Šis butas, esantis Las Lagunas rajone Malagoje, siūlo 66 m² gyvenamojo ploto su didele 100 m² terasa. Pastatas, statytas 1982 m., buvo renovuotas, siekiant užtikrinti komfortą šiuolaikiniam gyvenimui. Jis patogiai įsikūręs arti visų reikalingų paslaugų, įskaitant parduotuves, mokyklas ir ligoninę, taip pat netoli pagrindinio greitkelio A-7. Bute yra trys miegamieji, šviesi svetainė, renovuota virtuvė ir atskira skalbimo patalpa. Tai yra būstas, tinkantis tiek šeimoms, tiek asmenims, vertinantiems erdvę lauke ir miesto patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Lagunas, Malagos provincijoje, siūlo miesto gyvenimo privalumus su patogiu prieinamumu prie įvairių paslaugų. Jis yra arti svarbių kelių, tokių kaip A-7 greitkelis, kuris palengvina judėjimą po regioną. Aplinkinėje vietovėje gausu parduotuvių, restoranų, parkų ir kitų kasdienių patogumų, kurie pasiekiami pėsčiomis.
Šis būstas orientuotas į pirkėjus, ieškančius papildomos lauko erdvės. Su 100 m² terasa, jis suteikia galimybes poilsiui, laisvalaikiui lauke, grilio vakarėliams ar vaikų žaidimų zonoms. Trijų miegamųjų išplanavimas ir renovuotos patalpos atitinka šeimų poreikius arba tuos, kurie vertina papildomą erdvę.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1982 m. ir nuo to laiko buvo renovuotas. Nors tai nėra nauja statyba, atliktos renovacijos apima interjero duris, saugumo įėjimo duris ir oro kondicionavimo sistemas, siekiant užtikrinti šiuolaikinį komfortą. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi.
Šis objektas yra pirmo aukšto butas be lifto, o tai gali būti nepatogu judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Nors terasa yra didelė, ji yra pirmo aukšto lygyje. Parkavimas gatvėje gali kelti iššūkių sezono metu. Nėra nurodytos bendrosios patalpos ar baseino.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų su didele lauko erdve mieste. Jei vertinate galimybę mėgautis saulėtu klimatu, rengti susibūrimus lauke, turėti vietos vaikams žaisti ar tiesiog norite atsigerti kavos terasoje su vaizdu, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori gyventi arti visų miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, bet tuo pačiu metu turėti privačią oazę poilsiui. Būsto lokacija ir paruoštumas gyventi daro jį tinkamu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antruosius namus Ispanijoje.
Šis butas buvo renovuotas, siekiant pagerinti jo kokybę ir komfortą. Pakeistos interjero durys ir įrengtos saugumo įėjimo durys, didinančios saugumo jausmą. Visuose namuose yra keturios oro kondicionavimo sistemos (split tipo), kurios užtikrina optimalią temperatūrą ištisus metus, tiek šildant, tiek vėsinant. Virtuvė yra pilnai įrengta ir renovuota, paruošta naudoti iš karto. Vonios kambarys turi vonią, tinkamą atsipalaidavimui. Nors detalės apie grindų dangas, sienų apdailą ar santechnikos gamintojus nėra pateiktos, bendras renovacijos lygis rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui.
Šis 3 miegamųjų, 1 vonios butas su 66 m² gyvenamuoju plotu ir 100 m² terasa siūlomas už pradinę €290,000 kainą. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, po renovacijos. Dėl didelės terasos ir miesto lokacijos ši kaina yra konkurencinga, ypač lyginant su panašiais objektais regione. Objekto vertę didina jo patogus išplanavimas, renovuotos patalpos ir tiesioginis prieinamumas prie visų reikalingų paslaugų. Kainos ir ploto santykis, ypač atsižvelgiant į lauko erdvę, daro jį patraukliu pasirinkimu.
Gyvenimas Las Lagunas rajone Malagoje siūlo tradicinį ispaniško miesto gyvenimo ritmą, derinamą su moderniais patogumais. Šis konkretus butas, esantis pirmajame aukšte, išsiskiria didele 100 m² terasa, kuri suteikia unikalią galimybę mėgautis lauko erdve tiesiai namuose. Ši terasa gali tapti privačiu sodu, poilsio zona ar vieta pramogoms. Aplinkiniame rajone yra daug parkų, sporto centrų ir kitų rekreacinių objektų, kurie pasiekiami pėsčiomis. Miesto infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, restoranai, bankai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiama, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą be būtinybės toli keliauti.
Gyvenimas Las Lagunas rajone, Malagoje, suteikia privalumų dėl savo urbanistinės aplinkos ir puikaus susisiekimo. Rajonas pasižymi gausybe kasdienių paslaugų, parduotuvių, restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis. Tai reiškia, kad didžioji dalis dienos poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Infrastruktūra yra gerai išvystyta, su keliais viešojo transporto maršrutais, jungiančiais rajoną su kitomis miesto dalimis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Las Lagunas rajono, Malagos, padėtis. Jis pabrėžia buto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, sporto centrų ir pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip greitkelis A-7. Taip pat matomas didelis paslaugų tankis rajone, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra Malagos provincijos savivaldybės Mijas dalis, esanti netoli Fuengirolos pakrantės kurorto. Ši strateginė padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu gyvenimu didesniame mieste, tiek greitai pasiekti pakrantės pramogas. Jis nutolęs nuo Malagos centro, bet puikiai susisiekiamas greitkeliu A-7. Šis atstumas nuo didesnių miestų leidžia išvengti didžiausio turizmo spūsties, kartu išlaikant lengvą prieinamumą prie oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros taškų.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis nutolęs vos 1.6 km nuo Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia paplūdimių, o Playa de San Francisco yra 1.8 km atstumu. Malagos oro uostas yra tik 19 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, yra lengvai pasiekiamos (182 m). Svarbiausi sporto ir rekreacijos objektai, tokie kaip golfo aikštynai Campo Los Lagos (2.6 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3.1 km), yra netoliese. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių rajone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame yra Las Lagunas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.6°C, o saulėtų valandų skaičius siekia beveik 3,895 per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų saulės laikotarpį. Nors oficialus intensyvus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, šiltesniu oru galima mėgautis didesnę metų dalį. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, o tai reiškia, kad jis yra arti pakrantės ir jame vyrauja tipiškas pakrančių klimatas, su nedideliais temperatūros svyravimais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra arti kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) ir Playa de San Francisco (1.8 km). Šie paplūdimiai, kurių kai kurie yra „Blue Flag“ sertifikuoti, siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto veiklas. Be paplūdimių, rajone yra gausybė sporto įstaigų: sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), ir kelios golfo aikštynai, artimiausi yra Campo Los Lagos (2.6 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Taip pat netoliese yra prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km), siūlančios papildomas rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra Malagos provincijos savivaldybės Mijas dalis, esanti netoli Fuengirolos pakrantės kurorto. Ši strateginė padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu gyvenimu didesniame mieste, tiek greitai pasiekti pakrantės pramogas. Jis nutolęs nuo Malagos centro, bet puikiai susisiekiamas greitkeliu A-7. Šis atstumas nuo didesnių miestų leidžia išvengti didžiausio turizmo spūsties, kartu išlaikant lengvą prieinamumą prie oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros taškų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Las Lagunas išsiskiria didele 100 m² terasa, kuri yra retas privalumas tarp dabartinių pasiūlymų, ypač turint omenyje jo lokaciją arti visų patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo apartamentus, bet nėra paminėta tokio dydžio terasa. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) gali būti pigesnis, bet tikriausiai orientuotas į kitą rinkos segmentą ir be tokio patogumo lauke. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, tačiau koncentruojasi į kitokią lokaciją ir galimai kitokius gyventojų poreikius. Šio objekto kaina (€290,000) yra aukštesnė, bet ją pateisina didelė privati lauko erdvė ir pilnai paruoštas gyventi statusas, kas yra svarbu ieškantiems išskirtinių savybių net ir esamose statybose. Jis siūlo gerą kompromisą tarp miesto patogumo ir lauko gyvenimo, kurio gali trūkti naujesniuose, tankesniuose kompleksuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
