Овај стан, смештен у стамбеној зони Ривијера дел Сол у општини Мијас Коста, нуди 84 квадратна метра простора са две спаваће собе и два купатила. Објекат датира из 1970. године, што указује на постојећу архитектуру која потиче из периода развоја ове обалске области. Стан укључује приватну терасу, паркинг место и просторију за складиштење. Укупна цена износи 318.000 евра. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама и путним мрежама које повезују овај део Коста дел Сола са широм регијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, које административно припада општини Мијас. Ова локација дефинише регион као привремени или стални стамбени простор, удаљен директном линијом око 4,7 километара од мора. Околина се карактерише мешавином сталних становника и туристичких трансференција, са приступом путним правцима који воде ка обали и унутрашњости.
Распоред просторија одговара захтевима за живот у стану са две спаваће собе, што је често адекватно за парове или мање породице. Постојање терасе проширује дневни простор на отворено, омогућавајући боравак напољу. Гарсонира и складишни простор представљају практична решења за смештај личних ствари и превозних средстава, што је битно за купце који траже функционалност и организованост простора.
Пројекат је завршена грађевина, изграђена 1970. године, па се у техничком смислу не ради о новој градњи у фази изградње. Ова чињеница имплира да се купац суочава са стамбеним јединицом која је тренутно спремна за усељење, али која можда захтева реновирање у зависности од стања унутрашњих инсталација и завршне обраде. Куповина не укључује чекање на извођача градње.
Удаљеност објекта од најближег плаже износи више од четири километара, што значи да се не налази у зони првог реда до мора. Стамбени пројекат датира из 1970. године, па не нуди технологије модерне, енергетски ефикасне нове градње осим евентуалних каснијих уградњи. Висина локације износи 335 метара, што може да захтева употребу аутомобила за пут до обале због нагиба терена.
Овај стан може да буде погодан за особе које траже стан у зони Мијас Коста са извесним степеном приватности и терасом за боравак на отвореном. Због присуства два купатила, распоред погодује ситуацијама када више особа истовремено користи простор, на пример код породица са старијом децом или гостију. Удаљеност од најближег грофског терена од око 5,7 километара омогућава рекреативне играче да имају приступ спорту без сталног боравка у туристичким центрима. Стан може да послужи и као почетна тачка за инвестицију у изнајмљивање, с обзиром на постојећу инфраструктуру у близини. Стање из 1970. године значи да ће купци са дијагнозом за реновирање можда видети прилику за унапређење вредности.
Објекат датира из 1970. године, што одређује основни ниво изградње. Подови су/part укључују дрвене подове и мермерне површине, што указује на мешавину материјала који су се користили у том периоду или каснијих реновирања. Стан је опремљен централним грејањем, што је значајно за кишнији зимски период, док аларм систем доприноси сигурности. Стање опреме је описано као
Тржишна цена овог стана износи 318.000 евра. Поређења сличних објеката у истој локацији, као што су новији пројекти у Мијас Кости, показују цену по квадратном метру која је у складу са понуђеном вредношћу за овај тип некретнине. Цене у региону могу да варирају у зависности од године изградње и стања опремања. Купци треба да рачунају на додатне трошкове у виду пораза на пренос права и накнада за нотара и регистрацију, који се додају основној цени.
Живот на овој локацији у Ривијера дел Солу дефинисан је дневним ритмом који може да варира од сезоне. Градска инфраструктура обезбеђује приступ основним потребама; на растојању од 239 метара налази се супермаркет, а 265 метара удаљена је апотека. Ово омогућује споредне обавезе попут куповине хлеба или лекарства без потребе за аутомобилом. Међутим, због надморске висине и нагиба терена до обале, излети на плажу захтевају планирање превоза. Окolina нуди поглед на околна брда, а присуство два базена у заједничким деловима омогућава рекреацију на локацији. Ово није место за потпуну изолацију, већ део урбане матњице Мијас Косте.
Инфраструктура око локације омогућује практичан живот. На удаљености мање од 300 метара налазе се апотека и супермаркет, што је критично за свакодневне потребе. Школски систем је присутан са 15 основних и 10 средњих школа у широј околини, што указује да је ова локација прилагодљива за породице са децом. Постоје два здравствена центра у близини, док се болница налази на 6,7 километара. За транзит унутар regione, доступно је 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што нуди алтернативу аутомобилу. Положај дозвољава брзи долазак до аеродрома Малага (14 км), што је битно за честе путнике.
Поглед на мапу показује да се пројекат налази у урбаној зони Ривијера дел Сол, са приступним путевима који се спуштају ка обали. Важна је висинска разлика између стана и најближег plaže (4,4 км), коју обележава крива падина терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација у Мијас Коста позиционирана је као једна од привредних и стамбених зона која повезује туристичке центре Фуенхиролу (око 6 км) и 艾степона. Већи градови попут Малаге и Марбеље су оба удаљена око 24 километара, што ставља овај стан у зону која је ни мања ни виша него самостална, већ део конурбације.
Морски обални талас (торевбланац) налази се на 4,7 километара, што захтева коришћење возила или јавног превоза ради доласка до плаже. Места као што су Пуерто Депортиво де Фуенхирола и терени за голф (Михас Голф) су удаљени између 5,5 и 6 километара. Аеродром Коста дел Сол доступан је на удаљености од 14 километара, што омогућује логистичку повезаност. За појединаце који користе електрична возила, најближа пуњења (EV) се налази на 3,8 километара.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 335 метара. Ова висина резултира просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса, са варијацијама између 14 и 26 степени током године. Лето погодује купању, са четири месечни период када температура воде прелази 20 степени. Положај на падини пружа погледе на околину, али такође доноси хладније ноћи у односу на обалу, посебно током зимских месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, попут Плаја Торебланца-Карвахал и Плаја де лос Боличес, налазе се на растојању од 4,4 до 5,3 километара. Ово нуди приступ морским активностима, али захтева планирање пута. У оквиру 2 километара пројекта регистровано је 31 ресторан и 3 кафића, што указује на богатство гастрономских понуда без дугих путовања. За активније становнике, у радијсу од 2 до 3 километара налазе се тениски клубови и спортски центрови.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL990979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут 'Гринити' у Мијас Коста који почињу од 342.000 евра, овајStan нуди нижу почетну цену (318.000 €), што је вероватно резултат године изградње (1970). Док нови пројекти у Естепони, као 'Аqua Гарденс', достижу цену изнад 500.000 евра, ова локација представља приступачнију опцију са фокусом на функционалност и простор. Међутим, разлике су очекиване у енергетској ефикасности и наравно у стању опреме. За разлику од пројекта 'Aby Upper' у Естепони (320.000 €), који је такође приступачан, овајStan у Ривијери може да нуди више површине по квадратном метру због старије градње. Бирачи између ових опција треба да размотре да ли су спремни на потенцијалне трошкове реновирања у замену за нижу цену и већи простор, или да се одлуче за нову градњу савремених стандарда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID