Questo appartamento si trova a Las Lagunas, Málaga, una zona urbana consolidata vicino alla costa. L'immobile è stato completato nel 1982 e offre 66 m² di superficie abitabile. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, ed è stata recentemente ristrutturata. La vicinanza a numerosi servizi e l'accesso rapido alle principali vie di comunicazione la rendono una scelta pratica per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Las Lagunas, questo appartamento beneficia della prossimità a una vasta gamma di servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e strutture sanitarie. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle infrastrutture di trasporto, facilitando gli spostamenti sia all'interno della regione che verso destinazioni più lontane come l'aeroporto di Málaga.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un'area ben servita. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ufficio o hobby. La terrazza privata di 100 m² rappresenta un elemento distintivo, offrendo ampio spazio esterno per attività ricreative e relax.
L'appartamento fa parte di un edificio residenziale completato nel 1982. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile ha subito recenti ristrutturazioni che includono finiture interne, porte e installazione di un sistema di climatizzazione. Questo garantisce un buon livello di comfort abitativo attuale, pur mantenendo la solidità di una costruzione preesistente.
L'edificio non dispone di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento, situato al primo piano, meno agevole per persone con mobilità ridotta. La data di costruzione del 1982 indica che alcune infrastrutture potrebbero non soddisfare gli standard energetici più recenti. La documentazione non specifica la presenza di parcheggio privato assegnato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano vivace e ben collegato, con una forte enfasi sugli spazi esterni privati. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazio per i bambini o per chiunque apprezzi la possibilità di godere di un ampio terrazzo per il tempo libero, cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La recente ristrutturazione interna e la climatizzazione la rendono confortevole tutto l'anno, anche per chi intende utilizzarla come residenza principale. La vicinanza ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione la rende attraente anche per chi necessita di un accesso rapido all'aeroporto (19 km) o ad altre città della Costa del Sol. Coloro che valorizzano la funzionalità e la praticità, senza rinunciare a uno spazio privato esterno considerevole, troveranno in questo appartamento una soluzione rispondente alle proprie esigenze.
L'appartamento, completato nel 1982, ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione. Le finiture interne, come le porte, sono state rinnovate per offrire un aspetto più moderno e funzionale. È stata installata una porta d'ingresso di sicurezza per una maggiore tranquillità. Il sistema di climatizzazione è composto da quattro unità split, distribuite strategicamente per garantire il comfort termico in tutte le stanze durante tutto l'anno. La cucina è descritta come 'fully fitted', implicando che sia equipaggiata con mobili e, presumibilmente, elettrodomestici di base, pronta per l'uso. La presenza di un locale lavanderia separato e di un ripostiglio sulla terrazza aggiunge ulteriore praticità. L'impianto idraulico e elettrico, pur essendo parte della costruzione originale, dovrebbe essere stato verificato o aggiornato durante la ristrutturazione per garantire la funzionalità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €290.000. Questa cifra si riferisce all'unità abitativa di 66 m² con 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà include una generosa terrazza privata di 100 m², un elemento che ne aumenta significativamente il valore percepito, specialmente in contesti urbani dove gli spazi esterni sono limitati. L'immobile è pronto per essere abitato, suggerendo che non sono necessari ulteriori investimenti significativi post-acquisto per renderlo funzionale. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Completato'.
Las Lagunas, una zona dinamica di Málaga, offre un ritmo di vita pratico e ben collegato. La presenza di numerose attività commerciali, supermercati a pochi passi (182 m) e una farmacia a 248 m rende la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) supporta uno stile di vita attivo. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, aumentando la mobilità. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) completa il quadro di un'area pensata per la residenza continuativa, sia per famiglie che per single, con un'atmosfera prevalentemente locale al di fuori dei periodi turistici.
Vivere a Las Lagunas significa immergersi in un ambiente tipicamente spagnolo, urbano e ricco di servizi. La prossimità di 167 ristoranti, 53 caffè e 32 farmacie nel raggio di 2 km indica una vivace offerta commerciale e di ristorazione. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.4 km, favorisce uno stile di vita attivo. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 8 linee attive, rendendo gli spostamenti senza veicolo privato una valida opzione per raggiungere i punti di interesse locali o le spiagge vicine (Playa de Fuengirola a 1.6 km). La densità abitativa urbana suggerisce un ambiente dinamico, con un flusso costante di attività, ma la posizione specifica dell'appartamento, con vista libera, potrebbe offrire un certo grado di tranquillità domestica.
Questa mappa illustra la posizione di Las Lagunas, un'area urbana nella provincia di Málaga, situata strategicamente vicino alla costa e a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A-7. La visualizzazione evidenzia la densità dei servizi nelle immediate vicinanze e la prossimità a centri urbani costieri come Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana satellite all'interno della più ampia regione di Málaga, strettamente integrata con la costa e la città di Mijas. La sua vicinanza a Fuengirola (distanza minima dal centro di 1.8 km, dato il porto turistico) e il facile accesso all'autostrada A-7 la rendono un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Rispetto ad altre località costiere come Marbella o Torremolinos, Las Lagunas offre un carattere più locale e residenziale, pur beneficiando della vicinanza a tutte le infrastrutture turistiche e commerciali della costa.
La posizione di questo appartamento a Las Lagunas offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei convenienti. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola, sono a soli 1.6 km di distanza, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km). I servizi essenziali sono a portata di mano, con un supermercato a 182 m, una farmacia a 248 m e centri sanitari a 9.3 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a queste e altre destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3,895 all'anno, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, vicina alla costa, ma non direttamente esposta ai venti marini più intensi. Le viste parzialmente montane suggeriscono una topografia variabile nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa localizzazione. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco sono tutte raggiungibili in circa 1.6-1.8 km. Queste aree costiere offrono opportunità per nuoto, sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, la disponibilità di ben 3 campi entro 3.2 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) soddisfa diverse esigenze di gioco. Inoltre, la zona è ricca di strutture sportive, con centri come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) che offrono piscine, campi da gioco e altre attività ricreative, consolidando l'attrattiva per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana satellite all'interno della più ampia regione di Málaga, strettamente integrata con la costa e la città di Mijas. La sua vicinanza a Fuengirola (distanza minima dal centro di 1.8 km, dato il porto turistico) e il facile accesso all'autostrada A-7 la rendono un punto strategico per esplorare la Costa del Sol. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Rispetto ad altre località costiere come Marbella o Torremolinos, Las Lagunas offre un carattere più locale e residenziale, pur beneficiando della vicinanza a tutte le infrastrutture turistiche e commerciali della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Las Lagunas con opzioni simili in altre località della Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di caratteristiche e prezzo. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar, proposto da €269.950, offre una localizzazione costiera diretta ma potrebbe presentare dimensioni o finiture differenti. 'Lantana Residencial' a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, potenzialmente situata in zone più residenziali o con meno servizi immediati rispetto al dinamismo urbano di Las Lagunas. 'Etherna Homes 2' a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, punta probabilmente su un target più orientato al nuovo sviluppo e a una località nota per il suo lusso. L'immobile di Las Lagunas, a €290.000, si distingue per la sua ampia terrazza privata, un lusso raro in contesti urbani consolidati, e per le condizioni interne 'pronte per abitare' grazie alla recente ristrutturazione. La sua posizione in un'area urbana consolidata come Las Lagunas, sebbene non sulla prima linea della spiaggia, offre una maggiore densità di servizi e una vita locale più autentica rispetto ad alcune zone più turistiche o di nuova costruzione.
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