Ta apartma se nahaja v območju Mijas Costa, znotraj stanovanjske skupnosti El Alarife v Calahondi. Objekt leži na nadmorski višini 279 metrov, kar omogoča panoramski pogled na Sredozemsko morje. Zgrajen leta 2001 in nedavno temeljito prenovljen, stanovanje obsega 80 kvadratnih metrov in vključuje dve spalnici. Lokacija ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom ter dostopnostjo do obalnih ugodnosti preko bližnje avtoceste AP-7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina je pozicionirana v urbani coni Mijas Costa, med mesti Fuengirola in Marbella. Zaradi višinske lege na pobočju je potreben prevoz do morja, ki je oddaljeno približno 4,2 kilometra. Avtocesta AP-7 je v neposredni bližini, kar omogoča hitro povezavo z letališčem Malaga in ostalimi obalnimi kraji.
Prenovljeno stanovanje z južno orientacijo zadovoljuje potrebe po naravni svetlobi in prostornosti. Razporeditev z dvema spalnicama in dodatno prostorno sobo omogoča uporabo kot delovni prostor ali telovadnico. Lastnosti, kot so zasebna terasa in pogled na morje, ustrezajo bivalnim navadam tistih, ki iščejo prebivališče s funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in je trenutno v fazi dokončane prenove. Gradbena dela so zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj primerna za naselitev. Prenova vključuje sodobno notranjo opremo in tehnične izboljšave, pri čemer je ohranjena originalna struktura stavbe.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži; do obale je potrebno prepotovati približno štiri kilometre po cesti. Zaradi hribovitega terena in oddaljenosti od železniških postaj je avto praktično nujen za vsakodnevno mobilnost. Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, ampak dostop do skupnega.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče zunaj mestnega središča, vendar z dobrimi povezavami. Delo od domova je omogočeno z dodatno sobo, ki služi kot pisarna. Parom ali majhnim družinam ustreza velikost 80 m², če ne potrebujejo velikega vrta. Lokacija je primerljiva za tiste, ki imajo raje nadzorovano sosesko pred neposredno smeščanjem v hotelska središča. Za naložnike, ki iščejo objekt z možnostjo najema, je bližina golf igrišč in železniških povezav prednost. Tudi tisti, ki redno obiskujejo Costa del Sol in imajo vozilo, bodo ocenili dostopnost do avtoceste. Nepremičnina ni namenjena tistim, ki zahtevajo hojo do plaže ali brezhibno novo gradnjo brez potrebe po prenovi.
Notranja oprema je bila predmet celovite prenove, ki je nadomestila starejše materiale. Tla so tlakovana z marmorjem, kar skrbi za vzdržljivost in hlajenje v toplih mesecih. Kuhinja je zasnovana v odprtem tlorisu in opremljena z integriranimi aparati, kar povezuje kuhinjski prostor z jedilnico in dnevno sobo. Kopalnice so moderne z okni za naravno svetlobo. Izvedena so bila tehnična posodobitev, ki vključujejo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Ohranjena je bila funkcionalnost originalnega tlorisa, z razširitvijo dnevnega prostora na teraso.
Cena se začna pri 359.000 evrov. To pozicionira nepremičnino v nižjem segmentu trga v primerjavi z novogradnjami v isti regiji, kot so projekti Greenity in Green Valley, kjer so začetne cene višje. Nedavna prenova upravičuje cenovno razliko v primerjavi s starimi neprenovljenimi enotami na trgu. Dostopnost je za potencialne kupce odvisna od razpoložljivosti financ za nadgradnjo obstoječega stanovanjskega sklada.
Dnevno življenje na tej lokaciji je določeno z nadmorsko višino in razdaljo do morja. Zaradi višine je zrak pogosto hladnejši in svežji kot neposredno na obali. Jutranji rituali potekajo na južni terasi, kjer sonce vstopi zgodaj zjutraj, medtem ko dnevi ponujajo mir okolice, oddaljene od hrupa glavnih turističnih centrov. To je značilno za sredozemski slog življenja, kjer sečas na terasi upočasni. Za obiske plaže je potrebno načrtovati prevoz, saj je oddaljenost v zračni črti 4,2 km, po cesti pa več zaradi serpentinskih povezav. Vrnitev domov ponuja odklon od obalne vročine. Varnostni komunalni center Miel y Nata je na hojo, kar omogoča hitro nakupovanje osnovnih živil. Ponoči je okolica tiha, značilna za stanovanjsko sosesko, kjer prevladujejo trajni prebivalci.
Okolica je dobro opremljena z infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitre poteze proti Malagi ali Marbelli. V bližini se nahajajo razgledne točke, kot je Mirador Hermanos Nuñez Andreu, ki so dostopne peš. Osnovno šolanje je zagotovljeno s 15 osnovnimi šolami v regiji, zdravstvene storitve pa s klinikami v Fuengiroli na manj kot deset minut vožnje. Trgovske dejavnosti so skoncentrirane okoli komercialnih centrov. Možnost hitrega dostopa do razvedrilnih centrov je omejena na avtomobilski promet, kar zmanjšuje prometni hrup neposredno pred stanovanjsko zgradbo.
Zemljevid prikazuje lokacijo na vzpetini s pogledom na obalo. Označene so bližnje golf igrišča in pot do avtoceste AP-7, ki poteka vzporedno z morjem. Vidna je razdalja do najbližjih plaž in železniških postaj, ki zahteva navzdol vožnjo po hribu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa deluje kot glavna stanovanjska in trgovska cona, ki povezuje večja mesta. Leži vzhodno od Marbelle in zahodno od Fuengirole. Ta pozicija omogoča dostop do obeh urbanih središč brez bivanja v neposredni bližini njihovega hrupa. El Alarife je del širšega območja Sitio de Calahonda, ki je znana po mednarodni mešanici prebivalcev.
Letališče Malaga je v zračni črti oddaljeno 14 kilometrov, kar pomeni približno 20 minut vožnje po avtocesti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,7 kilometra. Dostop do železniške postaje Carvajal zahteva avto ali taxi zaradi hribovitega terena. Golf igrišče Mijas Golf je dosegljivo v manj kot 10 minutah vožnje. Športni center in javni bazen so v razdalji dva kilometra od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za Andaluzijsko obalo s povprečno letno temperaturo 16,9 °C in 3886 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 279 metrov vpliva na mikroklimat, kjer so noči pogosto svežje kot na obali. Razmerje med višino in morjem omogoča naravno ventilacijo zaradi vetrnega ekrana gora. Strmina terena proti morju (6,5 %) zagotavlja neprekinjen pogled. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Playa Torreblanca in Playa de los Boliches, ki nudijo peščene prostore in letno storitev. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena približno šest kilometrov in ponuja priveze za čolne. Golf navdušenci imajo dostop do Mijas Golf in Campo Los Lagos v razdalji manj kot šest kilometrov. Teniški klub Lew Hoad in športni center Villa de Mijas nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa deluje kot glavna stanovanjska in trgovska cona, ki povezuje večja mesta. Leži vzhodno od Marbelle in zahodno od Fuengirole. Ta pozicija omogoča dostop do obeh urbanih središč brez bivanja v neposredni bližini njihovega hrupa. El Alarife je del širšega območja Sitio de Calahonda, ki je znana po mednarodni mešanici prebivalcev.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL670450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti kot so Greenity in Green Valley v Mijas Costa, ki začnejo pri cenah nad 378.000 €, ponuja ta prenovljena enota nižjo vstopno ceno. Novogradnje pogosto vključujejo skupnostne zelenice in sodobne energetske standarde, medtem ko ta projekt ponuja uveljavljeno lokacijo z dokončano notranjo opremo. Acqua Gardens v Esteponi je bistveno dražji in oddaljen od glavnih prometnih koridorjev med Malago in Marbello. El Alarife se razlikuje po višinski legi; mnogi novi projekti so zgrajeni ravnoleže z obalo ali na nižjih terasah, medtem ko ta lokacija zahteva vožnjo navzdor do morja. To ustreza kupcem, ki prednost dajejo panoramskim pogledom pred neposrednim dostopom do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID