Die Wohnung in Mijas Costa, Málaga, bietet eine 84 m² große Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 1970 fertiggestellte Objekt verfügt über eine private Terrasse, Gemeinschaftspool und Stellplatz. Die Lage in Riviera del Sol kombiniert Wohnkomfort mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Wohnung ist sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienimmobilie geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Mijas Costa mit urbanem Charakter. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Küste ist in etwa 4,7 km Entfernung erreichbar, was eine einfache Nutzung der Strände ermöglicht.
Mit 84 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern entspricht die Wohnung den Anforderungen von Paaren oder kleinen Familien. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Ein Stellplatz und Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1970 fertiggestellte Wohnung. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, was sich in der Grundrissgestaltung und den vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen zeigt. Die Immobilie wird als "fair" im Zustand eingestuft, was auf eine angemessene Instandhaltung hindeutet.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, was für Seekurzentschlossene eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen energetischen Standards. Die Hügellage mit einer Steigung von 7,5% zum Strand kann für gehbehinderte Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus gut geschnittenen Wohnräumen, Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen macht sie attraktiv sowohl für Hauptwohnsitzsuchende als auch für solche, die eine Zweitwohnung für längere Aufenthalte wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Hobbygolfer an, während die gute Anbindung an Infrastruktur und der städtische Charakter der Umgebung auch praktisch orientierte Bewohner anspricht. Die vorhandene Möblierung erleichtert einen sofortigen Einzug.
Die Wohnung verfügt über eine gemischte Ausstattung, die sowohl Holz- als auch Marmorböden umfasst. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet und zeigen zeitgemäße Elemente wie pinkfarbene Schränke. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsfertig. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, insbesondere die zwei Swimmingpools und die Gartenanlagen. Die allgemeine Beschreibung des Zustands als "fair" deutet auf eine angemessene Instandhaltung hin, die jedoch nicht dem neuesten Standard entspricht.
Die Wohnung ist zu einem Preis ab 318.000 Euro verfügbar, was für die Region Mijas Costa und die Ausstattung im mittleren Preissegment liegt. Die Kostenfläche von etwa 3.786 Euro pro Quadratmeter entspricht dem lokalen Markt für vergleichbare Objekte aus den 1970er Jahren. Bei der Preisgestaltung wurden Faktoren wie die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer, die Gemeinschaftseinrichtungen und die allgemeine Lage berücksichtigt.
Der Alltag in dieser Wohnung ist geprägt von der mediterranen Lebensweise der Costa del Sol. Die östliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Morgenstunden, geeignet für das Frühstück im Freien. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter macht tägliche Erledigungen einfach zu Fuß erledigbar. Die zwei Gemeinschaftspools laden im Sommer zum Abkühlen ein. Die Infrastruktur von Mijas Costa bietet genügend Abwechslung, ohne dass die Umgebung überlaufend wirkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ermöglichen sowohl lokale als regionale Mobilität.
Die Umgebung von Mijas Costa bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich 31 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken, was die Alltagsversorgung sicherstellt. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Nähe zu Fuengirola (5,8 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Mijas Costa zwischen den Städten Málaga und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an die Golfplätze der Umgebung. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel ist erkennbar, die für angenehme Temperaturen und interessante Ausblicke sorgt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa positioniert sich als wichtiger residentialer und kommerzieller Bereich zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Die Nähe zu beiden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationaler Infrastruktur. Gleichzeitig behält Mijas Costa seinen eigenen Charakter als lebendige, aber nicht überlaufene Küstengemeinde.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 4,7 km entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 14 km Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Städte Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind die Plätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in einer Entfernung von 5,7-6,0 km leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas Costa zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ermöglicht etwa 4 Monate Schwimmsaison, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die leichte Hügellage mit 7,5% Neigung zum Strand bietet gute natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Mijas Costa bietet mehrere attraktive Strände in kurzer Entfernung. Die Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind etwa 4,4-5,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in 5,7-6,0 km Entfernung. Das Sportangebot wird durch verschiedene Sportzentren und Tennisclubs ergänzt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Abende am Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa positioniert sich als wichtiger residentialer und kommerzieller Bereich zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Die Nähe zu beiden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationaler Infrastruktur. Gleichzeitig behält Mijas Costa seinen eigenen Charakter als lebendige, aber nicht überlaufene Küstengemeinde.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL990979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Mijas Costa ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Greenity in Mijas Costa bereits bei 342.000 Euro startet und Acqua Gardens in Estepona sogar bei 524.600 Euro liegt, ist dieses Objekt bereits ab 318.000 Euro verfügbar. Selbst Aby Upper in Estepona, das mit 320.000 Euro vergleichbar preislich positioniert ist, bietet nicht die gleiche Kombination aus etablierter Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu sowohl Golfplätzen als auch Strand. Mijas Costa selbst hat sich als wichtige Wohn- und Geschäftszone etabliert, die von der Nähe zu den größeren Städten Málaga und Marbella profitiert, ohne deren Nachteile wie hohe Dichte oder Überlauf zu teilen.
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