הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה, מאלגה, אזור מגורים ומסחרי עיקרי בפואנגירולה. היחידה בת 84 מ"ר כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסת פרטית גדולה וחניה בגראז'. הבניין הושלם בשנת 1970 ונמצא במצב תחזוקה סביר. המיקום מציע גישה נוחה לחופים, מתקני גולף ומרכזי התעשייה המקומיים, עם נוחות יומיומית במרחק הליכה מסופרמרקטים ובתי מרקחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בגובה 335 מטר מעל פני הים, במרחק של 4.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. האזור אורבני עם תשתיות מפותחות וגישה למערכת תחבורה ציבורית הכוללת 8 קווי אוטובוס ותחנות רכבת בסביבה הקרובה. השיפוע בדרך לחוף הוא 7.5%, מה שדורש התחשבות בנסיעות יומיומיות לחוף.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית נופש. הפריסה הפונקציונלית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מספקת פרטיות, במיוחד עם חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. המרפסת הפרטית והגישה למתחם השחייה המשותף מציעים מרחבי בילוי ומנוחה בסביבה ביתית.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה קלאסית של אותה תקופה עם חומרים וטכניקות בנייה מסורתיות. המבנה נמצא במצב תחזוקה סביר לאחר יותר מ-50 שנות קיום. הדירה עברה עדכונים לאורך השנים כולל התקנת מערכת חימום מרכזית וריצוף בעץ ושיש, אך שומרת על מאפיינים מקוריים מסוימים.
הדירה אינה מציעה נוף לים ישיר בשל המרחק מהחוף והגובה שבו היא ממוקמת. כבניין ישן, היא עשויה לחסור בבידוד תרמי מודרני ויעילות אנרגטית המקובלת כיום. המיקום אינו מתאים לאלו המחפשים שקט מוחלט מכיוון שהוא חלק מאזור אורבני עם פעילות קבועה. אין מעלית בכל קומות הבניין.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות פעילים או משפחות קטנות המחפשות מקום מגורים קבוע בקהילה מבוססת עם גישה למתקני נופש ופנאי. היא אידיאלית גם כדירת נופש עבור אלו המעוניינים לבלות חופשות בספרד ללא התחייבות למלון. כמו כן, היא מהווה אופציה הגיונית למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. מבנה הדירה עם שני חדרי שינה ומתקנים כמו חניה ומחסן מספק פתרון מעשי לחיים יומיומיים.
הדירה מציגה שילוב של חומרים שעברו עדכונים לאורך השנים תוך שמירה על מאפיינים מקוריים. הרצפות כוללות ריצוף עץ בחלק מהחדרים ושיש באזורים אחרים, מה שמעניק עמידות ונוחות ניקוי. המטבח מצויד במלואו עם אביזרים בסיסיים המאפשרים שימוש מיידי ללא צורך בהשקעה נוספת. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני מוגן, מושלם ליהנות מהאקלים המקומי.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא 318,000 אירו, המשקף את הגודל (84 מ"ר) והמיקום במיחאס קוסטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו גריניטי שמחירו מתחיל מ-342,000 אירו, הדירה מציעה ערך תחרותי. יש לקחת בחשבון עלויות נלוות כגון מע"מ או מס העברה, עמלות נוטריון ורישום. המחיר הסופי יכול להשתנות בהתאם למיקום הקונקרטי של הדירה בבניין.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשגרה יציבה עם נוחות יומיומית. הבוקרים יכולים להתחיל בקפה במרפסת הפרטית הפונה מזרחה, שם נהנים מאור השמש הבוקר. קניות יומיומיות נעשות בסופרמרקט הסמוך במרחק 239 מטר בלבד. הצהריים מוקדשים לבילוי במתחם השחייה המשותף או לנסיעה קצרה לחוף, שם ניתן ליהנות מהמים הצלולים של הים התיכון. בערב, האווירה השקטה יחסית של השכונה מאפשרת לנוח בטרקלין או לצאת לאחד מבתי הקפה והמסעדות הרבים באזור.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים באורח חיים נוח. במרחק הליכה נמצאים 31 מסעדות, 4 בנקים, 3 בתי מרקחת ו-3 בתי קפה, מה שמאפשר חיים עירוניים פעילים ללא תלות ברכב. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, כמו גם 2 מרכזי בריאות לשירותי רפואה בסיסיים. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס המגיעים ל-50 תחנות שונות.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה במיחאס קוסטה, בין מאלגה למרבייה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון, עם דגש על המרחקים הקצרים למגרשי הגולף, מתקני הספורט והשירותים העירוניים. המפה מציגה גם את מערכת התחבורה הציבורית המפותחת ואת הגישה הנוחה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה, המהווה את האזור המסחרי והמגורי העיקרי של פואנגירולה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין שתי הערים הגדולות ביותר באזור - מאלגה (24 ק"מ מצפון) ומרבייה (24 ק"מ מדרום). מיקום זה מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה מגורים יציבה פחות צפופה מאשר בערים עצמן.
הדירה ממוקמת במרחק של 4.4 ק"מ מחוף פלאיה טורבלנקה-קרוואחל, החוף הקרוב ביותר, ובמרחק של כ-6 ק"מ מאזורי חוף פופולריים אחרים. למעוניינים בגולף, שלושה מגרשי גולף ממוקמים במרחק של 5.6 עד 6.5 ק"מ, כולל מיחאס גולף וקמפו לוס לאגוס. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור טיולים לערים הגדולות, מאלגה ומרבייה שתיהן במרחק של 24 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס קוסטה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 14-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמעניק אקלים מעט מתון יותר מאשר באזורים הסמוכים לחוף, עם רוחות טבעיות המסייעות בקירור בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרוואחל, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים בטווח של 5 ק"מ מהדירה. לחובבי גולף, האזור ידוע כמרכז גולף פעיל עם שלושה מגרשים במרחק 5.6-6.5 ק"מ, כולל מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. בסביבה הקרובה נמצאים גם מתקני ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל לו האד.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה, המהווה את האזור המסחרי והמגורי העיקרי של פואנגירולה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין שתי הערים הגדולות ביותר באזור - מאלגה (24 ק"מ מצפון) ומרבייה (24 ק"מ מדרום). מיקום זה מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה מגורים יציבה פחות צפופה מאשר בערים עצמן.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL990979
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול, הדירה במיחאס קוסטה מציעה ערך תחרותי. פרויקט גריניטי הסמוך במיחאס קוסטה מציע דירות דומות במחיר החל מ-342,000 אירו, כ-24,000 אירו יותר מהמחיר המבוקש עבור דירה זו. באסטפונה, שנמצאת במרחק נסיעה קצר, פרויקט אקווה גרדנס מציע דירות במחיר החל מ-524,600 אירו, הגבוה בהרבה. פרויקט אבי אפר באסטפונה מציע מחירים דומים החל מ-320,000 אירו, אך המיקום במיחאס קוסטה נחשב למרכזי יותר בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID