Stanovanje v Mijas Costa ponuja 84 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu iz leta 1970, s skupnim bazenom in parkiriščem. Objekt ima vzhodno orientacijo, delno opremljen kuhinjo in zasebno teraso. V bližini so osnovne storitve, supermarketi in restavracije, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Oddaljenost od plaže je 4,4 km, od letališča pa 14 km, kar zagotavlja dobro dostopnost ključnih destinacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Mijas Costa, glavni poslovni in stanovanjski četrti Fuengirolo. Nahaja se v urbani okolici na 335 m nadmorske višine, s strmim pobočjem 7,5 % proti plaži. V neposredni bližini so trgovine, lekarnarne in restavracije, ki omogočajo dostop do storitev peš. Geografska lega zagotavlja povezavo tako s priobalnim življenjem kot s celinskim delom regije.
Stanovanje s 84 m² površine in dvema spalnicama ustreza potrebam manjših družin, parov ali kot počitniški objekt. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, zasebna terasa pa prostor za bivanje na prostem. Skupni bazen in vrtni prostor dodajo možnosti rekreacije, hkrati pa garaža in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja in parkiranja, kar je pomembno za vsakodnevno udobje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in trenutno predstavlja objekt v obstoječem stanju. Trenutno gradbeno fazo ni mogoče določiti, saj je gradnja že zaključena. Status objekta je 'končano', kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za naselitev brez dodatnih gradbenih del. Leto izgradnje kaže na starejše gradbene standarde v primerjavi s sodobnimi novogradnjami v regiji.
Objekt nima lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena. Stanovanje nima neposrednega razgleda na morje ali plaže. Grevanje je centralno, vendar podatki ne nakazujejo na klimatsko napravo za hlajenje. Zaradi letnice izgradnje 1970 lahko pričakujete, da energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom. Oddaljenost do plaže zahteva prevozno sredstvo ali daljšo pešpot.
Stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče ob sredozemski obali s kombinacijo mestnih storitev in bližine plaže. Tudi kot počitniški objekt za redne obiske Costa del Sol ponuja ugodno razmerje med ceno in kvaliteto. Zaradi oddaljenosti od letališča (14 km) in dobrih prometnih povezav je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujeta. Za študente ali delavce, ki delajo v Málagi ali Marbelli, predstavlja cenejšo alternativo bivanja v primerjavi z neposrednim bivanjem v večjih mestnih središčih. Objekt ustreza tudi tistim, ki želijo kombinacijo španskega mestnega življenja s prostim časom na prostem, dostopom do golfa ali plaže. Zaradi skupnih prostorov in bazena je primerno za socialno aktivne ljudi, ki cenijo skupnostno življenje, hkrati pa želijo ohraniti zasebnost svojega bivalnega prostora.
Stanovanje ima marmorne tla v skupnih prostorih in lesene podlage v spalnicah, kar je značilno za stanovanjske objekte iz obdobja gradnje. Kopalnice so opremljene s standardno sanitarno opremo iz obdobja, pri čemer je na fotografijah vidna ena kopalnica z rožnatimi omaričami. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovno kuhinjsko opremo, kar omogoča takojšnjo uporabo. Orientacija stanovanja na vzhod prispeva do naravne osvetlitve prostora dopoldanske ure. Stanovanje ima alarmski sistem, kar povečuje varnost. V skupnih prostorih so vzdrževani vrtovi in dva velika bazena, kažejo na skrb za skupne površine. Stanje objekta je označeno kot 'pravično', kar kaže na potrebo po morebitni obnovi ali modernizaciji, predvsem glede na letnik gradnje 1970. V primerjavi s sodobnimi stanovanji lahko pričakujete nižjo energetsko učinkovitost, kar lahko vpliva na mesečne stroške ogrevanja in hlajenja.
Cena stanovanja znaša 318.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za objekt s 84 m² bivalne površine in dvema spalnicama. V primerjavi z podobnimi stanovanji v regiji, kot so Greenity v Mijas Costa (od 342.000 evrov) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov), je ta objekt cenovno konkurenčen. Cena vključuje garažni prostor in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. Pričakovani dodatni stroški so davki, notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki jih je potrebno upoštevati pri skupnih investicijskih potrebah.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Mijas Costa združuje urbano udobje s povezavo do priobalnega življenja. Jutranja kava se lahko prenese na zasebni terasi, ki dobi jutranje sonce zaradi vzhodne orientacije. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v supermarktu, oddaljenem le 239 metrov od stanovanja, lekarniške storitve pa so na voljo že po 265 metrih. Za večje nakupe ali bankovne storitve so v bližnji okolici na voljo številne trgovine in poslovalnice. Popoldanske ure se lahko preživijo ob skupnem bazenu ali v zasebnem vrtu. Za obiske plaže, ki je oddaljena 4,4 km, je priporočljivo uporabiti avtomobil ali javni prevoz, saj je pobočje do obale precej strmo. Večerni izleti v sosednji Fuengirola ali Malago ponujajo možnost kulturnih in zabavnih vsebin. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo stanovanjsko rešitev s kombinacijo miru in dostopnosti do storitev.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z bogato ponudbo storitev. V območju 2 km od objekta je na voljo 31 restavracij, 3 lekarnarne, 4 banke in 3 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za prehrano in vsakodnevne opravke. Za izobraževanje je v regiji 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar ponuja možnosti za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima središčema in bolnišnico, oddaljeno 6,7 km. Prometne povezave vključujejo 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Za športe so na voljo športni centri, teniški klubi in javni bazen v bližini. Število hotelskih kapacitet v okolici (10 hotelov s 2131 posteljami) kaže na razvit turizem, kar pomeni pestro ponudbo tudi izven turistične sezone.
Karta prikazuje lego stanovanja v Mijas Costa, ki se nahaja na višinskem območju nad obalnim pasom. Vidne so glavne prometne povezave, ki povezujejo objekt s sosednjimi mesti Fuengirola in Mijas. Označene so bližnje plaže, golfska igrišča in zdravstvene ustanove. Na karti je razvidno, da je objekt dobro povezan z regionalno infrastrukturo, hkrati pa dovolj oddaljen od glavnih prometnih tokov za zagotavljanje miru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa predstavlja glavno poslovno in stanovanjsko cono območja Fuengirola. Nahaja se približno na polovici poti med dvema pomembnima mestnima središčema: Málago (24 km proti vzhodu) in Marbello (24 km proti zahodu). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne storitve, delovne možnosti in kulturno dogajanje. V primerjavi z obalnim mestom Fuengirola, ki je oddaljeno približno 6 km, ponuja Mijas Costa mirnejše okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih storitev. Regija je del bolj znanega območja Costa del Sol, ki je priljubljena med tujimi prebivalci in turisti zaradi ugodnega podnebja in razvite infrastrukture.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,4 km od stanovanja, druge bližnje plaže so Playa de Torreblanca (4,8 km) in Playa de los Boliches (5,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 14 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Golfska igrišča so dobro dostopna: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Za nakupovanje je supermarket oddaljen le 239 m, lekarna pa 265 m. Večje mestna središče Málaga je oddaljeno 24 km, Marbella pa 24 km, obe dosegljivi v približno 25-30 minutah vožnje. Najbližja železniška postaja Carvajal je oddaljena 4,4 km, Fuengirola 5,8 km in Torremuelle 6,1 km. Lokacija omogoča dobro dostopnost ključnih točk v regiji tako z zasebnim vozilom kot javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas Costa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 14 in 26°C. Objekt se nahaja na 335 m nadmorske višine, kar zagotavlja prijetne razmere poleti in manj vlažnost kot neposredno na obali. Sončne ure so bogate, zlasti pozno pomlad, poletje in zgodaj jesen, ko temperature dosežejo prijetne vrednosti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi višinske lege in geografskega položaja. V višjih legah se zimske temperature lahko spustijo pod 10°C, zato je priporočljivo ogrevanje, ki ga objekt ima v obliki centralnega ogrevanja. Pobočje 7,5 % proti plaži vpliva na mikro podnebje in omogoča dobre odtoke dežja, kar zmanjšuje tveganje poplav.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja več dobro urejenih plaž, med katerimi sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches najbolj znani. Te plaže ponujajo pesek, tuše in reševalne storitve, kar jih uvršča med varne za družinsko uporabo. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, vse oddaljene manj kot 6 km. Športne aktivnosti so na voljo v športnem centru Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) in Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Teniški in padel igralci lahko obiščejo Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Za vodne športe so na voljo najem kajakov in drugih naprav na plaži Fuengirola, oddaljeni 6 km. Javni bazen Piscina Municipal (1,5 km) ponuja možnost plavanja tudi zunaj sezone. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) omogoča razglede na jahte in možnost obiska restavracij in barov v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa predstavlja glavno poslovno in stanovanjsko cono območja Fuengirola. Nahaja se približno na polovici poti med dvema pomembnima mestnima središčema: Málago (24 km proti vzhodu) in Marbello (24 km proti zahodu). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne storitve, delovne možnosti in kulturno dogajanje. V primerjavi z obalnim mestom Fuengirola, ki je oddaljeno približno 6 km, ponuja Mijas Costa mirnejše okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih storitev. Regija je del bolj znanega območja Costa del Sol, ki je priljubljena med tujimi prebivalci in turisti zaradi ugodnega podnebja in razvite infrastrukture.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL990979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje s ceno od 318.000 evrov cenovno ugodno ponudbo. Projekt Greenity v istem območju Mijas Costa ponuja podobne stanovanje od 342.000 evrov, kar je okrog 7 % dražje. V Esteponi, ki je bolj prestižno območje zahodno od Málage, se cene gibljejo višje: Acqua Gardens od 524.600 evrov in Aby Upper od 320.000 evrov. Za razliko od novogradenj, ki običajno ponujajo sodobnejše materiale in višjo energetsko učinkovitost, ima ta objekt prednost v obliki dokazane trajnosti, saj je bil zgrajen že leta 1970. V primerjavi z obalnimi lokacijami neposredno na plaži ponuja ta objekt višjo lego, ki prinaša prednosti v obliki manjše vlažnosti in prijetnejših poletnih temperatur, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale z avtomobilom ali javnim prevozom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID