Апартаментът е ситуиран в Миас Коста, провинция Малага, на надморска височина от 279 метра. Това е завършен жилищен обект от 2001 година, разположен в урбанизиран район с изградена инфраструктура. Имотът предлага жилищно пространство от 80 квадратни метра с две спални и две бани, като подлежал е на пълна реновация. Локацията осигурява панорамни гледки към морето и планините, като същевременно се намира на кратко разстояние от търговски зони и транспортни артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в хълмистата зона на Миас Коста, характеризираща се с наклон към морето от 6.5%. Имотът е разположен в уредена жилищна община на приблизително 4.2 километра от крайбрежието. Околната среда е комбинация от градска застроеност и естествен терен, като основните пътни връзки, включително AP-7, са лесно достъпни.
Планировката отговаря на изискванията за целогодишно обитаване или продължителен престой. Наличието на две спални и допълнително гъвкаво помещение позволява адаптиране към нуждите от работно пространство или гостна стая. Южната ориентация на терасата допринася за естественото осветление в дневната зона, което е функционално предимство за жилищния комфорт.
Сградата е въведена в експлоатация през 2001 година, което я определя като устойчива конструкция с установен статут в района. Апартаментът е подложен на recente реновация, включваща подмяна на интериорните довършителни работи и инсталации. Техническото състояние на сградата е завършено и функциониращо, без предстоящи строителни фази.
Поради надморската височина и хълмистия терен, обектът не предлага директен достъп до плажа пеша, а изисква моторен транспорт. Разстоянието до бреговата линия е над 4 километра. В имота не е предвиден собствен парцел за градина, а ползването на открити пространства е ограничено до общите части на комплекса и терасата.
Този имот е приложим за купувачи, които търсят завършено жилище без ангажименти към ново строителство. Ситуацията е подходяща за професионалисти, работещи от вкъщи, поради наличието на допълнителна стая. Височината и наклонът могат да бъдат ограничаващ фактор за хора с намалена подвижност, но са предимство за тези, които търсят панорама и по-ниска влажност на въздуха. Наличието на общ басейн и поддръжка на общите части го прави подходящ за инвеститори, които търсят имот под наем или второ жилище за лична употреба с минимални грижи.
Според техническите данни, апартаментът разполага с мраморни подове, които са устойчив материал, характерен за региона и лесен за поддръжка. Реновацията включва напълно оборудвана кухня с вградени уреди и модерни бани. Инсталираната климатизация позволява контрол на температурата през всички сезони. Прозорците и терасата са ориентирани така, че да минимизират пряката слънчева топлина през лятото, като същевременно максимизират пасивното слънчево отопление през зимата. Гардеробите са вградени, което оптимизира вътрешното пространство.
Началната цена от €359,000 поставя имота в средния ценови сегмент за Миас Коста, като се вземе предвид извършената реновация. Сравнено с подобни обновени имоти в района като Greenity (от €378,000), този обект предлага по-ниска входна цена за еквивалентен брой спални. Ценобразуването отразява стойността на материалите и фактора на готово жилище без чакане за строеж. Вариацията в цената може да зависи от конкретния етаж и степента на обзавеждане.
Тази локация предлага ежедневен ритъм, който балансира между градските удобства и планинската обстановка. Сутрините на югната тераса са осветени от слънцето, а видимостта към морето е доминиращ елемент от пейзажа. Поради значителния наклон на улиците, придвижването в квартала изисква внимание и често използване на автомобил за по-големи разстояния. Въпреки това, супермаркетите и основните услуги са на няколко стотин метра, което улеснява битовите задачи. Вечерите са по-тихи в сравнение с първата линия на морето, благодарение на отдалечаването от най-шумните туристични пътеки. Климатът на тази височина е малко по-хладен през летните нощи, което допринася за спокоен сън.
Околността е добре обслужвана от градска инфраструктура. На разстояние 14 километра се намира международното летище Малага, което улеснява често пътуващите. В радиус от 2 километра са разположени множество ресторанти, банки и училища, което потвърждава статута на зоната като постоянен жилищен район. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки осигурява връзка с по-големите градове Фуенхирола и Марбеля, въпреки че използването на личен автомобил е по-ефективно.
Картографското изображение илюстрира разположението на обекта в хълмистата местност на Миас Коста. Видими са транспортните връзки AP-7 и A-7, както и разстоянията до ключови точки като летището, плажовете и голф игрищата. Отбележените гледни точки показват потенциала за панорамни гледки от района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Миас Коста заема стратегическа позиция между търговския център Фуенхирола и туристическия Марбеля. Тази локация позволява достъп до двете зони без необходимост от пребиваване в техните центрове. Обектът се намира в северната част на крайбрежната ивица, което осигурява по-бърза връзка с вътрешността на полуострова и магистралната мрежа.
Основните услуги са на кратко разстояние: супермаркет на 239 метра и аптека на 265 метра. Специализираната медицинска помощ е достъпна чрез болницата на 6.7 километра. Градфовеите плажове като Playa Torreblanca са на около 4.7 километра. Голф любителите имат достъп до полетата Mijas Golf и Campo Los Lagos в радиус от 6 километра. Логистичните връзки са добри благодарение на близостта до магистралата AP-7.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3886 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 16.9°C. Височината от 279 метра създава специфичен микроклимат с по-ниска влажност в сравнение с крайбрежието. Зимните месеци са меки, което позволява използване на външните пространства. Наклонът на терена допринася за естественото проветряване на сградите. Сезонът за морско къпане продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени в района на Torreblanca и Los Boliches, които разполагат с необходимите съоръжения за морски спорт и отдих. В района има няколко голф игрища с международен стандарт, като Mijas Golf е на 5.7 километра. Спортните възможности се допълват от тенис кортове и спортни центрове в непосредствена близост. Марината на Фуенхирола, разположена на 5.7 километра, предлага възможности за воден спорт.
Източник: OpenStreetMap
Миас Коста заема стратегическа позиция между търговския център Фуенхирола и туристическия Марбеля. Тази локация позволява достъп до двете зони без необходимост от пребиваване в техните центрове. Обектът се намира в северната част на крайбрежната ивица, което осигурява по-бърза връзка с вътрешността на полуострова и магистралната мрежа.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL670450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопроектираните комплекси в района, като Greenity (от €378,000) и Green Valley (от €460,000), този апартамент предлага по-ниска цена на входа. Докато новите проекти предлагат съвременна архитектура и високи енергийни класове, този имот компенсира с по-голяма жилищна площ за същия бюджет и зряла озелененост. Проектът Acqua Gardens в Естепона е значително по-скъп (над €524,000) и географски по-отдалечен. Основната разлика тук е възрастта на сградата от 2001 г., която е балансирана чрез извършената реновация, приближавайки качеството на интериора до съвременните стандарти, без допълнителната премия за "ново строителство".
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID