Ova parcela, sa opštinskim urbanističkim statusom, nalazi se u Mijas Costa, Málaga. Predstavlja priliku za izgradnju stambenih objekata u dobro uspostavljenom naselju. Sa površinom od 2750 m², nudi potencijal za razvoj u skladu sa lokalnim propisima, uz mogućnost gradnje više vila. Lokacija omogućava pristup urbanim sadržajima i prirodnom okruženju, pružajući osnovu za planiranje stambenog projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je pozicionirana u Mijas Costa, urbanom području sa pristupom obali i lokalnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Blizina centra Fuengirola i glavnih saobraćajnica olakšava povezanost sa širim regionom, dok obližnje plaže i golf tereni doprinose rekreativnom potencijalu lokacije. To okruženje nudi kombinaciju urbanog komfora i pristupa prirodi.
Ovaj stambeni plac omogućava realizaciju projekata koji odgovaraju zahtevima za luksuzno stanovanje, kao što su vile sa bazenima i prostranim vrtovima. Namenjen je investitorima i graditeljima koji žele da kreiraju stambene jedinice u skladu sa savremenim standardima i potrebama tržišta, nudeći privatnost i kvalitet života u mediteranskom okruženju.
Građevinski status parcele je 'GOTOVO', što ukazuje da je zemljište spremno za početak gradnje u skladu sa važećim urbanističkim planovima. Postojeći projekat za tri moderne vile sa bazenima može poslužiti kao osnova za dalje planiranje, pod uslovom da kupac nastavi sa tim planom. Ovo omogućava brži početak realizacije projekta.
Ova parcela je definisana kao 'Residential Plot' i ne poseduje inherentne karakteristike kao što su postojeće stambene jedinice, broj spavaćih ili kupatila. Fokus je isključivo na zemljištu kao takvom, sa potencijalom za buduću izgradnju. Nema unapred definisanih zajedničkih sadržaja ili usluga na samoj parceli, budući da je reč o placu za razvoj.
Ref: VL370148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore i graditelje koji traže lokaciju za razvoj luksuznih vila ili manjeg stambenog kompleksa na Costa del Sol. Odgovara onima koji žele da iskoriste postojeću infrastrukturu i blizinu urbanih sadržaja, poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti, kao i rekreativnih aktivnosti kao što su golf i plaža. Idealno je za projekte koji ciljaju na kupce koji traže kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupa obalskim zabavama, kao i za one kojima je važna dobra saobraćajna povezanost, s obzirom na blizinu aerodroma u Malagi (14 km).
Kvalitet buduće izgradnje na ovom placu zavisiće isključivo od odluka investitora i primenjenih građevinskih standarda. S obzirom na lokaciju u dobro uspostavljenom naselju, očekuje se da će budući objekti biti izgrađeni po visokim standardima, prateći savremene trendove u arhitekturi i energetskoj efikasnosti. Postoji mogućnost nastavka postojećeg projekta za tri moderne vile, što pruža referentnu tačku za kvalitet i dizajn. Materijali i tehnike gradnje biće definisani u skladu sa aktuelnim propisima i tržišnim očekivanjima za luksuzne nekretnine u regiji.
Početna cena za ovaj stambeni plac od 2750 m² iznosi 650.000 €. Ova cena odražava lokaciju u traženoj zoni Mijas Costa i potencijal za razvoj. S obzirom da je reč o jednom placu, ponuda je za celokupnu površinu. Trenutno dostupnost je za direktnu kupovinu zemljišta, bez postojećih objekata. Cena po kvadratnom metru iznosi približno 236 €, što predstavlja osnovicu za procenu investicione vrednosti u kontekstu buduće izgradnje.
Mijas Costa je dinamično područje koje nudi kombinaciju urbanog života i blizine mediteranske obale. Ovo zemljište, smešteno u naseljenom delu, pruža mogućnost stvaranja rezidencijalnog kompleksa okruženog prirodom i sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Blizina plaža, poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) i Playa de los Boliches (5.3 km), kao i golf terena kao što su Mijas Golf (5.7 km), čini ovu lokaciju atraktivnom za raznovrsne životne stilove. Dnevni ritam podrazumeva mogućnost uživanja u priobalnim aktivnostima, kao i lak pristup lokalnim prodavnicama (239 m) i restoranima, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 14 km, obezbeđujući dobru povezanost.
Život u Mijas Costa nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Blizina supermarketa (239 m) i apoteka (265 m) obezbeđuje osnovne potrebe na dohvat ruke. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza i 50 stajališta, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost. Lokacija je u blizini obrazovnih ustanova (15 osnovnih, 10 srednjih škola) i zdravstvenih centara (2). Pozicioniranost blizu obale pruža pristup plažama, dok golf tereni i sportski centri nude dodatne rekreativne mogućnosti, čineći ovo područje pogodnim za različite životne stilove.
Ova parcela se nalazi u urbanizovanom delu Mijas Costa, sa direktnom pristupušću lokalnoj infrastrukturi. Karta prikazuje njenu poziciju unutar dobro uspostavljenog naselja, sa zelenim površinama u okruženju i u blizini ključnih saobraćajnica, što olakšava razumevanje pristupačnosti i integracije sa širim regionom.
Projekat se nalazi u Mijas Costa, ključnom komercijalnom i rezidencijalnom segmentu koji je često povezan sa Fuengirolom. Ova lokacija pozicionira nekretninu između obalskih gradova Malage i Marbelle, nudeći uravnotežen pristup urbanim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 14 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) pruža odličnu međunarodnu povezanost, dok je samo 3.6 km do centra Fuengirola, poznatog po svojim plažama i sadržajima. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup bogatoj ponudi Costa del Sol.
Parcele su strateški smeštene sa odličnom dostupnošću. Plaže kao što su Playa del Charcón udaljene su samo 1.3 km, a glavne gradske plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na oko 4.7 km. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je otprilike 22 km vazdušnom linijom (14 km kopnenim putem), što omogućava laku povezanost sa Evropom i svetom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući El Chaparral Golf Club na 1.2 km. Centar Fuengirola, sa svojim trgovačkim i ugostiteljskim objektima, udaljen je samo 3.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Godišnje se beleži oko 3,889 sunčanih sati, što omogućava produženi boravak na otvorenom. Plodna klima pogoduje raznolikosti vegetacije, a blizina obale donosi blage temperature tokom cele godine, sa prosečnim rasponom od 9-24°C. Hemisfera sa nagibom od 3.5% ka plaži ukazuje na umerenu konfiguraciju terena. Petomesečno kupalište sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, dodatno doprinosi atraktivnosti regiona za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mijas Costa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa del Charcón, udaljena je samo 1.3 km, dok su poznatije plaže poput Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches na nešto većoj udaljenosti, ali i dalje lako dostupne. Regija je takođe poznata po brojnim golf terenima, sa El Chaparral Golf Club i Cerrado del Águila Golf na samo oko 1.2-1.3 km od lokacije. Pored toga, dostupni su sportski centri, karting staze, javni bazeni i marine, nudeći širok spektar aktivnosti za stanovnike i posetioce.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Mijas Costa, ključnom komercijalnom i rezidencijalnom segmentu koji je često povezan sa Fuengirolom. Ova lokacija pozicionira nekretninu između obalskih gradova Malage i Marbelle, nudeći uravnotežen pristup urbanim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 14 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) pruža odličnu međunarodnu povezanost, dok je samo 3.6 km do centra Fuengirola, poznatog po svojim plažama i sadržajima. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup bogatoj ponudi Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova parcela u Mijas Costa sa cenom od 650.000 € predstavlja značajno drugačiju investiciju. Dok su pomenuti primeri stanova ili manjih kuća, ova parcela nudi zemljište za razvoj većeg projekta, poput više luksuznih vila, što opravdava višu početnu cenu. Lokacija u Mijas Costa je visoko cenjena zbog svoje uravnotežene ponude urbanih sadržaja, blizine plaža i golf terena, kao i odlične povezanosti sa aerodromom. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, kao što je Estepona, Mijas Costa nudi sličan mediteranski način života, ali sa specifičnim prednostima koje proizilaze iz njene neposredne blizine Fuengiroli i aerodromu. Investiciona prilika ovde leži u potencijalu za izgradnju i razvoju sopstvenog projekta, za razliku od kupovine gotovih stambenih jedinica u drugim, možda povoljnijim, ali drugačijim cenovnim segmentima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
