يقع هذا العقار في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، على مقربة من المرافق الحيوية. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والموقع، مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول والمطار الدولي. إنه يمثل خيارًا سكنيًا عمليًا ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لاس لاغوناس، مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات. قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة، بينما يبعد مسافة قصيرة عن المراكز الحضرية الرئيسية والساحل.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية. تلبي الشرفة الخاصة الكبيرة، التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع، رغبة العيش في الهواء الطلق، وتوفر مساحة للتواصل الاجتماعي أو الاسترخاء، وهي ميزة نادرة في الشقق.
تم الانتهاء من بناء العقار عام 1982، مما يجعله عقارًا قائمًا في السوق. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد تم تجديده ليشمل تحديثات حديثة، مما يوفر توازنًا بين العقارات القائمة والتجديدات الحديثة. لا يعتبر مشروعًا جديدًا.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل مصعد، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول. كما أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يناسب من يبحث عن الهدوء المطلق أو العزلة. لا توجد به مواقف خاصة، ويعتمد السكان على مواقف الشوارع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة الخارجية الخاصة والمرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع تجديدات حديثة، مثل الأبواب الداخلية، باب أمان، ووحدات تكييف الهواء المنفصلة. الموقع في لاس لاغوناس، الذي يسهل الوصول إليه من الطريق السريع A-7، يجعله جذابًا لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل بانتظام. الشرفة الكبيرة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس، مما قد يكون مناسبًا لمن يستضيفون الضيوف أو لديهم أطفال أو حيوانات أليفة. إن وجود 3 غرف نوم يوفر مرونة في الاستخدام، سواء كمساحات للنوم أو كمكاتب منزلية. الإطلالات غير المعاقة تضيف إلى جاذبيته.
تم تحديث العقار ليشمل عدة تحسينات لضمان الراحة والجودة. تم تجديد الأبواب الداخلية، وتم تركيب باب مدخل آمن لتعزيز الأمان. تم تركيب أربع وحدات تكييف هواء منفصلة موزعة في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. تم توفير منطقة غسيل منفصلة لزيادة العملية. الحمام مجهز بالكامل ويحتوي على حوض استحمام. توجد أيضًا غرفة تخزين في الشرفة، مما يوفر مساحة إضافية لتخزين الأغراض. تم تجهيز الشقة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 290,000 يورو. يتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، ويغطي مساحة معيشة داخلية تبلغ 66 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة تبلغ 100 متر مربع. تم الانتهاء من العقار في عام 1982، وتم تجديده حديثًا. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن توفر عقارات بمثل هذه المساحات الخارجية الكبيرة، خاصة الشقق، يمكن أن يكون محدودًا. يقدم هذا العقار توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية، مع الأخذ في الاعتبار السعر والموقع.
يقع العقار في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية فوينخيرولا، توفر بيئة معيشية عملية تتسم بالوصول السهل إلى المرافق. يتيح القرب من المتاجر، المطاعم، المدارس، والمرافق الصحية، نمط حياة يومي مريح. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3895 ساعة شمسية سنويًا، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. الشرفة الواسعة البالغة 100 متر مربع هي سمة مميزة، وتوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بالطقس المشمس، سواء للترفيه أو الاسترخاء. الارتفاع عن سطح البحر يبلغ 25 مترًا، مما يوفر إطلالات واضحة.
تقع لاس لاغوناس في بيئة حضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يوجد 167 مطعمًا، 32 صيدلية، 20 بنكًا، و 53 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مركزان صحيان في المنطقة، بالإضافة إلى 7 أطباء أسنان. توفر المدينة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وبين المناطق المجاورة. الإطلالات الجبلية الواضحة من العقار تضيف بعدًا طبيعيًا إلى البيئة الحضرية.
يظهر الموقع الجغرافي للعقار في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية ضمن منطقة فوينخيرولا الأوسع على كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور القرب من المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى علاقتها بالمدن والبلدات المجاورة في مقاطعة مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في لاس لاغوناس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، والتي تعد بدورها جزءًا من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تضع هذه المنطقة العقار في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل، مثل ماربيا غربًا وبنالمايدينا شرقًا. تقع المنطقة على مقربة من الطريق السريع A-7، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بهذه الوجهات. إن قربها من مطار مالاغا (19 كم) يعزز من موقعها كمركز للتنقل داخل المنطقة وخارجها.
يتميز العقار بقربه من المرافق الحيوية. يبعد مسافة 1.6 كم فقط عن شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أميليا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 19 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا، والصيدليات على بعد 248 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 556 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3895 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خالية من العوائق. المناخ ملائم للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (1.6 كم)، بلايا دي سانتا أميليا (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). تقع المرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف كامبو لوس لاغوس (2.6 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم) على مقربة. توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم). يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola في غضون 1.8 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لاس لاغوناس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، والتي تعد بدورها جزءًا من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تضع هذه المنطقة العقار في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل، مثل ماربيا غربًا وبنالمايدينا شرقًا. تقع المنطقة على مقربة من الطريق السريع A-7، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بهذه الوجهات. إن قربها من مطار مالاغا (19 كم) يعزز من موقعها كمركز للتنقل داخل المنطقة وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لاس لاغوناس مزيجًا فريدًا من المساحة الخارجية الكبيرة (100 متر مربع شرفة) مقابل سعر يبدأ من 290,000 يورو. على الرغم من أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تكون أرخص، إلا أنها تركز عادةً على الشقق الجديدة مع مساحات خارجية أصغر. تتميز هذه الشقة في لاس لاغوناس بكونها عقارًا قائمًا تم تجديده، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وراحة الموقع الحضري مع ميزة الشرفة الكبيرة، وهي ميزة يصعب العثور عليها في العقارات الجديدة أو المعاد بيعها بنفس الحجم في هذه المنطقة. القرب من المرافق الحضرية والمواصلات، بالإضافة إلى الإطلالات الجبلية، يمنحها ميزة تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي مع لمسة من المساحة الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
