Acest apartament de 84 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Mijas Costa, reprezintă o oportunitate rezidențială într-o zonă bine stabilită de pe Costa del Sol. Construit în 1970, complexul oferă facilități comunitare, inclusiv piscine și grădini întreținute. Apartamentul dispune de terasă privată, loc de parcare și spațiu de depozitare. Amplasat la 335 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă priveliști spre zona de coastă, combinând accesibilitatea cu un cadru rezidențial liniștit. Prețul de pornire este de 318.000 de euro, cu finisaje care includ pardoseli din lemn și marmură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială consolidată din Mijas Costa, complexul se află la o distanță de 4.4 km de Playa Torreblanca-Carvajal. Zona oferă acces la servicii esențiale, cu supermarket la 239 de metri și farmacie la 265 de metri. Complexul este poziționat la 335 metri altitudine, oferind vedere spre coastă și către Málaga, situată la 24 km nord-est. Această locație asigură echilibrul între viața rezidențială și accesul la infrastructura turistică a zonei.
Apartamentul de 84 m² răspunde nevoilor rezidențiale de bază, cu o dispunere care include 2 dormitoare și 2 băi, spațiu de living și o terasă generoasă pentru exterior. Disponibilitatea locului de parcare și a spațiului de depozitare rezolvă necesități practice pentru locuitorii permanenți sau sezonieri. Facilitățile comune, precum piscinele și grădinile, oferă opțiuni de recreere fără a fi necesară părăsirea complexului. Structura se potrivește atât pentru rezidență permanentă, cât și ca a doua locuință.
Finalizat în 1970, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial bine stabilit, cu infrastructură completă și facilități verificate. Complexul a fost construit cu specificațiile vremii, dar a beneficiat de mentenanță constantă pentru a menține funcționalitatea. Apartamentul are o orientare estică, asigurând lumină naturală dimineața. Starea actuală a proprietății este considerată acceptabilă, cu finisaje care includ pardoseli din lemn și marmură, reflectând standardele construcțiilor din acea perioadă, dar care necesită posibile actualizări.
Proprietatea, fiind construită în 1970, nu corespunde standardelor energetice actuale, ceea ce poate rezulta în costuri mai mari de întreținere și utilități. Structura complexului nu dispune de specificații moderne de izolare fonică sau termică. Apartamentul nu include mobilier complet, oferind doar parțial echipamente. Fără sistem de climatizare centrală modernă, locuința necesită investiții suplimentare pentru confort termic pe tot parcursul anului. Starea actuală este clasificată ca fiind satisfăcătoare, dar nu excelentă.
Acest apartament se potrivește pentru persoanele care caută o a doua locuință pentru vacanțele de vară sau pentru iernat în Spania, datorită climatului blând și proximității față de mare. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii interesați de piața rezidențială din Mijas Costa, cu potențial de închiriere, având în vedere facilitățile complexului și atractivitatea turistică a zonei. Pentru tinerii familii sau cuplurile care doresc să se mute permanent în Spania, proprietatea oferă spațiu suficient și acces la servicii esențiale. Pentru persoanele apropiate de pensionare care caută un loc liniștit, dar nu izolat, unde pot petrece o parte din an, acest apartament oferă echilibrul între comunitate și intimitate. Cei care apreciază accessul la facilități de golf sau activități de coastă, fără aglomerația din zonele turistice mai cunoscute, vor găsi această locație ideală pentru stilul lor de viață.
Proprietatea dispune de finisaje care reflectă perioada construcției (1970), dar care au fost menținute în stare satisfăcătoare. Pardoselile sunt din lemn în anumite încăperi și din marmură în zonele umede, oferind o rezistență bună la uzură. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în lunile mai reci, deși nu este dotat cu climatizare centrală pentru vară. Băile sunt echipate cu dușuri și mobilier de baie, cu dulapuri vopsite în roz, conform imaginilor disponibile. Apartamentul este mobilat parțial, cu living-ul mobilat și o cameră de dormitor amenajată, oferind o bază pentru noii proprietari. Ușile și ferestrele sunt standard pentru construcția din acea perioadă, dar fără specificații moderne de izolare. Facilitățile comune ale complexului, precum piscinele și grădinile, sunt bine întreținute, demonstrând o administrare atentă a zonei comune. Proprietatea include sistem de alarmă pentru securitate, adăugând un strat de protecție.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 318.000 de euro pentru o suprafață de 84 m², ceea ce corespunde unui cost mediu de aproximativ 3.786 de euro pe metru pătrat în Mijas Costa. La prețul listat se adaugă taxele de tranzacție (ITP sau TVA + AJD), costurile notariale și de înregistrare. Proprietatea include loc de parcare și spațiu de depozitare, elemente care ar necesita costuri suplimentare în alte proprietăți. Față de proiectele similare din zona Mijas Costa, cum ar fi Greenity (de la 342.000 de euro) sau Aby Upper din Estepona (de la 320.000 de euro), acest apartament oferă un preț competitiv, deși este o construcție mai veche care necesită potențiale investiții în modernizare.
Viața cotidiană în acest apartament din Riviera del Sol se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonei de coastă. Dimineața, orientarea estică a locuinței permite lumină naturală în living și pe terasă, ideală pentru micul dejun în aer liber. În timpul zilei, rezidenții pot alege între relaxarea la cele două piscine comunitare sau explorarea zonelor înconjurătoare. Proximitatea supermarketului la doar 239 de metri face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos, iar farmacia apropiată asigură acces la servicii medicale de bază. Seara, terasa privată devine un spațiu de relaxare, cu posibilitatea de a lua cina în aer liber. Pentru cei activi, zona oferă acces la facilități sportive, cum ar fi terenurile de tenis și padel din apropiere sau cluburile de golf situate la aproximativ 6 km. Zona combină confortul rezidențial cu oportunități de socializare în cadrul complexului, dar și posibilitatea de a explora restaurantele și cafenelele locale.
Viața în acest complex din Mijas Costa oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase servicii în apropiere. La mai puțin de 250 de metri se găsesc supermarket și farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică și accesul la servicii medicale de bază. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații, oferind conexiuni regulate spre Fuengirola și Málaga. Pentru educație, în regiune funcționează 15 școli primare și 10 școli secundare, opțiuni importante pentru familiile cu copii. Infrastructura de sănătate include 2 centre medicale și un spital la 6,7 km, asigurând accesul la servicii medicale specializate. Pentru nevoi financiare, există 4 bănci în proximitate. Viața socială este susținută de cele 31 de restaurante și 3 cafenele din zona de 2 km, oferind diverse opțiuni de relaxare și socializare. Combinarea infrastructurii rezidențiale cu serviciile turistice creează un echilibru între confortul zilnic și opțiunile de recreere.
Complexul este situat în partea de vest a Mijas Costa, pe versantul care coboară spre coasta Mediteranei. Poziționarea la 335 metri altitudine oferă perspective asupra zonei de coastă și asupra orașului Fuengirola, situat la 5,8 km în direcția sud-vest. Harta reliefează accesul facil la drumurile principale, precum și distanțele scurte până la facilitățile esențiale din zonă. Conturul topografic arată o pantă graduală de 7,5% spre mare, explicând de majoritatea apartamentelor beneficiază de vederi spre coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Mijas Costa, complexul beneficiază de o locație strategică pe Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante orașe din regiune. Acest echilibru permite accesul la infrastructura metropolitană a Málaga, inclusiv aeroportul internațional, în timp ce se bucură de atmosfera mai rezidențială și turistică a zonei de vest. Mijas Costa funcționează ca zonă principală comercială și rezidențială a Fuengirolei, extinzându-se dincolo de limitele acestui oraș. La nivel regional, proprietatea se află în inima axei de dezvoltare turistică a Andaluziei de sud, cu acces facil atât la autostrăzile litorale, cât și la principalele rute de transport spre interiorul provinciei Málaga. Această poziționare intermediară o transformă într-o bază ideală pentru explorarea regiunii, de la satele tradiționale montane din interior, până la stațiunile balneare de pe coastă.
Proprietatea este poziționată pentru a oferi acces la principalele atracții și servicii ale Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Torreblanca-Carvajal la 4,4 km și Playa de los Boliches la 5 km, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află la circa 6 km, oferind oportunități de recreere regulate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 15 km în linie dreaptă, accesibil în 20-25 de minute cu mașina, asigurând conexiuni internaționale convenabile. Pentru călătorii locale, gările Carvajal (4,4 km) și Fuengirola (5,8 km) oferă legături feroviare către Málaga și alte orașe de coastă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 3,8 km, asigurând accesul la infrastructura modernă de mobilitate. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 6 km, completează opțiunile de agrement ale zonei.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 335 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de o temperatură medie anuală de 18,5°C, caracteristică climatului mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Temperatura medie variază între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea și orientarea estică a apartamentului asigură o expunere optimă la soare dimineața, în timp ce după-amiezile oferă umbră naturală. Panta de 7,5% spre coastă contribuie la drenajul natural și previne acumulările de apă. Expunerea la soare, combinată cu proximitatea mării, creează un microclimat ideal pentru activitățile în aer liber și grădinăritul. Climatul stabilizează și costurile de încălzire pe timpul iernii, reducând necesarul energetic al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea complexului reprezintă o atracție majoră, cu Playa Torreblanca-Carvajal la doar 4,4 km și Playa de los Boliches la 5 km. Aceste plaje, cunoscute pentru nisipul fin și apele curate, oferă opțiuni de recreere acvatică și relaxare. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume: Mijas Golf la 5,7 km, Campo Los Lagos la 5,9 km și Campo Los Olivos la 6 km, toate accesibile în câteva minute de condus. Activitățile sportive sunt completate de centrul sportiv Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas la 1,1 km și Polideportivo Juan Roa Sánchez la 1,5 km. Pentru tenis și padel, Clubul Lew Hoad la 2,7 km oferă terenuri specializate. Piscina municipală la 1,5 km completează facilitățile acvatice disponibile. Această combinație între accesul la plaje și facilitățile sportive face din Mijas Costa o locație atractivă atât pentru recreere, cât și pentru activități sportive regulate, cu posibilități de practicat diferite sporturi pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în Mijas Costa, complexul beneficiază de o locație strategică pe Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai importante orașe din regiune. Acest echilibru permite accesul la infrastructura metropolitană a Málaga, inclusiv aeroportul internațional, în timp ce se bucură de atmosfera mai rezidențială și turistică a zonei de vest. Mijas Costa funcționează ca zonă principală comercială și rezidențială a Fuengirolei, extinzându-se dincolo de limitele acestui oraș. La nivel regional, proprietatea se află în inima axei de dezvoltare turistică a Andaluziei de sud, cu acces facil atât la autostrăzile litorale, cât și la principalele rute de transport spre interiorul provinciei Málaga. Această poziționare intermediară o transformă într-o bază ideală pentru explorarea regiunii, de la satele tradiționale montane din interior, până la stațiunile balneare de pe coastă.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL990979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zona Mijas Costa, acest apartament oferă un preț competitiv la 318.000 de euro pentru 84 m², în timp ce proiectul Greenity din aceeași zonă pornește de la 342.000 de euro. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600 de euro), proprietatea prezintă un avantaj semnificativ de preț, deși este o construcție mai veche. Diferența principală față de noile dezvoltări constă în eficiența energetică și finisaje moderne, care necesită investiții suplimentare pentru această proprietate. Poziționarea sa la 335 metri altitudine oferă o perspectivă diferită față de proprietățile de pe prima linie de coastă, cu veri mai răcoroase și vederi panoramice spre mare. În comparație cu complexurile mai vechi din Fuengirola, Riviera Park oferă spații verzi mai generoase și facilități comunitare mai bine întreținute. La nivel regional, proprietatea reprezintă un echilibru între preț, locație și facilități, fiind o opțiune intermediară între complexurile de lux din Marbella și proprietățile mai accesibile din zonele interioare ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID