海滩，如Playa de Fuengirola，距离仅1.6公里，提供了海滨休闲的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,895小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节大约为4个月，水温能达到或超过20°C，非常适合享受海滨活动。公寓位于海拔25米处，地势相对平坦，享有无遮挡的山景，为居住环境增添了自然美感和宁静感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海岸线仅1.6公里，可轻松抵达多个蓝色旗帜海滩，如Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个体育中心，如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里），提供各类运动场所。此外，该地区靠近多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.6公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.1公里），满足了高尔夫爱好者的需求。游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola（1.8公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但更偏向内陆的城市区域。它紧邻滨海城市富恩吉罗拉（Fuengirola），可以轻松享受海滨度假的乐趣，同时又受益于城市内部的成熟配套设施。与内陆的米哈斯（Mijas）等城镇也保持着良好的连接。这种位置使其成为一个理想的选择，既能体验海滨的活力，又能享受城市生活的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他住宅项目相比，该公寓在价格和提供的空间方面具有独特的优势。例如，位于托雷德尔马尔的Aquamar项目起价略低（269,950欧元），但通常不包含如此大的私人户外空间。Estepona的Etherna Homes 2（259,000欧元起）和Mijas的Lantana Residencial（205,000欧元起）则可能提供更新的建筑标准或不同的社区环境，但可能在露台面积或现有配套设施方面有所不同。该公寓的定价（290,000欧元）反映了其在城市区域内提供的罕见大露台以及已翻新的内部条件。在拉斯拉古纳斯这样的成熟城区，能够找到带如此大私人户外空间的房产是相对少见的，这使其在市场上具有一定的独特性，尤其对于偏爱生活在便利都市环境中的买家而言。
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