Byt v Riviera del Sol, Mijas Costa, ponúka 84 m² obytného priestoru s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Postavený v roku 1970, nehnuteľnosť disponuje súkromnou terasou, komunitným bazénom a garážovým státím. Nachádza sa vo výške 335 m nad morom, má východnú orientáciu a je situovaný v mestskom prostredí s vybavením v dochádzkovom dosahu. Nehnuteľnosť je súčasťou dobre udržiavanej obce so záhradami a dvoma plaveckými bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Riviera del Sol, časti Mijas Costa, ktorá slúži ako hlavná komerčná a obytná zóna Fuengirolu. Vo výške 335 m ponúka strategickú polohu s prístupom k pobrežiu napriek vnútrozemskému umiestneniu. Nehnuteľnosť je obklopená mestskou infraštruktúrou so základnými službami ako supermarkety a lekární do 300 metrov, čím vyvažuje pohodlie s obytným pokojom.
S 84 m² obytného priestoru a 2 spálňami tento byt rieši základné bytové potreby pre malé rodiny alebo páry. Súkromná terasa rozširuje možnosti bývania pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo dve kúpeľne poskytujú praktickú funkčnosť pre denné rutiny. Úložný priestor a garážové státie riešia praktické skladovanie a dopravné potreby bežné v obývaní.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje etablovanú výstavbu z tohto obdobia skôr ako súčasný rozvoj. Nehnuteľnosť si počas piatich desaťročí zachovala štrukturálnu integritu, s aktualizáciami určitých prvkov ako kuchyne, ktorá je plne vybavená. Stav vyvážený naznačuje, že nehnuteľnosť je funkčná, ale v určitých oblastiach môže vyžadovať modernizáciu v porovnaní s novostavbami.
Byt neponúka výhľad na more napriek blízkosti pobrežia. Nehnuteľnosť neobsahuje klimatizáciu okrem centrálneho kúrenia. Budova nemá moderné energetické štandardy typické pre novostavby. Byt neposkytuje priamy prístup na pláž, vyžaduje dopravu na dosiahnutie pobrežných oblastí. Nehnuteľnosť nezahŕňa luxusné vybavenie spojené s novšími projektami.
Tento byt sa hodi pre kupujúcich hľadajúcich obytnú nehnuteľnosť, ktorá vyvažuje denné pohodlie s prístupom k voľnočasovým aktivitám. Je vhodný pre malé rodiny alebo páry potrebujúce trvalé bývanie s blízkymi službami. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, blízkosť mestských centier ako Málaga (24 km) v kombinácii s tichšou obytnou štvrťou ponúka vhodnú rovnováhu medzi prácou a súkromným životom. Nehnuteľnosť tiež dobre slúži ako sekundárne bývanie pre tých, ktorí si želajú občasné pobyty v regióne Costa del Sol, s jej orientáciou na východ a súkromnou terasou podporujúcou vychutnávanie vonkajšieho bývania. Investori by mohli zvážiť túto nehnuteľnosť vzhľadom na etablovaný charakter oblasti a jej potenciál na prenájom, najmä s existujúcim vybavením a blízkosťou k plážam aj mestským zariadeniam. Stav vyvážený nehnuteľnosti ju robí menej vhodnou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie bez ďalších investícií.
Byt kombinuje pôvodné a aktualizované prvky odrážajúce jeho výstavbu z 70. rokov. Podlahová plocha kombinuje drevo a mramor, pričom mramor pravdepodobne predstavuje neskôr aktualizácie bežné v španielskych nehnuteľnostiach. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje modernizáciu tohto priestoru pri zachovaní funkčnosti. Kúpeľne obsahujú sprchové kúty, s jedným en-suite v hlavnej spálni, čo naznačuje praktické dizajnové úvahy. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo naznačuje, že niektoré vstavané prvky zostali z predchádzajúceho vlastníctva. Stav vyvážený naznačuje viditeľnú opotrebovanosť zodpovedajúcu veku budovy, najmä v oblastiach, ktoré neboli nedávno aktualizované. Prítomnosť poplašného systému pridáva bezpečnostnú vrstvu, ktorá nie je vždy štandardná v nehnuteľnostiach z tohto obdobia. Celková kvalita povrchovej úpravy predstavuje funkčnú primeranosť skôr ako luxus, s požiadavkami na údržbu typickými pre nehnuteľnosť tohto veku.
Cenovo dostupný za 318 000 €, tento byt predstavuje stredný segment na trhu s nehnuteľnosťami v Mijas Costa. Cena odráža jeho status ako staršej výstavby (1970) vo vyváženom stave s funkčnými prvkami vrátane dvoch spální, dvoch kúpeľní a vonkajšieho obytného priestoru. Pri porovnaní s novšími projektmi ako Greenity v Mijas Costa (od 342 000 €), Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopnú hodnotu pre svoju veľkosť a vybavenie. Cenová úroveň ho pozíciu atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich etablované obytné oblasti skôr ako novostavby s prémiovými cenami.
Táto lokalita predstavuje rovnováhu medzi obývaním a prístupnosťou k pobrežným vybaveniam. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu na terase orientovanej na východ, využívaním ranného slnka. Denne nákupy sú pohodlné s supermarketom len 239 metrov od bytu. pre oddych si obyvatelia môžu vychutnať komunitné bazény alebo cestovať 4,4 kilometra na pláž Playa Torreblanca-Carvajal. Výška 335 m v oblasti znamená príjemné teploty počas celého roka, s miernymi svahmi pridávajúcimi nejakú fyzickú aktivitu do denných rutín. Večery ponúkajú možnosti večerať v jednej z 31 reštaurácií do 2 kilometrov alebo sa vrátiť domov na prípravu jedál v plne vybavenej kuchyni. Lokalita podporuje trvalých obyvateľov aj tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s kombináciou praktického vybavenia a voľnočasových možností v rozumnej vzdialenosti.
Bývanie v tomto byte ponúka prístup k komplexnej mestská infraštruktúre. V rámci 2 kilometrov môžu obyvatelia využívať 31 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky a 3 kaviarne, čo pokrýva denné potreby bez nutnosti rozsiahleho cestovania. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl v širšom okolí, čo podporuje rodiny s deťmi. Prístup k zdravotnej starostlivosti je zabezpečený prostredníctvom 2 zdravotných stredísk v okolí, s nemocnicou vzdialenou 6,7 kilometra pre špecializovanú starostlivosť. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čím sa zlepšuje dostupnosť. Poloha nehnuteľnosti ponúka výhody etablovaného komunitného života a prístup k pobrežnému vybaveniu, s plážami približne 4-5 kilometrov vzdialenými. Táto kombinácia podporuje životný štýl, ktorý sa hladko prepína medzi každodennými potrebami a voľnočasovými možnosťami.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol v rámci Mijas Costa, umiestneného medzi väčšími mestskými centrami Málaga na severovýchode a Marbella na juhozápade. Vo výške 335 metrov ponúka nehnuteľnosť výhľad na pobrežnú nížinu s prístupom k plážam približne 4,4 kilometra na juh. Mapa ilustruje integráciu nehnuteľnosti do rozvinutej obytnej oblasti pri zachovaní blízkosti k prírodným krajinám a mestskú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je situovaný v Mijas Costa, ktorá funguje ako primárna obytná a komerčná expanzia Fuengirolu. Táto strategická poloha ho umiestňuje uprostred medzi hlavnými mestskými centrami Málaga (24 km severovýchodne) a Marbella (24 km juhozápadne), čím umožňuje obyvateľom prístup k obom mestám s rovnakou jednoduchosťou. V rámci širšej oblasti Costa del Sol táto lokalita predstavuje rovnováhu medzi etablovaným obývaním a turistickou dostupnosťou. Na rozdiel od exkluzívnejších rozvojov further západne smerom k Marbelle, Mijas Costa si udržiava zmiešaný charakter kombinujúci trvalé obytné komunity so sezónnou turistikou. Oblasť ťaží z infraštruktúry Fuengirolu pri zachovaní mierny vyvýšených pozícií v porovnaní s bezprostredným pobrežným pásmom, čím poskytuje aj výhľady a miernu teplotnú výhodu.
Nehnuteľnosť ponúka strategický prístup k kľúčovým službám. Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4-5,3 kilometra, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 4,4 kilometra. Záujemcovia o golf nájdu viacero ihrísk do 6 kilometrov, vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 15 kilometrov, čo uľahčuje medzinárodné cesty a dostupnosť. Centrá miest Málaga a Marbella sú obe vzdialené 24 kilometrov, čo poskytuje mestské vybavenie v dosahu rozumnej jazdy autom. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom železničných staníc Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) a Torremuelle (6,1 km), ktoré prepájajú obyvateľov so širším regiónom. Poloha nehnuteľnosti vyvažuje dostupnosť so zmyslom pre odstup od koncentrovaných turistických oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúca sa vo výške 335 metrov nad morom, nehnuteľnosť ťaží z miernej klímy s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Nadmorská výška poskytuje úľavu od pobrežnej vlhkosti pri zachovaní blízkosti k moru. Región zažíva priemerné teploty v rozmedzí 14°C až 26°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, typicky od júna do septembra. Východná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje ranné slnečné svetlo na terase počas raňajkových hodín, čím vytvára príjemné vonkajšie obytné priestory. Svah k pláži meria 7,5%, čo naznačuje miernu výškovú zmenu pri ceste na pobrežie, ktorá prispieva k rôznorodosti terénu a výhľadov v oblasti. S približne 325 dňami slnka ročne klíma podporuje celoročné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka viacero pláží s Modrou vlajkou vo vzdialenosti 4-5 kilometrov, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tieto pláže poskytujú vysokej kvality pobrežnú rekreáciu s uznanými environmentálnymi štandardmi. Pre nadšencov golfu je dostupných viacero dobre udržiavaných ihrísk do 6 kilometrov, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú tenisové a padelové kluby, mestské plavecké bazény a rôzne športové centrá. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 6 kilometrov, ponúka možnosti jachtingu a stravovanie pri vode. Nehnuteľnosť zahŕňa prístup k dvom komunitným plaveckým bazénom v rámci obytného komplexu, čo poskytuje pohodlné možnosti plávania bez cestovania na verejné pláže. Táto kombinácia prístupu k plážiam, golfovým ihriskám a športovým zariadeniam podporuje rôznorodé voľnočasové preferencie.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je situovaný v Mijas Costa, ktorá funguje ako primárna obytná a komerčná expanzia Fuengirolu. Táto strategická poloha ho umiestňuje uprostred medzi hlavnými mestskými centrami Málaga (24 km severovýchodne) a Marbella (24 km juhozápadne), čím umožňuje obyvateľom prístup k obom mestám s rovnakou jednoduchosťou. V rámci širšej oblasti Costa del Sol táto lokalita predstavuje rovnováhu medzi etablovaným obývaním a turistickou dostupnosťou. Na rozdiel od exkluzívnejších rozvojov further západne smerom k Marbelle, Mijas Costa si udržiava zmiešaný charakter kombinujúci trvalé obytné komunity so sezónnou turistikou. Oblasť ťaží z infraštruktúry Fuengirolu pri zachovaní mierny vyvýšených pozícií v porovnaní s bezprostredným pobrežným pásmom, čím poskytuje aj výhľady a miernu teplotnú výhodu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL990979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne tento byt v Mijas Costa ponúka osobitnú rovnováhu medzi cenou, lokalitou a vybavením. Oproti Greenity v Mijas Costa (ceny od 342 000 €) je táto nehnuteľnosť cenovej dostupnejšie, hoci reprezentuje staršiu výstavbu. Greenity pravdepodobne ponúka modernejšie prvky a energetickú účinnosť, ale za vyššiu cenu. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepona (začiatočné ceny od 524 600 €) tento byt predstavuje výrazne vyššiu hodnotu, hoci Estepona je všeobecne považovaná za exkluzívnejšiu oblasť. Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) je podobne cenové, ale umiestnené ďalej na východ v inej obci. V rámci bezprostrednej oblasti Mijas Costa poloha tejto nehnuteľnosti vo výške 335 m ponúka iné klimatické podmienky v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami, s chladnejšími teplotami a potenciálne väčším súkromím. Vek nehnuteľnosti (1970) ju odlišuje od novších rozvojov, vyžadujúc iné úvahy o údržbe, ale pravdepodobne ponúka priestrannejšie usporiadanie v porovnaní so súčasnými konštrukciami podobnej ceny. Blízkosť k Malage aj Marbelle (obe 24 km) poskytuje vyvážený prístup k dvom hlavným mestským centrám, geografickú výhodu, ktorú nezdieľajú všetky nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID