Questo lotto residenziale si trova a Mijas Costa, nella provincia di Málaga. Con una superficie generosa di 2.750 m², il terreno è pronto per la costruzione, offrendo una tela bianca per lo sviluppo immobiliare nella rinomata Costa del Sol. La sua posizione strategica lo rende appetibile per progetti residenziali di prestigio, con la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si posiziona in un'area urbana consolidata di Mijas Costa, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come negozi e farmacie. La prossimità alla costa e alle principali arterie stradali ne facilita l'accesso e la connessione con le località circostanti, inclusa la vivace Fuengirola.
Questo terreno è ideale per chi progetta lo sviluppo di residenze di lusso, potenzialmente ville con piscina, in un contesto che bilancia tranquillità residenziale e accessibilità. La sua ampiezza permette di concepire progetti abitativi spaziosi, adatti a soddisfare esigenze di comfort e privacy.
Il terreno è già edificabile, essendo classificato come lotto residenziale pronto per la costruzione. Non sono presenti strutture esistenti, il che consente piena libertà progettuale per nuove edificazioni, nel rispetto dei regolamenti urbanistici locali. L'assenza di progetti preesistenti garantisce flessibilità al nuovo proprietario.
Questo lotto non include abitazioni preesistenti né progetti edilizi completati. Non vi sono garanzie di viste panoramiche illimitate o accesso diretto a specifiche aree naturali protette, sebbene la sua posizione offra un ambiente piacevole. Le normative edilizie locali e i piani urbanistici vigenti determineranno le specifiche edificabili.
Ref: VL370148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità di acquisto si adatta a sviluppatori immobiliari o investitori che cercano un terreno urbano edificabile per realizzare un progetto residenziale su misura. È una soluzione adatta per chi desidera costruire ville di lusso o complessi abitativi di dimensioni contenute, sfruttando una posizione con buona accessibilità a servizi e infrastrutture. La vicinanza a campi da golf, spiagge e all'aeroporto di Málaga rende il lotto attraente anche per coloro che puntano a un mercato di seconde case o a un investimento con potenziale di rendimento, grazie alla costante domanda turistica e residenziale della Costa del Sol. Si rivolge a chi apprezza un ambiente in crescita ma con la comodità di avere le principali necessità a portata di mano.
Essendo un lotto edificabile, non sono presenti informazioni specifiche su finiture o materiali di costruzione già esistenti. La qualità del futuro sviluppo dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà intrapreso dal nuovo proprietario. La zona circostante, tuttavia, presenta una mix di urbanizzazioni consolidate e nuove costruzioni, suggerendo un generale standard di qualità orientato verso il segmento residenziale medio-alto. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture sarà determinata dalle specifiche del progetto approvato e dalle preferenze del costruttore, con possibilità di integrare soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico per massimizzare il valore e il comfort delle future abitazioni.
Il prezzo di vendita indicato per questo lotto residenziale è di €650.000. Trattandosi di un singolo lotto con una superficie di 2.750 m², il costo riflette il potenziale edificatorio e la posizione in un'area ambita della Costa del Sol. Non sono disponibili al momento informazioni su lotti adiacenti o pacchetti combinati, ma la superficie offerta consente ampi margini di progettazione per future costruzioni di pregio. L'eventuale disponibilità di ulteriori lotti o la presenza di progetti edilizi esistenti su aree limitrofe non sono specificate, rendendo questo lotto un'opportunità indipendente per lo sviluppo.
Mijas Costa rappresenta un'area dinamica all'interno della provincia di Málaga, nota per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza al mare. Questo lotto si inserisce in un contesto che offre un ritmo di vita equilibrato: i residenti beneficiano della prossimità a negozi, ristoranti e servizi sanitari, tutti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La zona è ben collegata, facilitando l'accesso sia alle spiagge che ai campi da golf, ideali per chi ricerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La presenza di strutture educative e sanitarie nelle vicinanze contribuisce alla sua attrattiva come luogo residenziale stabile, sia per residenti permanenti che per seconde case.
Il lotto si colloca in un'area urbana di Mijas Costa, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi. Negozi, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, come indicato dalle brevi distanze (239m per il supermercato, 265m per la farmacia). La presenza di numerosi ristoranti (9 entro 2km) e caffè contribuisce a un'atmosfera vivace. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare appieno la regione, molti spostamenti essenziali possono essere effettuati a piedi o utilizzando le 8 linee di trasporto pubblico disponibili, con 50 fermate nelle vicinanze. La vicinanza a centri sportivi, campi da golf e spiagge promette un'ampia gamma di attività ricreative.
La localizzazione del lotto a Mijas Costa lo pone in una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a centri urbani chiave, infrastrutture di trasporto e aree ricreative come spiagge e campi da golf, delineando un contesto di vita dinamico e ben servito nella rinomata Costa del Sol.
Mijas Costa si trova strategicamente posizionata tra le città di Benalmádena e Marbella, fungendo da importante nucleo residenziale e commerciale. La sua vicinanza a Fuengirola (integrata in Mijas Costa per scopi commerciali e residenziali) offre un accesso diretto a un'ampia gamma di servizi urbani e infrastrutture. La regione della Costa del Sol, di cui Mijas Costa fa parte, è una destinazione consolidata per il turismo internazionale, attrattiva per la sua offerta immobiliare diversificata, le infrastrutture di trasporto e le numerose opportunità ricreative, dal golf alle attività balneari.
La posizione del lotto offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano circa 4.7-4.8 km, facilmente raggiungibili in auto o con mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 14 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le principali aree commerciali e i centri urbani come Fuengirola sono a breve distanza (3.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola). Per gli amanti del golf, diversi campi sono vicini, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. Anche i servizi essenziali come ospedali (6.7 km) e farmacie sono ben distribuiti nella zona.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con escursioni termiche moderate tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. L'elevato numero di ore di sole annue, circa 3.889, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua adeguate. L'altitudine del lotto, 52 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso la costa (3.5% verso il mare) contribuiscono a un ambiente piacevole e a un buon drenaggio. La vicinanza a zone verdi e la presenza di vegetazione circostante completano il quadro di un ambiente naturale ben integrato nell'area urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre un'ampia scelta di spiagge e attività ricreative. Le spiagge più vicine come Playa del Charcón (1.3 km) e Playa El Chaparral (1.5 km) sono facilmente accessibili, offrendo diverse opzioni per godersi il mare. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con El Chaparral Golf Club e Cerrado del Águila Golf a poco più di 1 km di distanza. Per gli appassionati di sport, sono disponibili centri sportivi e club di padel. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago, con possibilità di praticare sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si trova strategicamente posizionata tra le città di Benalmádena e Marbella, fungendo da importante nucleo residenziale e commerciale. La sua vicinanza a Fuengirola (integrata in Mijas Costa per scopi commerciali e residenziali) offre un accesso diretto a un'ampia gamma di servizi urbani e infrastrutture. La regione della Costa del Sol, di cui Mijas Costa fa parte, è una destinazione consolidata per il turismo internazionale, attrattiva per la sua offerta immobiliare diversificata, le infrastrutture di trasporto e le numerose opportunità ricreative, dal golf alle attività balneari.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Mijas Costa si posiziona come un'area di sviluppo residenziale con un prezzo d'ingresso che riflette il suo potenziale edificatorio. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), che offrono unità abitative complete, questo lotto da €650.000 rappresenta un investimento nella terra stessa, destinato alla costruzione personalizzata. Mentre i progetti citati offrono proprietà già realizzate, spesso appartamenti o ville, questo terreno di 2.750 m² a Mijas Costa consente una progettazione su larga scala, potenzialmente per ville singole di prestigio o piccoli complessi, differenziandosi per la sua natura di 'tela bianca'. La sua ubicazione, vicina a servizi e infrastrutture consolidate, la rende un'alternativa a zone più periferiche o meno servite, pur richiedendo un investimento iniziale focalizzato sullo sviluppo immobiliare piuttosto che sull'acquisto di un'abitazione finita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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