Bu daire, Málaga eyaletinin Mijas Costa bölgesinde konumlanmış 2001 yapımı yenilenmiş bir konuttur. 80 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Emlak, El Alarife mahallesinde yer almakta olup güney cepheli bir terasa ve Akdeniz manzarasına sahiptir. Bina, bakımlı bir yerleşim kompleksi içinde bulunmaktadır. İç mekanlar modern standartlara uygun olarak restore edilmiştir. Çevrede günlük ihtiyaçları karşılayacak ticari mekanlar ve temel altyapı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Costa'nın yerleşik bölgelerinden birinde, deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte yer alır. Konumu, bölgenin topoğrafyasına uygun olarak denizden itibaren yükselen arazide bulunur. Çevre, konut yapıları ile ticari alanların birleşimi şeklindedir. El Alarife site alanı içerisinde konumlanan daire, bölgenin ana yollarına yakındır.
Daire, iki yatak odası ile standart bir aile veya çift konut ihtiyacını karşılar. 80 metrekarelik alan, orta büyüklükte bir yaşam alanı sunar. Yenilenmiş mutfak ve açık plan yaşam alanı, günlük kullanım için pratik bir düzen sağlar. Ekstra bir odanın ofis veya depo olarak kullanılabilir olması, alan kullanımında esneklik sağlar. Güneye bakan teras, dış mekan yaşamı için ekstra bir alan yaratır.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; yapım tarihi 2001 yılıdır. Mülk, yakın zamanda kapsamlı bir restorasyon sürecinden geçmiştir. Bu durum, yapısal altyapının yerleşik olduğu ancak iç mekanların ve tesisatın güncel standartlara yükseltildiği anlamına gelir. Orijinal yapı iskeleti korunarak modernizasyon uygulanmıştır.
Bu proje yer seviyesinde bir özel bahçe alanı sunmaz; açık alanlar teras ile sınırlıdır. Site içinde ortak yüzme havuzu vardır ancak mülke özel bir havuz bulunmamaktadır. Konumun deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte olması ve eğimli arazi yapısı nedeniyle sahile yürüyerek ulaşım pratik değildir. Özel spor salonu veya spa tesisi site sınırları dahilinde mevcut değildir.
Bu daire, denize yakın ancak doğrudan sahil şeridinin yoğunluğundan uzak, daha yerleşik bir yaşam arayanlar için uygundur. Sürekli ikamet edenler için yerel tesislerin yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Yazlık ev arayanlar için ise "kilitli ve çık" (lock up and leave) mantığına uygun, bakımı daha kolay bir apartman yapısı sunar. Golf oyuncuları, yakındaki Mijas Golf sahalarının kısa sürüş mesafesinde olması nedeniyle bu lokasyonu değerlendirebilir. Evden çalışan bireyler için ekstra odanın ofis olarak kullanılabilmesi, esnek bir çalışma ortamı yaratır. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, bölgenin turistik talebi ve kiralık konut potansiyeli önemlidir. Málaga havalimanına 14 kilometrelik mesafe, sık seyahat edenler için lojistik kolaylık sağlar.
Mülkün iç mekanları yakın zamanda modern bir tarzda yenilenmiştir. Süreçte mutfak dolapları, tezgahlar ve banyo armatürleri güncel tasarımlarla değiştirilmiştir. Mermer zemin kaplaması, bölgedeki konutlarda sıklıkla tercih edilen, bakımı kolay ve serin tutan bir malzeme olarak kullanılmaktadır. Açık plan yaşam alanı, doğal ışığın evin içine daha fazla girmesini sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Teras kaplaması ve yalıtım, yenileme projesinin bir parçası olarak ele alınmıştır. İki banyonun bulunması, misafir ağırlama veya aile kullanımı için pratiklik sunar. Ana yatak odasının terasa doğrudan erişimi, yaşam alanı ile özel alanın bütünleşmesini sağlar. 2001 yapımı bir binada enerji verimliliği açısından çift camlı pencereler gibi güncellemeler yapılmış olabilir.
Başlangıç fiyatı 359.000 Euro olarak belirlenmiştir. Mijas Costa bölgesindeki yenilenmiş daireler için bu fiyat seviyesi, giriş ve orta segment arasında bir konumu işaret eder. Fiyatlandırma, mülkün yenilenmiş durumu, manzarası ve metrekare bazında değerlendirilerek oluşturulmuştur. Bölgedeki emlak hareketliliği göz önüne alındığında, benzer özelliklere sahip mülkler için bu seviye rekabetçi bir başlangıç noktasıdır.
Mijas Costa'daki bu konut, sahil şeridinin hemen üzerinde değil, biraz daha içeride ve yüksek bir noktada konumlanmıştır. Bu konum, sahile göre daha sakin bir ortam sunar. Günlük yaşam, deniz manzarası ve site içindeki düzen etrafında şekillenir. Sabahları güneş, güneye bakan terasta erken saatte doğmaya başlar. Yüksek konum, çevredeki binalardan daha önde bir manzara sağlarken, sahile inip çıkmak için araç kullanımı gerekir. Akşamları, teras manzarası, kıyı şeridindeki ışıkları izlemek için kullanılır. Çevre yerleşik olduğu için komşuluk ilişkileri ve site yönetimi apartman yaşamının bir parçasıdır. Miel y Nata ticaret merkezinin yakınlığı, günlük alışverişlerin kısa sürede halledilmesini sağlar. Bölge, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzına uygun olarak, sosyal etkileşimin açık alanlarda yoğunlaştığı bir yapıya sahiptir.
Etrafındaki altyapı, günlük yaşamı destekleyecek şekilde gelişmiştir. 200 metre içinde bir süpermarket ve 265 metrede bir eczane bulunması, temel ihtiyaçlar için sürekli araç kullanma ihtiyacını azaltır. Bölgede 15 temel eğitim kurumu ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim imkanlarının yakınlığını gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 6,7 kilometre mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi mevcuttur. Toplu taşıma olanakları, 8 farklı hat ve 50 durak ile bölgeye hizmet vermektedir. En yakın tren istasyonları Carvajal ve Fuengirola'dadır. Miel y Nata ticaret merkezi, restoran ve kafe seçenekleri ile sosyal yaşamın bir odağıdır. AP-7 otoyoluna yakın olması, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere erişimi hızlandırır.
Harita, mülkün Mijas Costa bölgesindeki konumunu gösterir. A-7 otoyoluna ve sahil şeridine olan yakınlık görülebilir. Yeşil alanlar golf sahalarını, gri alanlar ise yoğun yerleşim bölgelerini temsil eder. Yükseklik farkı topografya çizgilerinden anlaşılır. En yakın servis yolları ve ticaret merkezleri harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Fuengirola ve Marbella arasında kalan bir geçiş bölgesidir. Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerine (Málaga ve Marbella) benzer bir uzaklıkta kalarak merkezi bir nokta sağlar. Bölge, Fuengirola'nın ticari ve yaşam alanının bir uzantısı gibidir. Kıyı şeridine göre yukarıda olması, onu sahil bandındaki yoğun turizmden biraz ayırır.
Denize olan mesafe yaklaşık 4,2 ila 4,8 kilometre arasındadır. En yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'tir. Ancak konumun yüksekliği ve eğimli arazi yapısı nedeniyle plaja yürümek zordur; araç kullanımı gereklidir. Málaga Havalimanı 14 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Golf tutkunları için Mijas Golf, Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos sahaları 5 ila 6 kilometre mesafededir. Marina olan Puerto Deportivo de Fuengirola, denizcilik faaliyetleri için 5,7 kilometre uzaklıktadır. Tenis ve padel gibi spor aktiviteleri için Lew Hoad Kulübü 2,4 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, tipik Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 16,9°C civarındadır, yazın ortalama 26°C'ye çıkarken kışın 14°C'ye kadar düşer. Bölge, yılda 3.886 güneş saati ile yüksek bir ışık alma potansiyeline sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) süre yaklaşık 4 ay sürer. Konumun deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte olması, sahale kıyasla yazın biraz daha serin ve kışın biraz daha rüzgarlı olabilir. Bölgede 32 adet yerel festival ve kutlama yılı gerçekleşir. Yükseklik ve topoğrafya, bitki örtüsünün kuraklığa dayanıklı Akdeniz bitkileriyle şekillenmesine neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kıyı şeridi 4 kilometre güneyde kalır. Playa Torreblanca-Carvajal, bölgenin en ulaşılabilir plajlarından biridir. Bu plajlar yerel halk ve turistler tarafından kullanılır. Yaz aylarında yoğunluk artabilir. Deniz seviyesindeki kordon boyunda yürüyüş yolları ve deniz kenarı restoranları bulunur. Golf, bölgenin önemli rekreasyon unsurlarından biridir; Mijas Golf Los Lagos ve Los Olivos sahaları teknik zorlukları ve peyzajlarıyla bilinir. Polideportivo Juan Roa Sánchez gibi spor merkezleri, kapalı alan spor imkanları sunar. Yüzme havuzları, hem sitelerde hem de belediye havuzlarında mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa, Fuengirola ve Marbella arasında kalan bir geçiş bölgesidir. Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerine (Málaga ve Marbella) benzer bir uzaklıkta kalarak merkezi bir nokta sağlar. Bölge, Fuengirola'nın ticari ve yaşam alanının bir uzantısı gibidir. Kıyı şeridine göre yukarıda olması, onu sahil bandındaki yoğun turizmden biraz ayırır.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL670450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Mijas Costa içindeki renovasyonlu konut segmentinde konumlanmıştır. Yakınlardaki Greenity projesi (€378.000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni bir yapıya sahip olabilir ve dolayısıyla daha yüksek bir giriş fiyatı sunar. Benzer şekilde Green Valley projesi (€460.000'den başlayan), bu mülkten daha yüksek bir fiyat noktasında yer alarak muhtemelen daha lüks donatılara işaret eder. Estepona'daki Acqua Gardens (€524.600'den başlayan) ile kıyaslandığında, bu Mijas Costa projesi hem coğrafi olarak daha merkezi (Málaga'ya daha yakın) hem de fiyat olarak daha erişilebilir bir seçenektir. Bu mülkün yenilenmiş olması, eski bir binaya (2001) ilgi duyan ancak içerisinin yeni olmasını talep eden alıcılar için 'yeni inşa' seçeneklerine bir alternatif sunar. Bölgedeki sosyal yaşam, yerel tapas barlarında geçen uzun akşamlar gibi geleneklerle şekillenir. Bölge genelinde, benzer büyüklükteki dairelerin fiyatları yenileme kalitesine göre değişir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID