Mijas Costa egyik központi részén, egy jól ismert lakóparkban található ez a tágas apartman, amely kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a mediterrán életmód között. A 84 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő választás lehet családok, párok vagy befektetők számára. A strandok, golfpályák és mindennapi szolgáltatások közelsége miatt a teljes évi lakhatásra és üdülésre egyaránt alkalmas ingatlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Mijas Costa városrészében helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb kereskedelmi és lakóövezete. A telekülés a Costa del Sol központi részén fekszik, Fuengirola közelében, a tengerparttól rövid távolságra. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, mindennemű szolgáltatás könnyen elérhető.
A lakás két külön hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami praktikus elosztást biztosít a mindennapi élethez. A nagy terasz lehetőséget ad a mediterrán klíma kihasználására, akár egész évben. A garázs és a tárolóhelyiség hozzájárul a kényelmes tároláshoz, míg a közös medencék és kertek pihenési lehetőséget kínálnak.
Az épület 1970-ben került átadásra, ami megjelenik az építészeti stílusban és a berendezésekben. Az építési munkálatok már befejeződtek, az apartman azonnali birtokba vehető. Az épület állapota megfelelő, alapvető felújítások már megtörténtek, de a modernizációs lehetőségek továbbra is nyitva állnak az új tulajdonos számára.
Az apartman nem rendelkezik modern energiahatékonysági besorolással, ami költségnövekedést jelenthet a fűtési és hűtési időszakokban. A mediterrán stílusú berendezés nem felel meg mindenkinek ízlésének, és felújítást igényelhet. A lakás nem található a tengerpart közvetlen közelében, autó vagy tömegközlekedés szükséges a strand eléréséhez.
Ez az apartman különösen azok számára megfelelő, akik egy második otthont keresnek a spanyol napsütésben, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelmet sem. A fiatal párok és kis családok értékelni fogják a két hálószoba elrendezését és a közeli oktatási intézményeket (15 általános és 10 középiskola a környéken). Az aktív nyugdíjasok élvezni fogják a golfpályák közelségét (öt perc autóval) és a strandok könnyű elérhetőségét. Befektetők számára a kiadási potenciál vonzó lehet a turisztikailag népszerű régióban. Azok számára is megfelelő, akik részleges átköltözést terveznek, mivel a repülőtér mindössze 14 km-re található, így a hazautazás egyszerű. Az ingatlan olyan egyensúlyt kínál a mindennapi kényelem és a nyaralási hangulat között, amely különféle élethelyzetekben is megfelelő választás lehet.
Az apartman méretes terasszal rendelkezik, amely a mediterrán életszeretet központi eleme. A belső terekben fa és márvány padlóburkolat található, amely könnyen karbantartható és időtálló megoldás. A konyha teljesen felszerelt, alapvető főzési lehetőségeket biztosítva. A fürdőszobák praktikus kialakításúak, az egyik közvetlenül a főhálószobából nyílik, ami nagyobb komfortot biztosít. Az ingatlan részben bútorozott, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyaival kell beköltöznie. A közös területeken két nagy medence és karbantartott kertek találhatók, amelyek rendszeres gondozást kapnak. Az apartmanban központi fűtés biztosítja a téli komfortot, míg a riasztórendszer növeli a biztonságot. Az ingatlan állapota megfelelő, de az 1970-es évekbeli építés megjelenik a berendezések stílusában, amely modernizálást igényelhet az új tulajdonos ízlése szerint.
Az apartman ára 318 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Mijas Costa-i hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok piacán. A 84 négyzetméteres alapterület két hálószobával és két fürdőszobával, valamint a nagy terasszal és a közös övezetekkel együtt számottevő értéket képvisel. A regionális összehasonlításban (Greenity 342 000 eurótól, Acqua Gardens 524 600 eurótól) ez az ingatlan kedvező ár-érték arányt kínál. A vételár nem tartalmazza a vásárlási költségeket, mint az ingatlanátrázzási adót, az okirati díjakat és a regisztrációs költségeket.
Ez az apartman egy kiegyensúlyozott életmódhoz kínál lehetőséget Mijas Costa nyüzsgő, mégis nyugodt környezetében. A reggeli kávézás a keleti tájolású teraszon a nap első sugarait élvezhetjük, míg délután a közösségi medencékben hűsölhetünk. A helyi boltok 239 méterre találhatók, ahol mindennapi bevásárlásra van lehetőség, míg a 3 közeli étterem kínálatából válogathatunk. A lakás elrendezése lehetővé teszi a kényelmes életvitelt, akár egész évben. A közeli golfpályák (5,7-6,0 km) és a strandok (4,4-5,3 km) változatos szórakozási lehetőséget kínálnak. Este a teraszról élvezhetjük a nyugodt környék csendjét, miközben a helyszín közelében maradunk a főbb látnivalókhoz.
Az apartman Mijas Costa központi részén helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 239 méterre található, míg a gyógyszertár 265 méterre. A környéken 31 étterem, 4 bank és 3 kávézó található 2 km-es körzetben, amelyek változatos választékot kínálnak. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközpontban és 6,7 km-re található kórházban biztosított. A közlekedés megoldható 8 helyi buszjárat segítségével, 50 megállóval a környéken. A strandok 4,4-5,3 km-re, a golfpályák 5,7-6,0 km-re, míg a repülőtér 14 km-re található. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt autó használata nélkül is, bár a tengerpart és a távolabbi látnivalók eléréséhez célszerű lehet saját közlekedési eszköz.
Az apartman Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Fuengirola és Málaga között található. A térkép jól láthatóan mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén. A közelben található strandok, golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak is megjelennek a térképen, amelyek segítik a potenciális vásárlókat a környék jobb megértésében. A régió domborzata enyhe lejtőt mutat a tengerpart felé, amely természetes akadályt képez a túlzott urbanizációval szemben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb turisztikai és lakóövezete. A régió központi fekvése miatt kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Kelet felé Málaga (24 km) városa található, Andalúzia regionális központja, míg nyugat felé a luxusüdülőhely, Marbella (24 km) helyezkedik el. Fuengirola, a legközelebbi nagyobb város, mindössze néhány kilométerre található, amely gazdag bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol különböző arcát anélkül, hogy folyamatosan új szállást kellene keresniük.
Az apartman központi elhelyezkedése miatt a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), a Playa de Torreblanca (4,6 km) és a Playa de los Boliches (5,0 km) 10-15 perc autóval érhetők el. A Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) golfpályák szintén rövid autóútra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 14 km-re helyezkedik el, ami körülbelül 15-20 perc autóval. A közeli városok, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km) 25-30 perc alatt elérhetők autóval, vagy helyi buszjárattal. A Fuengirola vasútállomás (5,8 km) lehetővé teszi a közlekedést a nagyobb városokba vonattal is.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Sol klímazónájában helyezkedik el, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 14°C körül mozog. A környék évi átlagosan 320 napsütéses napot kínál, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-os értéket. Az apartman 335 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart felé enyhe, 7,5%-os lejtővel. A helyszín magassága miatt nyáron enyhén hűvösebb az éghajlat, mint a tengerparti részeken, miközben továbbra is élvezhető a mediterrán klíma minden előnye.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartmantól rövid autóútra több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km). Ez a strand jól felszerelt, a nyári hónapokban a helyiek és turisták kedvence. A Playa de los Boliches (5,0 km) népszerű a családok között, homokos parttal és tiszta vízzel. A sportkedvelők számára a három közeli golfpálya (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) 5,7-6,0 km-re található, amelyek különböző nehézségi szintű pályákat kínálnak. A régióban több sportlétesítmény is rendelkezésre áll, mint például az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). A helyi úszómedence (Piscina Municipal) 1,5 km-re található, ahol a lakóközösség tagjai használhatják a létesítményt.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb turisztikai és lakóövezete. A régió központi fekvése miatt kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Kelet felé Málaga (24 km) városa található, Andalúzia regionális központja, míg nyugat felé a luxusüdülőhely, Marbella (24 km) helyezkedik el. Fuengirola, a legközelebbi nagyobb város, mindössze néhány kilométerre található, amely gazdag bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol különböző arcát anélkül, hogy folyamatosan új szállást kellene keresniük.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL990979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Costa-i ingatlanpiacon ez az apartman versenyképes pozíciót foglal el. A hasonló méretű és elhelyezkedésű Greenity projekt Mijas Costa-ban 342 000 eurótól kezdődik, amely körülbelül 7,5%-kal magasabb árat képvisel. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt már 524 600 eurótól indul, ami jelentősen magasabb árkategóriát jelez. Az Aby Upper szintén Estepona-ban 320 000 eurótól érhető el, amely hasonló árszintet képvisel, de egy másik régióban. Mijas Costa előnye a központi fekvésben rejlik, amely egyensúlyt teremt a nyugati és keleti partszakasz között. A régió évi átlagosan 320 napsütéses napot kínál, amely hasonló a többi Costa del Sol-i üdülőhelyéhez, de az árak általában kedvezőbbek, mint a nyugatabbra fekvő Marbella vagy Estepona régiókban. Az itt található ingatlanok kiváló egyensúlyt nyújtanak az ár, a minőség és a helyszín között, különösen azok számára, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést és a jó közlekedési kapcsolatokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID