Acest apartament, situat în Las Lagunas, Málaga, oferă 66 m² de spațiu locuibil, extins cu o terasă privată impresionantă de 100 m². Construit în 1982, imobilul a fost recent renovat și dispune de trei dormitoare și o baie. Locația sa urbană, la mică distanță de numeroase facilități, combinată cu spațiul exterior generos și priveliștile neobstrucționate, îl poziționează ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară locală, adresându-se celor care caută un echilibru între confortul urban și spațiul de locuit în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Las Lagunas, o zonă urbană din Málaga, cu acces facil la serviciile esențiale. Se află în proximitatea autostrăzii A-7, facilitând conexiunea cu alte regiuni, iar distanța față de coastă este de aproximativ 1.6 km, oferind acces la facilități de agrement marine. Această poziționare creează un context de trai urban integrat cu accesibilitate regională.
Spațiul exterior extins, reprezentat de o terasă privată de 100 m², este un atu major pentru cei ce doresc să se bucure de clima mediteraneană, să găzduiască evenimente sociale sau să dispună de un loc de joacă sigur pentru copii. Cele trei dormitoare satisfac necesitățile familiilor sau ale celor ce au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri.
Imobilul a fost finalizat în 1982, fiind o construcție existentă. Deși nu este un proiect nou, apartamentul a beneficiat de renovări recente, inclusiv la interior și la sistemele de climatizare. Statutul de 'Gata' (Completed) indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare asociați construcțiilor noi.
Apartamentul este situat la etajul întâi și nu dispune de lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Deși există renovări, anul construcției (1982) implică o structură mai veche comparativ cu clădirile noi, iar eficiența energetică originală a clădirii nu este specificată conform standardelor moderne. Parcarea se realizează în sistem stradal, fără locuri private dedicate.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează spațiul exterior generos și accesul facil la facilitățile urbane. Cei care apreciază posibilitatea de a organiza mese în aer liber, de a avea o zonă dedicată relaxării sau un spațiu sigur pentru copii pe terasă vor găsi proprietatea atractivă. De asemenea, potrivirea este optimă pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de mutat, cu renovări recente, și care doresc să beneficieze de un climat favorabil și de proximitatea față de plajă (1.6 km) și servicii esențiale, precum magazine și centre sportive. Cei care caută un echilibru între traiul urban activ și posibilitatea de a se bucura de natură și aer curat, fără a fi izolați, vor aprecia acest imobil.
Apartamentul dispune de finisaje recent renovate, pregătite pentru ocupare imediată. Interiorul include uși interioare modernizate și o ușă de intrare de securitate. Pentru confort termic, au fost instalate patru unități de aer condiționat split, distribuite strategic pentru a asigura o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar baia dispune de o cadă, sugerând un nivel de funcționalitate standard. Podelele și pereții prezintă finisaje specifice construcțiilor din anii '80, posibil cu elemente actualizate în timpul renovărilor. Vizibilitatea neobstrucționată contribuie la lumina naturală și la o senzație de spațiu. Camera de depozitare de pe terasă oferă un plus de utilitate.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 290.000 €. Imobilul este gata de ocupare, fiind completat în 1982 și recent renovat. Ocuparea se referă la o proprietate existentă, cu o suprafață interioară de 66 m² și o terasă exterioară extinsă de 100 m². Disponibilitatea este imediată. Este important de menționat că prețul reflectă caracteristicile specifice, incluzând suprafața terasei și numărul de dormitoare (trei), elemente care influențează valoarea pe piața locală din Las Lagunas.
Viața în Las Lagunas, Málaga, se caracterizează printr-un ritm urban activ, dar accesibil. Acest apartament, prin proximitatea sa față de supermarketuri (182 m), farmacii (248 m) și centre sportive (0.4 km), oferă un stil de viață convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu o bicicletă. La doar 1.6 km se află plajele, oferind posibilități de recreere și relaxare în weekenduri sau după programul de lucru. Zona dispune de o rețea extinsă de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, facilitând deplasarea fără mașină personală. Clima blândă, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni.
Viața cotidiană în Las Lagunas, o zonă rezidențială și comercială din Málaga, este marcată de accesibilitate și comoditate. Cu supermarketuri la 182 m și farmacii la 248 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) oferă oportunități extinse pentru activități fizice. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, permite mobilitate eficientă în cadrul orașului și către zonele învecinate. Distanța de 1.6 km până la plajele din Fuengirola completează oferta, adăugând un element de agrement marin la viața urbană.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Las Lagunas, Málaga, evidențiind proximitatea față de centre urbane cheie, litoral și infrastructura de transport. Amplasarea sa în cadrul unei zone rezidențiale cu acces facil la facilități subliniază conveniența zilnică, în timp ce distanțele reduse față de plaje și terenuri de golf indică potențialul recreativ al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas este o localitate urbană încorporată în regiunea metropolitană a orașului Málaga, situată pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa la aproximativ 19 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și la mică distanță de stațiuni de coastă precum Fuengirola (aproximativ 1.6 km până la plajă) îl plasează într-o zonă strategică. Fiind parte din provincia Málaga, beneficiază de infrastructura și conectivitatea oferite de capitala regională, dar menține un caracter propriu, urban, cu servicii locale extinse.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 19 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Fuengirola sunt accesibile în 1.6 km, iar centrele sportive sunt la distanțe scurte, de până la 1.1 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în proximitatea imediată (sub 250 m), iar spitalele se găsesc la 9.3 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Campo Los Lagos sunt la 2.6 km distanță. Infrastructura include și stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Las Lagunas, Málaga, este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și aproximativ 3.895 de ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber. Intervalul mediu de temperatură pe parcursul anului variază între 12°C și 26°C. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat, fără extreme legate de altitudine. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Plajele populare precum Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco sunt situate la mai puțin de 2 km distanță, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km și Mijas Golf la 3.2 km. De asemenea, există numeroase centre sportive în raza de 1.1 km, iar portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 1.8 km, completând gama de opțiuni pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este o localitate urbană încorporată în regiunea metropolitană a orașului Málaga, situată pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa la aproximativ 19 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și la mică distanță de stațiuni de coastă precum Fuengirola (aproximativ 1.6 km până la plajă) îl plasează într-o zonă strategică. Fiind parte din provincia Málaga, beneficiază de infrastructura și conectivitatea oferite de capitala regională, dar menține un caracter propriu, urban, cu servicii locale extinse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Las Lagunas se distinge prin combinația sa de spațiu interior (66 m²) și o terasă exterioară considerabil de mare (100 m²), o caracteristică mai puțin comună în ofertele standard. În timp ce Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) pot reprezenta oferte mai noi sau în zone cu profil diferit, prețul de 290.000 € pentru acest apartament existent, dar renovat, pare să reflecte valoarea adăugată a spațiului exterior extins și a locației urbane convenabile din Las Lagunas. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), deși mai accesibil, ar putea oferi spații exterioare mai reduse sau o locație diferită, posibil mai rezidențială sau mai îndepărtată de facilitățile urbane imediate. Acest imobil se adresează unui segment specific de cumpărători care pun preț pe o terasă generoasă și acces facil la servicii, într-o zonă urbană consolidată, spre deosebire de complexele noi, adesea situate mai departe de centrele urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
