Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Las Lagunas, einem städtisch geprägten Gebiet nahe der Küste Málagas. Die Lage vereint die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten mit einer guten Anbindung an die umliegenden Küstenorte und den Flughafen. Es richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu städtischer Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die Immobilie wurde 1982 fertiggestellt und präsentiert sich nach Renovierungen als bezugsfertige Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Las Lagunas, einem etablierten Stadtteil, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Fuengirola und anderen Küstenstädten. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung, wobei Strände und Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Nähe liegen.
Für Käufer, die Wert auf großzügigen Außenbereich legen, bietet dieses Apartment eine herausragende 100 m² große Terrasse. Diese Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Entspannung, Geselligkeit oder Freizeitaktivitäten im Freien. Die drei Schlafzimmer und die renovierte Küche decken praktische Wohnbedürfnisse ab und eignen sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum schätzen.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bewohnt werden kann. Die umfassenden Modernisierungen umfassen unter anderem neue Innentüren und eine Sicherheitseingangstür.
Das Apartment ist im Jahr 1982 erbaut und verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein kann. Die angegebene Wohnfläche von 66 m² ist im Vergleich zur Größe der Terrasse relativ kompakt. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, was je nach Verkehrslage eine Herausforderung darstellen kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen, in der die wichtigsten Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Es ist eine passende Option für Familien, die drei Schlafzimmer benötigen und Wert auf zusätzlichen Außenbereich legen, sei es für Kinder zum Spielen oder für die Entspannung im Freien. Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen, werden die bezugsfertige Natur und die durchgeführten Renovierungen schätzen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, spricht jene an, die die Nähe zum Meer suchen, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt bevorzugen.
Die Wohnung, ursprünglich 1982 erbaut, wurde umfassend renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Innentüren wurden erneuert, ebenso wie die Sicherheitseingangstür. Vier Klimaanlagen (Split-Systeme) sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, was auf moderne Einbauten und Geräte schließen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind im Rahmen der Renovierung erneuert worden, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die unverbaute Aussicht trägt zu einem hellen und geräumigen Wohngefühl bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von 290.000 € angeboten. Dieses Preisniveau ist angesichts der Größe der privaten Terrasse von 100 m² und der renovierten Ausstattung zu betrachten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und ist sofort bezugsfertig. Die angegebene Fläche von 66 m² Wohnraum steht im Kontrast zur großzügigen Außenfläche, was die Preisgestaltung beeinflusst. Angesichts der abgeschlossenen Bauphase und der durchgeführten Modernisierungen repräsentiert der Preis die bezugsfertige Option in diesem städtischen Umfeld.
Las Lagunas, wo sich dieses Apartment befindet, ist ein lebhaftes städtisches Zentrum. Hier sind die meisten alltäglichen Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés für die kulinarische Vielfalt. Bildungseinrichtungen, von Grund- bis weiterführenden Schulen, sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Diese urbane Dichte bedeutet eine hohe Frequentierung und Aktivität, was für jene, die das städtische Leben schätzen, von Vorteil ist.
Die Umgebung von Las Lagunas ist von einer hohen urbanen Dichte geprägt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Autobahn A-7 (weniger als eine Minute Fahrt) bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Küste. Dies bedeutet eine ständige Präsenz von Aktivität und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in Las Lagunas, einem städtischen Gebiet nahe Fuengirola an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Küstenstadt Fuengirola und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und touristischen Infrastruktur der Region. Die Anbindung über die Autobahn A-7 verbindet es direkt mit wichtigen Zentren wie Málaga-Stadt im Osten und Marbella im Westen, wodurch es zu einem strategisch günstigen Punkt für Erkundungen der gesamten Küste wird.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 19 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind nur etwa 1,6 km entfernt. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in einem Radius von etwa 3 km. Supermärkte sind nur 182 Meter entfernt, eine Apotheke nur 248 Meter. Ein Krankenhaus ist ca. 9,3 km entfernt. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 556 Meter entfernt, was die Integration moderner Mobilität unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 25 Metern über Meereshöhe bedeutet, dass das Projekt in der Nähe des flachen Küstengebiets liegt, was kurze Wege zu den Stränden begünstigt. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist nur etwa 1,6 km entfernt und bietet mehrere Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, die für ihre gute Ausstattung bekannt sind. Für sportlich Aktive gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), bieten Infrastruktur für verschiedene Sportarten. Die Nähe zu einer beträchtlichen Anzahl von Golfplätzen, beginnend bei 2,6 km Entfernung, ist ein weiteres attraktives Merkmal für Liebhaber dieses Sports.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Küstenstadt Fuengirola und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und touristischen Infrastruktur der Region. Die Anbindung über die Autobahn A-7 verbindet es direkt mit wichtigen Zentren wie Málaga-Stadt im Osten und Marbella im Westen, wodurch es zu einem strategisch günstigen Punkt für Erkundungen der gesamten Küste wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere unter Berücksichtigung der Wohnfläche im Verhältnis zum Preis. Das Alleinstellungsmerkmal ist die außergewöhnlich große Terrasse von 100 m², die in dieser Preisklasse und Wohnungsgröße selten zu finden ist. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas möglicherweise neuere Baujahre und andere Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, punktet dieses Projekt mit dem sofortigen Zugang zu einem umfangreichen Terrassenbereich in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage in Las Lagunas bietet eine andere Art von Urbanität als die eher touristisch geprägten Zentren von Torre del Mar oder Estepona und spricht Käufer an, die eine integrierte Wohnkultur mit guter Infrastruktur bevorzugen.
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