Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas της Μάλαγας, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Κατασκευασμένο το 1982, το ακίνητο έχει υποστεί ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Με 66 τ.μ. εσωτερικού χώρου και ένα σημαντικό εξωτερικό χώρο 100 τ.μ., παρέχει μια αξιοσημείωτη αναλογία εσωτερικού προς εξωτερικό χώρο, χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε αυτή την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Las Lagunas, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την ακτή, μόλις 1.6 χλμ από παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικό χώρο διαβίωσης και σημαντικό υπαίθριο χώρο. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και μια ευρύχωρη βεράντα 100 τ.μ. καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και εξωτερικές δραστηριότητες, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1982 και έχει πλέον ολοκληρωθεί. Πρόσφατες ανακαινίσεις εσωτερικών χώρων, όπως πόρτες και μπάνιο, καθώς και η εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού, το καθιστούν έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ανανεωμένη υφιστάμενη κατοικία.
Ως ακίνητο του 1982, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή την αρχιτεκτονική σύγχρονων κατασκευών. Η έλλειψη ανελκυστήρα στο κτίριο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους κατοίκους. Η θέα, αν και ανεμπόδιστη, είναι προς την πόλη/περιοχή και όχι προς την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας μια μεγάλη βεράντα για δραστηριότητες όπως υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση ή παιχνίδι. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, για εκείνους που εκτιμούν την πρακτικότητα της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός προσωπικού υπαίθριου χώρου. Η θέση του, κοντά στον αυτοκινητόδρομο και 19 χλμ από το αεροδρόμιο, το καθιστά βολικό και για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για όσους θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Το διαμέρισμα, παρότι κατασκευής 1982, έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις που αναβαθμίζουν την ποιότητα διαβίωσης. Τα εσωτερικά δάπεδα, τα υλικά στα μπάνια και την κουζίνα, καθώς και οι εσωτερικές πόρτες έχουν ανανεωθεί. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και λειτουργική. Η εγκατάσταση τεσσάρων μονάδων κλιματισμού (split-system) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές θερμοκρασίες. Η χρήση ποιοτικών υλικών κατά την ανακαίνιση, όπως αναφέρεται, στοχεύει στην ανθεκτικότητα και την αισθητική αρμονία, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η θέα από το ακίνητο είναι ανεμπόδιστη, συμβάλλοντας στην αίσθηση ευρυχωρίας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 290.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση στην αστική περιοχή, τον μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Λαμβάνοντας υπόψη το μέσο εισόδημα της επαρχίας, το οποίο ανέρχεται σε 16.450 €, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο εύρος, προσαρμοσμένο σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η μεγάλη βεράντα και η αστική ευκολία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Las Lagunas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Μάλαγας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικού περιβάλλοντος, με την προσθήκη του εξωτερικού χώρου να προσφέρει μια ιδιωτική όαση ηρεμίας.
Η ζωή στην περιοχή Las Lagunas προσφέρει την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Με 167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με τουριστική κίνηση, η οποία όμως είναι και μια σταθερή οικιστική ζώνη με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ) και η εγγύτητα σε νοσοκομείο (9.3 χλμ) ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.895 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.6°C επιτρέπουν την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου Las Lagunas, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε αυτόν τον χάρτη. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την απόστασή του από την ακτογραμμή και την πόλη της Φουενχιρόλα. Δείχνει επίσης τη σύνδεσή του με τους κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική ζώνη της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής πολυπλοκότητας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Fuengirola (1.6 χλμ) και σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ), διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας καθιερωμένης γειτονιάς. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει περαιτέρω τη μετακίνηση προς ανατολή και δύση κατά μήκος της ακτής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.6 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές ή απογευματινές βόλτες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 19 χλμ, παρέχοντας άμεση σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για την καθημερινή ζωή, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 182 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται εντός 250 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης κοντά, με το Campo Los Lagos στα 2.6 χλμ, προσφέροντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.895 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, ηλιόλουστο περιβάλλον, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πάρκα ενισχύει την επαφή με τη φύση εντός του αστικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Φουενχιρόλα, η οποία περιλαμβάνει παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, η Playa de Santa Amalia και η Playa de San Francisco, βρίσκεται σε απόσταση 1.6-1.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (2.6 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) και Mijas Golf (3.2 χλμ). Οι εγκαταστάσεις αναψυχής ενισχύονται από αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ) και δημοτικές πισίνες όπως η Piscina María Peláez (1.2 χλμ). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική ζώνη της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής πολυπλοκότητας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Fuengirola (1.6 χλμ) και σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ), διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας καθιερωμένης γειτονιάς. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει περαιτέρω τη μετακίνηση προς ανατολή και δύση κατά μήκος της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL535544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στο Las Lagunas, με τιμή €290.000, προσφέρει ένα ασυνήθιστα μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (100 τ.μ.) σε σχέση με την εσωτερική του επιφάνεια (66 τ.μ.). Αυτό το χαρακτηριστικό είναι σπάνιο, ειδικά σε αστικές περιοχές, όπου οι εξωτερικοί χώροι είναι συνήθως περιορισμένοι. Το Lantana Residencial στη Mijas, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000), πιθανότατα δεν προσφέρει αντίστοιχη έκταση εξωτερικού χώρου ή την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές που παρέχει το Las Lagunas. Το ακίνητο στο Las Lagunas συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με πλούσιες υπαίθριες δυνατότητες, κάτι που αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν αυτόν τον συνδυασμό, δικαιολογώντας ενδεχομένως τη διαφορά τιμής έναντι άλλων επιλογών που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην θέα ή σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
