Ez a projekt Mijas Costa területén, Sitio de Calahondában található, 279 méteres tengerszint feletti magasságban. A 2001-ben épült, de teljesen felújított lakás déli tájolású, és panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a hegyekre. A 80 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A felújítás során a modern belsőépítészet és a funkcionális elrendezés került előtérbe, miközben megőrizték az épület szerkezeti előnyeit. Az ingatlan készpénzes vevőnek vagy hiteles vásárlónak azonnali birtokbavételt kínál, mivel a felújítási munkálatok befejeződtek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa városrészében helyezkedik el, egy nyugodt lakóövezetben, az El Alarife közösségben. A tengerpart távolsága légvonalban 4,2 kilométer, a terület magassága azonban tiszta, akadálymentes kilátást biztosít. A környék urbanizált jellegű, a szükséges napi bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek közvetlen közelben. A fekvés egyensúlyt teremt a csendes lakhely és a közeli városi infrastruktúra között.
A lakás alapterülete 80 négyzetméter, amely két tágas hálószobát és két modern fürdőszobát foglal magában. Az elrendezés rugalmasságot kínál egy extra helyiség formájában, amely irodaként, edzőteremként vagy gardróbszobaként funkcionálhat. A déli fekvésű terasz és a nyitott konyha-nappali elrendezés a nappali fényhasználatot és a közösségi terek funkcionalitását szolgálja. Az ingatlan klíma berendezéssel és beépített szekrényekkel rendelkezik.
Bár az épület 2001-ben készült el, a lakás teljes körű felújításon esett át, így a műszaki állapota és a belső kialakítása megfelel a mai követelményeknek. A kivitelezés során figyelemfelkeltő volt a burkolatok cseréje és a konyha modernizálása. Mivel a felújítás befejeződött, a beköltözés azonnal lehetséges, várakozási idő vagy építési kockázat nélkül. A közösségi medence és a külső terek karbantartott állapotúak.
A projekt nem kínál tengerparti első vonalbeli elhelyezkedést, a tengerpartot autóval megközelítve ajánlott a 6,5%-os szintkülönbség miatt. Az ingatlan nem újépítés, így bár felújított, az eredeti épületészeti korlátok fennállnak. A közvetlen környezet nem golfpályákkal körülvett exkluzív üdülőhely, hanem egy lakóingatlanokból álló városrész. A parkolás a közös területen történik, nincs dedikált garázs említve az adatokban.
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a panorámás kilátást a közvetlen tengerparti fekvéssel szemben, és elfogadják a tengerpart eléréséhez szükséges rövid autózást. Megfelelő választás lehet nyaralóként azok számára, akiknek fontos a bezárható és elhagyható jelleg, de vonzza az állandó lakókat is, akik a városi zajtól távolabb, de mégis a közelségben keresnek otthont. Az extra szoba lehetőséget ad távmunkavégzésre vagy hobbiszobának, így digitális nomádok vagy aktív nyugdíjasok számára is praktikus. Befektetési céllal is alkalmas lehet a felújított állapot és a kiadási lehetőségek miatt. Azok számára nem megfelelő, akik elsődleges szempontnak a part közelségét vagy a legújabb építészeti trendeket tartják.
A lakás felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák integrálására. A padlóburkolat márvány, ami a hűtési hatás mellett könnyű tisztíthatóságot is biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek a nappali résszel egy légtérben teremtenek funkcionális egységet. A fürdőszobák kortárs stílusúak, zuhanykabinnal felszerelve. A kényelmet klíma és beépített szekrények növelik. A fő hálószoba közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra, ami a szellőzést és a fényt hozza a szobába. A terasz fedett, így védett a nyári hőhullámoktól és a tűző naptól is. Az öltözőszoba és a különálló mosókonyha a tárolási lehetőségeket bővítik. A közös területek, így a medence, karbantartott állapotúak, ami az épületfenntartás színvonalát tükrözi.
A 359 000 eurós árszint a Mijas Costa-i ingatlanpiacon a felújított lakások kategóriájában helyezkedik el. Összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például a Greenity (378 000 eurótól) vagy a Green Valley (460 000 eurótól), ez az ingatlan versenyképes árat kínál a kisebb alapterület és az építés kora ellenére. Az ár tartalmazza a teljes felújítást, így a vevőnek nem kell plusz költségeket számolnia a belső munkálatokra. A piaci adatok alapján a régióban jelentős tranzakciószám (3800) jelzi a keresletet, ez az árkategória azonnali lakhatást kereső vásárlók számára vonzó lehet.
A Sitio de Calahonda lakóközössége egy forgalmas, de lakásbarát környezetet jelent Mijas Costa régiójában. A 279 méteres magasság miatt a reggeli órákban általában csendesebb a levegő, és a napfény a déli tájolásnak köszönhetően egész nap bevilágítja a lakást. A mindennapi élet ritmusát a közeli Miel y Nata kereskedelmi központ határozza meg, ahol több mint 30 étterem és kávézó található. A lakás erkélye a kiülős esték színtere lehet, a tengerre nézve. A helyi lakosok a tömegközlekedést vagy a gépkocsit használják a közlekedésre, de az alapvető szolgáltatások (patika, szupermarket) 300 méteren belül elérhetők. Ez a környezet vegetációjában és építészetében vegyes, a hegyoldali beépítettség miatt a tiszta kilátás gyakori.
Mijas Costa egy dinamikus övezet, amely a fuengirolai vonzáskörzethez tartozik. A környék 15 általános és 10 középiskolával rendelkezik, ami családok számára oktatási hátteret biztosít. A közlekedés jól kiépített, az AP-7 autópálya gyors összeköttetést biztosít Malagával és Marbellával. A helyi kultúrában a 32 helyi ünnepnap és a sok étterem a mediterrán életstílust tükrözi. A lakóközösség csendes, de a közeli városrész nyüzsgő, így az ingatlan elszigeteltséget nyújt a kényelem áldozata nélkül. A sportolási lehetőségek sokszínűek: tenisz, padel és számos fitneszközpont elérhető rövid autóútra. A lakóközösség nemzetközi lakosokból áll, ami nyitott légkört eredményez.
A térkép a 279 méteres tengerszint feletti magasságot és a lejtős terepet szemlélteti Calahondában. Látható a távolság az AP-7 autópályától és a közeli tengerparti településektől, mint Torreblanca és Fuengirola. A golfpályák elhelyezkedése és a zöldterületek aránya is követhető a környéken, bemutatva a városi és természeti elemek keveredését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Mijas Costa és Fuengirola határvidékén, Sitio de Calahondában helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai fontosságú, mivel félúton van Malaga városa és Marbella között. Fuengirola városközpontja 5,5 kilométerre északra fekszik, míg Torremuelle 6,1 kilométerre. A régió északi része, Lauro Golf irányába a tájképet hegyek uralják, míg délre a tengerparti sáv nyílik meg. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a nyugodtabb tengerparti üdülőhelyek elérését.
A gyakorlati ellátottság kiváló, a legközelebbi szupermarket 239 méterre, a patika pedig 265 méterre található. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 4,7 kilométerre helyezkednek el, autóval mintegy 10-15 perc alatt elérhetők. A Malaga repülőtér 14 kilométerre van, ami könnyű nemzetközi hozzáférést biztosít. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Campo Los Lagos 6 kilométeren belül elérhetőek. A tömegközlekedési csomópontok (Carvajal állomás) 4,3 kilométerre vannak, de a helyi buszmegállók sűrű hálózatot alkotnak. Az elektromos járművek töltőállomása 3,8 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága 279 méter, ami enyhe hűtőhatást biztosít a nyári hőségben, miközben a napsütéses órák száma évi 3886. Az átlaghőmérséklet 16,9°C, ami mérsékelt téli és meleg nyári klímát jelez. A szélirány és a déli fekvés miatt a terasz védett a téli északi széltől. A tengerszellés a közeli partvidékről érezhető. A vegetáció a mediterrán bozótot és a beültetett kerteket jellemzi a lakóparkban. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, amely kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A medencehasználati szezon hosszú, a vízhőmérséklet miatt a tengerben való úszás körülbelül 4 hónapon keresztül kényelmes (20°C felett).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi Kék Zászlós strandok a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, amelyek 4,5-5,3 kilométerre találhatók. A strandok általános infrastruktúrával (öltözők, éttermek) rendelkeznek. A tengerparti sétányok és a vízisportolási lehetőségek autóval gyorsan elérhetők. A környék golfparadicsom, a Mijas Golf (5,7 km) és a többi pálya az aktív sportolók számára kínál lehetőséget. A Fuengirola kikötő (5,7 km) hajózási és szórakozási központ. A helyi sportcentrumok (pl. Polideportivo Juan Roa Sánchez) uszodával és edzőteremmel várják a lakókat. A kilátópontok (Mirador Hermanos Nuñez Andreu) közelsége lehetővé teszi a hegyi túrázást is.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Mijas Costa és Fuengirola határvidékén, Sitio de Calahondában helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai fontosságú, mivel félúton van Malaga városa és Marbella között. Fuengirola városközpontja 5,5 kilométerre északra fekszik, míg Torremuelle 6,1 kilométerre. A régió északi része, Lauro Golf irányába a tájképet hegyek uralják, míg délre a tengerparti sáv nyílik meg. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a nyugodtabb tengerparti üdülőhelyek elérését.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL670450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a közeli újépítésű projektekkel, mint például a Mijas Costa-i Greenity (378 000 eurótól) vagy a Green Valley (460 000 eurótól), ez a 2001-es építésű, de felújított lakás alacsonyabb belépési küszöböt kínál. Míg az újépítésű projektek gyakran közösségi kertekkel és medencékkel csábítanak, az El Alarife lakása a kész állapot és a panorámás kilátás révén versenyképes. Az Acqua Gardens Esteponában (524 600 eurótól) árszintje már jelentősen magasabb, főleg az exkluzívabb elhelyezkedés miatt. Ezzel szemben a jelenlegi projekt a Mijas Costa és Fuengirola közötti, kifejezetten lakó jellegű övezetben található, ami nem turistazóna, hanem állandó lakók számára van kialakítva. A piaci értékét növeli a már meglévő felújítás, míg az újépítésűeknél gyakran plusz költségek merülnek fel a konyha és a burkolatok miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID