Appartamento di 84 m² con due camere da letto e due bagni situato a Mijas Costa, nella provincia di Malaga. Completato nel 1970, questo immobile si trova in una zona urbanizzata con facile accesso alle infrastrutture locali. La proprietà dispone di una terrazza privata, spazio di stoccaggio e posto auto nel garage. Con orientamento a est, l'appartamento beneficia di luce naturale al mattino. La comunità offre giardini ben mantenuti e due piscine di dimensioni generose. L'immobile si trova a soli 239 metri da un supermercato e 265 metri da una farmacia, garantendo comodità per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas Costa, area residenziale e commerciale principale della regione di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa, a soli 4,7 km dalle spiagge più vicine. La struttura urbanistica della zona favorisce spostamenti a piedi per servizi essenziali, mentre l'auto risulta utile per raggiungere destinazioni più distanti come l'aeroporto di Malaga a 14 km.
La distribuzione funzionale degli spazi soddisfa esigenze abitative pratiche, con due camere da letto separate e due bagni che garantiscono privacy e comfort. La presenza di una terrazza privata amplia lo spazio vivibile, adatto per godere del clima mediterraneo. Il garage e la stanza deposito risolvono necessità di stoccaggio e parcheggio, elementi essenziali per la residenza permanente o soggiorni prolungati nella regione.
Costruito nel 1970, questo appartamento rappresenta un immobile di provenienza nel mercato immobiliare locale. La struttura consolidata presenta caratteristiche costruttive tipiche del periodo, con finiture che includono pavimenti in legno e marmo. Lo stato attuale è valutato come discreto, con elementi funzionali come riscaldamento centralizzato, sistema di allarme e ascensore nel palazzo che garantiscono standard abitativi conformi alle necessità contemporanee.
Questo appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione con le più recenti tecnologie di efficienza energetica. La disposizione degli spazi non è completamente open-plan come nelle recenti proposte di mercato. Non sono presenti sistemi domotici integrati o tecnologie di automazione domestica avanzate. L'immobile non include finiture di lusso o materiali premium, mantenendo invece un livello di qualità adeguato alla sua epoca di costruzione.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una zona ben collegata della Costa del Sol. La presenza di due camere da letto e due bagni offre spazi sufficienti per accogliere ospiti o per una famiglia con figli. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante rende la location interessante per nuclei familiari con figli in età scolare. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la combinazione di servizi accessibili a piedi e vicinanza al mare (circa 5 km) permette di godere delle spiagge senza necessità di spostamenti complessi. Le due piscine comunitarie e i giardini ben curati offrono opportunità di relax senza doversi allontanare dalla residenza. Investitori interessati al mercato degli affitti possono trovare in questa proprietà un'opzione interessante data la richiesta costante di alloggi nella zona di Mijas Costa. La presenza di 10 hotel con oltre 2.000 posti letto nella vicinanze indica un flusso turistico costante che può generare opportunità per affitti brevi. Professionisti che lavorano nella zona o che necessitano accedere frequentemente all'aeroporto di Malaga (soli 14 km) possono apprezzare la posizione strategica e la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza.
La qualità delle finiture di questo appartamento riflette gli standard costruttivi del periodo, con elementi che combinano funzionalità e materiali adeguati all'epoca di costruzione. I pavimenti in legno presenti in alcune zone rappresentano un elemento di valore che aggiunge calore agli ambienti interni, mentre i pavimenti in marmo in altre aree offrono durabilità e facilità di manutenzione. Il sistema di riscaldamento centralizzato con controllo climatico garantisce comfort durante i mesi più freschi, caratteristica essenziale per una residenza permanente nella regione. La presenza di un sistema di allarme integrato contribuisce alla sicurezza dell'immobile, elemento considerato prioritario da molti acquirenti. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici e mobili che consentono un utilizzo immediato senza necessità di interventi immediati. Gli armadi e gli spazi di stoccaggio sono ben distribuiti, offrendo capacità adeguata per le necessità di una coppia o piccola famiglia. I bagni presentano finiture funzionali con piastrelle e sanitari in buone condizioni generali. La terrazza privata, elemento distintivo della proprietà, è stata realizzata con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendone la durabilità nel tempo. Lo stato generale della proprietà è valutato come discreto, con elementi che mantengono la loro funzionalità senza presentare segni di degrado significativi.
Questo appartamento di due camere da letto è disponibile a partire da €318.000, un prezzo competitivo se confrontato con alternative simili nella zona di Mijas Costa. La superficie di 84 m² si traduce in un costo di circa €3.785 al metro quadro, posizionando l'immobile nella fascia media del mercato locale. La presenza di due bagni, terrazza privata e posto auto incluso nel prezzo rappresentano elementi di valore aggiunto che giustificano la posizione di prezzo. Rispetto a progetti comparabili nella stessa area, come Greenity a partire da €342.000, questa proprietà offre una soluzione più accessibile mantenendo caratteristiche funzionali essenziali. Il mercato immobiliare di Mijas Costa ha registrato circa 3.800 transazioni, indicando un interesse costante per la zona.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa adottare un ritmo di vita equilibrato tra comfort urbano e accessibilità alla costa. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle finestre orientali, creando un ambiente piacevole per la colazione sulla terrazza privata. La vicinanza a supermercati e farmacie a meno di 300 metri rende le faccende quotidiane pratiche e senza necessità di utilizzare l'automobile. La posizione strategica permette di accedere facilmente a ristoranti e caffè nell'area circostante, con 31 locali disponibili entro 2 km, offrendo molteplici opzioni per la社交 vita o pasti fuori casa. Le piscine comunitarie rappresentano un punto d'incontro durante i mesi estivi, mentre i giardini ben mantenuti offrono spazi per il relax all'aperto. Nei mesi più caldi, la vicinanza alle spiagge (circa 5 km) permette di organizzare facilmente escursioni balneari, mentre i mesi miti invogliano a esplorare i campi da golf circostanti. La presenza di strutture sportive e centri ricreativi nelle vicinanze arricchisce l'offerta di tempo libero, garantendo attività diverse durante tutto l'anno. La vita serale si svolge in un'atmosfera tranquilla, con possibilità di godere della terrazza privata per cene all'aperto o di raggiungere i centri più animati di Fuengirola a breve distanza per chi desidera maggiore vivacità.
La vita quotidiana in questo appartamento beneficia di un'infrastruttura locale ben sviluppata che facilita spostamenti e accesso ai servizi essenziali. A soli 239 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è accessibile a 265 metri, permettendo di soddisfare bisogni primari a piedi. Questa vicinanza a servizi di base riduce la dipendenza dall'automobile per attività quotidiane. La rete di trasporto pubblico include 8 linee di autobus con 50 fermate nell'area circostante, offrendo alternative di mobilità per chi preferisce non utilizzare l'auto. Le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km), collegano la zona con altri centri della Costa del Sol e con Malaga, ampliando le possibilità di spostamento senza mezzo privato. Per la salute, due centri sanitari sono disponibili nella zona, mentre l'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. Le istituzioni educative sono ben rappresentate con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, rendendo la zona adatta per famiglie con figli. La presenza di 4 banche e numerosi uffici servizi completa l'offerta di servizi essenziali, garantendo autonomia per la gestione di pratiche amministrative e finanziarie.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Mijas Costa, in una zona ben collegata tra Fuengirola e Marbella. Si nota la vicinanza alle principali arterie di comunicazione che consentono rapidi accessi alle spiagge (a sud) e alle zone interne (a nord). I servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari appaiono concentrati nell'immediato intorno, mentre le infrastrutture ricreative come campi da golf e stazioni ferroviarie risultano facilmente raggiungibili a breve distanza in automobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante dalle importanti città di Malaga e Marbella, entrambe a 24 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di entrambi centri urbani senza la necessità di risiedere nel pieno caos cittadino. La zona funge da ponte naturale tra il turismo più vivace di Fuengirola e le aree residenziali più tranquille della parte interna di Mijas. La posizione a mezza costa, a 335 metri sul livello del mare, offre vantaggi in termini di vista e clima rispetto alle aree puramente costiere, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge. Questa collocazione geografica ha reso Mijas Costa una delle zone più richieste della Costa del Sol per residenze permanenti e seconde case.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 4,7-4,8 km dall'appartamento, raggiungibili in circa 10 minuti in automobile. Per chi preferisce il trasporto pubblico, la stazione di Carvajal si trova a 4,4 km, da dove è possibile raggiungere altre località costiere. Le città di Malaga e Marbella, entrambe a 24 km di distanza, offrono servizi più completi e sono accessibili in circa 25-30 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente convenienti con un tempo di percorrenza di circa 15-20 minuti a seconda del traffico. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono tutti situati tra 5,7 e 6,0 km, permettendo di raggiungerli in circa 10 minuti di automobile e rendendo la posizione ideale per chi pratica questo sport.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. La posizione a 335 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme, creando microclimi più piacevoli rispetto alle aree costiere immediate durante i mesi più caldi. La pendenza del 7,5% verso la costa favorisce una naturale ventilazione dell'area. La regione beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stile di vita all'aperto possibile durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre, permettendo di sfruttare appieno le spiagge vicine durante l'estate. I mesi primaverili e autunnali presentano temperature miti ideali per attività all'aperto come escursioni, golf e utilizzo di spazi esterni della residenza come la terrazza privata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine all'appartamento, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano a distanze comprese tra 4,7 e 5,3 km, offrendo opportunità balneari facilmente accessibili. Queste spiagge, ben attrezzate e frequentate durante la stagione estiva, rappresentano un'importante attrazione per la zona e contribuiscono a definire il carattere turistico di Mijas Costa. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi di rilievo: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km), tutti raggiungibili in pochi minuti di automobile. Questi impianti offrono condizioni di gioco eccellenti durante tutto l'anno grazie al clima favorevole della regione. Le strutture sportive dell'area includono il Centro Istruzione Secondaria Villa de Mijas (1,1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (2,7 km). La piscina municipale a 1,5 km offre un'alternativa alle piscine comunitarie durante i mesi estivi, mentre i mirador come Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) forniscono punti panoramici per apprezzare il paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante dalle importanti città di Malaga e Marbella, entrambe a 24 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e attrazioni di entrambi centri urbani senza la necessità di risiedere nel pieno caos cittadino. La zona funge da ponte naturale tra il turismo più vivace di Fuengirola e le aree residenziali più tranquille della parte interna di Mijas. La posizione a mezza costa, a 335 metri sul livello del mare, offre vantaggi in termini di vista e clima rispetto alle aree puramente costiere, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge. Questa collocazione geografica ha reso Mijas Costa una delle zone più richieste della Costa del Sol per residenze permanenti e seconde case.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL990979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Costa, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante nel contesto del mercato locale. Con un prezzo di partenza di €318.000 per 84 m², si posiziona in una fascia accessibile rispetto a progetti più recenti nella stessa area. Greenity, un altro sviluppo a Mijas Costa, parte da €342.000, rendendo questo appartamento circa €24.000 più economico. Rispetto alle proposte a Estepona, la differenza diventa più marcata. Acqua Gardens, situato a Estepona, parte da €524.600, circa €206.600 in più rispetto all'appartamento analizzato. Anche Aby Upper a Estepona, pur avrendo un prezzo di partenza simile (€320.000), rappresenta un'alternativa in una località con caratteristiche diverse. La posizione di Mijas Costa offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge, vicinanza a servizi essenziali e possibilità di raggiungere facilmente sia Malaga che Marbella. Questo vantaggio geografico, unito alla presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, rende la zona particolarmente adatta per famiglie rispetto ad altre località della Costa del Sol più esclusivamente turistiche. Per quanto riguarda le caratteristiche dell'immobile, la presenza di elementi come terrazza privata, garage e due bagni offre un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto ad alternative nella stessa fascia di prezzo. Lo stato discreto della proprietà riflette un realismo di valutazione che permette di considerare eventuali interventi di ammodernamento secondo le preferenze personali, senza dover affrontare un prezzo d'acquisto eccessivamente elevato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID