Este empreendimento em Las Lagunas, Málaga, apresenta um apartamento de 66 m² com um notável terraço privativo de 100 m², uma característica rara no mercado imobiliário atual. Construído em 1982 e recentemente renovado, o imóvel oferece uma combinação de espaço exterior expansivo e conveniência urbana. Com três quartos e um banho, esta propriedade está pronta para habitação imediata, posicionando-se como uma opção a considerar para quem procura um estilo de vida que equilibre o conforto de um terraço generoso com a acessibilidade a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, o apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a vias de comunicação importantes, como a autoestrada A-7, facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol. A menos de 2 km de praias e a uma curta distância de complexos desportivos, o imóvel situa-se num ambiente dinâmico com acesso a atividades de lazer e serviços quotidianos.
O destaque desta propriedade é o seu amplo terraço privativo de 100 m², ideal para atividades ao ar livre, convívio social ou relaxamento. A configuração de três quartos atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A renovação recente e a oferta de ar condicionado asseguram o conforto, respondendo a necessidades de habitação funcional e agradável, com especial ênfase no espaço exterior.
O edifício, concluído em 1982, representa um imóvel de construção consolidada. Embora não seja uma construção nova, o apartamento passou por renovações significativas, incluindo a cozinha e sistemas de climatização. A propriedade está pronta para habitar, sem necessidade de aguardar por fases de construção, oferecendo uma solução imediata para os compradores interessados num imóvel existente com melhorias modernas.
Este imóvel não dispõe de elevador, sendo um apartamento no primeiro andar. A ausência de estacionamento privativo designado implica a utilização de estacionamento na rua. O tipo de construção datado de 1982, apesar das renovações, pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou características estruturais de edifícios novos. A zona envolvente é urbana e movimentada, o que pode implicar ruído ocasional.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com um generoso espaço exterior privativo. O amplo terraço é ideal para quem gosta de jardinagem, de receber amigos e familiares, ou simplesmente de desfrutar do clima mediterrânico ao ar livre, sem ter de se deslocar a parques ou praias. A localização em Las Lagunas, com acesso pedonal a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, torna-o prático para a vida quotidiana. As famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e a instalações desportivas. Para quem procura uma alternativa a um apartamento mais pequeno com varanda ou a uma moradia com jardim numa zona mais afastada, este imóvel oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e um estilo de vida ao ar livre. A ausência de elevador e o estacionamento na rua são fatores a considerar para compradores com mobilidade reduzida ou que necessitem de estacionamento garantido e coberto.
O apartamento, construído em 1982, foi alvo de renovações que visam modernizar o espaço e melhorar o conforto. As portas interiores foram renovadas, e foi instalada uma porta de entrada de segurança, aumentando a proteção. A cozinha está totalmente equipada, apresentando um design funcional e acabamentos recentes. O sistema de climatização inclui quatro unidades de ar condicionado split, distribuídas pelas divisões para garantir um conforto térmico adequado durante todo o ano, tanto em aquecimento como arrefecimento. O chão é em azulejo, um material prático e de fácil manutenção em climas quentes. A casa de banho dispõe de uma banheira e está em bom estado de conservação. O terraço, com a sua vasta área, oferece potencial para personalização com mobiliário exterior e decoração, embora os acabamentos base do terraço não sejam especificados em detalhe. A presença de ligação para TV via satélite e Wi-Fi indica infraestruturas modernas para comunicação.
O apartamento em Las Lagunas, Málaga, está disponível com um preço de partida de €290.000. Esta faixa de preço situa o imóvel num segmento acessível para apartamentos com três quartos na região. A oferta de um terraço privativo de 100 m², uma característica distintiva e muitas vezes dispendiosa de adquirir ou criar em propriedades existentes, confere um valor acrescentado significativo ao preço pedido. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e renovado, pronto para ocupação. A variação de preço, se aplicável, não é detalhada, mas a oferta única de um terraço desta dimensão num contexto urbano sugere que este valor reflete uma oportunidade de mercado atrativa para compradores que priorizam o espaço exterior.
Este apartamento em Las Lagunas, Málaga, destina-se a quem valoriza o espaço exterior numa configuração urbana. O terraço de 100 m² é o ponto central, permitindo uma extensão da área de habitação para atividades de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A localização urbana garante que supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Las Cañadas, sugere um ambiente familiar ou propício a um estilo de vida ativo. A vista desafogada a partir do terraço e das divisões interiores contribui para uma sensação de amplitude e luminosidade. Apesar de ser um edifício de 1982, as renovações recentes em áreas chave como a cozinha e a instalação de ar condicionado em quatro divisões asseguram um nível de conforto moderno, tornando o espaço pronto a habitar sem grandes intervenções adicionais.
Viver em Las Lagunas, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com uma forte concentração de serviços essenciais ao alcance. A proximidade a supermercados (a 182 m), farmácias (a 248 m) e uma variedade de restaurantes (167 na área de 2 km) garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas sem necessidade de longos deslocamentos. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sublinha o caráter familiar da zona. Para o lazer e desporto, múltiplos centros desportivos estão localizados a poucos minutos a pé ou de carro, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas ao transporte individual. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga (19 km).
O mapa ilustra a localização de Las Lagunas dentro da Costa del Sol, evidenciando a sua posição entre a serra e o mar. A proximidade a cidades como Fuengirola e a rede de transportes que conecta a região ao aeroporto de Málaga são pontos chave para compreender a acessibilidade e o potencial logístico desta área residencial urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrando a área metropolitana de Mijas e Fuengirola. Esta posição permite um acesso rápido a cidades costeiras importantes como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A proximidade à autoestrada A-7 e à AP-7 (autovia) facilita a deslocação por toda a costa. A cidade de Mijas Pueblo, com o seu encanto tradicional, fica a uma curta distância, oferecendo uma experiência cultural distinta da vida mais cosmopolita da costa. A localização proporciona, assim, um equilíbrio entre a conveniência de viver numa área urbana consolidada com acesso a todos os serviços e a proximidade a destinos turísticos e culturais de relevo na Andaluzia.
A localização do apartamento em Las Lagunas proporciona excelente acessibilidade a um leque diversificado de infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia, situam-se a aproximadamente 1.6 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou através de transporte público. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 19 km em linha reta, permitindo viagens nacionais e internacionais convenientes. A oferta de campos de golfe é notável, com o Campo Los Lagos a 2.6 km e o Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km, satisfazendo os entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens, assegura mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, com um a 556 m, reflete a crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento está situado a 25 metros acima do nível do mar, numa área com um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A temperatura média anual situa-se em torno dos 18.6°C, com variações que geralmente oscilam entre 12°C nos meses mais frios e 26°C nos meses de verão. Os registos históricos indicam uma média anual de 3,895 horas de sol, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A região apresenta um relevo suave, com a proximidade das montanhas a oferecer vistas panorâmicas e a possibilidade de incursões em ambientes naturais distintos do litoral, embora a altitude específica do apartamento seja baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco encontram-se a uma distância de 1.6 a 1.8 km, facilmente acessíveis para desfrutar do mar e das atividades balneares. A região também se destaca pela oferta de infraestruturas desportivas. Existem múltiplos complexos desportivos nas imediações, incluindo o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), que oferecem piscinas (Piscina María Peláez a 1.2 km), campos de jogos e outras instalações. Para os golfistas, vários campos de renome estão localizados a uma curta distância de carro, como o Campo Los Lagos (2.6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km), adiciona opções para desportos náuticos e lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrando a área metropolitana de Mijas e Fuengirola. Esta posição permite um acesso rápido a cidades costeiras importantes como Marbella (a oeste) e Málaga (a leste). A proximidade à autoestrada A-7 e à AP-7 (autovia) facilita a deslocação por toda a costa. A cidade de Mijas Pueblo, com o seu encanto tradicional, fica a uma curta distância, oferecendo uma experiência cultural distinta da vida mais cosmopolita da costa. A localização proporciona, assim, um equilíbrio entre a conveniência de viver numa área urbana consolidada com acesso a todos os serviços e a proximidade a destinos turísticos e culturais de relevo na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Las Lagunas distingue-se primariamente pela dimensão e exclusividade do seu terraço privativo de 100 m². Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer tipologias semelhantes em termos de número de quartos ou área interior, a oferta de um espaço exterior tão generoso é menos comum, especialmente em zonas urbanas consolidadas. O preço de €290.000 para este imóvel reflete o valor acrescentado deste terraço, posicionando-o num segmento de mercado que atende a compradores que procuram um estilo de vida 'outdoor' sem abdicar da conveniência urbana. Empreendimentos mais recentes, como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), podem apresentar características modernas de construção e eficiência energética, mas raramente com a mesma amplitude de espaço exterior privativo. A idade da construção (1982) deste imóvel, apesar das renovações, contrasta com o 'novo' de muitos projetos atuais, mas a sua localização central e o terraço único oferecem uma proposta de valor distinta.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
