Tento byt v Mijas Costa nabízí funkční obytný prostor 84 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v oblasti Riviera del Sol a kombinuje rezidenční klid s přístupem městských služeb. Objekt z roku 1970 disponuje prostornou terasou, parkovacím místem a společnými bazény. S polohou ve výšce 335 metrů nad mořem nabízí výhled na okolí, zatímco pobřeží je vzdáleno pouhých 4,4 km. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terase, což přispívá k každodenní obyvatelnosti. Byt je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost v regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Mijas Costa, hlavní rezidenční a komerční oblasti Fuengiroly. Lokalita kombinuje městské vybavení s blízkostí Středozemního moře. Ve výšce 335 metrů nabízí panoramatický výhled, zatímco pobřeží je krátce dostupné. Okolí je charakterizováno směsí trvalého bydlení a turistické aktivity, s úplným přístupem k základním službám a infrastruktuře.
Tento dvouložnicový byt splňuje potřeby malých rodin, párů nebo jako investiční nemovitost. Funkční dispozice s en-suite koupelnou u hlavní ložnice nabízí soukromí a praktické využití. Prostorná terasa rozšiřuje obytný prostor ven, vhodný pro venkovní život ve středomořském klimatu. Přítomnost úložného prostoru a parkovacího místa řeší typické městské skladovací problémy. Společné vybavení jako bazény doplňuje individuální obytný prostor bez údržbových povinností pro majitele.
Bytový dům byl dokončen v roce 1970, což ukazuje na zavedenou výstavbu s prokazatelnou životností. Jako stávající výstavba jsou společná vybavení a technické instalace plně provozuschopné. Budova prošla v průběhu let údržbou, což dokládá přítomnost moderních vybavení jako výtah a alarmový systém. Stavební kvalita z tohoto období je známá odolnými materiály a konstrukčními metodami, i když energetická účinnost nesplňuje moderní normy.
Byt nenabízí přímý výhled na moře kvůli poloze ve výšce 335 metrů nad mořem. Vzdálenost k pláži (4,4 km) činí každodenní návštěvy pláže bez dopravního prostředku nepraktickými. Sklon 7,5% k pobřeží může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Jako stávající výstavba z roku 1970 nesplňuje nejnovější energetické požadavky, což může vést k vyšším provozním nákladům. Společné zahrady jsou omezeny na velikosti.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností služeb a rezidenčním klidem. Pro páry nebo malé rodiny uvažující o druhém bydlení ve Španělsku nabízí kombinace dvou ložnic a praktické dispozice dostatečný prostor pro dovolené trvající několik týdnů nebo delší pobyty. Přítomnost en-suite koupelny je zvláště vhodná pro hosty nebo rodiny s dětmi. Investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, ocení polohu v Mijas Costa, oblasti s konstantní poptávkou po ubytování po celý rok. Blízkost golfových hřišť a pláže zvyšuje atraktivitu pro turistický pronájem, zejména během plaveckých měsíců. Pro osoby zvažující částečné přestěhování do Španělska nabízí kombinace městských služeb a rekreačních možností vedený přechod. Stávající výstavba a zavedené komunity snižují nejistotu spojenou s novými projekty. Obyvatelé, kteří potřebují každodenní rutinu bez závislosti na autě, ocení docházkovou vzdálenost k základním službám, i když auto se doporučuje pro plnou mobilitu v regionu.
Úpravy bytu odrážejí stavební období z roku 1970, s důrazem na odolné materiály, které odolaly času. Přítomnost mramorových podlah ve společných prostorách a dřevěných podlah v soukromých prostorách svědčí o výběru materiálů, které jsou jak praktické, tak estetické. Mramor jako přírodní materiál nabízí vynikající odolnost a regulaci tepla, což přispívá k pohodlí ve středomořském klimatu. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči vhodnými pro každodenní použití, i když specifikace nesplňují nejmodernější normy energetické účinnosti. Koupelny jsou funkčně provedeny s důrazem na praktické uspořádání, přičemž en-suite koupelna je přímo přístupná z hlavní ložnice. Technické instalace, včetně centrálního vytápění, splňují základní potřeby, ale mohou vyžadovat modernizaci pro optimální energetickou účinnost. Alarmový systém nabízí základní úroveň zabezpečení, což přispívá k pocitu bezpečí v rezidenčním prostředí. Celkový stav bytu je popsán jako 'uspokojivý', což ukazuje na pravidelnou údržbu, ale také na opotřebení odpovídající stáří budovy. Společné prostory, včetně bazénů a zahrad, jsou udržovány, což svědčí o aktivním managementu společenství vlastníků.
Byty v tomto projektu jsou k dispozici od 318 000 € pro dvouložnicový byt o rozloze 84 m². Tato cenová hladina umisťuje nemovitost do střední třídy trhu s nemovitostmi v Mijas Costa. Cena zahrnuje základní byt se dvěma koupelnami, terasou a využití společných vybavení jako bazény a zahrady. Další přidanou hodnotu představuje zahrnuté parkovací stání a úložný prostor, což šetří samostatné náklady. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako Greenity v Mijas Costa (od 342 000 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), nabízí tento projekt konkurenceschopný poměr ceny a kvality. Přesná cena se může lišit v závislosti na konkrétní poloze v komplexu a aktuální tržní situaci.
Tento byt v Riviera del Sol funguje jako praktická základna jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt. Ranní slunce na východně orientované terase vytváří přirozený denní rytmus, kde obyvatelé mohou začít snídaní na čerstvém vzduchu. Blízkost služeb v docházkové vzdálenosti - včetně supermarketů, lékáren a restaurací - činí každodenní nákupy a služby dostupnými bez závislosti na dopravě. Pro obyvatele, kteří pracují nebo studují, nabízí 15 základních škol a 10 středních škol v regionu vzdělávací možnosti pro rodiny. Přítomnost 31 restaurací do 2 km nabízí různorodé stravovací možnosti pro neformální výlety. Dva společné bazény fungují jako sociální místa setkávání během teplejších měsíců, kde obyvatelé interagují se sousedy. Večer nabízí terasa prostor pro relaxaci po dni práce nebo objevování okolí. Městské prostředí Mijas Costa zajišťuje stálou živost s dostatkem aktivit po celý rok. Pro nadšence golfu představují blízká golfová hřiště týdenní aktivitu, zatímco pobřeží v krátké vzdálenosti nabízí rekreační možnosti během víkendů. Byt funguje jako stabilní spojení mezi těmito různorodými aspekty života v Costa del Sol.
Přímé okolí bytu nabízí vyváženou směs každodenních služeb a rekreačních možností. V okruhu 2 km najdou obyvatelé 31 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 3 kavárny, což zajišťuje městskou živost a praktický přístup k základním službám. Přítomnost různorodých stravovacích zařízení podporuje společenský život bez závislosti na dopravě. Pro rodiny s dětmi nabízí koncentrace vzdělávacích zařízení - 15 základních škol a 10 středních škol v regionu - možnosti formálního vzdělávání. Dva zdravotní střediska v dosahu zajišťují základní zdravotní péči bez dlouhých cestovacích dob. Rekreační infrastruktura zahrnuje sportovní centra ve vzdálenosti 1,1-2,7 km, včetně tenisových a pádelových zařízení, která jsou populární ve španělském životním stylu. Veřejná dopravní síť s 8 linkami a 50 zastávkami spojuje čtvrť s okolními oblastmi, iže auto se doporučuje pro plnou mobilitu. Blízkost železniční stanice Carvajal ve vzdálenosti 4,4 km nabízí železniční spojení s dalšími pobřežními městy. Všechno to vytváří prostředí, kde se každodenní praktické potřeby kombinují s rekreačními a společenskými možnostmi v rozumném dosahu.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol, Mijas Costa, ve výšce 335 m nad mořem s výhledem na Středozemní moře. Lokalita se nachází mezi městy Fuengirola a Mijas Pueblo, s přímým přístupem k dálnici A-7, která spojuje pobřežní region. Vizualizace znázorňuje strategickou pozici, která kombinuje přírodní prostředí hornatého vnitrozemí s pobřežím v krátké vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Mijas Costa, hlavní rezidenční a komerční oblasti Fuengiroly, přibližně 24 km od Málagy i Marbelly. Tato pozice umisťuje projekt do srdce západní Costa del Sol, regionu charakterizovaného kombinací turistického rozvoje a rezidenčních komunit. Blízkost Fuengiroly (5,8 km) nabízí přístup k většímu městskému centru s rozšířenými službami, zatímco vzdálenost k Málaze (24 km) udržuje město v dosahu pro kulturní a profesionální aktivity. Lokalita těží z vyvinuté infrastruktury tohoto regionu, zatímco zůstává mimo nejintenzivnější turistické zóny, které leží blíže k pobřežní linii.
Strategická poloha bytu nabízí přístup k důležitým službám v rozumných vzdálenostech. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, se nachází ve vzdálenosti 4,4 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem za normálních dopravních podmínek. Další pláže jako Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km) nabízejí alternativy pro odpočinek u moře. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 14 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy za normálních dopravních podmínek. Pro nadšence golfu jsou dostupná zařízení Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) v krátké vzdálenosti. Každodenní nákupy lze provádět v supermarketu ve vzdálenosti pouhých 239 m, zatímco lékárna ve vzdálenosti 265 m nabízí přímý přístup k základním lékařským službám. Pro uživatele elektromobilů je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,8 km. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 6,0 km nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci na vodě.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 335 metrů nad mořem vytváří mikroklima, které se mírně liší od přímé pobřežní zóny. Průměrná roční teplota 18,5°C zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémního horka, které se může vyskytnout v nižších oblastech. Teplotní výkyvy mezi ročními obdobími jsou mírné, kolísající od průměrných 14°C v nejchladnějších měsících po 26°C v nejteplejším období. Plavecká sezóna v okolním moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20°C. Nadmořská výška nabízí určitou úlevu od letního horka, takže venkovní aktivity na terase zůstávají pohodlné po delší dobu. Východní orientace bytu zajišťuje ranní slunce, což přispívá k přirozenému rytmu a příjemným ranním hodinám venku. Svah 7,5% k pobřeží ovlivňuje místní mikroklima podporováním přirozené cirkulace vzduchu. 32 místních svátků ročně odráží bohaté kulturní tradice regionu, přičemž mnoho oslav probíhá venku a těží z převážně mírného počasí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v dosahu bytu nabízí různorodé plážové možnosti, přičemž Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 4,4 km je nejpříměji dostupná. Tyto pláže jsou součástí vyvinutého pobřežního pásma Fuengirola, s plným vybavením a statusem modré vlajky, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Vzdálenost k moři činí teoreticky možné každodenní návštěvy pláže, iže praktičtější pro rekreační výlety místo každodenních rutin. Pro nadšence golfu nabízí region zvláštní bohatství na zařízení. Mijas Golf ve vzdálenosti 5,7 km se skládá z dvou 18-jamkových golfových hřišť (Los Lagos a Los Olivos), které jsou mezinárodně uznávané. Tato zařízení jsou přístupná pro různé úrovně hry a nabízejí golfové možnosti po celý rok díky příznivému klimatu. Sportovní rekreace je dále podporována zařízeními jako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), kde se konají různé sportovní aktivity. Club de Tenis y Padel Lew Hoad ve vzdálenosti 2,7 km nabízí možnosti pro raketové sporty, populární aktivitu ve španělském venkovním životním stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Mijas Costa, hlavní rezidenční a komerční oblasti Fuengiroly, přibližně 24 km od Málagy i Marbelly. Tato pozice umisťuje projekt do srdce západní Costa del Sol, regionu charakterizovaného kombinací turistického rozvoje a rezidenčních komunit. Blízkost Fuengiroly (5,8 km) nabízí přístup k většímu městskému centru s rozšířenými službami, zatímco vzdálenost k Málaze (24 km) udržuje město v dosahu pro kulturní a profesionální aktivity. Lokalita těží z vyvinuté infrastruktury tohoto regionu, zatímco zůstává mimo nejintenzivnější turistické zóny, které leží blíže k pobřežní linii.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL990979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci trhu s nemovitostmi v Costa del Sol se tento projekt odlišuje kombinací dostupné ceny a zavedené lokality. V porovnání s Greenity v Mijas Costa (od 342 000 €) nabízí tento byt podobnou zkušenost bydlení za nižší vstupní cenu 318 000 €, i když se jedná o starší výstavbu. Zatímco novější projekty často nabízejí modernější specifikace a energetickou účinnost, kompenzují stávající výstavby jako tato okamžitou obyvatelností po nákupu a zavedenými komunitami. V porovnání s projekty v Estepona, jako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tato lokality centrálnější pozici v Costa del Sol s lepším přístupem jak k Málaze, tak k Marbelle. Estepona, situovaná dále na západ, nabízí klidnější atmosféru, ale vyžaduje delší cestovací doby k mezinárodnímu letišti a krajskému městu. Poloha v Mijas Costa se odlišuje od přímých pobřežních oblastí polohou ve výšce 335 metrů, což má za následek panoramatický výhled a nižší riziko problémů s vlhkostí, které se mohou vyskytnout v pobřežních nemovitostech. V porovnání s hornatými oblastmi jako Mijas Pueblo nabízí tato lokality lepší přístup ke službám a méně extrémní svahité silnice. Kombinace městských služeb, rekreačních možností a rozumné cenové hladiny positionuje tento projekt jako vyváženou možnost ve střední třídě trhu s nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID