Tento rekonštruovaný apartmán v Mijas Costa sa nachádza v rezidenčnej oblasti Sitio de Calahonda. Ponúka dve spálne a dve kúpelne s celkovou plochou 80 m². Objekt stojí na vyvýšenom teréne 279 m nad morom, čo zabezpečuje panoramatické výhľady na pobrežie. Pôvodná stavba z roku 2001 prešla kompletnou modernizáciou interiéru. Južná orientácia a blízkosť k AP-7 definujú jeho polohu. Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 14 km. Tento byt predstavuje alternatívu k novostavbám s dôrazom na okamžitú obývateľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zóne Mijas Costa, v komplexe El Alarife. Poloha je charakteristická blízkosťou komerčnej zóny Miel y Nata a hlavných ťahových komunikácií. Kým pobrežie leží vzdialené 4,7 km, okolie samotného apartmánu poskytuje mestskú vybavenosť na krátku vzdialenosť. Geograficky sa nachádza medzi Fuengirolou a Marbellou, čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch centier.
Dispozícia zahrňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve spálne a flexibilný priestor vhodný pre pracovňu alebo fitnes. Južne orientovaná terasa slúži ako hlavný vonkajší oddychový priestor. Interiér je vybavený klimatizáciou a marmorovými podlahami. Rozloha 80 m² je dimenzovaná pre pár alebo malú rodinu vyžadujúcu praktické riešenie s nízkou náročnosťou na údržbu.
Vlastníctvo je uvedené ako hotová stavba. Pôvodná budova bola dokončená v roku 2001, ale v nedávnej dobe prešla kompletnou rekonštrukciou. Technické zmeny zahŕňali aktualizáciu kuchyne, kúpelní a inštaláciu klimatizácie. Indikatívny dátum ukončenia hlavného stavebného procesu je rok 2001, pričom interiérové úpravy sú nedávne. Žiadne ďalšie stavebné práce nie sú vyžadované.
Projekt neposkytuje súkromný pozemok alebo záhradu, keďže ide o bytovú jednotku. Vzhľadadom na sklonitý terén a vzdialenosť 4,7 km k moru je prístup na pláž závislý od motorizovanej dopravy. Neponúka izby v prízemí bez schodov, čo môže byť limitujúce pre osoby s výraznými pohybovými obmedzeniami. Údaje o obsahosti súkromného garážového státia nie sú explicitne potvrdené v databáze, prevláda spoločenské parkovanie.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitý presun bez čakania na dokončenie novej výstavby. Vhodný je pre digitálnych nomádov vďaka možnosti využitia flexibilnej miestnosti ako kancelárie. Pre dvojice a mladé rodiny, ktoré nepotrebujú rozsiahle exteriérové priestory, poskytuje optimálny pomer ceny a utility. Tiež je zaujímavý ako investičný majetok pre dlhodobý prenájom vzhľadadom na blízkosť k službám a doprave. Nestretáva sa tu nadmerná hlučnosť nočného života, čo vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú kľud.
Štandard interiéru odpovedá modernej rekonštrukcii. Marmorové podlahy zabezpečujú chlad a odolnosť. Kúpelne sú zrekonštruované v súčasnom dizajne. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a otvorená do obývacej časti, čo vytvára vzdušný priestor. Významným prvkom je prítomnosť klimatizácie pre celoročné udržiavanie teploty. Okná sú orientované tak, aby maximalizovali výhľady a slnko. Údržba je zjednodušená použitím kvalitných materiálov na podlahy a steny. Terasa je vyhotovená ako krytý priestor vhodný pre nábytok.
Cena €359,000 je vstupnou hladinou pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V kontexte porovnateľných projektov v Mijas Costa, ako je Greenity (od €378,000) a Green Valley (od €460,000), ponúka tento apartmán cenovú výhodu. Dôvodom je skutočnosť, že ide o staršiu rekonštruovanú stavbu, zatiaľ čo konkurencia predstavuje novostavby s vyššími výstavbovými nákladmi. Cenová politika odráža aktuálnu hodnotu sekundárneho trhu v tejto oblasti.
V tejto lokalite sa spája štýl života na pobreží s pohodlím mestských štvrtí. Sitio de Calahonda funguje ako samostatná enkláva s vlastnou infraštruktúrou, čo eliminuje nutnosť denne cestovať do veľkých centier pre bežné povinnosti. Poloha na kopci poskytuje súkromie a tichšie prostredie v porovnaní s priamym umiestnením pri rušnej promenáde. Každodenný rituál sa môže začínať kávou na terase s výhľadom na more, nasledovaný nákupmi v centre Miel y Nata, ktoré je v dochádzkovej vzdialenosti. Pre aktívnych jednotlivcov sú k dispozícii golfové ihriská v okolí a športové centrá. Okrem letnej sezóny si uchováva stabilitu vďaka trvalo žijúcim obyvateľom. Večerné vyžitie je zamerané na lokálne reštaurácie v okolí. Rýchly prístup na diaľnicu AP-7 znamená, že aj Málaga alebo Marbella sú na dosah ruky pre pracovné alebo sociálne účely.
Miestna infraštruktúra je plne rozvinutá. V okolí sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, 2 zdravotné centrá a desiatky reštaurácií. Pre obyvateľov to znamená, že všetky potreby od lekárne cez banky až po supermarkety sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Turistický ruch je prítomný, ale o niečo menej výrazný než v centre Fuengiroly. Prepojenie s okolím je zabezpečené autobusovými linkami a vlakovou stanicou Carvajal.
Mapa ilustruje pozíciu objektu na výšine nad pobrežnou línou AP-7. Zreteľne je znázornená vzdialenosť k moru a prístupové cesty. Modré body značia pláže v údolí, zelené plochy reprezentujú golfov ihriská v okolí. Značka lokalizuje komplex v kontexte susedných štvrtí. Stredomorská láska k výhľadu na more tu hrá kľúčovú úlohu pri výbere nehnuteľností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa leží v strede západnej časti Costa del Sol. Je to most medzi dynamickou Fuengirolou a luxusnejšou Marbellou. Táto pozícia je strategická pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestským službám Fuengiroly, ale vyhnúť sa jej hustote. V regióne je považovaná za stabilnú rezidenčnú zónu s vysokou kvalitou života.
Luchthaven Málaga AGP je na vzdialenosť 14 km, pričom prístup cez AP-7 zaberá približne 15-20 minút. Pláže Playa Torreblanca sú vzdialené cca 4,7 km, ale kvôli prevýšeniu je chôdza náročnejšia a auto je odporúčané. Golfový Mijas Golf je vzdialený 5,7 km. Prístav Puerto Deportivo je vzdialený 5,7 km. Všetky kľúčové body sú teda v dosahu 10 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 279 m prináša miernu klímu so 3 886 hodinami slnka ročne. Zimy sú mierne, letá teplé. Výhľadovo je toto miesto výhodné, pretože prevýšené umiestnenie znižuje vlhkosť a poskytuje viac vetra. Sklon svahu 6,5 % prispieva k odtoku vody a sviežosti. Zimné kúpanie v mori je možné približne 4 mesiace v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci nie sú na dohľad, najbližšie pláže majú status Modrej vlajky. Okolie bohatuje na športové aktivity vrátane golfových ihrísk (Mijas Golf, Campo Los Lagos). V bezprostrednej blízkosti sú tenisové a padelové kurty, ktoré sú na Costa del Sol veľmi populárne. Miestne bazény a športcentrá poskytujú alternatívu k moru počas chladnejších mesiacov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa leží v strede západnej časti Costa del Sol. Je to most medzi dynamickou Fuengirolou a luxusnejšou Marbellou. Táto pozícia je strategická pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestským službám Fuengiroly, ale vyhnúť sa jej hustote. V regióne je považovaná za stabilnú rezidenčnú zónu s vysokou kvalitou života.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL670450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Greenity (€378k+) a Green Valley (€460k+) v tej istej oblasti, tento apartmán predstavuje nižšiu cenu za porovnateľnú plochu, pričom obetuje niektoré prémiové služby novostavieb. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepona (€524k+) je výrazne lacnejšie a lepšie položené pre dopravu k letisku. Rozdiel je aj v atmosfére; zatiaľ čo nové developmenty môžu pôsobiť novo, táto časť Mijas Costa má ustanovenú charakteristiku rezidenčnej štvrti, kde je vybavenosť na dosah ruky. Kupujúci si vyberajú tento projekt pre vyššiu hustotu vybavenia v okolí a menšiu závislosť od auta pre denné nákupy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID