Проектът представлява урбанистичен парцел за жилищно строителство, разположен в Мияс Коста, провинция Малага. Със своите 2750 кв.м. площ, този парцел предлага възможност за реализация на жилищни проекти в близост до основни удобства и крайбрежието. Строителството е завършено, което предполага готовност за незабавно планиране и изграждане на обекта. Ценовата точка от €650,000 отразява потенциала за развитие в този търсен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието, в градска зона с лесен достъп до различни удобства. Разположението му осигурява баланс между уединение и близост до оживени градски центрове, като същевременно предлага връзка с природните ресурси на региона.
Предназначен за жилищно строителство, този парцел отговаря на нуждите на инвеститори и предприемачи, търсещи възможности за изграждане на нови жилищни единици. Той позволява създаването на имоти, съобразени с модерните изисквания за обитаване и комфорт, в динамична локация.
Статусът „Готово строителство“ на парцела показва, че инфраструктурата е налична и земята е подготвена за незабавно започване на строителни дейности. Това елиминира времето за чакане, свързано с подготовката на терена, и ускорява процеса на реализация на проекта.
Този парцел е предназначен единствено за жилищно строителство. Не предлага съществуващи жилищни сгради или завършени апартаменти. Също така, парцелът не разполага с визуални характеристики като гледка към морето или планината, тъй като е просто земя за бъдещо изграждане.
Ref: VL370148
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи, които планират изграждането на луксозни вили или жилищни комплекси с висока добавена стойност. Инвеститори, търсещи възможност за дългосрочен растеж на капитала чрез развитие на земя в популярен туристически и жилищен регион, също ще намерят тази опция за привлекателна. Подходящ е и за частни лица с визия за изграждане на персонализиран дом, ако имат нужните ресурси и разрешителни. Близостта до голф игрища и плажове го прави идеален за разработване на имоти, насочени към купувачи, търсещи комбинация от спортни активности и крайбрежен начин на живот.
Тъй като става въпрос за парцел, данни относно качеството на завършване и използваните материали за жилищни сгради не са приложими към самия парцел. Наличната информация за района обаче показва, че той е добре развит. Съществуващ проект за 3 модерни вили с басейни може да служи като индикация за типа строителство, което е предвидено, но финалните детайли ще зависят от бъдещия собственик и неговите строителни планове. Енергийната ефективност на бъдещи постройки ще бъде обект на съответните регулации и избора на строителни технологии.
Предлаганият парцел е с цена от €650,000. Към момента има налична само тази опция за придобиване. Цената се отнася за целия парцел с площ от 2750 кв.м. За сравнение, близки проекти като Aquamar в Торре дел Мар започват от €219,950, Lantana Residencial в Мияс от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000, което позиционира този парцел като значителна инвестиция за строителство на жилищни имоти.
Местоположението в Мияс Коста, близо до Фуенхирола, предлага градски ритъм с лесен достъп до ежедневни услуги. Разстоянието до плажа е около 4.7 км, а до супермаркет – само 239 метра. Наличието на 15 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на зоната. В същото време, близостта до голф игрища като Mijas Golf (5.7 км) и наличието на спортни центрове на по-малко от 2 км, адресират нуждите на активните жители. Градската среда е подкрепена от 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания.
Животът в Мияс Коста предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни ресурси. Наличието на супермаркет на 239 метра и аптека на 265 метра осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Разстоянието до плажа е около 4.7 км, а до болница – 6.7 км. Градският транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки. Близостта до оживени центрове като Фуенхирола (3.6 км до жп гара) допълва градския характер, докато близките голф игрища и спортни центрове предлагат възможности за свободно време. Средната годишна температура от 18.6°C и 3889 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината.
На картата се вижда разположението на парцела в района на Мияс Коста, близо до бреговата линия и ключови пътни артерии. Отбелязани са близките плажове, голф игрища, търговски обекти и градски центрове, което дава визуална представа за достъпността и заобикалящата инфраструктура.
Парцелът е разположен в Мияс Коста, която служи като основна търговска и жилищна зона, свързваща Фуенхирола с околните райони. Той предлага близост до големи градски центрове като Фуенхирола (3.6 км до жп гара), както и до други популярни локации по Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява достъп както до крайбрежни зони, така и до вътрешността на Андалусия, което го прави удобна база за изследване на региона.
Парцелът е стратегически разположен с добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км (3.8 км до EV зарядна станция), което улеснява пътуванията. Плажове като Playa del Charcón са на 1.3 км, а по-големи плажни зони като Playa Torreblanca-Carvajal – на 4.7 км. В радиус от 6 км има няколко голф игрища, включително Mijas Golf. Близостта до супермаркет (239 м) и аптека (265 м) е значително предимство за ежедневието. Най-близката жп гара е Фуенхирола на 3.6 км, а най-близкото летище е Малага (AGP) на приблизително 22 км по въздух.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс Коста се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. Средните температури варират от 9°C до 24°C. С повече от 3889 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди с благоприятно време за дейности на открито. Планинският релеф на близките хълмове (52м надморска височина) и умерената наклонност към плажа (3.5%) допринасят за приятната атмосфера. Къпането в морето е възможно за около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират няколко плажа, като Playa del Charcón е на 1.3 км. По-големи плажни ивици като Playa Torreblanca-Carvajal са на 4.7 км. Регионът е дом на множество голф игрища, включително El Chaparral Golf Club (1.2 км) и Cerrado del Águila Golf (1.3 км). За любителите на спорта има центрове за падeл тенис, картинг и зони за паркур в радиус от 2.4 км. Близостта до спортни съоръжения като Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 км) и басейни като Piscina Bellavista (1.0 км) предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е разположен в Мияс Коста, която служи като основна търговска и жилищна зона, свързваща Фуенхирола с околните райони. Той предлага близост до големи градски центрове като Фуенхирола (3.6 км до жп гара), както и до други популярни локации по Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява достъп както до крайбрежни зони, така и до вътрешността на Андалусия, което го прави удобна база за изследване на региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 61 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Юни | 20.0°C | 7 mm |
| Юли | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 10 mm |
| Октомври | 16.7°C | 54 mm |
| Ноември | 12.8°C | 78 mm |
| Декември | 10.1°C | 69 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона, този парцел в Мияс Коста се отличава с голямата си площ от 2750 кв.м., което позволява значително по-мащабно жилищно строителство в сравнение с по-малките парцели, предлагани в Ла Кала де Мияс или дори в някои части на Фуенхирола. Цената от €650,000 го позиционира в горния сегмент на пазара за земя, но това е оправдано от локацията и потенциала за изграждане на множество единици. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат завършени жилищни единици, а не земя за развитие. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага апартаменти. Този парцел е уникален с това, че предоставя възможност за свободен дизайн и строителство, което е по-рядко срещано в добре развити зони като Мияс Коста, където нови парцели са ограничени. В сравнение с предложения за вили, които могат да струват над милион евро, инвестицията в земя тук представлява фундамент за по-голям проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
