Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в районе Лас-Лагунас, Малага. Этот район характеризуется как урбанизированный, с развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным артериям. Объект находится в пределах досягаемости от пляжей и предлагает удобный доступ к городской среде, что делает его потенциально привлекательным для различных категорий покупателей. Современное состояние объекта и наличие ряда удобств в непосредственной близости дополняют общую картину.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Лас-Лагунас, Малага, означает близость к основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A-7, что облегчает передвижение по побережью. Близость к городским центрам и морской линии обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и зон отдыха. Этот баланс между городской доступностью и близостью к природным объектам является ключевой характеристикой данного местоположения.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих практичность и функциональность жилья. Наличие трех спален и обширной террасы предполагает потребность в пространстве для семьи или для организации досуга на свежем воздухе. Близость к городским удобствам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения, отвечает запросам тех, кто ищет комфортную повседневную жизнь без необходимости дальних поездок.
Данный объект был построен в 1982 году и с тех пор прошел ряд модернизаций, включая обновление кухни и ванной комнаты, а также установку систем кондиционирования. Хотя объект не является новым строительством, его состояние и недавние улучшения позволяют рассматривать его как готовое к проживанию решение. Индикативная дата сдачи подчеркивает его историю и существующее состояние.
Объект не предлагает лифта, что может быть ограничением для людей с ограниченной мобильностью или тех, кто предпочитает прямой доступ к жилью. Отсутствие парковочного места, закрепленного за квартирой (указана уличная парковка), может создавать неудобства в районах с высокой плотностью застройки. Также, несмотря на проведенные обновления, год постройки (1982) может означать, что некоторые аспекты инфраструктуры здания соответствуют стандартам того времени.
Данный объект может подойти для семьи, ищущей просторное жилье в урбанизированной среде с легким доступом ко всем необходимым услугам. Наличие трех спален и большой террасы делает его привлекательным для тех, кто ценит возможность организации досуга на свежем воздухе, будь то семейные обеды, барбекю или просто отдых под солнцем. Люди, предпочитающие жить в районе с развитой инфраструктурой, где магазины, школы и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности, также найдут этот вариант удобным. Для тех, кто активно пользуется автомобилем, близость к автомагистрали A-7 обеспечивает быструю связь с аэропортом Малаги (19 км) и другими городами побережья. Однако, отсутствие лифта может быть фактором, который стоит учесть людям с физическими ограничениями или пожилым людям, которым может быть сложно подниматься по лестнице.
Объект, построенный в 1982 году, прошел через несколько этапов модернизации, что отразилось на его текущем состоянии. Были проведены работы по обновлению интерьера, включая замену внутренних дверей и установку новой входной двери. Кухня полностью оборудована и отремонтирована, что предполагает современный функционал. Ванная комната также обновлена и оснащена ванной. Важным аспектом комфорта являются четыре установленных блока кондиционирования воздуха, обеспечивающих климат-контроль в разных зонах квартиры. Терраса, площадью 100 м², является значительным преимуществом и предлагает пространство для различных конфигураций. Наличие кладовой на террасе добавляет практичности. Квартира поставляется полностью меблированной, что позволяет немедленное заселение. Виды из окон описываются как открытые, с естественным освещением, что способствует ощущению простора.
Предлагаемая квартира в Лас-Лагунас имеет стартовую цену €290,000. Эта цена соответствует объекту с тремя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 66 м² жилой площади и значительной дополнительной площадью в виде террасы в 100 м². Учитывая такие характеристики, как год постройки (1982) и необходимость самостоятельной оценки состояния, цена позиционируется в контексте предложений на вторичном рынке в данном районе. Сравнение с аналогичными объектами в соседних регионах, такими как Торре-дель-Мар, Мияс или Эстепона, может дать дополнительное представление о рыночном положении данной недвижимости.
Лас-Лагунас, это динамичный район, где городская жизнь переплетается с удобством повседневных сервисов. Здесь можно обнаружить множество магазинов, ресторанов и кафе, доступных пешком, что создает атмосферу оживленной городской среды. Для семейства этот район предлагает близость к школам и спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Las Lagunas. Отсутствие лифта в здании предполагает, что повседневная рутина будет включать подъем по лестнице на первый этаж. Просторная терраса площадью 100 м² служит продолжением жилого пространства, предоставляя возможности для отдыха на свежем воздухе, будь то утренний кофе с видом на горы или вечерние посиделки. Близость к основным дорогам, таким как A-7, облегчает поездки в другие районы Коста-дель-Соль, включая пляжи Фуэнхиролы.
Жизнь в Лас-Лагунас, Малага, характеризуется городской динамикой и доступностью. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находятся 167 ресторанов, 32 аптеки, 20 банков и 53 кафе, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья. Обширная сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 линиями облегчает перемещение по городу без личного автомобиля. Однако, для дальних поездок или доступа к специфическим местам, таким как поля для гольфа или аэропорт, наличие автомобиля или использование такси может быть более предпочтительным. Уровень шума может варьироваться в зависимости от близости к основным дорогам и коммерческим зонам.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в районе Лас-Лагунас, Малага. Визуально представлены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, аэропорт, поля для гольфа, спортивные центры и другие точки интереса. Отображение расстояний и направлений помогает составить представление о доступности и окружении недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас, Малага, расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Близость к Фуэнхироле (1.6 км до пляжей) и относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (19 км) делают эту локацию стратегически выгодной. Регион в целом известен своей развитой туристической инфраструктурой, гольф-полями и средиземноморским климатом. Этот район находится вдали от более уединенных или эксклюзивных зон, предлагая вместо этого более урбанистический образ жизни с легким доступом к городским удобствам. Сравнение с другими населенными пунктами, такими как Торре-дель-Мар на востоке или Эстепона на западе, показывает, что Лас-Лагунас занимает позицию в более центральной и оживленной части побережья.
Объект удобно расположен относительно ключевых точек инфраструктуры. Расстояние до пляжей Фуэнхиролы, таких как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, составляет около 1.6 км, что делает их легкодоступными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 19 км по прямой, что обеспечивает удобство для путешественников. В радиусе 2 км расположены многочисленные заведения, включая супермаркет (182 м), аптеку (248 м) и спортивные центры. Для любителей гольфа, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf находятся в пределах 3.3 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в районе облегчает доступ к различным частям города и окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,895. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Близость к побережью влияет на влажность воздуха. Горные пейзажи, видимые из окон, могут создавать ощущение близости к природе, несмотря на городское окружение. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от объекта делает местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится в непосредственной близости: пляжи Фуэнхиролы, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, расположены всего в 1.6 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и безопасности. Для любителей активного отдыха район предлагает множество спортивных объектов. В пределах 1.1 км находятся спортивные центры, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas и Complejo Deportivo Municipal Elola, где доступны различные виды спорта и тренировок, а также бассейны, например, Piscina María Peláez (1.2 км). Поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, находятся на расстоянии до 3.3 км, удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта. Также недалеко расположен Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, предлагающий возможности для водных видов спорта и отдыха у воды.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас, Малага, расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Близость к Фуэнхироле (1.6 км до пляжей) и относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (19 км) делают эту локацию стратегически выгодной. Регион в целом известен своей развитой туристической инфраструктурой, гольф-полями и средиземноморским климатом. Этот район находится вдали от более уединенных или эксклюзивных зон, предлагая вместо этого более урбанистический образ жизни с легким доступом к городским удобствам. Сравнение с другими населенными пунктами, такими как Торре-дель-Мар на востоке или Эстепона на западе, показывает, что Лас-Лагунас занимает позицию в более центральной и оживленной части побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая квартира в Лас-Лагунас, Малага, предлагает уникальное сочетание городской доступности и обширного открытого пространства благодаря террасе в 100 м². Это отличает ее от проектов, где акцент сделан на компактности или расположении в более уединенных зонах. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) может предлагать близость к пляжу, но, вероятно, с меньшей площадью террасы. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) может быть более доступным по цене, но, вероятно, ориентирован на другой тип жилья или имеет иные характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может предлагать современные удобства, характерные для новостроек, но, возможно, без такого значительного открытого пространства, как терраса данного объекта. Ценовое позиционирование €290,000 за объект 1982 года постройки с такой большой террасой в урбанизированной зоне Лас-Лагунас следует рассматривать в контексте предложения на вторичном рынке, где ключевым преимуществом являются именно размер террасы и удобное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
