Apartamento com 84 m² de área útil localizado em Mijas Costa, na zona urbana com fácil acesso a serviços. O imóvel dispõe de dois quartos, dois banhos e uma ampla terraço, a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar. Com construção concluída em 1970, esta propriedade encontra-se em zona residencial consolidada, a cerca de 4,7 km das praias mais próximas. A proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) garante comodidade no dia a dia dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em área urbana de Mijas Costa, com serviços essenciais a curta distância. A localização permite fácil acesso a pé a estabelecimentos comerciais, sendo necessária apenas curtas deslocações de carro para atingir as praias (4,7 km) e o aeroporto (14 km). A altitude de 335 metros proporciona vistas panorâmicas e proteção natural contra a humidade costeira.
O apartamento de dois quartos e dois banhos satisfaz necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias. A existência de um quarto com casa de banho privativa oferece privacidade aos principais residentes. A área de 84 m² proporciona espaço adequado para permanência prolongada, enquanto a cozinha equipada e a existência de zona de arrumação facilitam a organização doméstica.
O edifício foi concluído em 1970, apresentando-se como uma construção consolidada na área. O estado de conservação é classificado como razoável, com evidências de manutenção regular, nomeadamente nas zonas comuns. A estrutura beneficia de elementos como elevador e sistema de aquecimento central, que foram atualizados ao longo dos anos para manter as condições de habitabilidade adequadas.
O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar devido à sua localização a 4,7 km da costa e altitude de 335 metros. A construção de 1970 não apresenta certificação energética contemporânea, podendo implicar maiores consumos. A inclinação de 7,5% em direção à praia pode representar limitação para residentes com mobilidade reduzida que pretendam deslocar-se a pé até à zona costeira.
Este apartamento adequa-se a perfis de compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos sem sacrificar o acesso a áreas de lazer costeiras. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com a vantagem de espaços exteriores privativos para usufruir do clima mediterrânico. A existência de dois quartos permite acomodar visitantes ocasionais, tornando-o funcional para residência secundária com fins de arrendamento sazonal. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento encontrarão aqui uma opção acessível numa zona turística consolidada com 10 hotéis e mais de 2.000 camas nas proximidades.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção (1970), com elementos que foram mantidos e atualizados ao longo dos anos. Os pavimentos em madeira e mármore demonstram durabilidade e facilidade de manutenção, características valorizadas em climas mediterrânicos. O sistema de aquecimento central assegura conforto térmico durante os meses mais frescos, enquanto a orientação a este permite beneficiar da luz solar matinal. As zonas comuns do edifício mantêm jardins bem cuidados e duas piscinas que representam atrações residenciais significativas. A cozinha equipada e os móveis parcialmente incluídos oferecem praticidade na instalação imediata.
O apartamento apresenta um preço a partir de €318.000, posicionando-se abaixo de projetos comparáveis na mesma região, como o Greenity em Mijas Costa (a partir de €342.000) e consideravelmente abaixo de propostas em zonas mais exclusivas como Estepona (Acqua Gardens a partir de €524.600). A idade da construção (1970) reflete-se no preço competitivo para a área, considerando as dimensões (84 m²), o número de quartos e a existência de estacionamento e arrumação incluídos.
Mijas Costa apresenta-se como uma zona residencial e comercial bem estabelecida, parte integrante da área de Fuengirola. O ritmo de vida na área combina tranquilidade residencial com a dinâmica de serviços e comércio disponíveis. Os residentes beneficiam de rotinas diárias estruturadas em torno de facilidades urbanas, com supermercados, farmácias e cafés a distâncias curtas, permitindo deslocações a pé para necessidades básicas. A existência de 31 restaurantes num raio de 2 km demonstra a oferta de serviços de restauração diversificada. O clima mediterrânico com temperaturas médias entre 14-26°C permite vida ao ar livre durante grande parte do ano, com acesso a praias a cerca de 15 minutos de carro.
A vida em Mijas Costa beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que combina conveniência urbana com acesso a áreas de lazer. A proximidade a Fuengirola, principal centro comercial e residencial da zona, garante acesso a serviços especializados e vida social. A rede de transportes, incluindo 8 linhas de autocarro e 50 paragens, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para necessidades diárias. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio acessível torna a área adequada para famílias com crianças em idade escolar. Os centros de saúde disponíveis e o hospital a 6,7 km garantem acesso a cuidados médicos quando necessário.
O mapa revela a localização estratégica do apartamento em Mijas Costa, equidistante entre Málaga e Marbella. Observa-se a proximidade a principais infraestruturas, incluindo a autoestrada A-7 que conecta toda a Costa del Sol. A posição a 335 metros de altitude evidencia as vistas panorâmicas desfrutadas, enquanto a distância à costa (cerca de 4,7 km) explica o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se em Mijas Costa, área principal de desenvolvimento comercial e residencial de Fuengirola, na província de Málaga. Esta localização oferece uma posição equidistante entre dois centros urbanos importantes: Málaga (24 km) e Marbella (24 km), permitindo fácil acesso a serviços de ambas as cidades. A inserção na Costa del Sol posiciona o imóvel numa das zonas turísticas mais consolidadas da Espanha, com desenvolvimento significativo de infraestruturas e serviços.
O apartamento apresenta uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas amenidades. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a 4,7 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km, cerca de 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo fica a apenas 239 m, enquanto a farmácia se situa a 265 m.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do apartamento a 335 metros acima do nível do mar proporciona um microclima mais ameno que as zonas costeiras imediatas, com menos humidade e temperaturas ligeiramente mais frescas durante o verão. A temperatura média anual de 18,5°C permite vida ao ar livre durante todo o ano, com quatro meses de época de banho (temperatura da água ≥20°C). A orientação a este do edifício garante exposição solar matinal, proporcionando aquecimento natural durante as horas mais frescas do dia. A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Mijas Costa oferece acesso a várias praias qualificadas, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima a 4,4 km. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com acesso a múltiplos campos de renome, incluindo Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, todos a menos de 6 km. As instalações desportivas próximas incluem o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas (1,1 km), o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). A existência de uma piscina municipal a 1,5 km complementa as duas piscinas comunitárias disponíveis no próprio condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento situa-se em Mijas Costa, área principal de desenvolvimento comercial e residencial de Fuengirola, na província de Málaga. Esta localização oferece uma posição equidistante entre dois centros urbanos importantes: Málaga (24 km) e Marbella (24 km), permitindo fácil acesso a serviços de ambas as cidades. A inserção na Costa del Sol posiciona o imóvel numa das zonas turísticas mais consolidadas da Espanha, com desenvolvimento significativo de infraestruturas e serviços.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL990979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos similares na região, este apartamento em Mijas Costa apresenta um valor competitivo de €318.000, posicionando-se abaixo do Greenity na mesma zona (a partir de €342.000) e significativamente abaixo de propostas em Estepona como o Acqua Gardens (a partir de €524.600). A diferença de preço reflete principalmente a idade da construção (1970) versus desenvolvimentos mais recentes, mas compensa com dimensões generosas (84 m²) e inclusão de elementos como estacionamento e arrumação. Em comparação com o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento oferece maior área útil e melhor localização em termos de acesso a serviços urbanos e campos de golfe.
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