Эта квартира расположена в Михас Коста, важном жилом и коммерческом районе провинции Малага. Площадью 84 м², она предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также собственную террасу. Объект входит в комплекс, построенный в 1970 году, который включает общие удобства такие как бассейны и сады. Местоположение предлагает городскую среду с услугами в пределах шаговой доступности, включая супермаркет всего в 239 метрах. Квартира сочетает в себе комфорт проживания с практическими аспектами повседневной жизни в одном из самых доступных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Михас Коста, всего в 4,4 км от ближайших пляжей. Расположение сочетает близость к побережью с городскими удобствами, находясь в районе, характеризующемся своим коммерческим и жилым характером. На высоте 335 метров над уровнем моря, объект предлагает панорамный вид на окружающий регион.
Эта квартира подходит для жителей, ищущих практическое решение для жилья с достаточным жилым пространством. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для пар, небольших семей или в качестве инвестиции. Практичная планировка с просторной террасой и кладовой обеспечивает функциональный комфорт проживания в средиземноморском климате.
Квартира находится в комплексе, завершенном в 1970 году, что означает развитое сообщество с полностью функционирующими удобствами. Статус строительства завершен, что позволяет немедленное проживание без ожидания сдачи. Общие пространства поддерживались в хорошем состоянии на протяжении многих лет и функционируют должным образом.
Квартира не предлагает вид на море, учитывая расположение на высоте 335 метров над уровнем моря и в 4,4 км от побережья. Восточная ориентация ограничивает доступ полуденного и вечернего солнца на террасу. Строительство 1970 года означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности, которые можно найти в новых зданиях.
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих доступное решение для жилья на Коста-дель-Соль без прямого расположения на побережье. Она подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье для отпуска или частичного переезда в южную Испанию. Практичная планировка с двумя спальнями обеспечивает достаточную гибкость для личного использования или периодической аренды. Для покупателей, отдающих приоритет доступности услуг, это местоположение идеально, с супермаркетами, ресторанами и медицинскими услугами на небольшом расстоянии. Близость полей для гольфа делает его привлекательным для любителей гольфа, ищущих постоянное или временное жилье в регионе. Инвесторы могут рассматривать более низкую входную цену по сравнению с новыми проектами в том же регионе как преимущество. Расположение в устоявшемся жилом районе с существующей туристической инфраструктурой предлагает потенциальные возможности для аренды, особенно в летние месяцы, когда пляжи и рекреационные объекты наиболее востребованы.
Отделка этой квартиры сочетает в себе элементы из разных периодов, что типично для зданий 1970 года, частично обновленных. Наличие мраморных полов в некоторых помещениях и деревянных полов в других областях указывает на обновления, выполненные на протяжении многих лет. Эта комбинация материалов обеспечивает смесь прочности и эстетики, соответствующей средиземноморскому стилю жизни. Ванные комнаты оснащены душевыми установками и шкафами, как видно на фотографиях с розовыми шкафами, что указывает на функциональный дизайн недавнего периода. Кухня полностью оборудована, что существенно как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира частично меблирована, что практично для покупателей, желающих немедленно использовать жилье без полной обстановки. Общее состояние жилья оценивается как "удовлетворительное", что предполагает необходимость ремонтных или восстановительных работ в долгосрочной перспективе. Наличие центрального отопления является преимуществом в зимние месяцы, когда температуры могут опускаться в среднем до 14°C в регионе.
Цена на эту квартиру начинается с €318,000 за жилье площадью 84 м², две спальни и две ванные комнаты. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Greenity в Михас Коста (от €342,000) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира позиционируется в нижнем ценовом сегменте. Более высокая цена Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) показывает существенную разницу в ценах между различными районами. Ценообразование отражает возраст здания (1970) и общее состояние жилья, которое оценивается как "удовлетворительное". Общие затраты при покупке включают налоги (ITP или НДС + AJD) плюс расходы на нотариуса и регистрацию.
Эта квартира находится в оживленной жилой среде, где повседневная жизнь и отпускное удовольствие сочетаются вместе. Утро начинается с солнца, освещающего террасу благодаря восточной ориентации, что идеально для спокойного завтрака на свежем воздухе. Близость супермаркета всего в 239 метрах делает ежедневные покупки практичными и легкими. Жители могут выбирать между отдыхом в общих садах и бассейнах или посещением одного из 31 ресторана в радиусе 2 километров. Наличие нескольких полей для гольфа на небольшом расстоянии предлагает возможности для отдыха для любителей гольфа. Расположение на высоте 335 метров обеспечивает более прохладные температуры, чем прямо на побережье в жаркие летние месяцы, сохраняя при этом доступ к пляжам в пределах короткого расстояния. Жилая среда предлагает баланс между туристической активностью и местной пригодностью для жизни с удобствами, доступными круглый год. Близость как Малаги, так и Марбельи (оба в 24 км) позволяет городские выезды для культуры, шоппинга или конкретных услуг.
Жилая среда вокруг этой квартиры характеризуется хорошо развитой инфраструктурой, делающей повседневную жизнь практичной. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 различных линий общественного транспорта в районе делает мобильность без автомобиля возможной, хотя транспортное средство удобно для крупных покупок или посещения более отдаленных мест. В пределах шаговой доступности находятся основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, что обеспечивает независимость и удобство в повседневной жизни. Близость различных образовательных учреждений, включая 15 начальных школ и 10 средних школ в пределах 2 километров, делает местоположение подходящим для семей с детьми. Для отдыха и досуга есть множество вариантов на небольшом расстоянии, от пляжей до полей для гольфа и спортивных центров. Сочетание городских удобств и рекреационных возможностей создает сбалансированную жилую среду. Соединение с более крупными городами, такими как Малага и Марбелья (оба в 24 км), предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, культурной деятельности и возможностей для шоппинга при необходимости.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Михас Коста, с береговой линией на расстоянии 4,4 километра к югу и городами Малага и Марбелья на расстоянии 24 километра к востоку и западу соответственно. Близость важных удобств, таких как супермаркеты, поля для гольфа и медицинские центры, хорошо видна. Высота 335 метров над уровнем моря придает ей панорамную позицию с видом на Средиземное море и окружающие районы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта квартира находится в Михас Коста, основном коммерческом и жилом районе Фуэнхиролы. Расположение предлагает стратегическую позицию между двумя важными городами на Коста-дель-Соль: Малага (24 км к востоку) и Марбелья (24 км к западу). Это центральное положение обеспечивает легкий доступ как к культурным и деловым удобствам Малаги, так и к эксклюзивным возможностям для отдыха Марбельи. Близость к Фуэнхироле с ее портом на расстоянии 6 километров обеспечивает оживленную прибрежную атмосферу в пределах досягаемости. Расположение на высоте 335 метров над уровнем моря предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие прибрежные районы, делая его идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Доступность важных удобств от этой квартиры является практическим преимуществом. Ближайшие пляжи, включая Плая Торребланка-Карвахаль (4,4 км) и Плая де Торребланка (4,6 км), достижимы в течение 10 минут на машине. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии, таких как Михас Гольф (5,7 км) и Кампо Лос Лагос (5,9 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 14 километрах, что облегчает путешествия в и из-за границы. Большие города, такие как Малага и Марбелья, находятся на расстоянии 24 километра, достижимые примерно за 30 минут на автомобиле. Для ежедневных потребностей есть супермаркет всего в 239 метрах. Медицинские услуги хорошо представлены двумя центрами здоровья и больницей на расстоянии 6,7 километра. Наличие трех аптек в радиусе 2 километров обеспечивает доступность лекарств и медицинских консультаций.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат вокруг этой квартиры типичен для Коста-дель-Соль, со средними температурами, варьирующимися от 14°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает мягкую погоду большую часть года. Расположение на высоте 335 метров над уровнем моря обеспечивает несколько более прохладные температуры, чем прямо на побережье, особенно в летние месяцы. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C. Это делает водную деятельность возможной с мая по сентябрь. Восточная ориентация квартиры обеспечивает утреннее солнце на террасе, идеально для летних утренних часов. Уклон 7,5% в сторону побережья влияет на окружающую среду и делает автомобиль практичным для транспортировки к пляжам. Среднее количество солнечных часов в году высоко, типично для южной Испании, что способствует отличной пригодности для жизни и популярности региона как туристического направления.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Возможности для отдыха в окрестностях этой квартиры разнообразны и хорошо развиты. Ближайшие пляжи, Плая Торребланка-Карвахаль и Плая де Торребланка, на расстоянии 4,4 и 4,6 километра соответственно, являются популярными направлениями для отдыха и водных видов спорта. Эти пляжи являются частью береговой линии Фуэнхиролы, известной своими обширными удобствами и доступностью. Для любителей гольфа есть несколько отличных вариантов на небольшом расстоянии, включая Михас Гольф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, все в пределах радиуса 6 километров. Эти поля для гольфа предлагают различные уровни сложности и ландшафты, подходящие для игроков всех уровней. Спортивные объекты в окрестностях включают несколько спортивных залов и теннисных и падель клубов. Институт образования второй ступени Вилья де Михас (1,1 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчес (1,5 км) предлагают спортивные сооружения для публики. Клуб тенниса и паделя Лью Ход (2,7 км) специализируется на ракетных видах спорта и привлекает как местных жителей, так и международных посетителей.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира находится в Михас Коста, основном коммерческом и жилом районе Фуэнхиролы. Расположение предлагает стратегическую позицию между двумя важными городами на Коста-дель-Соль: Малага (24 км к востоку) и Марбелья (24 км к западу). Это центральное положение обеспечивает легкий доступ как к культурным и деловым удобствам Малаги, так и к эксклюзивным возможностям для отдыха Марбельи. Близость к Фуэнхироле с ее портом на расстоянии 6 километров обеспечивает оживленную прибрежную атмосферу в пределах досягаемости. Расположение на высоте 335 метров над уровнем моря предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие прибрежные районы, делая его идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL990979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами квартир в регионе, эта квартира в Михас Коста предлагает конкурентоспособную цену от €318,000. Greenity, также в Михас Коста, начинается от €342,000, что представляет премию примерно в 7,5% для новостройки. Acqua Gardens в Эстепоне показывает значительно более высокую цену от €524,600, что отражает ценовую динамику между различными прибрежными районами, где Эстепона обычно описывается как более эксклюзивная. Aby Upper в Эстепоне имеет схожую начальную цену около €320,000, что предполагает, что ценообразование этой квартиры соответствует рынку в своей категории. Заметное различие - период строительства; в то время как большинство аналогичных проектов являются более поздними разработками, эта квартира датируется 1970 годом, что объясняет, почему она находится в нижнем ценовом сегменте. Расположение в Михас Коста предлагает баланс между доступностью и ценой, с удобствами и инфраструктурой, которые уже полностью развиты, в отличие от новых районов, где удобства могут все еще находиться в стадии разработки. Близость как Фуэнхиролы, так и крупных городов Малага и Марбелья дает преимущество по сравнению с более изолированными разработками дальше от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID